2 Comerciais com 4 quartos para alugar no Jardim Belo Horizonte, Lauro de Freitas

Comercial para locação, BELO HORIZONTE, Lauro de Freitas, BA · Comercial para locação, BELO HORIZONTE, Lauro de Freitas, BA

R$ 4.990

145 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Itagi

Jardim Belo Horizonte, Lauro de Freitas

Sua empresa merece um andar Corporativo Inteiro na melhor região de em Lauro de Freitas. Modernidade, Visibilidade e Custo-Benefício numa via de alto fluxo de veículos e pedestres e à apenas 290m da Av. Estrada do Côco e 330m da Av. Luiz Tarquínio (Arcos de Vilas do Atlântico). Prédio de design moderno, garantindo destaque visual imediato para a sua marca. Entrada com deck amadeirado, paisagismo com plantas tropicais e área de convivência externa, transmitindo sofisticação e acolhimento aos seus clientes. 2 Vagas privativas por andar em piso intertravado logo na frente do edifício. Rampa de acesso na entrada e projeto aprovado para instalação de elevador panorâmico nos próximos meses (acesso atual por escadas amplas). Detalhes Técnicos & Estrutura do 2o Andar. 145 m2 de Área Flexível: Integrado por 4 amplos salões corporativos, ideais para criação de recepção, salas diretivas, salas de reunião ou estações em open office. Vista Panorâmica & Transparência: Parede frontal inteiramente em vidro Blindex do piso ao teto, oferecendo uma vista limpa e aberta da região, excelente iluminação natural e apelo visual único. (Adesivos nas vidraças serão totalmente removidos para entregar transparência máxima). Ventilação Cruzada Natural: Excelente fluxo contínuo de ar garantido pela dupla orientação de janelas e aberturas, mantendo o ambiente sempre fresco. Estilo Industrial/Corporativo: Teto em concreto aparente pré-moldado com pé-direito elevado, ideal para projetos modernos com iluminação em led e tubulação aparente. Climatização & Infraestrutura: Equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado Split de alta capacidade e 3 banheiros privativos com bancadas em bege bahia. Condições Comerciais. Garantia: 3 cauções. Condomínio: R$ 600, 00 já incluso iptu. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Outras Opções Disponíveis no Edifício: 3o Andar (145m2): Disponível na mesma metragem, em vão livre aberto (sem divisórias), perfeito para empresas que necessitam de layout 100% customizável ou grandes equipes em open space. 4o Andar (Terraço Coberto): Espaço exclusivo em terraço com vista panorâmica 360° de toda a região de Lauro de Freitas e Vilas do Atlântico — ideal para restaurantes, eventos empresariais, áreas de convivência ou rooftop. (Consulte valores e condições para estes pavimentos). Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio! Tadeu miagi - corretor de imóveis - creci Ver dadospf

Comercial para locação, BELO HORIZONTE, Lauro de Freitas, BA · Comercial para locação, BELO HORIZONTE, Lauro de Freitas, BA

R$ 13.990

435 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Itagi

Jardim Belo Horizonte, Lauro de Freitas

Oportunidade corporativa | Prédio Comercia com 4 andares l 3 últimos andares disponíveis para locação com 435 m2 entre a Estrada do Côco e Vilas do Atlântico — Lauro de Freitas. Instale seu negócio ou a sede da sua empresa num ponto estratégico e valorizado! Localizado na Rua Itagi, este centro empresarial moderno oferece flexibilidade total. A apenas 290m da Estrada do Côco / ba-099 / Av. Santos Dumont. A apenas 330m da Av. Luiz Tarquínio (na altura dos Arcos de Vilas do Atlântico). Região cercada por comércio consolidado, bancos, clínicas, restaurantes e condomínios de médio e alto padrão. - Arquitetura Impulsionadora de Marca: Fachada imponente em pele de vidro espelhado. - Recepção Social e Convivência: Entrada com deck amadeirado, paisagismo tropical e ambiente aconchegante para receber clientes. - Acessibilidade & Valorização: Escadaria ampla e projeto aprovado para instalação de elevador panorâmico logo após a locação. Crie uma verdadeira Sede Corporativa. Pavimento 2 - 4 Salões amplos com divisórias em dryall, sendo 3 climatizados, 2 banheiros privativos e fachada em vidro com vista total da rua. Pavimento 3 - Salão único amplo e aberto com banheiro privativo e fachada em vidro com vista panorâmica. Pavimento 4 - Terraço / Rooftop com sala em vidro e 2 portas grande de correr ocupando 25% do espaço total e os outros 75% do espaço em vão aberto com vista panorâmica 360o. tabela de valores E condiçÕes comerciais. Locação Individual — 2o Andar (145 m2): R$ 4. 990, / mês. Locação Individual — 3o Andar Vão Livre (145 m2): R$ 3. 990, / mês. Locação Individual — 4o Andar Rooftop (145 m2): R$ 5. 490, / mês. Locação Exclusiva dos 3 Andares (435 m2): R$ [ 13. 990, / mês (Condição Especial) Condomínio: R$ 600, 00 / mês (por andar) — iptu já incluso! (desconto para locação total 3 andares) Garantia Locatícia: 3 Cauções. Disponibilidade: Imédiata. Agende uma visita guiada exclusiva para entender melhor o tamanho dessa oportunidade. tadeu miagi - corretor de imóveis - creci Ver dadospf