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2 Comerciais para alugar em Itaperi, Fortaleza

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R$ 9.000

1740 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Carneiro de Mendonça 1188

Parangaba, Fortaleza

# aluga-se Excelente Ponto Comercial com 370 m² na Av. Carneiro de Mendonça. Oportunidade perfeita para destacar o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Fortaleza! Este imóvel conta com 370 m² de área útil, oferecendo um espaço amplo, versátil e com excelente visibilidade para os mais diversos segmentos comerciais. ## Destaques do Imóvel. * Área total: 370 m² de vão livre, ideal para layouts personalizados. * Fachada: Ampla e com excelente vitrine para atrair o grande fluxo de pedestres e veículos da avenida. * Estrutura interna: Banheiros estruturados, espaço para copa e área de depósito/estoque. * Acessibilidade: Pé-direito alto, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. ## Ideal para: * Clínicas, Consultórios ou Centros de Estética. * Minicomerciais, Hortifrutis ou Farmácias. * Academias ou Centros de Treinamento. * Megalojas, Showrooms ou Autopeças. * Escritórios Corporativos. ## Localização Estratégica e Privilegiada. Situado na Avenida Carneiro de Mendonça, uma via com excelente infraestrutura viária, ciclovia própria e alto tráfego diário. O imóvel possui localização de fácil acesso, inserido em um forte polo comercial e residencial nas proximidades de: * North Shopping Jóquei (Forte polo de comércio, serviços e lazer) * Estação de Metrô Juscelino Kubitschek (Total facilidade de transporte para funcionários e clientes) * Campus do Pici - ufc (Região com grande circulação diária de público público acadêmico) * Região cercada por agências bancárias, farmácias, conveniências e restaurantes consolidados. - ## Condições Comerciais. * Valor do Aluguel: R$ 9. 000, 00 / mês. * Garantias aceitas: Fiador / Seguro Fiança / Caução. Gostou? Agende uma visita e traga sua empresa para o endereço do sucesso! - 18/10/2026

R$ 20.000

1198 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Parangaba, Fortaleza

O espaco ideal para transformar o seu negocio em referencia na regiao da Itaoca! Se voce busca amplitude, versatilidade e uma localizacao estrategica para instalar ou expandir sua empresa, este excelente ponto comercial na Itaoca e a oportunidade perfeita. Com uma estrutura diferenciada e ambientes amplos, o imovel oferece o cenario ideal para empresas, clinicas, escolas, centros administrativos, coworkings, distribuidoras e diversos outros segmentos. Destaques do imovel: 14 salas amplas e bem distribuidas. 5 banheiros para maior comodidade de clientes e colaboradores. Espaco com excelente potencial para adaptacao conforme a necessidade do seu negocio. Area total de 1. 198, 06m2. Estrutura ideal para operacoes de medio e grande porte. Localizado na Itaoca, um bairro em constante crescimento e valorizacao em Fortaleza, o imovel oferece facil acesso e excelente logistica, proporcionando mais visibilidade, praticidade e conveniencia para sua empresa. A regiao vem se destacando pelo desenvolvimento comercial e pela circulacao estrategica, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja investir em um endereco promissor. Mais do que um imovel comercial, este e um espaco pensado para impulsionar resultados, fortalecer sua marca e proporcionar um ambiente funcional e confortavel para clientes e colaboradores. O imovel conta com fotos disponiveis para que voce possa conhecer cada detalhe. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade comercial na Itaoca. Seu proximo grande negocio comeca aqui!

R$ 13.000

250 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida Doutor Silas Munguba

Parangaba, Fortaleza

Aluga-se ponto comercial de esquina, localizado na Avenida Dr. Silas Munguba, em Fortaleza/ce, no sentido Arena Castelão. O imóvel possui estacionamento amplo e está situado em uma região com referências importantes, próximo à Universidade Estadual do Ceará (uece), ao Aeroporto de Fortaleza, a supermercados e à antiga Regional iv. Versatilidade para Diversos Segmentos de Negócios: Embora tenha abrigado uma operação do ramo de saúde recentemente, a estrutura em vão livre e o estacionamento amplo tornam o ponto perfeito para faturar alto no fluxo de retorno do bairro (sentido Arena Castelão). É a estrutura ideal para: Pet Shops de grande porte e Clínicas Veterinárias. Mini-mercados, Hortifrutis, Frangarias Gourmet ou Padarias. Lojas de Tintas e Showrooms de Materiais de Construção. Studios de Pilates ou Empresas de Serviços. Sobre as imagens: Por motivos de privacidade e ética comercial, já que o imóvel encontra-se na fase final de desocupação pelo inquilino atual, não dispomos de fotos internas no anúncio. Garantimos que a estrutura física interior está bem conservada, assim como a fachada externa. Localização: Avenida Dr. Silas Munguba, Fortaleza/ce. Diferencial: estacionamento amplo. Tipo: ponto comercial de esquina. Metragem: 250m2 (aproximadamente). Disponibilidade prevista: a partir de 11 de janeiro de 2027. Aluguel pretendido: R$ 13. 000 mensais, sujeito à confirmação e às condições de locação acordadas pelos responsáveis. Para mais informações sobre o imóvel, valores e condições de locação, entre em contato!

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