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60 Comerciais perto de colegio batista avenida cristovao colombo 1098 para alugar em Independência, Porto Alegre

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R$ 36.000

244 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Independência, 1306

Independência, Porto Alegre

Em uma das esquinas mais icônicas e charmosas de Porto Alegre, esta loja se destaca pela presença imponente, visibilidade total e fluxo intenso. Localizada no encontro da Rua Ramiro Barcelos com a Av. Independência, no coração do bairro Independência, é o endereço certo para marcas que querem ser vistas — e lembradas. Com 244 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um amplo salão, ideal para exposição e atendimento, além de múltiplas vitrines que garantem impacto visual imediato para quem passa a pé ou de carro. Conta ainda com ar-condicionado central, piso laminado de qualidade, copa, depósito e banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas operações. Inserida na tradicional Galeria Vila Rica, a loja está cercada por um ecossistema comercial forte e consolidado, com grande circulação de pedestres e veículos, próxima ao Moinhos de Vento e ao Parcão, além de farmácias, restaurantes, clínicas e serviços variados. Uma região nobre, vibrante e com altíssimo potencial comercial. Ideal para negócios que buscam endereço premium, máxima exposição, fluxo constante de público e um espaço versátil para fortalecer a marca. Agende uma visita e descubra o potencial deste ponto único. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

R$ 1.100

R$ 405 Condominio

30 m² tot.2 ban.

RUA GONCALO DE CARVALHO, 237

Independência, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Bairro Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial de aproximadamente 30m², situada no 7° andar do edifício, oferece uma vista tranquila e uma posição solar sudoeste, garantindo um ambiente iluminado e arejado. Com um design moderno, a sala conta com piso em porcelanato antiderrapante, proporcionando segurança e elegância. O espaço é bem distribuído, com espera para copa, gesso no teto e luzes embutidas que criam uma atmosfera agradável. Além disso, a instalação para ar condicionado já está pronta, e a sala dispõe de 2 lavabos, oferecendo praticidade para você e seus clientes. O condomínio comercial apresenta uma fachada espelhada impressionante e conta com elevadores, além de uma portaria que estará disponível em breve, garantindo segurança e comodidade para todos os usuários. Localizada em um dos melhores bairros residenciais de Porto Alegre, a sala está em frente ao Shopping Total e próxima a hospitais e clínicas, facilitando o acesso e a conveniência para seus clientes. Com fácil acesso a transporte público e diversas opções de serviços nas proximidades, este é o local ideal para o seu empreendimento. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço de trabalho! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 5.550

R$ 645 Condominio

68 m² tot.1 vaga

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Independência, Porto Alegre

Sala Comercial - 68, 4 m² - Centro Prof. Nobel - Moinhos de Vento. Excelente sala disponível para aluguel no Centro Prof. Nobel, localizado em um dos endereços mais valorizados do bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre. Com área privativa de 68, 4 m², o espaço está em ótimo estado de conservação e conta com ambientes bem definidos para receber clientes e atender sua empresa com praticidade e conforto. Características do Imóvel. Área privativa de 68, 4 m² Sala dividida em 2 gabinetes, recepção e lavabo. Cozinha montada. Vista definida. Semi mobiliada. 1 vaga de garagem escriturada. Estacionamento rotativo para clientes. Características do Edifício - Centro Prof. Nobel. Portaria 24 horas. 2 elevadores. 8 andares. Sala de reuniões. Estrutura moderna e bem conservada. Proximidades. Localizado na Rua Vinte e Quatro de Outubro, um dos eixos mais nobres e comerciais de Porto Alegre. Próximo ao Parcão (Parque Moinhos de Vento), referência em lazer e qualidade de vida. Fácil acesso à Avenida Goethe e Avenida Cristóvão Colombo. Cercado por restaurantes, cafés, clínicas, escritórios e comércio variado. Região com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para visibilidade de negócios. Transporte público acessível com várias linhas de ônibus e lotação. Estabeleça seu negócio em um endereço de prestígio, com conveniência, segurança e ótima estrutura. Agende sua visita e conheça esta sala que pode ser o novo espaço da sua empresa!

R$ 30.000

244 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Independência 1253

Independência, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 máffer imóveis aluga – loja de esquina | 244 m²📍 Bairro Independência – Porto AlegreUma loja imponente, em posição absolutamente privilegiada, localizada na esquina entre a Rua Ramiro Barcelos e a Av. Independência, no coração de uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. ✨ Destaques do imóvel• 244 m² muito bem distribuídos• Amplo salão com excelente área de exposição• Ar-condicionado central ❄️• Piso laminado de qualidade• Múltiplas vitrines — alta visibilidade e grande potencial para diversos tipos de negócios 🛍️👀• Copa• Depósito• Banheiro social🌟 Localização estratégicaSituada dentro da Galeria Vila Rica, uma das mais tradicionais da região, esta loja está cercada por tudo o que impulsiona fluxo e visibilidade: • Grande circulação de carros e pedestres 🚶‍♂️🚗• A poucos metros do Moinhos de Vento e do Parcão 🌳• Ao lado de comércios consolidados, farmácias, restaurantes e serviços variados• Região nobre, vibrante e de altíssima atratividade comercial💼 Ideal para: Negócios que buscam: ✔️ Endereço nobre✔️ Visibilidade máxima✔️ Fluxo constante de público✔️ Espaço amplo e versátil✔️ Forte presença de marca📲 Agende uma visita! Máffer Imóveis📞 (51) Ver dados. 7766 Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

R$ 1.850

R$ 670 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Independência

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, localizada em prédio corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas da região central da cidade. O imóvel possui aproximadamente 41 m² de área privativa, com planta funcional voltada para operações administrativas, consultórios, escritórios profissionais e empresas que buscam estrutura qualificada em localização consolidada. A sala apresenta ambiente amplo, excelente iluminação interna e acabamento contemporâneo, incluindo teto rebaixado em gesso, sistema moderno de iluminação e banheiro privativo com bancada em granito. A configuração favorece diferentes layouts corporativos, permitindo adaptação eficiente para estações de trabalho, recepção, atendimento ou salas de reunião. O edifício é novo e possui infraestrutura corporativa completa, incluindo quatro elevadores, living space, auditório, quatro salas de reuniões mobiliadas, banheiros de uso comum, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A estrutura atende empresas e profissionais que priorizam praticidade operacional, segurança e ambiente corporativo de alto nível. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, reconhecida pela forte presença hospitalar, universitária e empresarial. A região possui dinâmica urbana intensa, ampla oferta de serviços e localização estratégica entre o Centro Histórico, Moinhos de Vento e Bom Fim. O imóvel está próximo aos hospitais Santa Casa, Moinhos de Vento, Fêmina e Materno Infantil Presidente Vargas, além do Colégio Marista Rosário, ufrgs e ufcspa. A localização também oferece proximidade com clínicas médicas, laboratórios, farmácias, restaurantes, estacionamentos e serviços essenciais para rotina corporativa. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, restaurantes executivos, farmácias Panvel e São João, mercados, hotéis e ampla oferta de conveniências voltadas ao público empresarial e da área da saúde. A região apresenta elevada circulação urbana e forte demanda por espaços corporativos qualificados. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Osvaldo Aranha e João Pessoa conectam a região ao Centro Histórico, Cidade Baixa, Moinhos de Vento e demais áreas de Porto Alegre. O trajeto Independência? Centro ocorre em poucos minutos pelas avenidas Independência e Borges de Medeiros, enquanto o retorno Centro? Independência possui ampla oferta de transporte coletivo e mobilidade facilitada. O perfil ideal de ocupação contempla consultórios médicos, escritórios jurídicos, operações administrativas, clínicas especializadas e profissionais liberais que buscam localização estratégica próxima aos principais polos hospitalares e universitários de Porto Alegre.

R$ 35.000

800 m² tot.3 ban.6 vagas

Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Prédio Comercial Completo e Reformado | Estrutura Versátil em Localização Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e organizações da área da saúde que buscam um imóvel funcional, moderno e pronto para operação. Totalmente reformado, este prédio comercial conta com 3 pavimentos mais subsolo, oferecendo uma estrutura ampla e adaptável para diferentes modelos de negócio. Diferenciais do imóvel: * 4 salas de aula equipadas e prontas para uso; * Mais de 10 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reunião; * Possibilidade de integração dos ambientes, permitindo layouts personalizados conforme a necessidade da operação; * Elevador com acessibilidade, garantindo conforto e inclusão; * Banheiros distribuídos em todos os andares; * Espaço de convivência com churrasqueira para colaboradores e eventos corporativos; * Garagem com capacidade para até 6 veículos; * Estrutura sólida, funcional e pronta para ocupação imediata. Localização privilegiada. Situado em região de fácil acesso, com rápida conexão aos principais pontos da cidade, incluindo Freeway, Centro, Rodoviária e Aeroporto, proporcionando mobilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Ideal para: * Escolas e centros de formação; * Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais; * Centros de saúde e bem-estar; * Laboratórios e empresas da área técnica; * Sedes administrativas e operações corporativas. Condição especial de venda. Excelente relação custo-benefício para quem busca espaço, localização e infraestrutura completa. Proprietário analisa propostas.

R$ 10.000

382 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Loja comercial com 382 m² de área privativa, oferecendo planta ampla e versátil, ideal para adaptação a diferentes tipos de operação. O espaço permite configuração personalizada conforme a necessidade do negócio, atendendo desde atividades comerciais até serviços com atendimento ao público. Situada em uma região estratégica e consolidada, o imóvel se beneficia de intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O entorno é marcado por forte presença comercial e grande circulação diária, impulsionada por hospitais, instituições de ensino e diversos serviços. A localização conta com ligação facilitada por importantes vias como a Avenida Independência, além de conexões rápidas com ruas como Mostardeiro, Ramiro Barcelos e Vinte e Quatro de Outubro, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Entre os principais pontos de referência nas proximidades, destacam-se o complexo hospitalar da Santa Casa, o Hospital Moinhos de Vento, além de áreas conhecidas como a Praça Dom Sebastião e o Parque da Redenção, que contribuem para o constante movimento na região. Essa combinação de ampla metragem, localização privilegiada e forte circulação torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e posicionamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço para o seu negócio.