Jardim Brasil (Zona Sul)
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9 Comerciais para alugar no Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo

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R$ 8.600

260 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Lacedemônia 845

Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca unir localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício. Este imóvel comercial para locação, com 260 m² de área total, oferece uma combinação rara na região: uma casa com aproximadamente 120 m² integrada a um galpão de 140 m², além de 4 vagas de estacionamento, proporcionando funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso em um único endereço. Localizado na Vila Mascote, um dos bairros mais bem posicionados da zona sul de São Paulo, o imóvel está ao lado do Aeroporto de Congonhas e a poucos minutos das Avenidas Washington Luís e Roberto Marinho, garantindo acesso rápido às principais vias da cidade, facilidade logística e excelente visibilidade para negócios que dependem de mobilidade e agilidade. A região conta ainda com ampla infraestrutura de serviços, comércio variado, transporte público, restaurantes, bancos e forte presença empresarial, o que valoriza ainda mais o endereço. O conjunto é ideal para oficina mecânica, marcenaria, estoque, centro de distribuição, fabricação leve, estúdio, empresa de manutenção, logística, e-commerce, entre outras atividades. Um grande diferencial está na possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local, reduzindo custos, otimizando tempo e oferecendo mais comodidade e segurança no dia a dia. Trata-se de uma solução inteligente para quem deseja dois imóveis pelo preço de um, unindo área residencial e espaço operacional em um único contrato, com um valor extremamente atrativo frente ao potencial de uso e à localização privilegiada. Um imóvel versátil, funcional e pronto para impulsionar seu negócio ou projeto, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

R$ 8.600

260 m² tot.5 ban.4 vagas

R Lacedemônia

Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo

Imóvel misto (residencial + galpão) para locação 260m² construídos | vila mascote | excelente oportunidade. Se você está buscando um imóvel versátil, que combine casa ampla + galpão nos fundos, ideal para morar, trabalhar, armazenar, produzir ou instalar sua empresa, esta oportunidade na Rua Lacedemônia, 845 Vila Mascote é perfeita para você. Com 260m² de área construída em terreno de 340m², o imóvel oferece estrutura completa: uma casa frontal de 120m² + um galpão nos fundos de 140m², além de 5 quartos, 5 banheiros, vagas e ótima configuração para atender tanto uso residencial, comercial ou misto. Características do imóvel. 340m² de terreno. 260m² de área construída, sendo: Casa na frente: 120m² Galpão nos fundos: 140m² 5 quartos (ótimos para empresa, moradia ou escritórios) 5 banheiros. Sala de estar ampla. Cozinha espaçosa. 4 vagas de garagem. Estrutura pronta para uso residencial, comercial ou híbrido. Ideal para empresas que precisam de escritório + estoque/produtivo no mesmo imóvel. localização vila mascote (zona sul de são paulo) Região segura, valorizada e com excelente infraestrutura de comércios, escolas, mercados e acesso rápido às principais vias da Zona Sul. A Vila Mascote é uma região tradicional, com forte demanda para: Empresas de serviços. Escritórios. Atividades operacionais leves. Residências amplas. Imóveis mistos. perfeito para: Empresas que precisam de área administrativa + operacional. Escritórios com espaço para estoque. Estúdios, clínicas, academias pequenas. Profissionais liberais. Famílias grandes. Moradia + negócio no mesmo local. Pequenas operações de logística ou e-commerce. Entre em contato: creci: Ver dados-J