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76 Comerciais perto de chicafundo avenida independencia 1005 para alugar em Independência, Porto Alegre

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Comercial · 46m² · Loja em Independência, Porto Alegre/RS de 46m² para locação R$ 3.490,00/mes
Foto 01 · Sala comercial de alto padrão para locação em Porto Alegre: 1 sala, 1 banheiro, 38,62 m² - Bairro In

R$ 1.900

R$ 432 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Rua Castro Alves, 729

Independência, Porto Alegre

Venha conhecer essa belíssima e aconchegante sala comercial com 38, 62m² de área privativa, perfeita para o seu negócio prosperar! Com um layout inteligente, o imóvel conta com uma sala dividida em quatro ambientes, incluindo sala de espera e recepção, além de duas salas com armários planejados e um lavabo, proporcionando um espaço funcional e organizado para atender seus clientes com todo o conforto e praticidade necessários. Além disso, a infraestrutura do prédio oferece serviço de portaria, gradil, elevador e outros atrativos que garantem a segurança e comodidade que você precisa para se concentrar no crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial completa e bem localizada. Agende agora mesmo a sua visita e comece a planejar o sucesso da sua empresa neste espaço incrível! - 18/04/2026

42710_isZk1a9q27Is2_4271066c4b51010403.jpg · Sala para locação no Rio Branco

R$ 3.800

R$ 1.200 Condominio

198 m² tot.

Castro Alves

Independência, Porto Alegre

Bridge aluga sala comercial duplex, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem rotativa, no Bairro Rio Independência, em Porto Alegre. Maravilhosa e diferenciada sala comercial duplex, sendo o primeiro pavimento composto de uma recepção, uma enorme sala podendo ser um auditório e outra sala privativa, ar condicionado split. 2 lavabos. A parte superior é composta de uma sala, bem ampla e ensolarada e duas sacadas sendo uma com churrasqueira privativa. Pequeno refeitório. Infra estrutura com portaria em horário comercial, elevadores, alarme, gradil, entre outros atrativos. Excelente e privilegiada localização no Bairro Rio Branco, próximo a Avenida Goethe, Parcão, Zaffari da Cabral e aos mais variados pontos de comércio que o Bairro oferece.

243_ip2q4f_24362e016c3246f0.jpg · LOJA E SOBRELOJA EM AVENIDA CONCEITUADA

R$ 1.800

R$ 1.187 Condominio

180 m² tot.1 banheiro

Avenida Independencia 693

Independência, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga Excelente Loja e Sobreloja em Avenida conceituada no Bairro Independência, localizada numa Galeria com vasta circulação. Loja em ponto estratégico para o seu comércio, imóvel para a calçada, área privativa de aproximadamente 108 m², reformada, de frente, iluminação natural, piso em cerâmica, cozinha, banheiro, Ótima localização, próximo ao Hospital Santa Casa, Hospital Moinhos de Vento, Hospital Materno Infantil Presidente Vargas, Colégio Marista Rosário, aproximadamente 10 minutos (a pé) das Universidades ufrgs e ufcspa, com Farmácias, Restaurantes e parada de ônibus próximos. Entre em contato conosco e agende sua visita! Observação: 1) O valor da taxa condominial é variável e está sujeito a alterações.

Comercial · 360m² · 1 Vaga · Casa Comercial em Independência
Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala 31.56M² - para Alugar

R$ 600

R$ 501 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV. INDEPENDENCIA, 330

Independência, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel em Independência - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial, localizada no coração do bairro Independência em Porto Alegre, oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para quem busca um ambiente profissional com conforto e praticidade. Com uma área útil de aproximadamente 31, 56 m², a sala está situada no 3º andar de um prédio com elevador e portaria, garantindo fácil acesso e segurança. O ambiente conta com piso parquet, uma recepção aconchegante e uma sala que pode ser adaptada conforme suas necessidades. Além disso, a propriedade dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial que facilita o dia a dia. A localização é estratégica, próxima ao Colégio Rosário e à Santa Casa, além de estar cercada por diversas opções de comércio e serviços, tornando-se um ponto de fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Tipo: Sala Comercial. Área: 31, 56 m² Banheiro: 1. Vaga de Garagem: 1. Piso: Parquet. Prédio com elevador e portaria. Valores: Aluguel: R$ 600. Condomínio: R$ 501. iptu: R$ 134. Valor Total: R$ 1. 235. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização, conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 1200m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência
Comercial · 243m² · 1 Quarto · 1 Vaga · LOJA DE ESQUINA | 244 m² | AV. INDEPENDÊNCIA

R$ 36.000

244 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Independência, 1306

Independência, Porto Alegre

Em uma das esquinas mais icônicas e charmosas de Porto Alegre, esta loja se destaca pela presença imponente, visibilidade total e fluxo intenso. Localizada no encontro da Rua Ramiro Barcelos com a Av. Independência, no coração do bairro Independência, é o endereço certo para marcas que querem ser vistas — e lembradas. Com 244 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um amplo salão, ideal para exposição e atendimento, além de múltiplas vitrines que garantem impacto visual imediato para quem passa a pé ou de carro. Conta ainda com ar-condicionado central, piso laminado de qualidade, copa, depósito e banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas operações. Inserida na tradicional Galeria Vila Rica, a loja está cercada por um ecossistema comercial forte e consolidado, com grande circulação de pedestres e veículos, próxima ao Moinhos de Vento e ao Parcão, além de farmácias, restaurantes, clínicas e serviços variados. Uma região nobre, vibrante e com altíssimo potencial comercial. Ideal para negócios que buscam endereço premium, máxima exposição, fluxo constante de público e um espaço versátil para fortalecer a marca. Agende uma visita e descubra o potencial deste ponto único. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

721108_i9AwOf9821_721108685af987f07ec.jpg · Excelente sala comercia em frente ao Hospital Santa Casa - Centro Porto Alegre
Comercial · 55m² · Ponto em Independência, Porto Alegre/RS de 55m² para locação R$ 1.050,00/mes
Foto 01 · Imóvel comercial na Independência: Sala ampla, 2 banheiros e ótima localização em Porto Alegre-RS

R$ 4.000

R$ 1.200 Condominio

153 m² tot.2 ban.

Rua Castro Alves, 729

Independência, Porto Alegre

Venha conhecer essa incrível e diferenciada sala comercial duplex com 153, 58m² de área privativa e um terraço privativo com churrasqueira! No primeiro pavimento, você encontrará uma recepção acolhedora, dois lavabos elegantes e uma ampla sala de trabalho e/ou operacional, perfeita para o seu negócio prosperar. Já no pavimento superior, desfrute de uma sala espaçosa e ensolarada, duas sacadas sendo uma delas com churrasqueira, ideal para momentos de descontração e pequenos eventos corporativos. Além disso, a infraestrutura do local conta com portaria em horário comercial, elevadores de alta qualidade, sistema de alarme, gradil de segurança, estacionamento frontal rotativo e diversos outros atrativos para garantir o conforto e a comodidade que você merece. Localizado no bairro Rio Branco, próximo à Avenida Goethe, Parcão e ao Zaffari da Cabral, esse espaço é perfeito para o seu negócio se destacar em uma região privilegiada e de grande valorização. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita! Venha fazer parte desse ambiente exclusivo e potencialize o sucesso da sua empresa. Aguardamos por você! - 18/04/2026

5675_ibc5gIM57c22674hQ8S_567567d0467e8be3c_TVhNGY5MzA1YzM4_o_wm.jpg · SALA COMERCIAL DE 41M² - MOINHOS DE VENTO

R$ 1.900

R$ 670 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Independência

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, localizada em prédio corporativo de alto padrão em uma das avenidas mais tradicionais e estratégicas da região central da cidade. O imóvel possui aproximadamente 41 m² de área privativa, com planta funcional voltada para operações administrativas, consultórios, escritórios profissionais e empresas que buscam estrutura qualificada em localização consolidada. A sala apresenta ambiente amplo, excelente iluminação interna e acabamento contemporâneo, incluindo teto rebaixado em gesso, sistema moderno de iluminação e banheiro privativo com bancada em granito. A configuração favorece diferentes layouts corporativos, permitindo adaptação eficiente para estações de trabalho, recepção, atendimento ou salas de reunião. O edifício é novo e possui infraestrutura corporativa completa, incluindo quatro elevadores, living space, auditório, quatro salas de reuniões mobiliadas, banheiros de uso comum, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A estrutura atende empresas e profissionais que priorizam praticidade operacional, segurança e ambiente corporativo de alto nível. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre, reconhecida pela forte presença hospitalar, universitária e empresarial. A região possui dinâmica urbana intensa, ampla oferta de serviços e localização estratégica entre o Centro Histórico, Moinhos de Vento e Bom Fim. O imóvel está próximo aos hospitais Santa Casa, Moinhos de Vento, Fêmina e Materno Infantil Presidente Vargas, além do Colégio Marista Rosário, ufrgs e ufcspa. A localização também oferece proximidade com clínicas médicas, laboratórios, farmácias, restaurantes, estacionamentos e serviços essenciais para rotina corporativa. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, restaurantes executivos, farmácias Panvel e São João, mercados, hotéis e ampla oferta de conveniências voltadas ao público empresarial e da área da saúde. A região apresenta elevada circulação urbana e forte demanda por espaços corporativos qualificados. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Osvaldo Aranha e João Pessoa conectam a região ao Centro Histórico, Cidade Baixa, Moinhos de Vento e demais áreas de Porto Alegre. O trajeto Independência? Centro ocorre em poucos minutos pelas avenidas Independência e Borges de Medeiros, enquanto o retorno Centro? Independência possui ampla oferta de transporte coletivo e mobilidade facilitada. O perfil ideal de ocupação contempla consultórios médicos, escritórios jurídicos, operações administrativas, clínicas especializadas e profissionais liberais que buscam localização estratégica próxima aos principais polos hospitalares e universitários de Porto Alegre.

250613-Rua MOSTARDEIRO-157-606 (18) · Excelente sala comercial para locação na Rua Mostardeiro, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiõe

R$ 2.000

R$ 670 Condominio

52 m² tot.

MOSTARDEIRO

Independência, Porto Alegre

Excelente sala comercial para locação na Rua Mostardeiro, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com 52 m² de área total, sendo 42 m² de área privativa, o espaço é bem distribuído, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e uma localização estratégica. O condomínio oferece sistema de segurança, dois elevadores e portaria 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e comodidade no dia a dia. A localização é um grande destaque: próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão) e cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e facilidades, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

333189 VINTE E QUATRO DE OUTUBRO 435 205-2 · Conjunto comercial para locação em Porto Alegre, Galeria Champs Elysees

R$ 1.000

R$ 700 Condominio

44 m² tot.

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Independência, Porto Alegre

Proprietária aceita propostas para descontos E carencia. Conjunto comercial para locação em Porto Alegre, Galeria Champs Elysees, localizado na Rua 24 de Outubro esquina Dr. Florêncio Ygartua. Imóvel no 2º andar do prédio com 44 m² de área total sendo 33 m² de área privativa, conta com divisórias de ambiente, piso laminado, lavabo, posição frente e orientação solar norte/oeste. Condomínio com com portaria, segurança e elevador. Excelente localização próximo ao Parcão, Shopping Moinhos e Padre Chagas. # aceita propostas# A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 127m² · Loja 127M² - para Alugar
Comercial · 30m² · Conjunto 30M² - para Alugar
42709_i1jT1Fqaj8s68Z_4270966c4a7efbc187.jpg · Sala, no bairro Rio Branco em Porto Alegre, 141 m²

R$ 3.200

R$ 1.000 Condominio

160 m² tot.

Castro Alves

Independência, Porto Alegre

Sala comercial duplex com cobertura disponível para locação no bairro Independência, em Porto Alegre, com 141 m² de área privativa e posição de frente. O imóvel apresenta configuração diferenciada, distribuída em dois pavimentos, oferecendo excelente flexibilidade para operações corporativas, consultórios, escritórios especializados ou empresas que buscam um ambiente moderno em localização estratégica. A área principal possui ambientes amplos e bem iluminados, favorecidos pela orientação solar leste, que proporciona excelente luminosidade natural durante o período da manhã. O imóvel conta com piso em porcelanato, acabamento contemporâneo e layout versátil para diferentes configurações de trabalho, recepção, atendimento ao público e áreas administrativas. Dispõe ainda de dois banheiros sociais e cozinha de apoio, agregando praticidade à rotina operacional. O grande diferencial está na cobertura privativa, equipada com churrasqueira e espaço de convivência, proporcionando um ambiente exclusivo para reuniões informais, integração de equipes, eventos corporativos ou área de descompressão para colaboradores. A configuração duplex amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. O condomínio possui portaria com controle de acesso durante 12 horas diárias, elevador e vaga de estacionamento rotativa, oferecendo comodidade e suporte para empresas, profissionais liberais e clientes. O bairro Independência é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, reconhecido pela forte presença de clínicas médicas, escritórios, hospitais, instituições de ensino e serviços especializados. A região combina perfil corporativo consolidado com excelente infraestrutura urbana e mobilidade. A localização é privilegiada, próxima à Avenida Goethe e ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), além de contar com fácil acesso às avenidas Independência, Cristóvão Colombo e Osvaldo Aranha. O entorno concentra hospitais de referência, farmácias, restaurantes, cafeterias, hotéis, bancos e diversos serviços corporativos. Em um raio de até 1 km encontram-se o Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Hospital de Clínicas de Porto Alegre, unidades bancárias, estacionamentos, academias e ampla rede de conveniências voltadas ao público empresarial e profissional. A mobilidade urbana é favorecida pelas diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Independência, Goethe e Osvaldo Aranha, garantindo acesso rápido ao Centro Histórico, Moinhos de Vento, Bom Fim e demais regiões estratégicas da cidade. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios médicos, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, coworkings e operações administrativas que valorizam localização nobre, estrutura diferenciada e excelente acessibilidade.

Comercial · 123m² · Loja em Independência
Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
Comercial · 54m² · 1 Vaga · Conjunto comercial - Ideal para consultório!
5992_id87224p74o59d53O_59926a0b708f2d1b6.jpg · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL AVENIDA CONCEITUADA

R$ 2.200

R$ 723 Condominio

84 m² tot.1 banheiro

Avenida Independência 925

Independência, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga excelente sala comercial em prédio de alto padrão em Avenida conceituada no Bairro Independência, 10º andar, com 41 m2 de área útil, ambiente amplo e iluminado, piso em porcelanato, banheiro com pia em granito. Sala comercial preparada para instalação de consultório, escritório ou atendimento profissional. Prédio novo, com 04 elevadores, living space, auditório, 04 salas de reuniões, todas mobiliadas, 02 banheiros, portaria 24h, estacionamento para visitantes. Ótima localização, próxima dos Hospitais mais conceituados da cidade, Hospital Santa Casa, Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Hospital Materno Infantil Presidente Vargas, próxima do Colégio Marista Rosário, aproximadamente 5 minutos (a pé) das Universidades ufrgs e ufcspa, com Farmácias e parada de ônibus próximos, esquina com a Rua General João Telles. Entre em contato conosco e agende a sua visita. Observação: 1) O valor da taxa condominial é variável e está sujeito a alterações.

Comercial · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial para alugar em Independência com 1 sala, 1 vagas paga e ótima loc

R$ 1.900

R$ 680 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Independência, 1023

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para alugar em Independência/Porto Alegre, Condomínio Independência 925 com 40 m², 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem paga. O imóvel conta com sala bem iluminada, boa ventilação natural. Localizado próximo a Hospital Fêmina, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Orientação solar oeste, oferecendo conforto e qualidade de vida. O condomínio conta com: Portaria 24hs, elevador, cataras, recepção, zeladoria, auditório e salas de reunião. *A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * Obs.: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 179m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial para locação Rio Branco
Comercial · 215m² · Loja 215M² - para Alugar

R$ 12.000

R$ 1.465 Condominio

215 m² tot.1 banheiro

INDEPENDENCIA, 1093

Independência, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Independencia. Posicione sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados e tradicionais da cidade. Esta excelente loja comercial conta com 225 m² de área privativa, oferecendo amplo espaço interno, ótima funcionalidade e versatilidade para atender diferentes segmentos, como varejo, clínicas, escritórios, centros de serviços, academias, showrooms e operações corporativas. O imóvel possui planta ampla e flexível, permitindo personalizações e adaptações conforme as necessidades do seu negócio, além de contar com banheiro social e excelente aproveitamento dos ambientes, favorecendo a operação e a experiência dos clientes. Localizada na Avenida Independência, uma das vias mais importantes da região, a loja desfruta de alta visibilidade comercial, intenso fluxo diário de pedestres e veículos, além de estar cercada por uma ampla rede de comércios, serviços, instituições de ensino, bancos, restaurantes e conveniências. Diferenciais do imóvel: 225 m² de área privativa; Amplo salão comercial; Banheiro social; Planta versátil e adaptável; Excelente exposição para sua marca; Localização estratégica em avenida de grande circulação; Fácil acesso para clientes e colaboradores; Ideal para diversos segmentos comerciais. Uma oportunidade única para empresas que buscam crescimento, visibilidade e presença em uma localização consolidada, com forte potencial de geração de negócios. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para a sua operação.

Comercial · 44m² · Sala 44M² - para Alugar

R$ 2.176

R$ 786 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

INDEPENDENCIA, 1183

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Independência com aproximadamente 44m² de área privativa e infraestrutura completa para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com piso porcelanato e ar-condicionado split já instalado. O layout é composto por 01 hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, 01 lavabo, 01 copa e 01 amplo espaço que pode servir as mais diversas atividades. Imóvel com posição solar leste. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo hall de entrada moderno, elevadores, portaria 24h com controle de acesso por catraca, além de sala de reuniões e auditório para eventos corporativos. Possui acesso pela Av. Independência e também pela R. Ramiro Barcelos com um espaço de convivência moderno, próximo à Rua Mostardeiro, em uma região comercial estratégica, cercada por serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cafés e estacionamentos, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de deslocamento, tornando esta sala comercial uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade.

Comercial · 107m² · Loja 107M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 1.100 Condominio

107 m² tot.2 ban.

INDEPENDENCIA, 691

Independência, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Independencia. Loja comercial em galeria, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço bem distribuído para o seu negócio. Com 107 m² de área privativa, o imóvel é dividido em dois pavimentos. No térreo, conta com um amplo living de aproximadamente 40 m², perfeito para recepção de clientes, exposição de produtos ou área de atendimento. No segundo pavimento, dispõe de cerca de 60 m², oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como estoque, escritório ou ampliação da área comercial, além de contar com 02 lavabos, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localizada na Avenida Independência, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, a loja está inserida em um ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. A região conta com ampla variedade de comércios, serviços, transporte público e infraestrutura completa, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

5794_ivr14P5ed877POSF8Ib_579468dfc1fc83e7c.jpg · SALA COMERCIAL PRONTA PARA O SEU NEGÓCIO
6001_iO3yR2K5X6_60016a1dd9c0ec5f1.jpg · VAGA DE GARAGEM EM AVENIDA CONCEITUADA
Comercial · 46m² · Sala 46M² - para Alugar
Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
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