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137 Comerciais perto de mercadinho di piu rua ibiraja 99 para alugar no Jabaquara, São Paulo

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R$ 7.984

236 m² tot.3 ban.2 vagas

AVENIDA PEDRO BUENO, 85

Jabaquara, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial ao lado do Aeroporto de Congonhas. Este sobrado geminado com 236m2 de área útil possui 4 salas amplas, 3 banheiros, 2 vagas de garagem com portão automático e está localizado há menos de 1, 5km da estação Conceição do Metrô. Recentemente reformado, o imóvel já conta com piso laminado de alta qualidade para garantir conforto e praticidade, escada em granito, área externa ideal para confraternizações entre colaboradores e clientes, circuito fechado de tv para garantir a segurança do local e circuitos para energia estabilizada (nobreak) em todas as salas. Ideal para escritórios, consultórios, agências, entre outros tipos de negócio que busquem um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura moderna. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este imóvel é perfeito para o sucesso do seu negócio. Aguardamos o seu contato! 19/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 27.000

1050 m² tot.11 ban.4 vagas

Soares de Avellar 894

Jabaquara, São Paulo

Prédio comercial monousuário com 1. 050 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com 35 m de testada, localizado na Rua Soares de Avellar, 894 - Vila Monte Alegre/Jabaquara (Zona Sul - sp). Imóvel ideal para empresas que precisam unir operação + estoque + administrativo em um único endereço, com logística eficiente e infraestrutura pronta para funcionar. Custo de ocupação (por M²) Locação: R$ 27. 000/mês (? R$ 25, 71/m²) iptu 2026: R$ 3. 821, 29/mês (? R$ 3, 64/m²) Total mensal (locação + iptu): R$ 30. 821, 29/mês (? R$ 29, 35/m²) Venda: R$ 4. 000. 000. zoneamento: zeup. Imóvel em zeup (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Prevista), com vocação para atividades urbanas e serviços, favorecendo operações corporativas e de atendimento (conforme regras e licenças aplicáveis ao tipo de atividade). Localização que favorece operação. Acesso rápido à Av. Dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e para as principais rotas de entrada/saída da cidade. Próximo à Estação Conceição do Metrô, o que melhora a mobilidade da equipe, facilita contratação e otimiza a rotina de visitantes e prestadores de serviço. Especificações técnicas. * Porta (vão livre): altura 3, 31 m e largura 3, 12 m. * Pé-direito interno (piso-laje): 3, 74 m. * Energia: 220V trifásica. * Elevador de carga: capacidade 3 toneladas. * Climatização: 31 pontos de ar-condicionado. * Segurança e conformidade: totalmente legalizado no Corpo de Bombeiros, com hidrantes em todos os andares, sistema de alarme e luzes de emergência. * Estacionamento interno para no mínimo 4 carros + facilidade de estacionamento na rua (sem restrições) por que este prédio funciona para operação/estoque urbano. A combinação de 35 m de frente, 3 pavimentos, porta com vão livre alto, pé-direito de 3, 74 m, energia trifásica e elevador de carga 3T torna o imóvel muito adequado para empresas que precisam de um endereço com estrutura para o dia a dia: recebimento, separação, armazenamento, expedição, áreas de apoio e administrativo no mesmo local. Isso costuma gerar economia operacional, ganho de produtividade e melhor controle do processo. Indicado para. * Distribuidoras e operações comerciais com estoque. * E-commerce / operação urbana (last mile) com separação e expedição. * Peças, equipamentos e suprimentos (showroom + backoffice + estoque) * Assistência técnica com armazenagem e setor administrativo. * Operações com separação por pavimentos: recebimento/expedição, estoque e administrativo/atendimento (conforme a atividade e licenças) Para agilizar o atendimento, Agende uma visita para conhecer a distribuição dos pavimentos e avaliar a melhor configuração para sua operação.

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

11572 m² tot.195 vagas

Avenida General Valdomiro de Lima

Jabaquara, São Paulo

"Apresentamos o 508 Green Park, um complexo corporativo horizontal localizado na Avenida General Valdomiro de Lima, 508, projetado para atender às demandas de empresas que buscam espaço, eficiência e localização estratégica. Com 11. 571, 24 m² de área total (boma), o empreendimento combina infraestrutura de alto padrão com versatilidade de uso para diferentes setores. Características e Diferenciais- O 508 Green Park oferece uma estrutura robusta e moderna, ideal para negócios que exigem ambientes bem equipados: - Área total: 11. 571, 24 m² (boma) - Pé-direito de 4 metros, proporcionando amplitude e flexibilidade aos ambientes- Ar-condicionado central, garantindo conforto térmico em todos os espaços- Gerador full: atende 100% das áreas comuns e privativas, assegurando continuidade nas operações- 195 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade para equipes e visitantes- Layout versátil, adaptável a diferentes atividades empresariaisLocalização Estratégica- Situado em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo, o 508 Green Park proporciona fácil acesso aos principais eixos de mobilidade da cidade: - Aeroporto de Congonhas: a menos de 10 minutos, ideal para empresas com viagens frequentes- Estação Conceição do Metrô (Linha 1-Azul): a cerca de 1 km, facilitando o deslocamento por transporte público- Terminal Rodoviário Jabaquara: nas proximidades, ampliando as opções de acesso rodoviário- Rodovia dos Imigrantes: a poucos minutos, conectando a capital ao Porto de Santos, fundamental para operações logísticas e de comércio exterior"