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31 Comerciais perto de escola de yoga rua maria figueiredo 189 para alugar no Jardim América, São Paulo

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R$ 49.000

R$ 12.000 Condominio

365 m² tot.12 vagas

Alameda Santos

Jardim América, São Paulo

Laje Corporativa Mobiliada 369m² leed Platinum Próximo ao Metrô para Alugar na Alameda Santos / Paulista. características do imóvel para locação: Endereço: Alameda Santos (a 100 metros da Estação Brigadeiro do Metrô) - Paraíso / Cerqueira César, São Paulo, São Paulo. Metragem: 369 m² de área útil privativa e monolítica. Status: Locação Corporativa Premium (100% Mobiliado Plug E Play - R$ 135, 00/m² mobiliado) Tipo: Laje Corporativa Monolítica / Conjunto Comercial de Alto Padrão. Valores Financeiros: Aluguel: R$ 49. 815, 00/mês (R$ 135/m²) | Condomínio: R$ 13. 641, 93/mês (R$ 36, 97/m²) | iptu: R$ 9. 516, 51/mês (R$ 25, 79/m²) Capacidade & Layout Operacional: Posições de Trabalho: Aproximadamente 60 estações de trabalho operacionais e ergonômicas. Reuniões & Eventos: Salas de reunião privativas, áreas de apresentação e tarifação diferenciada para espaços de coworking e eventos nos 10º e 14º andares. Apoio & Descompressão: Estrutura de café/copa, espaços de descompressão e piso elevado monolítico. Sanitários: 4 sanitários privativos por andar revestidos em granito (com previsão para até 2 copas e 2 banheiros adicionais) Sustentabilidade & Eficiência Empresarial: Certificação leed Platinum 2024: Máxima eficiência energética, hídrica e operacional. Selo Fitwel: Certificação internacional focada na saúde e bem-estar dos ocupantes. Climatização vrv Daikin: Sistema de volume de refrigerante variável com controle individualizado, operação 24h e gestão remota via internet. Energia & Recursos: Mercado Livre de Energia, consumo de água individualizado homologado pela sabesp e esquadrias herméticas com vidros reflexivos e isolamento acústico. Comodidades & Serviços do Edifício: Carregadores para veículos elétricos, bicicletário coberto (26 vagas privativas + 8 para visitantes) com vestiário completo para ciclistas, armários inteligentes para iFood, locker para guarda-chuva, serviços pay-per-use de manutenção e controle de acesso tecnológico por reconhecimento facial, qr Code e aplicativo. laje corporativa 369M² plug & play com certificação leed platinum A 100M do metrÔ brigadeiro! Qual seria a agilidade para a sua empresa ao assumir uma operação corporativa de 369 m² com 60 posições de trabalho prontas, sistema vrv Daikin e certificação leed Platinum a apenas 100 metros da Estação Brigadeiro? Localizada no ecrã financeiro mais cobiçado de São Paulo, na Alameda Santos, esta laje corporativa plug & play foi projetada para empresas que buscam alta performance e imagem institucional de prestígio sem necessidade de investimento inicial (Capex). Com piso elevado monolítico, isolamento termoacústico hermético e selo Fitwel de bem-estar, a estrutura oferece vestiário para ciclistas, eletropostos e total conveniência a passos da Avenida Paulista. Lajes corporativas de 369 m² prontas para uso imediato com selo leed Platinum e localização contígua ao metrô possuem altíssima taxa de ocupação e rápida decisão de locação. Se você quer vivenciar essa sensação de amplitude antes que outro aluga e perceba o potencial deste imóvel e layout, envie uma mensagem por aqui e informe seus melhores dias e horários para conversarmos sobre a sua visita. - 08/10/2026

Super destaque

R$ 22.000

R$ 3.000 Condominio

466 m² tot.10 vagas

Alameda Santos,

Jardim América, São Paulo

Laje Corporativa para Locação –Alameda SantosR$22. 000, 00: 219 m² de área útil em vão livre, 5 vagas exclusivas, localizado na Alameda Santos, a poucos metros da Avenida Paulista e da Estação Brigadeiro, este andar corporativo reúne conveniência, mobilidade e prestígio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Passado recentemente por uma reforma de todas as áreas comuns, dos elevadores, do hall de entrada, das catracas eletrônicas de segurança e da fachada. Diferenciais do Empreendimento•Classificação: Padrão B (Building Corporate) •14 pavimentos corporativos com lajes de 438 m² (divisíveis em 2 conjuntos) •4 elevadores sociais•Estacionamento com 150 vagasEspecificações Técnicas•Ar-condicionado central•Piso elevado •Gerador para áreas comuns e privativas•Controle de acesso com catracas eletrônicas•Sistema de automação predial e cftvlocalização Estratégica•A 200 m da Estação Brigadeiro do Metrô•Fácil acesso às avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, 23 de Maio, Nove de Julho e Brasil•Cercado por Shopping Paulista, restaurantes, hotéis executivos, hospitais e instituições financeirasPerfil CorporativoAtualmente, o empreendimento é reconhecido por sua imagem sólida e perfil monousuário, oferecendo exclusividade e eficiência operacional para empresas que valorizam infraestrutura moderna e localização premium. Resumo Comercial: Uma oportunidade única para empresas que buscam imagem corporativa consolidada, mobilidade urbana e infraestrutura de alto padrão na região mais valorizada de São Paulo.

R$ 23.980

R$ 3.106 Condominio

438 m² tot.5 vagas

Alameda Santos, 466

Jardim América, São Paulo

Sala comercial para locação com 218, 67 m², expansíveis até 437, 34 m². Situado na Alameda Santos, figura entre os endereços mais prestigiados e estratégicos de São Paulo. Essa localização oferece uma combinação de visibilidade, mobilidade e conveniências urbanas que aliados a um edifício corporativo de alto padrão, faz toda a diferença para quem busca espaço para escritório, representação, atendimento ou operação administrativa.?? Localização e AcessosEstá a cerca de 3 minutos da Estação Brigadeiro do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes ou visitantes que dependem de transporte público. Encontra-se em zona de grande fluxo e com conexões viárias importantes, entre os bairros Bela Vista, Cerqueira César e próximo à Avenida Paulista — estrada central da cidade para negócios, compras, serviços e lazer. Próximo também de uma variada oferta de restaurantes, hotéis, bancos, coworkings, lojas, clínicas, supermercados e outros serviços essenciais. Isso confere menos tempo de deslocamento para quem vive ou trabalha na região ou depende de visitas externas.?? Atributos do Prédio / InfraestruturaEdifício de alto padrão, com portaria e recepção controladas, segurança 24h, cftv e catracas eletrônicas. Elevadores modernos, serviço de estacionamento, vagas para visitantes, gerador para áreas comuns. Andares corporativos com layout flexível, possibilidade de conjuntos a partir de metragem significativa, bem iluminados, com banheiros adaptados e infraestrutura para instalações de escritório com qualidade.

R$ 22.000

R$ 3.000 Condominio

466 m² tot.10 vagas

Alameda Santos,

Jardim América, São Paulo

Laje Corporativa para Locação –Alameda SantosR$22. 000, 00: 219 m² de área útil em vão livre, 5 vagas exclusivas, localizado na Alameda Santos, a poucos metros da Avenida Paulista e da Estação Brigadeiro, este andar corporativo reúne conveniência, mobilidade e prestígio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Passado recentemente por uma reforma de todas as áreas comuns, dos elevadores, do hall de entrada, das catracas eletrônicas de segurança e da fachada. Diferenciais do Empreendimento•Classificação: Padrão B (Building Corporate) •14 pavimentos corporativos com lajes de 438 m² (divisíveis em 2 conjuntos) •4 elevadores sociais•Estacionamento com 150 vagasEspecificações Técnicas•Ar-condicionado central•Piso elevado •Gerador para áreas comuns e privativas•Controle de acesso com catracas eletrônicas•Sistema de automação predial e cftvlocalização Estratégica•A 200 m da Estação Brigadeiro do Metrô•Fácil acesso às avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, 23 de Maio, Nove de Julho e Brasil•Cercado por Shopping Paulista, restaurantes, hotéis executivos, hospitais e instituições financeirasPerfil CorporativoAtualmente, o empreendimento é reconhecido por sua imagem sólida e perfil monousuário, oferecendo exclusividade e eficiência operacional para empresas que valorizam infraestrutura moderna e localização premium. Resumo Comercial: Uma oportunidade única para empresas que buscam imagem corporativa consolidada, mobilidade urbana e infraestrutura de alto padrão na região mais valorizada de São Paulo.

R$ 23.980

R$ 3.106 Condominio

438 m² tot.5 vagas

Alameda Santos, 466

Jardim América, São Paulo

Sala comercial para locação com 218, 67 m², expansíveis até 437, 34 m². Situado na Alameda Santos, figura entre os endereços mais prestigiados e estratégicos de São Paulo. Essa localização oferece uma combinação de visibilidade, mobilidade e conveniências urbanas que aliados a um edifício corporativo de alto padrão, faz toda a diferença para quem busca espaço para escritório, representação, atendimento ou operação administrativa.?? Localização e AcessosEstá a cerca de 3 minutos da Estação Brigadeiro do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes ou visitantes que dependem de transporte público. Encontra-se em zona de grande fluxo e com conexões viárias importantes, entre os bairros Bela Vista, Cerqueira César e próximo à Avenida Paulista — estrada central da cidade para negócios, compras, serviços e lazer. Próximo também de uma variada oferta de restaurantes, hotéis, bancos, coworkings, lojas, clínicas, supermercados e outros serviços essenciais. Isso confere menos tempo de deslocamento para quem vive ou trabalha na região ou depende de visitas externas.?? Atributos do Prédio / InfraestruturaEdifício de alto padrão, com portaria e recepção controladas, segurança 24h, cftv e catracas eletrônicas. Elevadores modernos, serviço de estacionamento, vagas para visitantes, gerador para áreas comuns. Andares corporativos com layout flexível, possibilidade de conjuntos a partir de metragem significativa, bem iluminados, com banheiros adaptados e infraestrutura para instalações de escritório com qualidade.

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