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14 Comerciais baratos para alugar em Itaipuaçu, Maricá

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LOJA- LOCAÇÃO - ITAIPUAÇU · Loja para alugar, 34 m² por R$ 1.330,00/mês - Itaipuaçu - Maricá/RJ
Loja Itaiocaia Valley Itaipuaçu · Loja para alugar, 27 m² por R$ 1.404,17/mês - Itaipuaçu - Maricá/RJ
Loja Itaiocaia Valley Itaipuaçu · Loja para alugar, 52 m² por R$ 1.857,83/mês - Itaipuaçu - Maricá/RJ
LOJA EM ITAIPUAÇU · Loja para alugar, 120 m² por R$ 2.370,00/mês - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 2.300

80 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Dom Pedrito

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial Ampla com Mezanino em Rua de Grande Movimento | Excelente Ponto Comercial para Diversos Negócios. Excelente oportunidade para quem procura uma loja comercial em localização estratégica, com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para empreendedores, investidores e empresas que desejam máxima visibilidade. O imóvel conta com amplo salão, mezanino, excelente aproveitamento interno e fachada com grande potencial para comunicação visual, proporcionando mais espaço para atendimento, estoque, escritório ou área administrativa. Localizada em uma rua extremamente movimentada, cercada por escola, padaria, supermercados, farmácias, restaurantes, lojas, clínicas e diversos estabelecimentos comerciais, a região oferece intenso movimento durante todo o dia, aumentando significativamente o potencial de clientes para qualquer atividade. Destaques do imóvel: Loja comercial ampla e bem distribuída; Mezanino com excelente aproveitamento de espaço; Fachada com ótima visibilidade; Alto fluxo de pessoas e veículos; Região consolidada e valorizada; Fácil acesso e excelente localização; Grande potencial de valorização. Ideal para: Loja de roupas; Farmácia; Clínica médica ou odontológica; Laboratório; Academia; Salão de beleza ou barbearia; Escritório; Distribuidora; Conveniência; Restaurante, lanchonete ou cafeteria; Papelaria; Cursos e escolas; Franquias; Prestadores de serviços em geral. Se você procura um ponto comercial para abrir ou expandir seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. A localização privilegiada, aliada ao intenso movimento da região e à versatilidade do imóvel, oferece as condições ideais para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e grande potencial de faturamento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um dos fatores mais importantes para o sucesso de qualquer negócio. Valores e taxas sujeito a alteração sem aviso prévio. - 14/08/2026

loja em itaipuaçu · Loja para alugar, 50 m² por R$ 2.300/ano - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
202604061654017004.jpg · Loja para Locação em Maricá, Itaipuaçu, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 2.500

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Excelente oportunidade de locação em Itaipuaçu, Maricá! Loja comercial com 46 m, localizada no 1 andar, com pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude e possibilidades de layout para o seu negócio. Conta com fachada em blindex, garantindo ótima visibilidade e iluminação natural, além de banheiro e copa, trazendo mais praticidade no dia a dia. Espaço versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel já foi utilizado por loja de colchões, parafusos e recentemente pela Frisa, comprovando seu potencial para diferentes segmentos. Localização estratégica: Situada em rua de grande circulação, ligando os bairros Jardim Atlantico e Barroco. Possui ponto de ônibus na porta, está a apenas uma quadra da praia e próxima à rodoviária de Itaipuaçu, com fácil acesso para Rio de Janeiro e Niterói. Região com excelente infraestrutura ao redor, incluindo comércios de artigos de festa, barbearia, pastelaria, loja de roupas, padaria, restaurantes. Nas redondezas possuivárias escolas próximas. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fluxo constante de pessoas. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! - Observação: : Documentação necessária: - rg - cpf - Comprovante de residência - Comprovante de renda 3 vezes maior do valor de aluguel - Preencher ficha cadastral - Análise de Crédito - pontos fortes: a Localização estratégica em via de grande circulação a A apenas 1 quadra da praia a Ponto de ônibus na porta (alto fluxo de pessoas) a Próximo à rodoviária com acesso para Rio e Niterói a Região com comércio variado, escolas e serviços a Loja ampla com 46 m² bem distribuídos a Pé-direito duplo (mais espaço e possibilidades de layout) a Fachada em blindex (maior visibilidade e valorização do negócio) a Iluminação natural abundante a Conta com banheiro e copa a Espaço versátil para diversos segmentos comerciais a Histórico de funcionamento com diferentes tipos de lojas a Fácil adaptação para o seu tipo de negócio

f7e9b294a83797c455228048fdee1969b2b48252 · Loja para alugar, 123 m² por R$ 3.554,17/mês - Itaipuaçu - Maricá/RJ
a92d18bc312bd6edcfc7189600ce42f2ccd6dd35 · Loja para alugar, 30 m² por R$ 3.500,01/mês - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 3.500

33 m² tot.1 vaga

Estrada dos Cajueiros

Itaipuaçu, Maricá

Expanda seu negócio no melhor endereço de itaipuaçu, maricá! Maricá é a cidade que mais cresce no Estado do Rio de Janeiro e Itaipuaçu é o distrito mais desejado por quem quer viver com qualidade de vida e proximidade com a natureza. Agora você tem a chance de posicionar o seu negócio em uma área estratégica, de alta circulação, que liga diretamente os moradores à praia e ao coração de Itaipuaçu. Apresentamos lojas de 30m², com um impressionante pé-direito de 5, 80m no mais novo centro comercial de Itaipuaçu! Uma estrutura moderna e ideal para quem quer personalizar o espaço, com a liberdade para criar ambientes atraentes e funcionais. Por que investir aqui? Localização privilegiada: Na Estrada dos Cajueiros, principal entrada de Itaipuaçu, entre valorizados condomínios da região - Pedra de Inoã Residencial e o Solaris Residencial Club. Visibilidade garantida! Fluxo intenso de clientes: O ponto estratégico capta o movimento constante de moradores e turistas que circulam pela região. Alto potencial de valorização: Maricá cresce rapidamente, e este é o momento de se posicionar à frente. Seja um dos pioneiros neste centro comercial e conquiste seu espaço na área que mais atrai novos moradores e investimentos em Maricá. Fale agora mesmo com um de nossos corretores! *Valores e taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio* - 14/08/2026

d3d3d6adf31ced295fac7df0b799ff61c5ea5f17 · Ponto Comercial para Locação | Salão Amplo | Excelente Localização

R$ 3.500

400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Trinta e Cinco

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer Ferreira Imóveis aluga | Cód. Ca4385. Excelente imóvel comercial em localização estratégica, próximo a comércios, posto de saúde e em frente ao ponto de ônibus, garantindo fácil acesso e grande visibilidade para o seu negócio. O imóvel é composto por salão amplo, cozinha, banheiro, escritório, varanda em todo o entorno, amplo terreno e portão exclusivo para pedestres. Versátil e funcional, é ideal para diversos segmentos, como depósito, escritório, distribuidora, clínica, loja, centro de atendimento, cursos, oficinas e outros tipos de comércio. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial. Os valores referentes às taxas, impostos e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 14/08/2026

Loja para alugar, com estrutura pronta, 88 m² - Itaipuacu - Maricá · Loja para alugar, com estrutura pronta, 88 m² por R$ 3.523/mês - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 3.500

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes

Itaipuaçu, Maricá

Loja comercial para locação em itaipuaçu com escritório, banheiro E cozinha. Excelente oportunidade para empresas, comércios, centros de distribuição, oficinas, lojas de veículos, depósitos e diversos segmentos que buscam visibilidade e localização estratégica. Localizado na Rua 1, principal via de Itaipuaçu, o imóvel está em uma região de intenso fluxo de veículos, ônibus e pedestres durante todo o dia, garantindo grande exposição para sua marca e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Características do imóvel. Espaço amplo em estilo galpão. Pé-direito alto. Banheiro. Escritório dividido. Cozinha dividida. Caixa d'água instalada. Ligação de esgoto. Excelente iluminação. diferenciais. Possibilidade de construção de mezanino, ampliando significativamente a área útil do imóvel. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. Estrutura pronta para operação imediata. Imóvel anteriormente utilizado por loja de veículos, demonstrando excelente vocação comercial. localização estratégica. Rua 1, principal avenida de Itaipuaçu. Forte circulação de ônibus e automóveis. Região consolidada comercialmente. Fácil acesso para clientes e fornecedores. Excelente visibilidade para fachada e publicidade. Um imóvel com localização privilegiada, excelente visibilidade e estrutura pronta para impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço comercial. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 14/08/2026

Loja Comercial para Alugar na Avenida Carlos Marighella – Itaipuaçu, M · Loja Comercial para Alugar na Avenida Carlos Marighella – Itaipuaçu, Maricá/RJ

R$ 5.000

160 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Carlos Marighella

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial para Alugar na Avenida Carlos Marighella Itaipuaçu, Maricá/rj. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais avenidas de Itaipuaçu, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e ótima visibilidade comercial. O imóvel conta com salão principal amplo, pé-direito alto, mezanino, banheiro, escritório reservado com banheiro privativo e área para depósito ou estoque. Outro diferencial são as 4 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para clientes e funcionários. A localização e a estrutura tornam o espaço ideal para diversos segmentos, como mercado, padaria, loja de materiais, oficina, autopeças, distribuidora, centro automotivo, serviços e outros comércios. Uma excelente opção para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade para iniciar ou expandir suas atividades em Itaipuaçu. Entre em contato com a Kiffer Ferreira Imóveis e agende sua visita. Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 14/08/2026

Galpão/Salão Comercial para Locação Jardim Atlântico Central, Itaipu · Galpão/Salão Comercial para Locação – Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu – Maricá

R$ 5.000

480 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Waldir Tavares Guapyassú de Sá

Itaipuaçu, Maricá

Galpão Salão Comercial para Locação Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu Maricá Excelente espaço multiuso, atualmente utilizado como salão de festas, mas com grande potencial para instalação de igreja, comércio ou uso logístico. Destaques do Imóvel: Salão principal com 180m² Área total de 480m² Acabamentos completos: piso, pintura, iluminação e ventiladores. Cisterna própria. Área gramada na parte da frente. Área externa com churrasqueira. Infraestrutura adicional: Cozinha. Sala que pode ser utilizada como escritório. 2 banheiros nos fundos. Imóvel novo, bem acabado e pronto para uso imediato, em localização estratégica no Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu Maricá. As taxas, valores de condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 14/08/2026

Loja Itaiocaia Valley · Loja para alugar, 202 m² por R$ 5.654,17/mês - Itaipuaçu - Maricá/RJ
CASA COMERCIAL · Casa com 3 dormitórios para alugar, 120 m² por R$ 8.125,00/mês - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 8.000

750 m² tot.3 quartos1 banheiro9 vagas

Rua Das Dálias

Itaipuaçu, Maricá

Casa Comercial para locação no Centro do Barroco Itaipuaçu | Terreno de 750m² | Excelente para Empresas, Clínicas, Escolas e Investidores. Oportunidade única para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização em Itaipuaçu. Localizada no Centro do Barroco, em Itaipuaçu, esta casa comercial com terreno de 750m² reúne espaço, visibilidade e versatilidade para diversos segmentos, como clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos, coworking, restaurantes, pousadas, empresas, centros de estética, laboratórios e investidores. O imóvel possui uma estrutura sólida e ambientes amplos, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: Terreno com 750m²; Casa comercial ampla; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla e arejada; Cozinha espaçosa; Despensa; Depósito; Varanda em todo o entorno do imóvel; Amplo quintal; Capacidade para aproximadamente 10 veículos; Excelente ventilação e iluminação natural; Grande potencial para ampliação ou adaptação comercial. Excelente localização. Situada no Centro do Barroco Itaipuaçu, uma das regiões que mais crescem em Maricá, com fácil acesso às principais vias e cercada por comércio, bancos, mercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços. Uma localização estratégica para empresas que desejam visibilidade, praticidade e grande fluxo de pessoas. Ideal para: Clínica médica; Clínica odontológica; Consultórios; Escritórios; Escola ou curso; Creche; Coworking; Restaurante; Pousada; Casa de repouso; Centro de estética; Academia; Empresas de prestação de serviços; Investimento imobiliário. Diferenciais. Poucos imóveis comerciais em Itaipuaçu oferecem um terreno de 750m², estacionamento para cerca de 10 carros, ambientes amplos e localização central. Um imóvel versátil, com excelente potencial para instalação de empresas ou geração de renda. Se você procura uma casa comercial à venda em Itaipuaçu, imóvel comercial no Centro do Barroco, imóvel para clínica, escritório, empresa ou investimento em Maricá, esta é uma oportunidade que reúne localização, espaço e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial no Centro do Barroco, em Itaipuaçu. Taxas e valores sujeito alteração sem aviso prévio - 14/08/2026

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