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265 Comerciais perto de restaurante vegano vaca verde rua alvorada 457 para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 4.400m² para á Locação - Itaim Bibi

R$ 1.232.131

R$ 96.370 Condominio

4400 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Itaim Bibi, São Paulo

Características do Edifício: Entregue em 2008, o Praça Faria Lima é um edifício corporativo Classe A+, localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, no coração do Itaim Bibi. Com arquitetura contemporânea e imagem corporativa sólida, o empreendimento oferece alto padrão de infraestrutura para empresas exigentes. Conta com ar-condicionado central tipo vrf, piso elevado, forro modular, gerador atendendo áreas comuns e privativas, fachada em pele de vidro, 5 elevadores de alta velocidade, sistema de cftv e controle de acesso 24h, além de áreas comuns com acabamento refinado e projeto paisagístico. Características das Lajes: As lajes corporativas possuem metragens a partir de 723 m² até 1. 457 m², com layout flexível e eficiência no aproveitamento de espaço. Os andares contam com pé-direito livre de 2, 70 metros, excelente iluminação natural, infraestrutura para copa e banheiros privativos. Há possibilidade de junção de conjuntos verticais e horizontais para grandes ocupações.

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15edc2a78409ea9e47db97ee2c65ee89d6dc1085 · Conjunto para locação no Itaim Bibi R$29.941,00
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Foto 01 · Sala, Itaim Bibi, São Paulo, SP

R$ 15.000

R$ 1.296 Condominio

59 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Elvira Ferraz,

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial mobiliada para locação - itaim bibi. Procurando uma sala comercial para locação com todas as comodidades que você precisa para o seu negócio? Apresentamos uma sala comercial sem mobiliada com 59m² de área, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e espaço para staff para até 6 funcionários. Além disso a sala possui copa, proporcionando ainda mais praticidade e conforto para o seu dia a dia. O condomínio oferece uma recepção de espera para clientes, estacionamento com manobristas, 2 restaurantes e área para descanso, garantindo um ambiente completo e agradável para você e seus clientes. Localizado na esquina da Av. Faria Lima 4300, próximo de restaurantes e do shopping Vila Olímpia, o condomínio oferece uma localização privilegiada e de fácil acesso. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço incrível! Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que essa sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Marque uma visita com nossos corretores! A Imobiliária Laert de João está no mercado a 30 anos, sempre em busca de novos negócios e ótimas oportunidades a seus clientes. - 26/06/2026

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Comercial , São Paulo · Andar Comercial de 2201 m² em aluguel em Itaim Bibi - sp

R$ 616.280

R$ 66.030 Condominio

2201 m² tot.4 ban.31 vagas

Av. Brig. Faria Lima, 4440 andar

Itaim Bibi, São Paulo

Imóvel comercial disponível para aluguel em Itaim Bibi. Esta propriedade oferece 2201 m² de área construída e 2201 m² de área útil, distribuídos em 15 andares. O edifício conta com 4 banheiros, ar condicionado e 31 vagas de estacionamento. A idade do imóvel é de 10 anos. A segurança é garantida por câmeras de segurança e vigilância 24h. Itaim Bibi é uma região comercial e residencial de alto padrão em São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa. Oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Faria Lima e a Marginal Pinheiros. A área possui uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, lojas, bancos e hospitais. Próximo a shoppings centers e parques, o bairro proporciona um ambiente dinâmico para negócios e lazer.

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Comercial , São Paulo · Andar Comercial de 1800 m2 para aluguel em Itaim Bibi - SP

R$ 522.000

R$ 50.400 Condominio

1800 m² tot.4 ban.42 vagas

Av. Brig. Faria Lima, 4285 andar

Itaim Bibi, São Paulo

Imóvel comercial disponível para aluguel em Itaim Bibi, com 1800 m2 de área construída e 1800 m2 de área total. O espaço conta com 4 banheiros, ar condicionado e 42 vagas de estacionamento. O edifício possui 20 andares e idade do imóvel de 7 anos. Para a segurança, dispõe de câmeras de segurança e vigilância 24h. Itaim Bibi é uma região comercial e residencial de alto padrão em São Paulo, conhecida pela sua infraestrutura completa. Oferece fácil acesso a importantes vias como as Avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. A área é servida por diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus. A região possui uma vasta oferta de restaurantes, bares, shoppings, como o Shopping Iguatemi, e serviços bancários. Também conta com hospitais e clínicas de alto nível.

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Comercial · 268m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Sala comercial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4300 - Cj. 409 • 268 m²
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Comercial · 1139m² · 17 Quartos · 36 Vagas · Sala comercial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4221 - 13° andar • 1139 m²
Destaque
3757_i66P3u0A_37575ef2bac978f25.jpg · Casa comercial para alugar no Itaim Bibi / Vila Olimpia

R$ 18.000

205 m² tot.4 ban.

Das Fiandeiras 245

Itaim Bibi, São Paulo

Sobrado comercial único, com projeto arquitetônico, super moderno / ar condicionado / segurança total. Localização privilegiada! Av. Faria Lima / Av. Santo Amaro e Av. Hélio Pellegrino / Centro empresarial, gastronômico e educacional / Insper e Universidade Anhembi Campus Vila Olímpia. São 205 m2 de área construída, projeto arquitetônico, super moderno / ar condicionado / segurança total. Pavimento Térreo: Recepção pé direito duplo, teto de vidro: Marcenaria e painel decorativo de madeira, amplo espaço de trabalho, área externa para relax, sala privativa, wc moderno. Pavimento Superior: Espaços privativos de trabalho, Wcs modernos: Masculino e feminino, sala de diretoria com terraço privativo. Pavimento Superior: Espaços privativos de trabalho, wc moderno: Masculino e feminino, sala da diretoria com terraço privativo. Pavimento anexo: Refeitório com marcenaria moderna e Wc.

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Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 1.800m² para á Locação - Faria Lima

R$ 540.000

R$ 51.264 Condominio

1800 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285

Itaim Bibi, São Paulo

O Vera Cruz ii, classificado como Corporate Classe aa, está situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285 — um dos endereços corporativos mais prestigiados e valorizados de São Paulo. Localizado no epicentro financeiro da cidade, o edifício se beneficia de uma região marcada por dinamismo, alta ocupação empresarial e infraestrutura completa para apoiar operações de grande porte. O entorno oferece uma ampla gama de serviços, como restaurantes, cafeterias, bancos, academias, hotéis, farmácias e shoppings, garantindo conveniência e praticidade para colaboradores e visitantes. A mobilidade é outro ponto forte, com acesso rápido a diversas linhas de ônibus, ciclovias, vias estratégicas e proximidade às estações de metrô e cptm que atendem a região. Principais distâncias aproximadas: – 450 m da Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4 Amarela) – 800 m do Shopping Iguatemi. – 1, 2 km do Parque do Povo. O Vera Cruz ii se destaca por sua arquitetura moderna, padrão elevado e localização ímpar na Faria Lima, sendo uma excelente escolha para empresas que buscam presença corporativa forte, visibilidade e eficiência em um dos corredores empresariais mais nobres do país.

Destaque
e16845cb776ae66a9f5263c7cd8983b860da413e · Andar para Locação na Faria Lima com 1000m² R$ 290.000,00
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Comercial · 1135m² · 17 Quartos · 34 Vagas · Sala comercial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4221 - 12° andar • 1135 m²
Destaque
Comercial , São Paulo · Conjunto de 735m² para á Locação

R$ 220.587

R$ 15.301 Condominio

735 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3900

Itaim Bibi, São Paulo

O Birmann 31, localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, 3900, é um dos empreendimentos corporativos mais imponentes e prestigiados de São Paulo. Com arquitetura arrojada, fachada envidraçada e design de alto padrão, o edifício transmite inovação, elegância e poder corporativo. Projetado para atender grandes empresas e escritórios de alto nível, o Birmann 31 oferece infraestrutura completa, tecnologia de ponta, heliporto homologado, controle de acesso inteligente, segurança 24h e áreas comuns de padrão internacional. Sua localização é privilegiada: no coração da Faria Lima, próximo à Av. Juscelino Kubitschek, Shopping Iguatemi e aos principais centros financeiros e gastronômicos da cidade. Um endereço que simboliza status e exclusividade. Principais Distâncias: – 400 m da Av. Juscelino Kubitschek. – 600 m do Shopping Iguatemi. – 900 m da Estação Faria Lima (Linha 4 – Amarela) – 1, 5 km da Marginal Pinheiros

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348e0e37477d3c56ef50a253986132773ba796ee · Prédio para locação na Vila Olímpia, 4093m², 53 vagas, 6 andares, Ed. Pinus Plaza

R$ 220.000

4093 m² tot.53 vagas

Rua do Rocio

Itaim Bibi, São Paulo

Prédio comercial monousuário para locação - vila olímpia/sp. Um dos poucos empreendimentos disponíveis para ocupação única (monousuário) na região, ideal para empresas que buscam exclusividade, estrutura e localização estratégica. O Edifício Pinus Plaza já atende às normas de acessibilidade para pessoas com deficiência, garantindo inclusão e funcionalidade. Características do imóvel: Área construída: 4. 093m² 06 andares de escritórios. Cada laje com aproximadamente 400 m² Pavimento térreo com recepção e áreas de apoio. 02 subsolos de garagem. 53 vagas de estacionamento. avcb com validade até 13/08/2027. Possibilidade de locação com ou sem mobiliário. Gerador: Alugado. Nobreak: Alugado. valores: Locação: R$ 220. 000, 00+ iptu: R$ 32. 848, 85 (10 parcelas) Monousuário. Edifício Pinus Plaza. R. Do Rocio, 109 - Vila Olímpia. A disponibilidade do imóvel e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 05/08/2026

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1ad366f4d1eabbaf978b53c2263228c421c99952 · SALA MOBILIADA FARIA LIMA

R$ 78.000

R$ 8.000 Condominio

311 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4502

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial boutique mobiliada em prédio classe aaa na avenida Faria Lima. O imóvel adota o conceito plug E play, encontrando-se pronto para ocupação imediata em andar alto exatamente conforme as fotos, que destacam um impressionante open space de design contemporâneo planejado para 30 pessoas com modernas ilhas de estações de trabalho lineares com tom de madeira clara, teto com forro acústico mineral escuro, luminárias suspensas focais e piso revestido com carpete corporativo premium. O espaço de altíssimo padrão exibe uma marcenaria fina completa em todos os ambientes e divisórias de vidro curvas de design orgânico que delimitam uma sofisticada sala de reunião executiva com mesa de conferência sob medida e painel planejado, além de salas de diretoria privativas e um acolhedor espaço lounge ou recepção integrado com poltronas de design moderno e sofás em couro preto. O imóvel conta com infraestrutura completa de copa de apoio com marcenaria planejada em tom grafite e eletrodomésticos embutidos, sala técnica de ti dedicada, depósito para organização, dml e lavabo moderno. Toda a unidade possui wi-fi de alta velocidade integrado e controle de acesso tecnológico por biometria. O edifício corporativo de padrão internacional oferece segurança e suporte de elite com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso, gerador full e estacionamento rotativo para visitantes. Esta é uma oportunidade única para empresas de prestígio que buscam o endereço corporativo mais desejado de são paulo com agilidade de mudança. Agendamento disponível para visitas em até 24 horas. - 05/08/2026

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Comercial · 596m² · 36 Vagas · Sala comercial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4221 - 13° Andar Conjunto 131 • 596 m²
8cb66409850ef7d73110153d2d1ca2970db71e20 · Conjunto mobiliado no Itaim Bibi com 265m²
Comercial · 565m² · Sala comercial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4221 - Cj. 111 • 565 m²
Comercial · 462m² · Loja na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4540 • 462 m²
37dd732197479fd4f719f11c6fcc8101c243256b · Andar com layout pronto com 1137,m²

R$ 317.820

R$ 23.360 Condominio

1135 m² tot.8 ban.34 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4221

Itaim Bibi, São Paulo

Andar com 1137m² com layout pronto no Itaim Bibi para locação. Mobiliado com toda infraestrutura instalada, tem piso elevado, forro, ar condicionado vrf, luminárias. Prédio com geradores, auditório, área de descompressão, segurança, monitoramento, elevadores de chamada antecipada, excelente recepção. Localização: Empresas multinacionais (Google, Facebook, Louis Vuitton), comércio sofisticado (jk Iguatemi, Shopping Cidade Jardim). Gastronomia: restaurantes japoneses e franceses de alto nível, bares descolados, hamburguerias gourmet. Vida noturna: bares badalados, casas noturnas e baladas. Lazer: Parque do Povo (trilhas para corrida, áreas de piquenique, teatro), Praça do Porcão (feira de artesanato aos domingos). Cultura: teatros, cinemas, galerias de arte. Facilidade de acesso: transporte público (metrô, ônibus), ciclovias. Entre em contato pelo Ver dados ou Ver dados WhatsApp - 05/08/2026

f62aac58e6614a127392b0caa46310c4af33ae85 · Sobrado para alugar, 180 m² por R$ 20.758,37/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 18.000

220 m² tot.3 vagas

Rua Baluarte 365

Itaim Bibi, São Paulo

Sobrado comercial para locação na Vila Olímpia. Dispõe de 180m² 3 Salas. 1 Copa. Salão de trabalho. Sala de reunião. Ar-condicionado em todos ambientes. Recepção. 3 Banheiros sendo 1 pcd, lavabo. 3 Vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais prestigiadas da capital. Ideal para escritórios, consultórios, agências e empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura completa. Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura, cercada por restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, academias, hospitais, escolas e diversos serviços. A localização oferece fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, além de proporcionar mobilidade e praticidade para o dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 05/08/2026

6f217ec41799c5d46c5c75f0b3d1fcc570820879 · Conjunto para alugar, 196 m² por R$ 20.443,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP
f70ef066bb2c893d10c0bc5adf1a65b3116bafa7 · Conjunto para alugar, 900 m² por R$ 233.717,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP
2fe68dccd58fa6fb4da43f7406a77245578e4a73 · Conjunto Mobiliado no Itaim Bibi R$93.600,00
Comercial , São Paulo · Conjunto de 546m² para á Locação - Itaim Bibi

R$ 153.062

R$ 11.971 Condominio

547 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Itaim Bibi, São Paulo

Características do Edifício: Entregue em 2008, o Praça Faria Lima é um edifício corporativo Classe A+, localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, no coração do Itaim Bibi. Com arquitetura contemporânea e imagem corporativa sólida, o empreendimento oferece alto padrão de infraestrutura para empresas exigentes. Conta com ar-condicionado central tipo vrf, piso elevado, forro modular, gerador atendendo áreas comuns e privativas, fachada em pele de vidro, 5 elevadores de alta velocidade, sistema de cftv e controle de acesso 24h, além de áreas comuns com acabamento refinado e projeto paisagístico. Características das Lajes: As lajes corporativas possuem metragens a partir de 723 m² até 1. 457 m², com layout flexível e eficiência no aproveitamento de espaço. Os andares contam com pé-direito livre de 2, 70 metros, excelente iluminação natural, infraestrutura para copa e banheiros privativos. Há possibilidade de junção de conjuntos verticais e horizontais para grandes ocupações.

94ff1e49aeaba87b9648966d2112b9dbc0a403df · Conjunto para locação com 550m² na Faria Lima R$154.280,00
Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 2.020m² para á Locação - Faria Lima

R$ 660.000

R$ 79.200 Condominio

2020 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4440

Itaim Bibi, São Paulo

O Faria Lima 4440 é um edifício corporativo de alto padrão (classe aaa), com forte apelo institucional e excelente localização no coração do corredor financeiro da Faria Lima. Perfeito para empresas que buscam imagem corporativa sólida, infraestrutura técnica avançada e uma base operacional estratégica. Principais características: 15 pavimentos corporativos. Lajes tipo de aproximadamente 1. 161 m² a 2. 213 m², com possibilidades modulares a partir de ~591 m² Certificação leed Gold, reforçando compromisso com sustentabilidade e eficiência energética. Sistema de ar-condicionado central. Piso elevado e forro modular, ideal para layouts flexíveis e cabeamento. Sistema de automação predial. 4 elevadores sociais de alta performance. Estacionamento amplo: 567 vagas. Localização estratégica: Localizado na principal via financeira de São Paulo, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Juscelino Kubitschek e outras avenidas corporativas. Região com infraestrutura completa: restaurantes, bancos, hotéis e serviços corporativos. Próximo a grandes sedes financeiras e multinacionais. Perfil ideal para ocupação: Empresas de médio a grande porte, sedes corporativas, escritórios de consultoria, fintechs, empresas de tecnologia, serviços financeiros e demais negócios que valorizam um ambiente institucional de excelência.

3c803bd458b9857bd5187c7932f7ffbc933d2446 · Conjunto para locação com 1184m² no Itaim Bibi

R$ 331.520

R$ 30.682 Condominio

1294 m² tot.6 ban.32 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4301

Itaim Bibi, São Paulo

Locação com 1. 184, m². Prédio Sofisticado com alto padrão com gerador 100% área pivativa e comum. Região da Faria Lima PrédioTriple aaa bicicletário, restaurantes, bancos. Excelente prédio. Próximo ao shopping, e todos serviços. Excelente negociação. Próximo aos melhores restaurantes, ciclo faixas. Melhor localização toda infraestrutura da região. Endereço nobre. Entre em contato pelo Ver dados ou Ver dados WhatsApp. locação com 1. 294, 00 m². Prédio Sofisticado com alto padrão com gerador 100% área pivativa e comum. Região da Faria Lima PrédioTriple aaa bicicletário, restaurantes, bancos. Excelente prédio. Próximo ao shopping, e todos serviços. Excelente negociação. Próximo aos melhores restaurantes, ciclo faixas. Melhor localização toda infraestrutura da região. Endereço nobre. Entre em contato pelo Ver dados ou Ver dados WhatsApp. locação com 1. 294, 00 m². Prédio Sofisticado com alto padrão com gerador 100% área pivativa e comum. Região da Faria Lima PrédioTriple aaa bicicletário, restaurantes, bancos. Excelente prédio. Próximo ao shopping, e todos serviços. Excelente negociação. Próximo aos melhores restaurantes, ciclo faixas. Melhor localização toda infraestrutura da região. Endereço nobre. Entre em contato. - 05/08/2026

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 569m² para á Locação - Itaim Bibi

R$ 159.493

R$ 12.474 Condominio

569 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Itaim Bibi, São Paulo

Características do Edifício: Entregue em 2008, o Praça Faria Lima é um edifício corporativo Classe A+, localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, no coração do Itaim Bibi. Com arquitetura contemporânea e imagem corporativa sólida, o empreendimento oferece alto padrão de infraestrutura para empresas exigentes. Conta com ar-condicionado central tipo vrf, piso elevado, forro modular, gerador atendendo áreas comuns e privativas, fachada em pele de vidro, 5 elevadores de alta velocidade, sistema de cftv e controle de acesso 24h, além de áreas comuns com acabamento refinado e projeto paisagístico. Características das Lajes: As lajes corporativas possuem metragens a partir de 723 m² até 1. 457 m², com layout flexível e eficiência no aproveitamento de espaço. Os andares contam com pé-direito livre de 2, 70 metros, excelente iluminação natural, infraestrutura para copa e banheiros privativos. Há possibilidade de junção de conjuntos verticais e horizontais para grandes ocupações.

Comercial · 1139m² · 72 Vagas · Sala comercial na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4221 - Conjuntos 31 e 32 • 1139 m²
Comercial , São Paulo · Conjunto de 518m² para á Locação - itaim Bibi

R$ 145.280

R$ 11.363 Condominio

519 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Itaim Bibi, São Paulo

Características do Edifício: Entregue em 2008, o Praça Faria Lima é um edifício corporativo Classe A+, localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, no coração do Itaim Bibi. Com arquitetura contemporânea e imagem corporativa sólida, o empreendimento oferece alto padrão de infraestrutura para empresas exigentes. Conta com ar-condicionado central tipo vrf, piso elevado, forro modular, gerador atendendo áreas comuns e privativas, fachada em pele de vidro, 5 elevadores de alta velocidade, sistema de cftv e controle de acesso 24h, além de áreas comuns com acabamento refinado e projeto paisagístico. Características das Lajes: As lajes corporativas possuem metragens a partir de 723 m² até 1. 457 m², com layout flexível e eficiência no aproveitamento de espaço. Os andares contam com pé-direito livre de 2, 70 metros, excelente iluminação natural, infraestrutura para copa e banheiros privativos. Há possibilidade de junção de conjuntos verticais e horizontais para grandes ocupações.

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