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128 Comerciais perto de drogasil rua belmonte 294 para alugar no Jaraguá, São Paulo

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R$ 250.000

1900 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Localização. em via expressa localizada no bairro Vila Anastácio, na zona oeste da cidade de São Paulo (sp). Essa avenida é uma importante artéria de tráfego, conectando regiões industriais e comerciais com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além de estar próxima à Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes, o que favorece a logística e o transporte de cargas. Descrição do ImóvelPrédio comercial/industrial com 1. 900 m² de área construída, distribuído em múltiplos pavimentos que integram espaços operacionais, administrativos e corporativos. Distribuição da ÁreaTérreo: Galpão industrial: 478, 35 m² Showroom: 143, 80 m² 1º Andar: Escritórios: 125, 84 m² 2º Andar: Escritórios: 95, 60 m² Almoxarifado: 302, 50 m² Cozinha: 28, 20 m² Refeitório: 56, 48 m² Área de recreação: 32, 40 m² 3º Andar: Escritórios: 92, 40 m² 4º Andar: Almoxarifado: 44, 60 m² Área técnica: 19, 25 m² Características e BenefíciosConstrução sólida e bem conservada. Ambientes amplos e funcionais. Infraestrutura para operações fabris e administrativas. Showroom com entrada independente. Áreas sociais e de apoio bem distribuídas (cozinha, refeitório, recreação) Acesso pelos fundos (Rua Caiapós), facilitando logística e circulação de veículos. para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: njq4kc27Kid6thgh

R$ 250.000

1020 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Área construída: 1. 877m² Área fabril: 749m² Galpão industrial para venda ou locação na Vila Anastácio, em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada sob nº 49. 274 e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

R$ 233.387

R$ 91.445 Condominio

4243 m² tot.10 ban.56 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares, 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 4243, 40m² na Lapa com 56 vagasEspaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 4. 243, 40m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 56 vagas de garagemAmbientes: - Salão Open Space- Salas de reunião- Salas individuais- Copa- Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcdescritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$55, 00/m²Condomínio: R$21, 55/m²iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos consultores!

R$ 10.999

250 m² tot.2 vagas

Rua Fortunato Ferraz

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão comercial disponível para locação na Vila Anastácio, uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Com 560 m² de área construída, o imóvel está inserido em zona mista, o que permite a instalação de diversas atividades comerciais e industriais leves. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado à Marginal Tietê, às principais rodovias e avenidas da capital, o que otimiza significativamente a logística e mobilidade operacional. O galpão conta com 280 m² de vão livre com pé-direito alto, ideal para armazenamento, operações logísticas ou pequenas linhas de produção. A área administrativa também se destaca, com 280 m² distribuídos entre um salão térreo com pé-direito elevado e dois banheiros, uma sala ampla no mezanino, além de três salas independentes, copa de apoio e mais dois banheiros. Toda a infraestrutura foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e eficiência tanto para as equipes operacionais quanto administrativas. Com estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e localização privilegiada, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam ampliar suas operações, centralizar suas atividades ou estabelecer uma base estratégica na cidade de São Paulo. O entorno conta ainda com boa oferta de comércios, serviços e transporte público, agregando conveniência ao dia a dia corporativo. - - 13/06/2026

R$ 250.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 6.500

200 m² tot.3 ban.

R CAMACAM

Vila Anastácio, São Paulo

1306

R$ 16.000

300 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Ribas, - Vila Anastácio - São Paulo/SP -

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão versátil, com estrutura completa e localização estratégica na região da Vila Anastácio, com fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo.. . LocalizaÇÃO. . . Região estratégica com fácil acesso às marginais e rodovias. Bairro com forte presença industrial e logística. Excelente mobilidade para distribuição urbana. . . Dados do imÓvel. . . Área do terreno: 230 m². Área construída: 300 m². Área fabril: 175 m². Área de escritório: 87 m². Área de apoio: 87 m². Pé-direito: 5 metros (sob mezanino). Capacidade do piso: 1 t/m². . . Locação: R$ 16. 000/mês. Iptu: R$ 830/mês. . Infraestrutura do galpÃO. . . 1 acesso em nível para carga e descarga. Área de pátio com recuo frontal. Piso industrial resistente. Vestiário e banheiros na área fabril. Refeitório para equipe operacional. . . Área administrativa completa. . . Mezanino com vão livre. Recepção. Sala de reunião. 4 salas + ambientes adicionais para escritório. Copa. Banheiros. . . Diferenciais. . ? Energia trifásica. ? Zoneamento comercial/industrial. ? Layout funcional para diversas atividades. ? Ideal para logística leve, armazenagem, oficinas ou pequenas indústrias. ? Ótimo custo-benefício na região. . Agende sua visita e aproveite essa oportunidade na Vila Anastácio!. Um imóvel pronto para atender sua operação com praticidade e eficiência.

R$ 6.500

200 m² tot.3 ban.

RUA CAMACAM,

Vila Anastácio, São Paulo

O imóvel no bairro Vila Anastácio possui 200 metros quadrados e 3 banheiros

R$ 18.000

300 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão para locação na Vila Anastácio em São Paulo/sp é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio. Em uma região estratégica e com grande potencial comercial, este imóvel se destaca pela estrutura funcional e pela praticidade que oferece para diferentes tipos de atividades. Na localização, o galpão está situado na Vila Anastácio, bairro em constante valorização e com fácil acesso a importantes vias da cidade, favorecendo a logística, o deslocamento de colaboradores e a chegada de clientes. A vista para a rua, proporcionada pelo janelão no andar superior, também contribui para maior visibilidade e presença comercial no entorno. Em bem-estar, o imóvel conta com uma distribuição inteligente, com 2 andares, permitindo organizar setores administrativos e operacionais de forma eficiente. Além disso, possui 3 banheiros, trazendo mais conforto para equipes e visitantes. Outro diferencial importante é que o galpão está passando por reforma, garantindo uma entrega renovada e preparada para oferecer melhores condições de uso ao novo locatário. No quesito segurança, a estrutura comercial e o projeto em atualização reforçam a confiabilidade do espaço, ideal para empresas que precisam de um imóvel sólido e adequado para o funcionamento diário. O ambiente em dois níveis também facilita a separação de áreas e melhora o controle interno das operações. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita para conhecer de perto este galpão pronto para atender as necessidades do seu negócio. - 13/06/2026

R$ 6.500

200 m² tot.3 ban.

R CAMACAM

Vila Anastácio, São Paulo

1206. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

R$ 3.500

108 m² tot.1 banheiro

R CONSELHEIRO RIBAS

Vila Anastácio, São Paulo

1306