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26 Comerciais para alugar na Rua Manoel Monteiro De Araujo, Jaguara, São Paulo

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R$ 150.000

6880 m² tot.

Avenida Manoel Monteiro de Araújo

Parque São Domingos, São Paulo

Galpão 6. 880, 00 M² para locação-sp-jaguara. Código do Anúncio: 6032_3508

Destaque

R$ 150.000

6880 m² tot.12 ban.30 vagas

Avenida Manoel Monteiro de Araújo – Vila Jaguara,

Vila Jaguara, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão industrial completo em localização estratégica na zona industrial de São Paulo. Situado na Vila Jaguara, o imóvel oferece infraestrutura ideal para indústrias, centros de distribuição, logística e armazenagem, com fácil acesso às principais rodovias da região.. . Características do Imóvel. . • Área do terreno: 6. 880 m²\n. • Área construída: 5. 000 m²\n. • Área do galpão com piso industrial resistente: 3. 143m²\n. • Pátio para manobra: 1. 985 m²\n. • Área de escritórios: 800 m². . ?? Estrutura e Logística. . • Docas: 3 para carga e descarga\n. • Pé-direito: 7, 5 metros\n. • Portão de acesso: 6 metros de largura\n. • Acesso para caminhões, baús e carretas\n. • Cabine primária: 320 kva\n. • Zoneamento: zupi-1 (ideal para atividades industriais). . O imóvel possui amplo pátio de manobra, facilitando a operação de veículos pesados e a logística de carga e descarga.. . Localização. . Localizado na Vila Jaguara, região industrial consolidada da cidade de São Paulo, com acesso rápido às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e à Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade logística para toda a Grande São Paulo.. . Valores. . • Aluguel: R$ 150. 000, 00 / mês\n. • iptu: R$ 20. 501, 88 / mês. . Agende uma visita e conheça este excelente galpão industrial. \n. Entre em contato para mais informações.

Destaque

R$ 150.000

6880 m² tot.

Avenida Manoel Monteiro de Araújo 961

Parque São Domingos, São Paulo

Galpão Industrial e Armazém Logístico 5. 000 m² para Alugar no Parque São Domingos São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída total: 5. 000 m² * Área total do terreno: 6. 880 m² * Área de galpão com piso resistente: 3. 143, 25 m² * Pátio de manobra: 1. 985, 60 m² * Área de escritórios: 800 m² * Quantidade de docas: 3. * Pé-direito: 7, 5 metros. * Portão de acesso com largura de 6 metros. * Acesso projetado para caminhões, baús e carretas. * Cabine primária instalada: 320 kva. * Zoneamento: zupi-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Localização Estratégica: * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 200 metros. * Marginal Tietê: aproximadamente 500 metros. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2, 5 km. * Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 8, 0 km. * Marginal Pinheiros: aproximadamente 4, 5 km. * Estação Vila Clarice (cptm Linha 7-Rubi): aproximadamente 3, 5 km. * Estação Domingos de Moraes (cptm Linha 8-Diamante): aproximadamente 4, 1 km. * Pontos de ônibus (Avenida Jornalista Paulo Zingg): aproximadamente 350 metros. * Supermercados, restaurantes e serviços (Região da Vila Jaguara): aproximadamente 1, 2 km. * Proximidade com grandes polos logísticos e centros de distribuição da Zona Oeste. * Localização privilegiada em zona industrial (zupi-1), permitindo operações de diversos segmentos. * Região com alto potencial de conveniência logística devido ao acesso imediato às principais rodovias. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 07/06/2026

R$ 150.000

6880 m² tot.

Manoel Monteiro de Araújo, 1038

Parque São Domingos, São Paulo

Locação de galpão industrial - vila jaguara / sp. Imóvel industrial completo, com logística, docas. Características principais: - Terreno: 6. 880? m² - Área construída: 5. 000? m² - Galpão com piso resistente: 3. 143, 25? m² - Pátio de manobra: 1. 985, 60? m² - Capacidade Piso: 4 toneladas / m² - 15 cm de espessura. - Escritórios: 800? m² - Docas: 3. - Pé-direito: 7, 5? m. - Portão de acesso: 6? m. - Acesso para caminhões, baús e carretas. - Zona de uso: zupi? 1. - Cabine primária: 320? kva. Localizacao estratégica. O imovel esta situado em Vila Jaguara zona Oeste de Sao Paulo uma das regioes mais procuradas para uso logistico e industrial leve devido a sua proximidade com as principais rodovias do Estado e facil conexao com o centro e marginais. Distancias medias. Marginal Tiete 2, 5 km. Rodovia Anhanguera sp-330 3 km. Rodovia dos Bandeirantes sp-348 5 km. Rodovia Castelo Branco sp-280 8 km. Rodoanel Mario Covas sp-021 9 km. Centro de Sao Paulo 13 km. Aeroporto de Congonhas 20 km. Aeroporto de Guarulhos gru 30 km. Perfil urbano e logistico. Regiao consolidada com zonas industriais e de galpoes operacionais abrigando empresas de logistica manutencao alimentos bebidas e tecnologia. Facil acesso para veiculos de medio porte sem restricoes severas de circulacao. Vias amplas e pavimentadas permitindo manobras e operacao de carga e descarga. Transporte publico disponivel nas vias principais proximas com integracao a terminais da Lapa e linha cptm Piqueri. Infraestrutura completa no entorno com presenca de servicos de apoio como oficinas postos de combustivel restaurantes e comercio local. Aspectos favoraveis ao uso de galpao. Zona de uso predominantemente zpi Zona Predominantemente Industrial com permissividade para atividades de armazenagem logistica e industria nao poluente. Excelente escoamento logistico pela Marginal Tiete com rapida conexao ao sistema rodoviario estadual e ao interior paulista. Boa imagem corporativa com vizinhanca de empresas conhecidas e ambiente urbano seguro. Potencial para operacao 24 horas pela localizacao fora de areas residenciais densas. Agende sua visita! Alterações nas informações, valores e disponibilidade, pode ocorrer sem aviso prévio. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

R$ 149.999

6880 m² tot.4 ban.

Avenida Manoel Monteiro de Araújo 961

Parque São Domingos, São Paulo

Localizado no Parque São Domingos, em São Paulo, este imóvel industrial é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço funcional e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 6. 880 m² e uma área útil de 5. 000 m², este galpão é ideal para armazenamento, logística e atividades de produção. A construção sólida e resistente do galpão, com piso adequado, oferece as condições ideais para as operações da sua empresa. O pátio de manobra com 1. 985, 60 m² facilita a entrada e saída de caminhões, baús e carretas, proporcionando eficiência logística. Além disso, o imóvel conta com três docas, garantindo a movimentação eficiente de mercadorias. Os escritórios, com 800 m² de área, fornecem o espaço necessário para as atividades administrativas e de gestão. Com um pé-direito de 7, 5 metros, o galpão oferece amplo espaço vertical, otimizando o uso do espaço. A cabine primária de 320 kva garante o abastecimento de energia necessário para suas operações. Localizado em uma zona de uso zupi-1, este imóvel industrial é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço completo, com infraestrutura e logística integradas. Com a possibilidade de locação, esta oportunidade pode ser o ponto de partida para o crescimento e expansão do seu negócio. Não perca a chance de conhecer este imóvel excepcional. Agende uma visita e descubra como este galpão pode se tornar a solução ideal para as necessidades logísticas e de produção da sua empresa.

R$ 150.000

6880 m² tot.

Avenida Manoel Monteiro de Araújo 961

Parque São Domingos, São Paulo

Galpão Industrial para Locação Vila Jaguara / São Paulo sp. Área Construída: 5. 000 m² | Terreno: 6. 880 m² | zupi-1. Localizado no coração do polo logístico da Vila Jaguara, este galpão industrial oferece infraestrutura completa para operações de grande porte. A região é conhecida pela excelente mobilidade, com acesso rápido às principais rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Marginal Tietê e Rodoanel tornando-se um ponto estratégico para distribuição, armazenagem e centros operacionais. Destaques do Imóvel. Terreno: 6. 880 m² Área construída total: 5. 000 m² Galpão com piso industrial: 3. 143, 25 m² alta resistência, ideal para operações pesadas. Pátio de manobra: 1. 985, 60 m² amplo e perfeito para circulação e estacionamento de veículos de grande porte. Escritórios completos: 800 m² ambientes corporativos, salas amplas e funcionais. Docas: 3 facilitando carga e descarga. Pé-direito: 7, 5 m. Portão de acesso: 6 m entrada para caminhões, baús e carretas sem restrições. Cabine primária: 320 kva energia adequada para máquinas e operações industriais. Zoneamento: zupi-1 permite atividades industriais diversas. Localização Estratégica. A Vila Jaguara é uma das regiões industriais mais consolidadas de São Paulo, oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência logística. O imóvel está próximo a serviços, transportadoras, centros de distribuição e vias rápidas, garantindo agilidade no escoamento das operações. Ideal para: Operações logísticas, indústrias leves e pesadas, centros de distribuição, armazenagem, e empresas que necessitam de energia robusta, pátio amplo e fácil acesso. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 07/06/2026