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240 Comerciais para alugar no Itaim, São Paulo

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79229a0daff58ee3f29d46c61a587b38dab3e434 · Conjunto para locação Mobiliado com 973m² no Itaim Bibi.
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54b0ea701126206059ba16a5ef467e9958210251 · Conjunto para alugar, 286 m² por R$ 55.233,00/mês - Itaim - São Paulo/SP
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5851a3636ab1c1456344280352d8f436851c238b · Conjunto para locação no Itaim Bibi com 286m² R$44.330,00
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Foto 01 · Conjunto Comercial de Alto Padrão de 388 m² no Itaim Bibi - São Paulo

R$ 70.847

R$ 9.600 Condominio

388 m² tot.4 ban.11 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 179

Itaim, São Paulo

Encontre o espaço ideal no Itaim em empreendimento Premium, com especificações técnicas elevadas e uma imagem corporativa impecável, este edifício é simplesmente deslumbrante. Com classificação Buildings A e certificação leed Gold (Core and Shell), você pode ter certeza de que está investindo em um espaço sustentável e moderno. Além disso, cada conjunto possui ar condicionado individual com sistema vrv, detecção, alarme e combate a incêndio, sistema de automação, cftv, controle de acesso, sistema de tratamento de águas pluviais e 4 geradores a diesel para garantir o funcionamento perfeito das áreas comuns e privativas. Mas as vantagens não param por aí. O edifício também oferece bicicletário e vestiário para os colaboradores, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Os conjuntos são equipados com ar condicionado, piso elevado removível, forro modular e luminárias de alta performance, proporcionando um ambiente de trabalho ainda mais agradável. E que tal desfrutar de uma vista panorâmica para o Parque Ibirapuera? A localização privilegiada, próxima da Av. Juscelino Kubitschek, shoppings, estações da cptm, Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, restaurantes e hotéis, torna este empreendimento ainda mais especial. Agende sua visita e descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que elevará sua empresa a um novo patamar. Venha viver a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. Seu sucesso começa aqui. - 29/08/2025

Super destaque
Foto 04 · Conjunto Comercial para alugar, 820m² - Faria Lima

R$ 226.125

R$ 29.650 Condominio

820 m² tot.8 ban.25 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1710

Itaim, São Paulo

Oportunidade única de locação de um conjunto comercial de alto padrão! Localizado em uma região privilegiada, este magnífico espaço conta com 6 banheiros, 18 vagas de garagem e uma ampla área de 820m2, perfeito para atender as necessidades da sua empresa. Com uma infraestrutura moderna e sofisticada, este conjunto comercial é ideal para quem busca um ambiente de trabalho confortável e funcional. Além disso, o prédio oferece segurança 24 horas, heliponto, auditorio, bicicletario, vestiário, estacionamento para visitantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para o próximo nível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que este espaço exclusivo pode oferecer para a sua empresa. Garanta já o seu lugar neste empreendimento de sucesso! - 11/09/2025

Destaque
Comercial · 1300m² · 17 Vagas · Prédio monousuário de alto padrão no Itaim Bibi | 3 pavimentos + rooftop + garagem

R$ 160.000

430 m² tot.25 ban.17 vagas

R Manuel Guedes

Itaim, São Paulo

Incrível prédio monousuário para locação no Itaim Bibi com 430 m² de terreno e 1300 m² de área útil e elevador que atende todos os pavimentos. A localização é única, próximo da Faria Lima e a poucos passos dos melhores restaurantes e hotéis da região. O imóvel possui: - Garagem para 10 carros demarcados ou 17 carros com manobrista; - Térreo, primeiro e segundo andares amplos; - Rooftop com área externa na copa das árvores. Agende sua visita! Vem Com quem É pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
400f845b93c1a647c406fd56ed9629ffc9f652a3 · Andar para locação no Itaim com 572,m²
58b0e41b6cbefab02568bfd069e6dd1cea01f6a7 · Andar para locação no Itaim Bibi com 459m² R$73.500,00

R$ 73.500

R$ 9.557 Condominio

459 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Joaquim Floriano 960

Itaim, São Paulo

Andar corporativo para locação área de 459, 10m² Semi-mobiliado; Com piso elevado, ar-condicionado, forro, luminária. Prédio moderno, com toda infraestrutura, auditório, salas de reunião, bicicletário, geradores para área comum e privativa. Prédio com certificação Green Building, 24 horas, com estacionamento rotativo. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas de diversos segmentos. Passados 15 anos desde o término da sua construção, o prédio tem a classificação B. Localizado na região do Itaim, próximo a diversos restaurantes, academia, mercado, ao corredor de ônibus, amplo comércio e bancos, farmácias. ótimos restaurantes. Recepção. Melhor custo X benefício. Próximo a restaurantes e serviços. A Poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua Amauri, Rua Iguatemi. Para maiores informações entre em contato Whatssapp(11) Ver dados - 19/07/2026

475aa6cab2c82f49b165c0119425dc01fe8e3b0f · Conjunto para alugar, 287 m² por R$ 60.250,00/mês - Itaim - São Paulo/SP
Comercial · 106m² · 2 Vagas · Conjunto comercial no Itaim, 106 m² - à Venda por R$ 980.000,00 ou Aluguel por R$ 12.000,00 o Pacote

R$ 7.000

R$ 3.600 Condominio

106 m² tot.2 ban.2 vagas

Doutor Renato Paes de Barros, 512

Itaim, São Paulo

Sala comercial sendo a junção de 2 salas unificadas de 53 m2 cada, totalizando 106m², com sala de recepção, sala de atendimento, 2 banheiros, 1 copa, 2 vagas de garagem. Locação 12. 000, 00 o Pacote!! A região proporciona fácil acesso a transporte público de qualidade, incluindo as Estações Cidade Jardim e Vila Olímpia, garantindo mobilidade. Um endereço estratégico para o sucesso do seu negócio. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

1181a94d8a928d902405e823e4162daa3df4c98d · Conjunto, 514 m² - venda por R$ 5.320.000,00 ou aluguel por R$ 59.583,00/mês - Itaim - São Paulo/SP
b3a54995d4f59e26b4bdcddb0ea3fd7800465c05 · Conjunto para locação no Itaim Bibi R$ 29.000,00

R$ 29.001

R$ 6.695 Condominio

242 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 387

Itaim, São Paulo

Conjunto para Locação com 280m², localizado na região do Itaim! O andar possui um lado Open Spece e o outro com algumas salas, banheiros masculino e feminino, ar-condicionado, piso elevado, forro, luminária e copa; Prédio com uma recepção moderna reformada a cerca de 4 anos, no térreo tem uma cafeteria, prédio 24hs, estacionamento rotativo; Próximo à Rua Joaquim Floriano, Rua João Cachoeira e Av. Santo Amaro; Para mais informações entre em contato no telefone Whatssapp (11) Ver dados. A Vizzio possui excelência no seguimento imobiliário com mais de 20 anos de atuação. "Encontre o espaço ideal para o seu negócio com qualidade garantida e custos competitivos. Conte com nosso serviço completo de gerenciamento de projetos e obras para transformá-lo no ambiente perfeito para suas operações. " - 19/07/2026

Salão · Oportunidade - Conjunto, 98 m² - venda por R$ 950.000 ou aluguel por R$ 7.753/mês - Itaim - São Paul
6dcd5db93187cc92259b2347349d24ebc2baa5f1 · Locação em prédio com, 820m² triple AAA

R$ 155.882

R$ 27.788 Condominio

820 m² tot.10 ban.25 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1455

Itaim, São Paulo

Conjunto em prédio triple aaa com 820, 43 m² para escritório, localização privilegiada no Itaim Bibi!! . Com ar condicionado, forro, piso elevado,, luminárias, persianas. Prédio com geradores para área privativa e comum, bicicletário, auditório, heliponto, restaurantes, excelente prédio. Sistema de telecomunicações completo com fibra ótica. controle de acesso biométrico. controle de acesso de veículo, segurança especializadacomércio: Ampla variedade de comércio, com destaque para os centros comerciais de luxo jk Iguatemi e Shopping Cidade Jardim. Gastronomia: Panorama gastronômico eclético, com restaurantes de diversas culinárias, desde japoneses e franceses de luxo até bares de sucos e hamburguerias discretas. Empresarial: Importante centro empresarial, com sedes de grandes empresas nacionais e internacionais. Corredor de ônibus, restaurantes e serviços. Endereço nobre. Excelente negociação. Endereço nobre. Entre em contato pelo Ver dados ou Ver dados WhatsApp - 19/07/2026

666742df23772275c7302eff791665cfddf8c3f8 · Conjunto para alugar, 116 m² por R$ 13.435,00/mês - Itaim - São Paulo/SP

R$ 6.250

R$ 4.759 Condominio

116 m² tot.2 vagas

Rua Bandeira Paulista 477

Itaim, São Paulo

Excelente conjunto para locação!! Dispõe de: 116m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Copa. 2 Vagas. Diferenciais: Portaria 24 horas. 3 subsolos de garagem. 2 vagas por conjunto. 2 elevadores. Circuito de tv interno. Manobrista. Com localização privilegiada a minutos da Av. Faria Lima e Av. 9 de Julho, a 20 min do Aeroporto de Congonhas, situa-se em. um das regiões mais cobiçadas pelo mundo corporativo. O Top Class conta com estrutura completa, fácil acesso a jk, junto a. transporte público, farmácias, bancos e restaurantes exclusivos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/07/2026

4c32ba12298e87937dbf428adcccc94775285080 · Conjunto mobiliado no Itaim Bibi Mobiliado com 426m²
e844a06ab4bab0f1a1bf2989fcd825258a9ef5b6 · Conjunto para alugar, 200 m² por R$ 21.858,00/mês - Itaim - São Paulo/SP
7509d0e9f8d25fabd9a56f1edd1280692bc83c4b · Conjunto para alugar, 30 m² por R$ 3.015,86/mês - Itaim - São Paulo/SP
52395e2b60d019bd06788c16b16b6f36b7e599aa · Sala para alugar, 392m² - Itaim - São Paulo/SP

R$ 62.822

R$ 12.701 Condominio

393 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Iguatemi

Itaim, São Paulo

Sala Comercial para alugar no Itaim Bibi. Excelente conjunto comercial, com 4 salas integradas, ocupando todo o andar, com 392, 64 m² de área, oferecendo um ambiente amplo, versátil e funcional para empresas que buscam espaço e flexibilidade. O imóvel conta com uma ampla área em vão livre, ideal para a instalação de estações de trabalho ou para a criação de divisórias, permitindo a adaptação do layout conforme as necessidades da sua empresa. Além disso, dispõe de 3 salas privativas, sendo uma fechada com porta de vidro, perfeitas para escritórios, salas de reunião ou atendimento, 5 salas técnicas, 2 copas com armários e 5 banheiros, também equipados com armários. Uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em um espaço amplo, bem distribuído e pronto para diferentes configurações de trabalho. 12 vagas de garagem e estacionamento terceirizado. O conjunto comercial está localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, no coração do Itaim Bibi, entre as ruas Tabapuã e Pedroso Alvarenga, próximo à Rua Joaquim Floriano e Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim e Nove de Julho, conectando rapidamente importantes polos empresariais da cidade. Esse endereço proporciona praticidade, mobilidade e conveniência para empresas que buscam estar em uma das áreas mais corporativas de São Paulo. A região conta com completa infraestrutura de serviços, incluindo bancos, restaurantes, cafés, farmácias, academias e hotéis. Está próximo ao Shopping Iguatemi, ao Esporte Clube Pinheiros e aos principais centros comerciais e empresariais da Faria Lima. - 16/07/2026

3f7f03f8c8a7e8538b75d9ff819bf3861ad0d8da · Conjunto para alugar, 319 m² - Itaim - São Paulo/SP
febeb5d1fd5c8dbe99c84abbf47f7594e6e6abfb · Andar Corporativo mobiliado para locação com 973m²
665eb9281d0a9e27f665d93959aab55ba31579f8 · Conjunto para locação no Itaim Bibi com 229m² R$36.500,00
98f26b50963293a6f94346e51a1939f4b6a7e967 · Conjunto para locação com 575m² no Itaim Bibi
85e3bf660d3d192e7712dd28b050b88ac1aca0d7 · Andar Corporativo Mobiliado com 1300m² no Itaim Bibi
f9f6d5130b4923928c51acb5435df601e8ee1066 · Conjunto par locação no Itaim Bibi com 852,85m²
4c052a45117a1b70179b74bdfb83052da1c60931 · Sala para alugar, 392 m² - Itaim - São Paulo/SP

R$ 62.822

R$ 12.701 Condominio

393 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Iguatemi

Itaim, São Paulo

Sala Comercial para alugar no Itaim Bibi. Excelente conjunto comercial ocupando todo o andar, com 392, 64 m² de área, oferecendo um ambiente amplo, versátil e funcional para empresas que buscam espaço e flexibilidade. O imóvel conta com uma ampla área em vão livre, ideal para a instalação de estações de trabalho ou para a criação de divisórias, permitindo a adaptação do layout, conforme as necessidades da sua empresa. Além disso, dispõe de 4 salas privativas, fechadas com portas de vidro, perfeitas para escritórios, salas de reunião ou atendimento, 5 salas técnicas, ampla copa com armários, e 5 banheiros, também equipados com armários. Uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em um espaço amplo, bem distribuído e pronto para diferentes configurações de trabalho. 12 vagas de garagem e estacionamento terceirizado. O conjunto comercial está localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, no coração do Itaim Bibi, entre as ruas Tabapuã e Pedroso Alvarenga, próximo à Rua Joaquim Floriano e Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim e Nove de Julho, conectando rapidamente importantes polos empresariais da cidade. Esse endereço proporciona praticidade, mobilidade e conveniência para empresas que buscam estar em uma das áreas mais corporativas de São Paulo. A região conta com completa infraestrutura de serviços, incluindo bancos, restaurantes, cafés, farmácias, academias e hotéis. Está próximo ao Shopping Iguatemi, ao Esporte Clube Pinheiros e aos principais centros comerciais e empresariais da Faria Lima. - 16/07/2026

5187fb7918145485cd4a1861a9aa9461c6449e49 · Oportunidade para locação
70bbceb8d02ee8dcf3e0cfccd71d41521a91b66a · Conjunto para locação no Iatim Bibi R$ 29.000,00

R$ 29.001

R$ 6.695 Condominio

242 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 387

Itaim, São Paulo

Conjunto para locação com 280m², localizado na região do Itaim! Espaço Open Spece e algumas salas, banheiros masculino e feminino, ar-condicionado, piso elevado, forro, luminária e copa; Prédio com uma recepção moderna reformada a cerca de 4 anos, no térreo tem uma cafeteria, prédio 24hs, estacionamento rotativo; Próximo à Rua Joaquim Floriano, Rua João Cachoeira e Av. Santo Amaro; Para mais informações entre em contato no telefone Whatssapp (11) Ver dados. A Vizzio possui excelência no seguimento imobiliário com mais de 20 anos de atuação. "Encontre o espaço ideal para o seu negócio com qualidade garantida e custos competitivos. Conte com nosso serviço completo de gerenciamento de projetos e obras para transformá-lo no ambiente perfeito para suas operações. " - 19/07/2026

2bcca26be3196a15deef20779486564e8aeb3ffe · Andar mobiliado no Itaim Bibi com 973m²

R$ 214.004

R$ 27.384 Condominio

973 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 510

Itaim, São Paulo

Andar com 970, 00m² no Itaim Bibi possivelmente mobiliado. Andar com ar condicionado vrf, carpete, cabeamento, persianas, luminárias, Localização privilegiada, próximo de restaurantes, mercado e serviços no entorno do empreendimento; Facil acesso a aeroporto de Congonhas e as principais vias de acesso a capital de sp; Prédio com Bicicletário e vestiário, com geradores, auditório, área de descompressão, segurança, monitoramento. Certificação Leed Platinum. Café e mini mercado no térreo do empreendimento para atender os ocupantes e seus visitantes. , Restaurante heliponto, recepção bilingue. Localização: Gastronomia: restaurantes japoneses e franceses de alto nível, bares descolados. Facilidade de acesso: transporte público (metrô, ônibus), ciclovias. Entre em contato pelo Ver dados ou Ver dados WhatsApp - 19/07/2026

66da53c5a35a6181c12b1c40dbaa2cad92b00bac · Sala Comercial para alugar no Itaim Bibi.

R$ 15.706

R$ 3.170 Condominio

98 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Iguatemi

Itaim, São Paulo

Sala Comercial para alugar no Itaim Bibi. Sala comercial com 98 m², distribuída de forma funcional para atender diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com uma sala logo na entrada, com banheiro privativo, ideal para recepção ou atendimento. Possui ainda 3 salas menores, perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de apoio, além de uma ampla sala em vão livre com banheiro, que pode ser utilizada como sala de reuniões, treinamento ou configurada com estações de trabalho de acordo com a necessidade da empresa. Dispõe também de copa com armários, banheiro adicional com gabinete e espelho, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. 3 vagas de garagem. O conjunto comercial está localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, no coração do Itaim Bibi, entre as ruas Tabapuã e Pedroso Alvarenga, próximo à Rua Joaquim Floriano e Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim e Nove de Julho, conectando rapidamente importantes polos empresariais da cidade. Esse endereço proporciona praticidade, mobilidade e conveniência para empresas que buscam estar em uma das áreas mais corporativas de São Paulo. A região conta com completa infraestrutura de serviços, incluindo bancos, restaurantes, cafés, farmácias, academias e hotéis. Está próximo ao Shopping Iguatemi, ao Esporte Clube Pinheiros e aos principais centros comerciais e empresariais da Faria Lima. - 16/07/2026

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