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54 Comerciais perto de pf ramiro barcelos rua ramiro barcelos 1859 para alugar em Independência, Porto Alegre

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5992_id87224p74o59d53O_59926a0b708f2d1b6.jpg · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL AVENIDA CONCEITUADA

R$ 2.200

R$ 723 Condominio

84 m² tot.1 banheiro

Avenida Independência 925

Independência, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga excelente sala comercial em prédio de alto padrão em Avenida conceituada no Bairro Independência, 10º andar, com 41 m2 de área útil, ambiente amplo e iluminado, piso em porcelanato, banheiro com pia em granito. Sala comercial preparada para instalação de consultório, escritório ou atendimento profissional. Prédio novo, com 04 elevadores, living space, auditório, 04 salas de reuniões, todas mobiliadas, 02 banheiros, portaria 24h, estacionamento para visitantes. Ótima localização, próxima dos Hospitais mais conceituados da cidade, Hospital Santa Casa, Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Hospital Materno Infantil Presidente Vargas, próxima do Colégio Marista Rosário, aproximadamente 5 minutos (a pé) das Universidades ufrgs e ufcspa, com Farmácias e parada de ônibus próximos, esquina com a Rua General João Telles. Entre em contato conosco e agende a sua visita. Observação: 1) O valor da taxa condominial é variável e está sujeito a alterações.

Comercial · 123m² · Loja em Independência
Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
5794_ivr14P5ed877POSF8Ib_579468dfc1fc83e7c.jpg · SALA COMERCIAL PRONTA PARA O SEU NEGÓCIO
Comercial · 90m² · Loja 90M² - para Alugar

R$ 4.900

90 m² tot.1 banheiro

RAMIRO BARCELOS, 820

Independência, Porto Alegre

Loja térrea com aproximadamente 90m² de área total, localizada no bairro Independência, em Porto Alegre. Situado de frente para a Rua Ramiro Barcelos, uma das principais vias da região, o imóvel oferece excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres, sendo ideal para estabelecimentos comerciais, especialmente os voltados à área da saúde. O espaço conta com piso em porcelanato e um ambiente amplo e versátil, que se adapta facilmente a diferentes tipos de negócio. A localização é estratégica, próxima à Avenida Cristóvão Colombo, Avenida Independência e ao Hospital Moinhos de Vento, o que garante fácil acesso para clientes e fornecedores. A região também dispõe de ampla oferta de comércios, serviços e diversos estacionamentos, proporcionando mais comodidade para quem frequenta o local. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

5675_ibc5gIM57c22674hQ8S_567567d0467e8be3c_TVhNGY5MzA1YzM4_o_wm.jpg · SALA COMERCIAL DE 41M² - MOINHOS DE VENTO

R$ 1.900

R$ 670 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Independência

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, localizada em prédio corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas da região central da cidade. O imóvel possui aproximadamente 41 m² de área privativa, com planta funcional voltada para operações administrativas, consultórios, escritórios profissionais e empresas que buscam estrutura qualificada em localização consolidada. A sala apresenta ambiente amplo, excelente iluminação interna e acabamento contemporâneo, incluindo teto rebaixado em gesso, sistema moderno de iluminação e banheiro privativo com bancada em granito. A configuração favorece diferentes layouts corporativos, permitindo adaptação eficiente para estações de trabalho, recepção, atendimento ou salas de reunião. O edifício é novo e possui infraestrutura corporativa completa, incluindo quatro elevadores, living space, auditório, quatro salas de reuniões mobiliadas, banheiros de uso comum, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A estrutura atende empresas e profissionais que priorizam praticidade operacional, segurança e ambiente corporativo de alto nível. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, reconhecida pela forte presença hospitalar, universitária e empresarial. A região possui dinâmica urbana intensa, ampla oferta de serviços e localização estratégica entre o Centro Histórico, Moinhos de Vento e Bom Fim. O imóvel está próximo aos hospitais Santa Casa, Moinhos de Vento, Fêmina e Materno Infantil Presidente Vargas, além do Colégio Marista Rosário, ufrgs e ufcspa. A localização também oferece proximidade com clínicas médicas, laboratórios, farmácias, restaurantes, estacionamentos e serviços essenciais para rotina corporativa. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, restaurantes executivos, farmácias Panvel e São João, mercados, hotéis e ampla oferta de conveniências voltadas ao público empresarial e da área da saúde. A região apresenta elevada circulação urbana e forte demanda por espaços corporativos qualificados. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Osvaldo Aranha e João Pessoa conectam a região ao Centro Histórico, Cidade Baixa, Moinhos de Vento e demais áreas de Porto Alegre. O trajeto Independência? Centro ocorre em poucos minutos pelas avenidas Independência e Borges de Medeiros, enquanto o retorno Centro? Independência possui ampla oferta de transporte coletivo e mobilidade facilitada. O perfil ideal de ocupação contempla consultórios médicos, escritórios jurídicos, operações administrativas, clínicas especializadas e profissionais liberais que buscam localização estratégica próxima aos principais polos hospitalares e universitários de Porto Alegre.

Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Conjunto 37M² - para Alugar
Comercial · 35m² · Sala 35M² - para Alugar

R$ 1.720

R$ 600 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

VINTE QUATRO D OUTUBRO, 650

Independência, Porto Alegre

Crédito Real aluga Sala Comercial Semimobiliada localizada no bairro Moinhos de Vento, imóvel em excelente estado de conservação, acabamento e pintura de ótima qualidade, conta com quase 35m² de área construída, possui boa iluminação com uma ampla esquadria, piso laminado, copa e 01 banheiro. No térreo o condomínio possui uma recepção com porteiro e elevador. Fica localizado na frente do Parque Moinhos de vento, com fácil acesso à farmácias, Shopping Moinhos de Vento, mini mercados, cafeterias, e comércios variados. As principais vias de acesso ao imóvel são Av Goethe, 24 de Outubro, Independência e Mostardeiro. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 107m² · Loja 107M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 1.100 Condominio

107 m² tot.2 ban.

INDEPENDENCIA, 691

Independência, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Independencia. Loja comercial em galeria, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço bem distribuído para o seu negócio. Com 107 m² de área privativa, o imóvel é dividido em dois pavimentos. No térreo, conta com um amplo living de aproximadamente 40 m², perfeito para recepção de clientes, exposição de produtos ou área de atendimento. No segundo pavimento, dispõe de cerca de 60 m², oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como estoque, escritório ou ampliação da área comercial, além de contar com 02 lavabos, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localizada na Avenida Independência, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, a loja está inserida em um ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. A região conta com ampla variedade de comércios, serviços, transporte público e infraestrutura completa, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Foto 01 · Imóvel comercial na Independência: Sala ampla, 2 banheiros e ótima localização em Porto Alegre-RS

R$ 4.000

R$ 1.200 Condominio

153 m² tot.2 ban.

Rua Castro Alves, 729

Independência, Porto Alegre

Venha conhecer essa incrível e diferenciada sala comercial duplex com 153, 58m² de área privativa e um terraço privativo com churrasqueira! No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, dois lavabos elegantes e uma ampla sala de trabalho e/ou operacional, perfeita para o seu negócio prosperar. Já no pavimento superior, desfrute de uma sala espaçosa e ensolarada, duas sacadas sendo uma delas com churrasqueira, ideal para momentos de descontração e pequenos eventos corporativos. Além disso, a infraestrutura do local conta com portaria em horário comercial, elevadores de alta qualidade, sistema de alarme, gradil de segurança, estacionamento frontal rotativo e diversos outros atrativos para garantir o conforto e a comodidade que você merece. Localizado no bairro Rio Branco, próximo à Avenida Goethe, Parcão e ao Zaffari da Cabral, esse espaço é perfeito para o seu negócio se destacar em uma região privilegiada e de grande valorização. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita! Venha fazer parte desse ambiente exclusivo e potencialize o sucesso da sua empresa. Aguardamos por você! - 18/04/2026

Comercial · 32m² · Sala 32M² - para Alugar

R$ 3.700

R$ 803 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Ramiro Barcelos, 1201

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Independência com aproximadamente 32m² de área privativa e infraestrutura completa para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com piso porcelanato. O layout é composto por 01 hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, 01 lavabo, 01 copa e 01 amplo espaço que pode servir as mais diversas atividades. Imóvel com posição solar leste. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo hall de entrada moderno, elevadores, portaria 24h com controle de acesso por catraca, além de sala de reuniões e auditório para eventos corporativos. Possui acesso pela Av. Independência e também pela R. Ramiro Barcelos com um espaço de convivência moderno, próximo à Rua Mostardeiro, em uma região comercial estratégica, cercada por serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cafés e estacionamentos, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

6001_iO3yR2K5X6_60016a1dd9c0ec5f1.jpg · VAGA DE GARAGEM EM AVENIDA CONCEITUADA
Comercial · 160m² · Conjunto 160M² - para Alugar
42709_i1jT1Fqaj8s68Z_4270966c4a7efbc187.jpg · Sala, no bairro Rio Branco em Porto Alegre, 141 m²

R$ 3.200

R$ 1.000 Condominio

160 m² tot.

Castro Alves

Independência, Porto Alegre

Sala comercial duplex com cobertura disponível para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, com 141 m² de área privativa e posição de frente. O imóvel apresenta configuração diferenciada, distribuída em dois pavimentos, oferecendo excelente flexibilidade para operações corporativas, consultórios, escritórios especializados ou empresas que buscam um ambiente moderno em localização estratégica. A área principal possui ambientes amplos e bem iluminados, favorecidos pela orientação solar leste, que proporciona excelente luminosidade natural durante o período da manhã. O imóvel conta com piso em porcelanato, acabamento contemporâneo e layout versátil para diferentes configurações de trabalho, recepção, atendimento ao público e áreas administrativas. Dispõe ainda de dois banheiros sociais e cozinha de apoio, agregando praticidade à rotina operacional. O grande diferencial está na cobertura privativa, equipada com churrasqueira e espaço de convivência, proporcionando um ambiente exclusivo para reuniões informais, integração de equipes, eventos corporativos ou área de descompressão para colaboradores. A configuração duplex amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. O condomínio possui portaria com controle de acesso durante 12 horas diárias, elevador e vaga de estacionamento rotativa, oferecendo comodidade e suporte para empresas, profissionais liberais e clientes. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, reconhecido pela forte presença de clínicas médicas, escritórios, hospitais, instituições de ensino e serviços especializados. A região combina perfil corporativo consolidado com excelente infraestrutura urbana e mobilidade. A localização é privilegiada, próxima à Avenida Goethe e ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), além de contar com fácil acesso às avenidas Independência, Cristóvão Colombo e Osvaldo Aranha. O entorno concentra hospitais de referência, farmácias, restaurantes, cafeterias, hotéis, bancos e diversos serviços corporativos. Em um raio de até 1 km encontram-se o Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Hospital de Clínicas de Porto Alegre, unidades bancárias, estacionamentos, academias e ampla rede de conveniências voltadas ao público empresarial e profissional. A mobilidade urbana é favorecida pelas diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Goethe e Osvaldo Aranha, garantindo acesso rápido ao Centro Histórico, Moinhos de Vento, Bom Fim e demais regiões estratégicas da cidade. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios médicos, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, coworkings e operações administrativas que valorizam localização nobre, estrutura diferenciada e excelente acessibilidade.

Comercial · 244m² · 1 Quarto · 1 Vaga · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA – LOJA DE ESQUINA | 244 m² Bairro Independência – Porto Alegre Uma loja impo

R$ 30.000

244 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Independência 1253

Independência, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 máffer imóveis aluga – loja de esquina | 244 m²📍 Bairro Independência – Porto AlegreUma loja imponente, em posição absolutamente privilegiada, localizada na esquina entre a Rua Ramiro Barcelos e a Av. Independência, no coração de uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. ✨ Destaques do imóvel• 244 m² muito bem distribuídos• Amplo salão com excelente área de exposição• Ar-condicionado central ❄️• Piso laminado de qualidade• Múltiplas vitrines — alta visibilidade e grande potencial para diversos tipos de negócios 🛍️👀• Copa• Depósito• Banheiro social🌟 Localização estratégicaSituada dentro da Galeria Vila Rica, uma das mais tradicionais da região, esta loja está cercada por tudo o que impulsiona fluxo e visibilidade: • Grande circulação de carros e pedestres 🚶‍♂️🚗• A poucos metros do Moinhos de Vento e do Parcão 🌳• Ao lado de comércios consolidados, farmácias, restaurantes e serviços variados• Região nobre, vibrante e de altíssima atratividade comercial💼 Ideal para: Negócios que buscam: ✔️ Endereço nobre✔️ Visibilidade máxima✔️ Fluxo constante de público✔️ Espaço amplo e versátil✔️ Forte presença de marca📲 Agende uma visita! Máffer Imóveis📞 (51) Ver dados. 7766 Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Comercial · 240m² · Comercial no bairro Independência
50215_igYK3_5021569b06949c1a0c.jpg · Imoveis - em Independência
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R$ 30.000

R$ 4.322 Condominio

244 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Ampla loja térrea com aproximadamente 243, 78 m² de área privativa, localizada em esquina estratégica de grande visibilidade, ideal para operações que buscam máxima exposição e presença comercial marcante. O imóvel conta com espaço totalmente em nível térreo, facilitando o acesso e a circulação de clientes, além de permitir grande flexibilidade na configuração do layout. A metragem generosa possibilita a adaptação para diferentes segmentos, como varejo, serviços, saúde ou alimentação. Inserida em ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, a loja se destaca pela excelente posição em esquina movimentada, potencializando a visibilidade da marca e a atração de público. A localização é um dos grandes diferenciais, situada nas proximidades do Hospital Moinhos de Vento e do Hospital Fêmina, em uma região com intensa circulação diária e forte presença de serviços e comércio consolidado. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um ponto bem posicionado, com grande potencial comercial e pronto para receber operação imediata.

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R$ 10.000

382 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Loja comercial com 382 m² de área privativa, oferecendo planta ampla e versátil, ideal para adaptação a diferentes tipos de operação. O espaço permite configuração personalizada conforme a necessidade do negócio, atendendo desde atividades comerciais até serviços com atendimento ao público. Situada em uma região estratégica e consolidada, o imóvel se beneficia de intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O entorno é marcado por forte presença comercial e grande circulação diária, impulsionada por hospitais, instituições de ensino e diversos serviços. A localização conta com ligação facilitada por importantes vias como a Avenida Independência, além de conexões rápidas com ruas como Mostardeiro, Ramiro Barcelos e Vinte e Quatro de Outubro, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Entre os principais pontos de referência nas proximidades, destacam-se o complexo hospitalar da Santa Casa, o Hospital Moinhos de Vento, além de áreas conhecidas como a Praça Dom Sebastião e o Parque da Redenção, que contribuem para o constante movimento na região. Essa combinação de ampla metragem, localização privilegiada e forte circulação torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e posicionamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço para o seu negócio.

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R$ 1.900

R$ 670 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Independência

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, localizada em prédio corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas da região central da cidade. O imóvel possui aproximadamente 41 m² de área privativa, com planta funcional voltada para operações administrativas, consultórios, escritórios profissionais e empresas que buscam estrutura qualificada em localização consolidada. A sala apresenta ambiente amplo, excelente iluminação interna e acabamento contemporâneo, incluindo teto rebaixado em gesso, sistema moderno de iluminação e banheiro privativo com bancada em granito. A configuração favorece diferentes layouts corporativos, permitindo adaptação eficiente para estações de trabalho, recepção, atendimento ou salas de reunião. O edifício é novo e possui infraestrutura corporativa completa, incluindo quatro elevadores, living space, auditório, quatro salas de reuniões mobiliadas, banheiros de uso comum, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A estrutura atende empresas e profissionais que priorizam praticidade operacional, segurança e ambiente corporativo de alto nível. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, reconhecida pela forte presença hospitalar, universitária e empresarial. A região possui dinâmica urbana intensa, ampla oferta de serviços e localização estratégica entre o Centro Histórico, Moinhos de Vento e Bom Fim. O imóvel está próximo aos hospitais Santa Casa, Moinhos de Vento, Fêmina e Materno Infantil Presidente Vargas, além do Colégio Marista Rosário, ufrgs e ufcspa. A localização também oferece proximidade com clínicas médicas, laboratórios, farmácias, restaurantes, estacionamentos e serviços essenciais para rotina corporativa. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, restaurantes executivos, farmácias Panvel e São João, mercados, hotéis e ampla oferta de conveniências voltadas ao público empresarial e da área da saúde. A região apresenta elevada circulação urbana e forte demanda por espaços corporativos qualificados. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Osvaldo Aranha e João Pessoa conectam a região ao Centro Histórico, Cidade Baixa, Moinhos de Vento e demais áreas de Porto Alegre. O trajeto Independência? Centro ocorre em poucos minutos pelas avenidas Independência e Borges de Medeiros, enquanto o retorno Centro? Independência possui ampla oferta de transporte coletivo e mobilidade facilitada. O perfil ideal de ocupação contempla consultórios médicos, escritórios jurídicos, operações administrativas, clínicas especializadas e profissionais liberais que buscam localização estratégica próxima aos principais polos hospitalares e universitários de Porto Alegre.

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R$ 35.000

800 m² tot.3 ban.6 vagas

Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Prédio Comercial Completo e Reformado | Estrutura Versátil em Localização Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e organizações da área da saúde que buscam um imóvel funcional, moderno e pronto para operação. Totalmente reformado, este prédio comercial conta com 3 pavimentos mais subsolo, oferecendo uma estrutura ampla e adaptável para diferentes modelos de negócio. Diferenciais do imóvel: * 4 salas de aula equipadas e prontas para uso; * Mais de 10 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reunião; * Possibilidade de integração dos ambientes, permitindo layouts personalizados conforme a necessidade da operação; * Elevador com acessibilidade, garantindo conforto e inclusão; * Banheiros distribuídos em todos os andares; * Espaço de convivência com churrasqueira para colaboradores e eventos corporativos; * Garagem com capacidade para até 6 veículos; * Estrutura sólida, funcional e pronta para ocupação imediata. Localização privilegiada. Situado em região de fácil acesso, com rápida conexão aos principais pontos da cidade, incluindo Freeway, Centro, Rodoviária e Aeroporto, proporcionando mobilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Ideal para: * Escolas e centros de formação; * Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais; * Centros de saúde e bem-estar; * Laboratórios e empresas da área técnica; * Sedes administrativas e operações corporativas. Condição especial de venda. Excelente relação custo-benefício para quem busca espaço, localização e infraestrutura completa. Proprietário analisa propostas.

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