Logo imovelweb
    Independência
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

60 Comerciais perto de pf cabral ramiro barcelos rua cabral 15 para alugar em Independência, Porto Alegre

Ordenar
Comercial · 48m² · Loja 48M² - para Alugar
Comercial · 44m² · Sala 44M² - para Alugar

R$ 2.176

R$ 786 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

INDEPENDENCIA, 1183

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Independência com aproximadamente 44m² de área privativa e infraestrutura completa para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com piso porcelanato e ar-condicionado split já instalado. O layout é composto por 01 hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, 01 lavabo, 01 copa e 01 amplo espaço que pode servir as mais diversas atividades. Imóvel com posição solar leste. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo hall de entrada moderno, elevadores, portaria 24h com controle de acesso por catraca, além de sala de reuniões e auditório para eventos corporativos. Possui acesso pela Av. Independência e também pela R. Ramiro Barcelos com um espaço de convivência moderno, próximo à Rua Mostardeiro, em uma região comercial estratégica, cercada por serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cafés e estacionamentos, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de deslocamento, tornando esta sala comercial uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade.

Comercial · 90m² · Loja 90M² - para Alugar

R$ 4.900

90 m² tot.1 banheiro

RAMIRO BARCELOS, 820

Independência, Porto Alegre

Loja térrea com aproximadamente 90m² de área total, localizada no bairro Independência, em Porto Alegre. Situado de frente para a Rua Ramiro Barcelos, uma das principais vias da região, o imóvel oferece excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres, sendo ideal para estabelecimentos comerciais, especialmente os voltados à área da saúde. O espaço conta com piso em porcelanato e um ambiente amplo e versátil, que se adapta facilmente a diferentes tipos de negócio. A localização é estratégica, próxima à Avenida Cristóvão Colombo, Avenida Independência e ao Hospital Moinhos de Vento, o que garante fácil acesso para clientes e fornecedores. A região também dispõe de ampla oferta de comércios, serviços e diversos estacionamentos, proporcionando mais comodidade para quem frequenta o local.

Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
Foto 01 · Sala, Independência, Porto Alegre, RS

R$ 3.900

R$ 960 Condominio

153 m² tot.2 ban.

Rua Castro Alves, 723

Independência, Porto Alegre

Maravilhosa Sala Comercial Duplex Disponível para Locação! Se você está em busca de um espaço diferenciado e cheio de possibilidades para o seu negócio, essa é a oportunidade que você estava esperando! Com 153, 58 m2 de área, essa sala comercial possui tudo o que você precisa para garantir o sucesso da sua empresa. Localizada no Bairro Rio Branco, uma das regiões mais valorizadas da cidade, essa sala duplex oferece todo o conforto e praticidade que você e seus clientes merecem. No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, uma sala ampla que pode facilmente se tornar um auditório, outra sala privativa, ar condicionado split e 2 lavabos para maior comodidade. Já no segundo pavimento, você terá à disposição uma sala ensolarada e espaçosa, duas sacadas - uma delas com churrasqueira privativa - e um pequeno refeitório para os momentos de pausa. Além disso, a sala conta com 2 vagas de garagem rotativas, portaria em horário comercial, elevadores, alarme, gradil de segurança e outros atrativos que garantem a sua tranquilidade. A localização é simplesmente imbatível, estando próxima à Avenida Goethe, Parcão, Zaffari da Cabral e a uma infinidade de pontos comerciais que só o Bairro Rio Branco pode oferecer. Não perca mais tempo e agende agora mesmo a sua visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa sala comercial pode proporcionar para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço dos sonhos! #salaComercial #aluguel #oportunidade #BairroRioBranco - 18/04/2026

Comercial · 46m² · Loja em Independência, Porto Alegre/RS de 46m² para locação R$ 3.490,00/mes
42709_i1jT1Fqaj8s68Z_4270966c4a7efbc187.jpg · Sala, no bairro Rio Branco em Porto Alegre, 141 m²

R$ 3.200

R$ 1.000 Condominio

160 m² tot.

Castro Alves

Independência, Porto Alegre

Sala comercial duplex com cobertura disponível para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, com 141 m² de área privativa e posição de frente. O imóvel apresenta configuração diferenciada, distribuída em dois pavimentos, oferecendo excelente flexibilidade para operações corporativas, consultórios, escritórios especializados ou empresas que buscam um ambiente moderno em localização estratégica. A área principal possui ambientes amplos e bem iluminados, favorecidos pela orientação solar leste, que proporciona excelente luminosidade natural durante o período da manhã. O imóvel conta com piso em porcelanato, acabamento contemporâneo e layout versátil para diferentes configurações de trabalho, recepção, atendimento ao público e áreas administrativas. Dispõe ainda de dois banheiros sociais e cozinha de apoio, agregando praticidade à rotina operacional. O grande diferencial está na cobertura privativa, equipada com churrasqueira e espaço de convivência, proporcionando um ambiente exclusivo para reuniões informais, integração de equipes, eventos corporativos ou área de descompressão para colaboradores. A configuração duplex amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. O condomínio possui portaria com controle de acesso durante 12 horas diárias, elevador e vaga de estacionamento rotativa, oferecendo comodidade e suporte para empresas, profissionais liberais e clientes. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, reconhecido pela forte presença de clínicas médicas, escritórios, hospitais, instituições de ensino e serviços especializados. A região combina perfil corporativo consolidado com excelente infraestrutura urbana e mobilidade. A localização é privilegiada, próxima à Avenida Goethe e ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), além de contar com fácil acesso às avenidas Independência, Cristóvão Colombo e Osvaldo Aranha. O entorno concentra hospitais de referência, farmácias, restaurantes, cafeterias, hotéis, bancos e diversos serviços corporativos. Em um raio de até 1 km encontram-se o Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Hospital de Clínicas de Porto Alegre, unidades bancárias, estacionamentos, academias e ampla rede de conveniências voltadas ao público empresarial e profissional. A mobilidade urbana é favorecida pelas diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Goethe e Osvaldo Aranha, garantindo acesso rápido ao Centro Histórico, Moinhos de Vento, Bom Fim e demais regiões estratégicas da cidade. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios médicos, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, coworkings e operações administrativas que valorizam localização nobre, estrutura diferenciada e excelente acessibilidade.

316919_iY455_31691967f04673a31d2.jpg · Casa no bairro Independência com 02 pavimentos
42710_isZk1a9q27Is2_4271066c4b51010403.jpg · Sala para locação no Rio Branco

R$ 3.800

R$ 1.200 Condominio

198 m² tot.

Castro Alves

Independência, Porto Alegre

Bridge aluga sala comercial duplex, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem rotativa, no Bairro Rio Independência, em Porto Alegre. Maravilhosa e diferenciada sala comercial duplex, sendo o primeiro pavimento composto de uma recepção, uma enorme sala podendo ser um auditório e outra sala privativa, ar condicionado split. 2 lavabos. A parte superior é composta de uma sala, bem ampla e ensolarada e duas sacadas sendo uma com churrasqueira privativa. Pequeno refeitório. Infra estrutura com portaria em horário comercial, elevadores, alarme, gradil, entre outros atrativos. Excelente e privilegiada localização no Bairro Rio Branco, próximo a Avenida Goethe, Parcão, Zaffari da Cabral e aos mais variados pontos de comércio que o Bairro oferece.

Comercial · 243m² · 1 Quarto · 1 Vaga · LOJA DE ESQUINA | 244 m² | AV. INDEPENDÊNCIA

R$ 36.000

244 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Independência, 1306

Independência, Porto Alegre

Em uma das esquinas mais icônicas e charmosas de Porto Alegre, esta loja se destaca pela presença imponente, visibilidade total e fluxo intenso. Localizada no encontro da Rua Ramiro Barcelos com a Av. Independência, no coração do bairro Independência, é o endereço certo para marcas que querem ser vistas — e lembradas. Com 244 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um amplo salão, ideal para exposição e atendimento, além de múltiplas vitrines que garantem impacto visual imediato para quem passa a pé ou de carro. Conta ainda com ar-condicionado central, piso laminado de qualidade, copa, depósito e banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas operações. Inserida na tradicional Galeria Vila Rica, a loja está cercada por um ecossistema comercial forte e consolidado, com grande circulação de pedestres e veículos, próxima ao Moinhos de Vento e ao Parcão, além de farmácias, restaurantes, clínicas e serviços variados. Uma região nobre, vibrante e com altíssimo potencial comercial. Ideal para negócios que buscam endereço premium, máxima exposição, fluxo constante de público e um espaço versátil para fortalecer a marca. Agende uma visita e descubra o potencial deste ponto único. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 107m² · Loja 107M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 1.100 Condominio

107 m² tot.2 ban.

INDEPENDENCIA, 691

Independência, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Independencia. Loja comercial em galeria, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço bem distribuído para o seu negócio. Com 107 m² de área privativa, o imóvel é dividido em dois pavimentos. No térreo, conta com um amplo living de aproximadamente 40 m², perfeito para recepção de clientes, exposição de produtos ou área de atendimento. No segundo pavimento, dispõe de cerca de 60 m², oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como estoque, escritório ou ampliação da área comercial, além de contar com 02 lavabos, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localizada na Avenida Independência, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, a loja está inserida em um ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. A região conta com ampla variedade de comércios, serviços, transporte público e infraestrutura completa, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

6001_iO3yR2K5X6_60016a1dd9c0ec5f1.jpg · VAGA DE GARAGEM EM AVENIDA CONCEITUADA
Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 405 Condominio

30 m² tot.2 ban.

RUA GONCALO DE CARVALHO, 237

Independência, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Bairro Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial de aproximadamente 30m², situada no 7° andar do edifício, oferece uma vista tranquila e uma posição solar sudoeste, garantindo um ambiente iluminado e arejado. Com um design moderno, a sala conta com piso em porcelanato antiderrapante, proporcionando segurança e elegância. O espaço é bem distribuído, com espera para copa, gesso no teto e luzes embutidas que criam uma atmosfera agradável. Além disso, a instalação para ar condicionado já está pronta, e a sala dispõe de 2 lavabos, oferecendo praticidade para você e seus clientes. O condomínio comercial apresenta uma fachada espelhada impressionante e conta com elevadores, além de uma portaria que estará disponível em breve, garantindo segurança e comodidade para todos os usuários. Localizada em um dos melhores bairros residenciais de Porto Alegre, a sala está em frente ao Shopping Total e próxima a hospitais e clínicas, facilitando o acesso e a conveniência para seus clientes. Com fácil acesso a transporte público e diversas opções de serviços nas proximidades, este é o local ideal para o seu empreendimento. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço de trabalho!

Comercial · 390m² · 4 Vagas · Loja 390M² - para Alugar

R$ 10.000

390 m² tot.4 ban.4 vagas

Independência, 694

Independência, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro Independência em Porto Alegre. Loja comercial com 390 m² de área privativa. O salão térreo, com aproximadamente 300 m² em vão livre, possui estrutura moderna, piso em porcelanato e sistema de iluminação completo, oferecendo um ambiente versátil e pronto para diversos tipos de negócio. O imóvel conta ainda com cozinha, despensa, depósito, vestiário e 03 banheiros (masculino, feminino e pne), garantindo funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores. O mezanino, com 82 m², dispõe de um espaço igualmente amplo e 02 banheiros (masculino e feminino), possibilitando diferentes configurações de uso, como área administrativa, salas de apoio ou ampliação do atendimento. Localizada próximo ao Hospital Presidente Vargas, mercados e cursos pré-vestibulares, em região de excelente conveniência comercial, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público.

Comercial · 123m² · Loja em Independência
745225_in52r6444C8xN39Vn7A5Q_74522568d1e0aa61932.jpg · Comercial no bairro Moinhos de Vento

R$ 889

R$ 395 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Independência, Porto Alegre

Conjunto Comercial - 32 m² - Esplanada - Moinhos de Vento. Se você busca um espaço prático, bem localizado e com ótima luminosidade natural para seu escritório ou consultório, esta sala no Edifício Esplanada é a escolha ideal. Situada em zona nobre da cidade, ela oferece conveniência, acessibilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. > Características do Imóvel. Área privativa de 32 m² Sala ampla com excelente iluminação. Recepção. 1 banheiro. Piso em parquet. 4º andar. > Características do Edifício - Esplanada. Portaria com controle de acesso. Recepção. Elevador. Estacionamento rotativo. Sistema de alarme de incêndio. Circuito interno de tv. Iluminação de emergência. Zeladoria. Localização em zona nobre. > Proximidades. Localizado na Rua 24 de Outubro, próximo ao Parcão (Parque Moinhos de Vento) Cercado por restaurantes, cafés e bares tradicionais da região. Próximo a bancos, farmácias e comércio essencial. Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Garanta sua sala neste ponto estratégico em Porto Alegre! Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio.

5675_ibc5gIM57c22674hQ8S_567567d0467e8be3c_TVhNGY5MzA1YzM4_o_wm.jpg · SALA COMERCIAL DE 41M² - MOINHOS DE VENTO

R$ 1.900

R$ 670 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Independência

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, localizada em prédio corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas da região central da cidade. O imóvel possui aproximadamente 41 m² de área privativa, com planta funcional voltada para operações administrativas, consultórios, escritórios profissionais e empresas que buscam estrutura qualificada em localização consolidada. A sala apresenta ambiente amplo, excelente iluminação interna e acabamento contemporâneo, incluindo teto rebaixado em gesso, sistema moderno de iluminação e banheiro privativo com bancada em granito. A configuração favorece diferentes layouts corporativos, permitindo adaptação eficiente para estações de trabalho, recepção, atendimento ou salas de reunião. O edifício é novo e possui infraestrutura corporativa completa, incluindo quatro elevadores, living space, auditório, quatro salas de reuniões mobiliadas, banheiros de uso comum, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A estrutura atende empresas e profissionais que priorizam praticidade operacional, segurança e ambiente corporativo de alto nível. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, reconhecida pela forte presença hospitalar, universitária e empresarial. A região possui dinâmica urbana intensa, ampla oferta de serviços e localização estratégica entre o Centro Histórico, Moinhos de Vento e Bom Fim. O imóvel está próximo aos hospitais Santa Casa, Moinhos de Vento, Fêmina e Materno Infantil Presidente Vargas, além do Colégio Marista Rosário, ufrgs e ufcspa. A localização também oferece proximidade com clínicas médicas, laboratórios, farmácias, restaurantes, estacionamentos e serviços essenciais para rotina corporativa. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, restaurantes executivos, farmácias Panvel e São João, mercados, hotéis e ampla oferta de conveniências voltadas ao público empresarial e da área da saúde. A região apresenta elevada circulação urbana e forte demanda por espaços corporativos qualificados. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Osvaldo Aranha e João Pessoa conectam a região ao Centro Histórico, Cidade Baixa, Moinhos de Vento e demais áreas de Porto Alegre. O trajeto Independência? Centro ocorre em poucos minutos pelas avenidas Independência e Borges de Medeiros, enquanto o retorno Centro? Independência possui ampla oferta de transporte coletivo e mobilidade facilitada. O perfil ideal de ocupação contempla consultórios médicos, escritórios jurídicos, operações administrativas, clínicas especializadas e profissionais liberais que buscam localização estratégica próxima aos principais polos hospitalares e universitários de Porto Alegre.

Comercial · 360m² · 1 Vaga · Casa Comercial em Independência
Foto 01 · Imóvel comercial na Independência: Sala ampla, 2 banheiros e ótima localização em Porto Alegre-RS

R$ 4.000

R$ 1.200 Condominio

153 m² tot.2 ban.

Rua Castro Alves, 729

Independência, Porto Alegre

Venha conhecer essa incrível e diferenciada sala comercial duplex com 153, 58m² de área privativa e um terraço privativo com churrasqueira! No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, dois lavabos elegantes e uma ampla sala de trabalho e/ou operacional, perfeita para o seu negócio prosperar. Já no pavimento superior, desfrute de uma sala espaçosa e ensolarada, duas sacadas sendo uma delas com churrasqueira, ideal para momentos de descontração e pequenos eventos corporativos. Além disso, a infraestrutura do local conta com portaria em horário comercial, elevadores de alta qualidade, sistema de alarme, gradil de segurança, estacionamento frontal rotativo e diversos outros atrativos para garantir o conforto e a comodidade que você merece. Localizado no bairro Rio Branco, próximo à Avenida Goethe, Parcão e ao Zaffari da Cabral, esse espaço é perfeito para o seu negócio se destacar em uma região privilegiada e de grande valorização. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita! Venha fazer parte desse ambiente exclusivo e potencialize o sucesso da sua empresa. Aguardamos por você! - 18/04/2026

Comercial · 45m² · Sala 45M² - para Alugar

R$ 2.960

R$ 805 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

INDEPENDENCIA, 1183

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Independência com aproximadamente 45m² de área privativa e infraestrutura completa para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com piso porcelanato e ar-condicionado split já instalado. O layout é composto por 01 hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, 01 lavabo, 01 copa e 01 amplo espaço que pode servir as mais diversas atividades. Imóvel com posição solar leste. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo hall de entrada moderno, elevadores, portaria 24h com controle de acesso por catraca, além de sala de reuniões e auditório para eventos corporativos. Possui acesso pela Av. Independência e também pela R. Ramiro Barcelos com um espaço de convivência moderno, próximo à Rua Mostardeiro, em uma região comercial estratégica, cercada por serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cafés e estacionamentos, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de deslocamento, tornando esta sala comercial uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade.

Comercial · 244m² · 1 Quarto · 1 Vaga · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA – LOJA DE ESQUINA | 244 m² Bairro Independência – Porto Alegre Uma loja impo

R$ 30.000

244 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Independência 1253

Independência, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 máffer imóveis aluga – loja de esquina | 244 m²📍 Bairro Independência – Porto AlegreUma loja imponente, em posição absolutamente privilegiada, localizada na esquina entre a Rua Ramiro Barcelos e a Av. Independência, no coração de uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. ✨ Destaques do imóvel• 244 m² muito bem distribuídos• Amplo salão com excelente área de exposição• Ar-condicionado central ❄️• Piso laminado de qualidade• Múltiplas vitrines — alta visibilidade e grande potencial para diversos tipos de negócios 🛍️👀• Copa• Depósito• Banheiro social🌟 Localização estratégicaSituada dentro da Galeria Vila Rica, uma das mais tradicionais da região, esta loja está cercada por tudo o que impulsiona fluxo e visibilidade: • Grande circulação de carros e pedestres 🚶‍♂️🚗• A poucos metros do Moinhos de Vento e do Parcão 🌳• Ao lado de comércios consolidados, farmácias, restaurantes e serviços variados• Região nobre, vibrante e de altíssima atratividade comercial💼 Ideal para: Negócios que buscam: ✔️ Endereço nobre✔️ Visibilidade máxima✔️ Fluxo constante de público✔️ Espaço amplo e versátil✔️ Forte presença de marca📲 Agende uma visita! Máffer Imóveis📞 (51) Ver dados. 7766 Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Comercial · 240m² · Comercial no bairro Independência
46331_i62zy_4633169ea77ffac003.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 10.000

382 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Loja comercial com 382 m² de área privativa, oferecendo planta ampla e versátil, ideal para adaptação a diferentes tipos de operação. O espaço permite configuração personalizada conforme a necessidade do negócio, atendendo desde atividades comerciais até serviços com atendimento ao público. Situada em uma região estratégica e consolidada, o imóvel se beneficia de intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O entorno é marcado por forte presença comercial e grande circulação diária, impulsionada por hospitais, instituições de ensino e diversos serviços. A localização conta com ligação facilitada por importantes vias como a Avenida Independência, além de conexões rápidas com ruas como Mostardeiro, Ramiro Barcelos e Vinte e Quatro de Outubro, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Entre os principais pontos de referência nas proximidades, destacam-se o complexo hospitalar da Santa Casa, o Hospital Moinhos de Vento, além de áreas conhecidas como a Praça Dom Sebastião e o Parque da Redenção, que contribuem para o constante movimento na região. Essa combinação de ampla metragem, localização privilegiada e forte circulação torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e posicionamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço para o seu negócio.

5675_ibc5gIM57c22674hQ8S_567567d0467e8be3c_TVhNGY5MzA1YzM4_o_wm.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 1.900

R$ 670 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Independência

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, localizada em prédio corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas da região central da cidade. O imóvel possui aproximadamente 41 m² de área privativa, com planta funcional voltada para operações administrativas, consultórios, escritórios profissionais e empresas que buscam estrutura qualificada em localização consolidada. A sala apresenta ambiente amplo, excelente iluminação interna e acabamento contemporâneo, incluindo teto rebaixado em gesso, sistema moderno de iluminação e banheiro privativo com bancada em granito. A configuração favorece diferentes layouts corporativos, permitindo adaptação eficiente para estações de trabalho, recepção, atendimento ou salas de reunião. O edifício é novo e possui infraestrutura corporativa completa, incluindo quatro elevadores, living space, auditório, quatro salas de reuniões mobiliadas, banheiros de uso comum, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A estrutura atende empresas e profissionais que priorizam praticidade operacional, segurança e ambiente corporativo de alto nível. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, reconhecida pela forte presença hospitalar, universitária e empresarial. A região possui dinâmica urbana intensa, ampla oferta de serviços e localização estratégica entre o Centro Histórico, Moinhos de Vento e Bom Fim. O imóvel está próximo aos hospitais Santa Casa, Moinhos de Vento, Fêmina e Materno Infantil Presidente Vargas, além do Colégio Marista Rosário, ufrgs e ufcspa. A localização também oferece proximidade com clínicas médicas, laboratórios, farmácias, restaurantes, estacionamentos e serviços essenciais para rotina corporativa. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, restaurantes executivos, farmácias Panvel e São João, mercados, hotéis e ampla oferta de conveniências voltadas ao público empresarial e da área da saúde. A região apresenta elevada circulação urbana e forte demanda por espaços corporativos qualificados. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Osvaldo Aranha e João Pessoa conectam a região ao Centro Histórico, Cidade Baixa, Moinhos de Vento e demais áreas de Porto Alegre. O trajeto Independência? Centro ocorre em poucos minutos pelas avenidas Independência e Borges de Medeiros, enquanto o retorno Centro? Independência possui ampla oferta de transporte coletivo e mobilidade facilitada. O perfil ideal de ocupação contempla consultórios médicos, escritórios jurídicos, operações administrativas, clínicas especializadas e profissionais liberais que buscam localização estratégica próxima aos principais polos hospitalares e universitários de Porto Alegre.

50805_i44Ogq3Ap912BY657e_5080569dce49a72680.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 30.000

R$ 4.322 Condominio

244 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Ampla loja térrea com aproximadamente 243, 78 m² de área privativa, localizada em esquina estratégica de grande visibilidade, ideal para operações que buscam máxima exposição e presença comercial marcante. O imóvel conta com espaço totalmente em nível térreo, facilitando o acesso e a circulação de clientes, além de permitir grande flexibilidade na configuração do layout. A metragem generosa possibilita a adaptação para diferentes segmentos, como varejo, serviços, saúde ou alimentação. Inserida em ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, a loja se destaca pela excelente posição em esquina movimentada, potencializando a visibilidade da marca e a atração de público. A localização é um dos grandes diferenciais, situada nas proximidades do Hospital Moinhos de Vento e do Hospital Fêmina, em uma região com intensa circulação diária e forte presença de serviços e comércio consolidado. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um ponto bem posicionado, com grande potencial comercial e pronto para receber operação imediata.

50215_igYK3_5021569b06949c1a0c.jpg · Imoveis - em Independência
16981_iF3S377177_169816a284a24163ad.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 35.000

800 m² tot.3 ban.6 vagas

Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Prédio Comercial Completo e Reformado | Estrutura Versátil em Localização Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e organizações da área da saúde que buscam um imóvel funcional, moderno e pronto para operação. Totalmente reformado, este prédio comercial conta com 3 pavimentos mais subsolo, oferecendo uma estrutura ampla e adaptável para diferentes modelos de negócio. Diferenciais do imóvel: * 4 salas de aula equipadas e prontas para uso; * Mais de 10 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reunião; * Possibilidade de integração dos ambientes, permitindo layouts personalizados conforme a necessidade da operação; * Elevador com acessibilidade, garantindo conforto e inclusão; * Banheiros distribuídos em todos os andares; * Espaço de convivência com churrasqueira para colaboradores e eventos corporativos; * Garagem com capacidade para até 6 veículos; * Estrutura sólida, funcional e pronta para ocupação imediata. Localização privilegiada. Situado em região de fácil acesso, com rápida conexão aos principais pontos da cidade, incluindo Freeway, Centro, Rodoviária e Aeroporto, proporcionando mobilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Ideal para: * Escolas e centros de formação; * Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais; * Centros de saúde e bem-estar; * Laboratórios e empresas da área técnica; * Sedes administrativas e operações corporativas. Condição especial de venda. Excelente relação custo-benefício para quem busca espaço, localização e infraestrutura completa. Proprietário analisa propostas.

12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade