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18 Comerciais perto de med center avenida miguel estefno 413 para alugar no Jabaquara, São Paulo

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465e6ec1f332729290e589efab660ac46bb45a8e · Sala, 40 m² - venda por R$ 320.000 ou aluguel por R$ 3.380/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 2.250

R$ 720 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial para locação no moderno Chronos Offices, localizada na Avenida Jabaquara, uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Com 40m² muito bem distribuídos, a sala oferece um ambiente funcional, elegante e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o dia, além de excelente iluminação, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para você, sua equipe e seus clientes. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro privativo, oferecendo mais praticidade no dia a dia, e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Chronos Offices é um edifício corporativo moderno, que transmite profissionalismo, organização e ótima apresentação para empresas que buscam um endereço valorizado. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam unir localização estratégica, conforto e praticidade. - 16/06/2026

d4f5d0eff0a525297166beeae91835087e9b49e0 · Sala, 40 m² - venda por R$ 320.000 ou aluguel por R$ 3.380/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 2.250

R$ 720 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial para locação no moderno Chronos Offices, localizada na Avenida Jabaquara, uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Com 40m² muito bem distribuídos, a sala oferece um ambiente funcional, elegante e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o dia, além de excelente iluminação, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para você, sua equipe e seus clientes. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro privativo, oferecendo mais praticidade no dia a dia, e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Chronos Offices é um edifício corporativo moderno, que transmite profissionalismo, organização e ótima apresentação para empresas que buscam um endereço valorizado. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam unir localização estratégica, conforto e praticidade. - 16/06/2026

Comercial · 400m² · Sobreloja comercial 2 andares para locação com 400 m² ao lado do metrô Saúde

R$ 11.000

250 m² tot.4 ban.

AV Jabaquara, 1798

Jabaquara, São Paulo

Para operações que dependem de visibilidade, circulação e fácil acesso, esta sobreloja comercial reúne características que favorecem diferentes tipos de negócio em uma das regiões mais movimentadas da Avenida Jabaquara, no bairro Mirandópolis. Disponível para locação, o imóvel conta com 400 m² de área útil distribuídos em dois andares, com ambientes amplos, boa entrada de luz natural e layout versátil para adaptação de lojas, escritórios, clínicas, operações comerciais, coworkings, centros de atendimento ou espaços de serviços. O pé-direito elevado, o mezanino e a integração dos ambientes contribuem para uma boa dinâmica no dia a dia da operação. A sobreloja possui 4 banheiros, escritório, divisórias já instaladas, sistema de alarme e portão eletrônico. Os espaços permitem diferentes configurações internas, facilitando tanto setores administrativos quanto áreas de atendimento, estoque ou circulação de equipes e clientes. Localizada na Avenida Jabaquara, a unidade está a aproximadamente 210 metros da Estação Saúde-Ultrafarma do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. O imóvel também possui acesso rápido à Avenida dos Bandeirantes e está próximo de comércios, serviços, instituições de ensino e centros médicos da região. No entorno do bairro Mirandópolis, encontram-se opções como o Hospital Bosque da Saúde, Cetrus Pós-Graduação Médica, mercados, farmácias, restaurantes e serviços que contribuem para a praticidade da rotina comercial. Garantias locatícias aceitas: seguro fiança, fiador e título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 900m² · 30 Vagas · Prédio 1.600M² para locação ao lado da estação são Judas do Metrô

R$ 100.000

2200 m² tot.4 ban.30 vagas

AV Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Prédio para Locação no bairro Mirandópolis, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Jabaquara, ponto de referência ao lado da Estação do Metrô São Judas. 25 vagas de garagem, subsolo Área Total de 1. 600, 00 m², Área Privativa de 1. 600, 00 m², Área Construída com 1. 600, 00 m², Área do Terreno com 1. 600, 00 m², Frente do terreno com 1. 600, 00 Metros, Fundos do terreno com 1. 600, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 1. 600, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 1. 600, 00 Metros, Piso térreo 870m², área livre da loja sem coluna, Área de apoio 730m². Valor do Imóvel R$ 100. 000, 00, iptu R$ 16. 000, 00, Valor do iptu mensal. Cômodos: Copa, Escritório, Deposito. Infraestrutura: Vestiário. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado etc. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

bbd7f8cec90696890f1627f08e06abcff53e7258 · Loja para alugar, 170 m² - Mirandópolis - jabaquara

R$ 13.300

170 m² tot.2 ban.

Avenida Jabaquara 2677

Jabaquara, São Paulo

Loja comercial 170 m² + mezanino | jabaquara sp. Localização estratégica! Próxima à Estação São Judas do Metrô Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja ampla com 170 m² de área total, incluindo mezanino, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Salão espaçoso com excelente iluminação natural. Mezanino funcional, perfeito para escritório ou estoque. Fachada com ótima visibilidade. Pé-direito alto. Banheiro(s) Piso em ótimo estado. Pronta para uso. Apenas a 3 minutos a pé da Estação São Judas grande fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para: Farmácias e Drogarias, lojas de roupas, estética, showroom, escritório com atendimento, café, entre outros. Agende uma visita e conheça seu próximo ponto comercial! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/06/2026

Comercial · 408m² · Comercial para aluguel - no Jabaquara

R$ 14.000

R$ 6.670 Condominio

408 m² tot.

dos Tupinas

Jabaquara, São Paulo

Conjunto comercial com 2 pavimentos - 408 M² moderno E bem estruturado, ideal para empresas que valorizam espaço E funcionalidade. O pavimento térreo conta com amplo vão livre, copa, sala de apoio, quatro banheiros, piso elevado E ar-condicionado. No piso superior, cinco salas envidraçadas, copa, ar-condicionado E seis vagas de garagem completam O conjunto. Condomínio com auditório, portaria 24 horas E gerador de energia. Excelente localização no jabaquara, próximo À estação são judas do metrÔ, com fácil acesso À av. Jabaquara E principais vias da região. Entorno com ampla oferta de comércios, restaurantes, bancos E serviços, em área mista residencial E comercial, ideal para quem busca praticidade E conveniência.

Comercial · 496m² · 10 Vagas · Cobertura Comercial Mobiliada para Locação no Seattle Office Center ? Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.5 ban.10 vagas

Av Doutor Hugo Beolchi, 445

Jabaquara, São Paulo

A cobertura comercial mobiliada do Seattle Office Center, localizada na Avenida Dr. Hugo Beolchi, é uma opção diferenciada para empresas que buscam sofisticação, espaço e infraestrutura completa em São Paulo. Com 496 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes em vão livre, recepção com porta automática, salas de reunião equipadas com tvs e retroprojetor, copa funcional, banheiros adaptados e até sala de diretoria, tudo pensado para garantir praticidade e conforto no dia a dia corporativo. O espaço conta ainda com armários guarda-volume, piso laminado e carpete, além de sala cpd, atendendo às demandas tecnológicas modernas. São 10 vagas de garagem que asseguram comodidade para colaboradores e visitantes. O condomínio complementa a experiência com prédio 24 horas, recepção, auditório, cafeteria, estacionamento com manobrista, catraca eletrônica com biometria facial, gerador de energia e segurança reforçada, além de três elevadores que facilitam a circulação. A região é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com ampla oferta de serviços, tornando esta cobertura uma oportunidade única para empresas que desejam unir representatividade, localização privilegiada e estrutura de alto padrão. Agende agora sua visita. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 260m² · Salão Comercial para locação 260 útil, Era Farmácia no Jabaquara.
Comercial · 170m² · Galpão com 170m2 com mezanino em ótima localização no Jabaquara.

R$ 13.000

170 m² tot.3 ban.

AV Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Galpão com 170m2 de área construída e de terreno, com copa, três banheiros, Salão aberto e mezanino. Tem necessidade de pequena reforma que é negociável com o proprietário. Localização em avenida de fluxo intenso de veículos e pedestres, com vários outros comércios na região, transporte publico (ônibus e metrô) nas proximidades e também é uma região com vários imóveis e condomínios residenciais. Bem próximo da Igreja São Judas e do metrô São Judas. Fácil acesso a Av. Jabaquara, Av, Paulista, Av. Nove de Julho e região do centro. Venha conhecer e instalar o seu comercio, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

d8abe03592249ce9bad71384dcf7e981c62f9e01 · Conjunto para alugar, 130 m² por R$ 16.292,00/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 13.900

R$ 2.392 Condominio

130 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Jabaquara 1909

Jabaquara, São Paulo

Conjunto Comercial para alugar de 3 salas e 3 vagas de garagem na Av Jabaquara em Mirandópolis. Com 130 metros de área útil. Conta com instalações como Elevador, Piso elevado, Portaria. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Universidade Estácio - Jabaquara, Escola Projeto Criança 24h, Master Fórmula Farmácia De Manipulação, Kaliumfarma Farmácia De Manipulação, Estação Coruja Comércio De Livros, Real Shopping. Venha conhecer. Agende a sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/06/2026

Comercial · 34470m² · 400 Vagas · Aluga-se laje comercial de 794 m² em Jabaquara São Paulo
Área de Serviço · Salas à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 10.000

47 m² tot.1 banheiro

Avenida Diederichsen, 1100

Jabaquara, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul. A sala conta com recepção bem definida e três ambientes independentes, sendo um deles com sacada privativa. Dispõe ainda de copa e lavabo, oferecendo praticidade no dia a dia. Todo o espaço passou por reforma recente e encontra-se em estado impecável, pronto para uso imediato. Ideal para profissionais das áreas de estética, massagens, terapias integrativas, Reiki, massoterapia e atendimentos personalizados. Localizada na região da Conceição, com fácil acesso à Estação Conceição, à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e à Avenida Jabaquara, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Próxima a comércios e serviços como o Itaú Unibanco, o Pão de Açúcar, além de farmácias, restaurantes e ampla oferta de transporte público. O valor de locação já inclui condomínio e iptu, garantindo mais previsibilidade e transparência nas despesas mensais. Uma opção funcional, bem localizada e pronta para receber o seu negócio. Agende sua visita

5dabb5fb3af7fd299dee9a78f6051bcb7e8ece25 · Sala, 192 m² - venda por R$ 2.010.000,00 ou aluguel por R$ 9.482,87/mês - Jabaquara - São Paulo/SP
82f0f03d696a4e238d45ca8eae155a15082cc0d3 · Sala, 40 m² - venda por R$ 320.000 ou aluguel por R$ 3.380/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

R$ 2.250

R$ 720 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Jabaquara

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial para locação no moderno Chronos Offices, localizada na Avenida Jabaquara, uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Com 40m² muito bem distribuídos, a sala oferece um ambiente funcional, elegante e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o dia, além de excelente iluminação, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para você, sua equipe e seus clientes. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro privativo, oferecendo mais praticidade no dia a dia, e 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Chronos Offices é um edifício corporativo moderno, que transmite profissionalismo, organização e ótima apresentação para empresas que buscam um endereço valorizado. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam unir localização estratégica, conforto e praticidade. - 16/06/2026

Comercial , São Paulo · Excelente Cobertura comercial mobiliada no Jabaquara 496 metros.

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Doutor Hugo Beolchi

Jabaquara, São Paulo

Excelente cobertura comercial duplex mobiliada com aproximadamente 496 metros de área útil, no 01º pavimento recepção com porta de entrada automática, possui vão livre, copa com geladeira, piso laminado e carpete, armários guarda volume, 02 banheiros com cabines, no 02º pavimento possui vão livre, recepção e sala de diretoria, 03 salas para reunião com Tvs e retroprojetor, lousa de vidro, pisolaminado e carpete, armário guarda volumes, 02 banheiros com cabines, o conjunto possui no condomínio 10 vagas de garagem, o condomínio possui auditório, recepção, portaria 24 horas, ar condicionado, estacionamento rotativo com manobrista, cafeteira, catraca eletrônica com biometria facial, gerador de energia, 03 elevadores e segurança 24 horas.

Mais opções de comerciais perto de med center avenida miguel estefno 413 para alugar próximo a Jabaquara, São Paulo

Vila Guarani(Zona Sul)

20 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.117

Vila Guarani

15 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 16.200

Área de Serviço · Salas à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 10.000

47 m² tot.1 banheiro

Avenida Diederichsen, 1100

Jabaquara, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul. A sala conta com recepção bem definida e três ambientes independentes, sendo um deles com sacada privativa. Dispõe ainda de copa e lavabo, oferecendo praticidade no dia a dia. Todo o espaço passou por reforma recente e encontra-se em estado impecável, pronto para uso imediato. Ideal para profissionais das áreas de estética, massagens, terapias integrativas, Reiki, massoterapia e atendimentos personalizados. Localizada na região da Conceição, com fácil acesso à Estação Conceição, à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e à Avenida Jabaquara, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Próxima a comércios e serviços como o Itaú Unibanco, o Pão de Açúcar, além de farmácias, restaurantes e ampla oferta de transporte público. O valor de locação já inclui condomínio e iptu, garantindo mais previsibilidade e transparência nas despesas mensais. Uma opção funcional, bem localizada e pronta para receber o seu negócio. Agende sua visita

Comercial · 1050m² · 4 Vagas · Prédio Comercial na Zona Sul - Venda ou Locação.

R$ 27.000

1050 m² tot.11 ban.4 vagas

Soares de Avellar 894

Jabaquara, São Paulo

Prédio comercial monousuário com 1. 050 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com 35 m de testada, localizado na Rua Soares de Avellar, 894 - Vila Monte Alegre/Jabaquara (Zona Sul - sp). Imóvel ideal para empresas que precisam unir operação + estoque + administrativo em um único endereço, com logística eficiente e infraestrutura pronta para funcionar. Custo de ocupação (por M²) Locação: R$ 27. 000/mês (? R$ 25, 71/m²) iptu 2026: R$ 3. 821, 29/mês (? R$ 3, 64/m²) Total mensal (locação + iptu): R$ 30. 821, 29/mês (? R$ 29, 35/m²) Venda: R$ 4. 000. 000. zoneamento: zeup. Imóvel em zeup (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Prevista), com vocação para atividades urbanas e serviços, favorecendo operações corporativas e de atendimento (conforme regras e licenças aplicáveis ao tipo de atividade). Localização que favorece operação. Acesso rápido à Av. Dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e para as principais rotas de entrada/saída da cidade. Próximo à Estação Conceição do Metrô, o que melhora a mobilidade da equipe, facilita contratação e otimiza a rotina de visitantes e prestadores de serviço. Especificações técnicas. * Porta (vão livre): altura 3, 31 m e largura 3, 12 m. * Pé-direito interno (piso-laje): 3, 74 m. * Energia: 220V trifásica. * Elevador de carga: capacidade 3 toneladas. * Climatização: 31 pontos de ar-condicionado. * Segurança e conformidade: totalmente legalizado no Corpo de Bombeiros, com hidrantes em todos os andares, sistema de alarme e luzes de emergência. * Estacionamento interno para no mínimo 4 carros + facilidade de estacionamento na rua (sem restrições) por que este prédio funciona para operação/estoque urbano. A combinação de 35 m de frente, 3 pavimentos, porta com vão livre alto, pé-direito de 3, 74 m, energia trifásica e elevador de carga 3T torna o imóvel muito adequado para empresas que precisam de um endereço com estrutura para o dia a dia: recebimento, separação, armazenamento, expedição, áreas de apoio e administrativo no mesmo local. Isso costuma gerar economia operacional, ganho de produtividade e melhor controle do processo. Indicado para. * Distribuidoras e operações comerciais com estoque. * E-commerce / operação urbana (last mile) com separação e expedição. * Peças, equipamentos e suprimentos (showroom + backoffice + estoque) * Assistência técnica com armazenagem e setor administrativo. * Operações com separação por pavimentos: recebimento/expedição, estoque e administrativo/atendimento (conforme a atividade e licenças) Para agilizar o atendimento, Agende uma visita para conhecer a distribuição dos pavimentos e avaliar a melhor configuração para sua operação.

Foto 01 · Prédio para locação Jabaquara, 18 salas, 15 vagas, 702m²,

R$ 28.000

336 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida do Café,

Jabaquara, São Paulo

Venha conferir esta oportunidade imperdível de investimento em um imóvel comercial de alto padrão! Com uma área construída de 702 metros quadrados, esta propriedade está estrategicamente localizada a apenas 600 metros do Metrô Conceição, em uma região de fácil acesso e com grande potencial de crescimento. Com um total de 18 salas, salão em vão livre, salas de reuniões, saletas, copa, cozinha, refeitório e espaço para até 15 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, como escolas, escritórios, empresas comerciais, contabilidade, lojas e muito mais. Seu pé direito alto proporciona um ambiente amplo e confortável, enquanto o elevador panorâmico garante acessibilidade para todos os clientes e funcionários. Não deixe passar a chance de adquirir este imóvel completo e estruturado para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel comercial pode oferecer para você! - 31/05/2026

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