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30 Comerciais perto de itau rua joaquim floriano 717 com varanda para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 38.000

220 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior 524

Itaim Bibi, São Paulo

Disponível para Arrendamento, excelente ponto comercial porteira fechada, com 370 m² de área útil, distribuídos em dois andares e pronto para operação imediata. O imóvel conta com cinco banheiros, sendo três destinados ao público e dois para funcionários, além de piso misto em madeira, que contribui para um ambiente acolhedor e sofisticado. A casa foi projetada para unir a excelência das massas artesanais de uma trattoria às pizzas de massa maturada, que proporcionam maior crocância e melhor digestão, oferecendo uma experiência gastronômica completa. O espaço comporta 72 pessoas sentadas, possui estação de pizza e bar no mezanino e conta ainda com varanda destinada a fumantes. A proposta do restaurante vai além da alimentação, criando memórias afetivas por meio de um ambiente ideal para refeições em família ou encontros informais, complementado por uma carta de vinhos e drinks que harmonizam com o cardápio italiano. Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que combina uso corporativo, residencial e serviços de alto padrão, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim e Nove de Julho, além da Marginal Pinheiros. A região conta com ampla oferta de transporte público, proximidade às estações Cidade Jardim e Vila Olímpia (cptm) e está a poucos minutos do Parque do Povo, garantindo excelente mobilidade e alto potencial comercial. Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 15/06/2026

R$ 540.156

R$ 51.279 Condominio

1801 m² tot.42 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4285

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Corporativo de Altíssimo Padrão Itaim Bibi | Edifício Vera Cruz ii. Apresenta-se uma oportunidade única de ocupação em um dos endereços corporativos mais prestigiados de São Paulo: conjunto comercial com 1. 800, 52 m² de área B. O. M. A, localizado no consagrado Edifício Vera Cruz ii, no eixo mais valorizado da Nova Faria Lima. Com 42 vagas de garagem e entregue com layout, o conjunto foi concebido para atender empresas que demandam eficiência operacional, sofisticação e representatividade institucional em um único espaço. O Vera Cruz ii destaca-se por sua arquitetura contemporânea e presença imponente na paisagem urbana, proporcionando vistas panorâmicas privilegiadas da cidade. Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Rua Elvira Ferraz, o edifício oferece acesso imediato às principais vias da capital, como as avenidas Faria Lima e Santo Amaro, além de uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e mobilidade no entorno. Classificado como Buildings aa (Double A), o empreendimento eleva o padrão corporativo ao integrar tecnologia, sustentabilidade e alta performance. Entre seus diferenciais, destacam-se: Certificação leed Platinum, com a maior pontuação da América Latina. Sistema de energia com placas fotovoltaicas e geradores que atendem 100% da demanda do edifício. Reservatórios para reuso de águas pluviais. Ar-condicionado central vrv de alta eficiência. Piso elevado e forro modular. Elevadores dedicados às docas. O edifício conta com 11 pavimentos, lajes amplas e flexíveis, com possibilidade de divisão em dois conjuntos por andar, além de um estacionamento com 484 vagas distribuídas em quatro subsolos. Complementam a estrutura um bicicletário com capacidade para 60 posições, vestiários completos e varandas em todos os andares, proporcionando bem-estar e integração ao ambiente urbano. A segurança é assegurada por controle de acesso 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para ocupantes e visitantes. Ficha Técnica. Ano de construção: 2015. Andares: 11. Áreas por andar: de 900 m² a 1. 800 m² Conjuntos por andar: 2. Vagas por andar: 42. Um ativo corporativo que traduz excelência, inovação e prestígio em cada detalhe, ideal para empresas que valorizam posicionamento estratégico e imagem institucional de alto nível. - 14/06/2026

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10 comerciais disponíveis para alugar

9 comerciais disponíveis para alugar

R$ 29.900

280 m² tot.8 quartos3 ban.4 vagas

Rua Aracari

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade - Casa Sobrado Comercial - Itaim Bibi - 280m². Este ponto comercial está localizado no Itaim Bibi, possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenidas Faria Lima, Cidade Jardim, Marginal Pinheiros, Rebouças, Nove de Julho, Juscelino Kubitschek. Em seu entorno, você encontrará o Esporte Clube Pinheiros, Shopping Iguatemi, Shopping jk, Parque do Povo, Biblioteca Municipal Anne Frank. Conheça um pouco mais das características deste imóvel: - 280m² Área útil. - Recuo grande. - 10m Fachada de cerca. - 4 Vagas de garagem. Pavimento Inferior: - Área para recepção. - 2 Salas grande. - 2 Salas pequena. - 1 Saleta. - Quintal amplo. - Edícula com cozinha industrial. - Banheiros. Pavimento Superior: - 4 Salas. - Sacada. - Banheiro. Diferenciais Exclusivos: - Estrutura montada para escola. - Hidráulica e elétrica em ótimo estado. - Aquário. - Brinquedoteca. - Espaço para fraldário. - Área para teatro. - Escada com rede protetora. - Degraus sinalizados e antiderrapantes. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 15/06.

R$ 5.000

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

R JOAQUIM FLORIANO

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial com 39 m2. Sacada, Banheiro. 01 vaga de garagem. 1506

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