12 Comerciais perto de ojas avenida independencia 646 com elevador para alugar em Independência, Porto Alegre

R$ 1.100

R$ 405 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

GONCALO DE CARVALHO, 237

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Floresta em Porto Alegre, com aproximadamente 30m² de area privativa localizado no 7° andar de fundos com posição solar sudoeste. Sala ampla bem arejada com piso porcelanato antiderrapante, espera para copa, gesso no teto, luzes embutida, instalação de ar condicionado toda pronta e 1 banheiros social. Condomínio comercial com faixada toda espelhada, elevadores e em breve portaria. Localizado em excelente bairro residencial em frente ao shopping total, próximo a hospitais clinicas, de fácil acesso e muito bem localizado.

Destaque

Comercial · 300m² · ANDAR INTEIRO E MOBILIADO COM 300M² DE ÁREA PRIVATIVA - PISO PORCELANATO/LAMINAD

R$ 9.500

R$ 2.200 Condominio

300 m² tot.5 ban.

Avenida Alberto Bins, 789

Independência, Porto Alegre

Andar comercial inteiro, formado com 4 salas e mobiliado com 300m² no bairro Independência, piso porcelanato/laminado, com mesas e cadeiras, 05 banheiros, 09 unidades de ar condicionado, salas de reunião, copa equipada para refeições, banheiros para a equipe e visitantes. Condomínio com zelador, elevadores e sistema de segurança. Localizado ao lado da estação Viaduto da Conceição, próximo da estação Rodoviária e do trensurb. Imóvel com acessibilidade, sendo ideal para empresas que necessitam de fácil acesso para cidades vizinhas, empresas que buscam qualidade e localização estratégica. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato *

Destaque

Comercial · 55m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - em Independência

R$ 2.000

R$ 500 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Independência, 172

Independência, Porto Alegre

Sala com 55, 19m² com excelente localização na av Independência com divisórias composta de duas salas e copa, banheiro, piso porcelanato. Condomínio oferece: Portaria 24 horas, dois elevadores e câmeras de vigilância

Destaque

Comercial · 189m² · Comercial para aluguel - em Independência

R$ 11.899

R$ 2.720 Condominio

189 m² tot.

Independência 1183

Independência, Porto Alegre

Loja comercial com 150 m² de área privativa, localizada em um charmoso casarão preservado no in 1183 - Prime Offices, no bairro Independência. O imóvel conta com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e excelente visibilidade, ideal para empresas que valorizam tradição e modernidade no mesmo espaço. O condomínio oferece estrutura completa com 4 elevadores, sala de eventos, vagas para visitantes, portaria 12 horas, circuito interno de tv e fácil acesso para clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, na esquina da Avenida Independência com a Rua Ramiro Barcelos, próximo ao Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Santa Casa e Hospital de Clínicas. Um endereço com prestígio, tradição e excelente circulação de pessoas. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou negócios que desejam marcar presença em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita!

R$ 35.000

513 m² tot.3 ban.3 vagas

CRISTOVAO COLOMBO, 203

Independência, Porto Alegre

Prédio Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Independência. Com 513 m² de área total, este excelente imóvel comercial reúne amplitude, funcionalidade e localização estratégica, sendo ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem estruturado para suas operações. Distribuído em 3 andares, o prédio oferece ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações corporativas. Conta ainda com elevador, proporcionando mais acessibilidade e comodidade no dia a dia, além de 3 vagas de estacionamento para maior praticidade de colaboradores e clientes. Entre os diferenciais, destaca-se a agradável área social com churrasqueira, perfeita para confraternizações, reuniões informais e integração da equipe. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, o imóvel garante excelente visibilidade comercial, fácil acesso e proximidade com uma ampla variedade de serviços, comércios e conveniências da região. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um endereço de destaque, com infraestrutura completa e excelente potencial corporativo. Agende sua visita e conheça de perto este espaço diferenciado!

R$ 1.050

R$ 600 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Avenida Independência 172

Independência, Porto Alegre

Ótima sala Comercial com 55m² de área privativa, em local privilegiado na Avenida Independência, desocupada, prédio com portaria, elevador. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 6 9 6 7888 WhatsApp c/ Júlio - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 515 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

16981_iF3S377177_169816a2847bedd626.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 35.000

800 m² tot.3 ban.6 vagas

Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Prédio Comercial Completo e Reformado | Estrutura Versátil em Localização Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e organizações da área da saúde que buscam um imóvel funcional, moderno e pronto para operação. Totalmente reformado, este prédio comercial conta com 3 pavimentos mais subsolo, oferecendo uma estrutura ampla e adaptável para diferentes modelos de negócio. Diferenciais do imóvel: * 4 salas de aula equipadas e prontas para uso; * Mais de 10 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reunião; * Possibilidade de integração dos ambientes, permitindo layouts personalizados conforme a necessidade da operação; * Elevador com acessibilidade, garantindo conforto e inclusão; * Banheiros distribuídos em todos os andares; * Espaço de convivência com churrasqueira para colaboradores e eventos corporativos; * Garagem com capacidade para até 6 veículos; * Estrutura sólida, funcional e pronta para ocupação imediata. Localização privilegiada. Situado em região de fácil acesso, com rápida conexão aos principais pontos da cidade, incluindo Freeway, Centro, Rodoviária e Aeroporto, proporcionando mobilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Ideal para: * Escolas e centros de formação; * Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais; * Centros de saúde e bem-estar; * Laboratórios e empresas da área técnica; * Sedes administrativas e operações corporativas. Condição especial de venda. Excelente relação custo-benefício para quem busca espaço, localização e infraestrutura completa. Proprietário analisa propostas.

R$ 3.700

R$ 803 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Ramiro Barcelos, 1201

Independência, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Independência com aproximadamente 32m² de área privativa e infraestrutura completa para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com piso porcelanato. O layout é composto por 01 hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, 01 lavabo, 01 copa e 01 amplo espaço que pode servir as mais diversas atividades. Imóvel com posição solar leste. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo hall de entrada moderno, elevadores, portaria 24h com controle de acesso por catraca, além de sala de reuniões e auditório para eventos corporativos. Possui acesso pela Av. Independência e também pela R. Ramiro Barcelos com um espaço de convivência moderno, próximo à Rua Mostardeiro, em uma região comercial estratégica, cercada por serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cafés e estacionamentos, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes.

R$ 2.100

R$ 542 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Independência, 330

Independência, Porto Alegre

Sala para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Com aproximadamente 30 m², localizado no 3° andar, posição solar tarde com 01 banheiro, box 36, sala ampla, bem iluminada. Prédio com zeladoria portaria e elevador próximo, as principais vias de Porto Alegre rs bairro de fácil acesso com infraestrutura completa

326226-Avenida-independência-1211-209 (5) · Comercial no bairro Independência

R$ 1.400

R$ 687 Condominio

38 m² tot.

INDEPENDENCIA

Independência, Porto Alegre

Excelente conjunto comercial mobiliado, ideal para área da saúde! Conjunto de 33m² de área útil, totalmente mobiliado e adaptado para consultórios médicos ou odontológicos. Possui estrutura com 2 elevadores e localização privilegiada, próximo aos Hospitais Moinhos de Vento, Fêmina e Presidente Vargas. Estacionamento disponível ao lado do prédio. Versátil, o espaço também pode ser adaptado para outras atividades comerciais. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio

img232588942 · ANDAR INTEIRO E MOBILIADO COM 300M² DE ÁREA PRIVATIVA - PISO PORCELANATO/LAMINAD

R$ 9.500

R$ 2.200 Condominio

300 m² tot.5 ban.

Avenida Alberto Bins 789

Independência, Porto Alegre

Andar comercial inteiro, formado com 4 salas e mobiliado com 300m² no bairro Independência, piso porcelanato/laminado, com mesas e cadeiras, 05 banheiros, 09 unidades de ar condicionado, salas de reunião, copa equipada para refeições, banheiros para a equipe e visitantes. Condomínio com zelador, elevadores e sistema de segurança. Localizado ao lado da estação Viaduto da Conceição, próximo da estação Rodoviária e do trensurb. Imóvel com acessibilidade, sendo ideal para empresas que necessitam de fácil acesso para cidades vizinhas, empresas que buscam qualidade e localização estratégica. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato *

Comercial · 800m² · Comercial para aluguel - em Independência

R$ 35.000

800 m² tot.

Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Prédio Comercial Completo e Reformado | Estrutura Versátil em Localização Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e organizações da área da saúde que buscam um imóvel funcional, moderno e pronto para operação. Totalmente reformado, este prédio comercial conta com 3 pavimentos mais subsolo, oferecendo uma estrutura ampla e adaptável para diferentes modelos de negócio. Diferenciais do imóvel: * 4 salas de aula equipadas e prontas para uso; * Mais de 10 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reunião; * Possibilidade de integração dos ambientes, permitindo layouts personalizados conforme a necessidade da operação; * Elevador com acessibilidade, garantindo conforto e inclusão; * Banheiros distribuídos em todos os andares; * Espaço de convivência com churrasqueira para colaboradores e eventos corporativos; * Garagem com capacidade para até 6 veículos; * Estrutura sólida, funcional e pronta para ocupação imediata. Localização privilegiada. Situado em região de fácil acesso, com rápida conexão aos principais pontos da cidade, incluindo Freeway, Centro, Rodoviária e Aeroporto, proporcionando mobilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Ideal para: * Escolas e centros de formação; * Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais; * Centros de saúde e bem-estar; * Laboratórios e empresas da área técnica; * Sedes administrativas e operações corporativas. Condição especial de venda. Excelente relação custo-benefício para quem busca espaço, localização e infraestrutura completa. Proprietário analisa propostas.

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Comercial · 175m² · 2 Vagas · Loja para alugar de 175 m² na Av. Cristóvão Colombo no bairro Floresta - Porto Alegre/RS

R$ 3.500

R$ 97 Condominio

185 m² tot.2 ban.2 vagas

Cristóvão Colombo 882

Floresta, Porto Alegre

Excelente loja 100% reformada e disponível para aluguel no Edifício Rosária, localizado na Floresta, Porto Alegre. Com uma área privativa de 175, 18 m², este espaço é ideal para o seu negócio. A loja possui um amplo salão frontal, com planta livre, e outro espaço nos fundos com acesso lateral. Está pronta para o seu negócio! Não perca a oportunidade de se estabelecer em uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade! Entre em contato conosco para mais informações! Código do imóvel: ait5192. *Valor de condomínio e iptu sujeitos à alteração.

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R$ 2.490

R$ 940 Condominio

46 m² tot.

Rua Mostardeiro

Independência, Porto Alegre

Terracini aluga loja de frente na Rua Mostardeiro, com 26m² e banheiro privativo! Localizada próximo ao Hospital Fêmina, em região com grande circulação de pedestres, ideal para o seu negócio. O bairro oferece infraestrutura completa: praças, padaria, supermercado, clubes, creche, posto de gasolina, ponto de táxi, ônibus e lotação. Aproveite esta oportunidade para instalar seu comércio em um ponto estratégico da cidade! Agende sua visita: Av. Assis Brasil, 1776. (51) Ver dados (fixo com WhatsApp) informe o código do imóvel. Os valores de condomínio e iptu são aproximados e podem sofrer alterações. - 13/11/2026

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Comercial · 123m² · Comercial para aluguel - em Independência

R$ 3.500

R$ 300 Condominio

145 m² tot.2 ban.

Avenida Independência, 604

Independência, Porto Alegre

Loja na Av. Independencia esquina com rua Garibaldi (lojas divididas em A e B), em frente ao Hospital Presidente Vargas em Porto Alegre, próximo ao Centro Histórico. Possui aproximadamente 123, 14m² privativos, incluindo subsolo e mezanino com acesso por dentro da loja. Agende sua visita! *O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

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Comercial · 650m² · Loja à venda em Floresta - RS

R$ 8.000

650 m² tot.2 ban.

Rua Ernesto alves, 169

Floresta, Porto Alegre

Amplo imóvel comercial em localização estratégica, em frente ao grupo +A Educação, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para o seu negócio. Destaques do imóvel: - Amplo salão principal- Hall de entrada- Facilmente conectado ao imóvel ao lado (já foram unidos, e agora estão separados, mas é facilmente reversível. O imóvel do lado tem uma porta de 3, 18m x 3, 18m) - Cozinha estruturada- Área para armazenamento de mercadorias- 02 banheirosCom potencial para diversas atividades, este espaço é ideal para restaurantes, eventos, casas de festas, escolas, clínicas e muito mais.

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Comercial · 468m² · Depósito à venda em Floresta - RS

R$ 8.000

468 m² tot.2 ban.

Rua Ernesto alves, 179

Floresta, Porto Alegre

Depósito amplo com porta de 3, 18m x 3, 18m, com mezanino e excelente área para armazenamento de mercadorias, ideal para empresas que buscam praticidade, organização e espaço para crescer. O imóvel conta com banheiros masculino e feminino, proporcionando mais conforto e comodidade para sua equipe. Pode facilmente ser conectado ao imóvel ao lado (já foram conectados e agora estão separados, mas é facilmente reversível. Localizado em ponto estratégico, próximo à Avenida Farrapos, Shopping Total, centro da cidade e principais vias de entrada e saída de Porto Alegre, garantindo logística facilitada e maior agilidade para o seu negócio.

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Comercial · 42m² · Conjunto/Sala para Venda - 41.92m², 0 dormitórios, Centro Histórico

R$ 600

R$ 464 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Praça Osvaldo Cruz, 15

Centro Histórico, Porto Alegre

Promoção: Imobiliária Coliseu vende ótima sala na região central em andar alto com 41, 92 m² de área útil e vista para o Guaíba, arejada, iluminada, divisórias em gesso, piso laminado, 2 splits, persianas novas instaladas. Sala pronta para chegar e trabalhar. Condomínio oferece: Portaria 24 horas com catraca de identificação, elevadores modernos e câmeras de vigilância.

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5203_i5l1ymLy1ICWo_52036a8dd38a2395d.jpg · Sala para alugar na Rua Santo Antônio

R$ 800

R$ 256 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Rua Santo Antonio 277

Floresta, Porto Alegre

Conjunto comercial com 26, 98 m² de área privativa, 8º pavimento, posição lateral, 01 banheiro. Conjunto Comercial em ótima localização, ao lado do Shopping Total, com elevador e Portaria. Ligue e agende sua visita pelo telefone (51) Ver dados (Watshapp) ou através do email Ver dados

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Comercial · 120m² · Excelente loja na Voluntários da Pátria

R$ 7.000

R$ 742 Condominio

179 m² tot.1 banheiro

Rua Voluntarios da Patria, 583

Centro Histórico, Porto Alegre

Coliseu aluga loja na Voluntários da Pátria, calçada com movimentação de pedestres ideal para o seu negócio! Loja com mezanino, banheiro, piso porcelanato, e cortina de ferro.

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Comercial · 420m² · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 10.000

420 m² tot.

Gonçalo de Carvalho

Floresta, Porto Alegre

Imóvel em processo de Reforma. Casa comercial com aproximadamente 343 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada na Rua Gonçalo de Carvalho, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre, na divisa entre os bairros Floresta e Moinhos de Vento. O imóvel apresenta excelente potencial para uso corporativo, combinando funcionalidade, charme arquitetônico e versatilidade de ocupação. No primeiro pavimento, dispõe de hall de entrada que conduz a um ambiente amplo, além de uma sala frontal com boa abertura e dois banheiros, permitindo uma configuração ideal para recepção, atendimento ao público ou áreas operacionais. O segundo pavimento conta com duas salas amplas e um banheiro, oferecendo um espaço mais reservado, ideal para setores administrativos, salas de reunião ou áreas de trabalho que demandem maior privacidade. A casa se destaca pelo seu estilo colonial, que confere identidade e elegância ao imóvel, criando um ambiente acolhedor e diferenciado para empresas que valorizam apresentação e experiência. Nos fundos, o imóvel dispõe de amplo pátio com estrutura coberta, que pode ser utilizado tanto como estacionamento quanto para atividades externas, logística leve ou áreas de convivência. Localizada em frente ao Shopping Total e próxima ao Parcão, a região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla infraestrutura de serviços, bancos, restaurantes e transporte público. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que desejam se posicionar em um endereço consolidado, com visibilidade, conveniência e forte apelo comercial em um dos bairros mais nobres da capital gaúcha.

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R$ 1.089

R$ 190 Condominio

37 m² tot.2 ban.

AVENIDA FARRAPOS

Floresta, Porto Alegre

Loja com 37 metros quadrados, excelente localização, ideal para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel está situado próximo a comércios e possui fácil acesso a serviços e transporte público, garantindo maior fluxo de pessoas na região. Agende sua visita agora mesmo com a Vila Rica, telefone 51 Ver dados.

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Comercial · 52m² · Loja para Locação/Aluguel - 52.24m², 0 dormitórios, Centro Histórico

R$ 1.800

35%

R$ 277 Condominio

78 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Vicente, 402

Centro Histórico, Porto Alegre

Aluga loja na região central, piso frio no primeiro andar, banheiro e pequeno depósito. Mezanino próprio para escritório. Ótimo ponto da rua Coronel Vicente, próximo ao transporte público da grande Porto Alegre e do comércio da Voluntários. Valores promocionais para contratos de um ano.

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Comercial · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · sala comercial no moinhos de vento

R$ 2.599

R$ 1.137 Condominio

146 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Florêncio Ygartua, 270

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Rua Doutor Florencio Ygartua, 270 - Conjunto 402/403. Moinhos de Vento, Porto Alegre. Equipada com ar condicionado, portaria 24h, estacionamento rotativo no prédio, próximo ao Parcão.

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Comercial · 47m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 990

47 m² tot.1 banheiro

Praça Osvaldo Cruz, 15

Centro Histórico, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga sala comercial com 47m² no Centro Histórico. Imóvel amplo, banheiro social, piso parquet com sinteco, frente, ensolarado. Prédio com portaria 24 horas, elevadores, segurança, câmeras de segurança. Localizado em frente as lojas Ughini da Av. Voluntários da Pátria. Isento de cobrança de condomínio

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Comercial · 91m² · 2 Quartos · Loja comercial desocupada, localizada na Avenida Independência

R$ 3.500

R$ 477 Condominio

103 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Independência

Independência, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial desocupada, localizada na Avenida Independência, no bairro Independência, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este imóvel possui 2 banheiros e está pronto para receber o seu negócio. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, esta loja oferece grande visibilidade para o seu empreendimento. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Agende uma visita e garanta esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações. 💼 Garantia da locação e única que trabalhamos: • Seguro Fiança: custo médio de 10, 5% sobre o valor do “aluguel + condomínio + iptu. (depende da analise cadastral do cliente junto a seguradora) informação do que não pode ter na loja: loja localizada na parte térrea frontal, a qual terá fins. exclusivamente comerciais, ficando vedado a esta área as atividades de: danceterias, restaurantes e bares, casas de jogos, casas funerárias, lancherias ou similares e. qualquer tipo de casa de diversão, para funcionamento diurno e noturno, etc., que. possam perturbar o sossêgo, o descanso e a tranqüilidade dos moradores.

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Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 10.000

400 m² tot.

Ernesto Alves

Floresta, Porto Alegre

Duas lojas comerciais para locação, no valor de R$ 10. 000, 00. Com aproximadamente 300 m², ideal para atividades comerciais, industriais ou de logística. Localizado na Rua Ernesto Alves, no bairro Floresta, em região estratégica, com fácil acesso e boa circulação. Espaço amplo, versátil e com ótimo potencial para diferentes tipos de negócios.

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Comercial · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 8.000

Rua da Conceição, 195

Centro Histórico, Porto Alegre

Conj/salas comerciais no Centro histórico. Sala ampla mobiliada

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R$ 25.000

Voluntários da Pátria

Centro Histórico, Porto Alegre

Pavilhão de 3. 500m² no Quarto Distrito - Pé-direito Triplo, mezanino e estrutura aberta. Prédio comercial de esquina com estrutura ampla, pé-direito Triplo, pavimento térreo totalmente livre de colunas, 6 banheiros, mezanino e vagas para veículos. Ideal para empresas de logística, centros operacionais ou uso misto. Localizado na região que mais cresce em Porto Alegre: o Quarto Distrito.

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Comercial · 137m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 8.000

R$ 824 Condominio

204 m² tot.1 quarto1 banheiro

Voluntários da Pátria, 569

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente loja de esquina com vitrine para Voluntários e para Cel. Vicente, melhor ponto da Cecl Vicente, único que pega voluntários també, 136, 932m² de área privativa entre loja e sobre loja. Marque sua visita.

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