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59 Comerciais perto de escola estadual ary barroso rua santa eudoxia 630 para alugar em Imirim, São Paulo

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R$ 35.000

788 m² tot.13 quartos9 ban.19 vagas

Avenida Imirim,

Imirim, São Paulo

Prédio Comercial – Edifício Monousuário. Imóvel Corporativo disponível em endereço comercial estratégico da região, com fácil acesso e excelente visibilidade. Inserido em região de crescimento, cercado por comércios, serviços e transporte público, reforçando posicionamento e valorização institucional da marca. Com 12 metros de frente e generoso recuo frontal como diferencial, o empreendimento permite vagas com manobra confortável e acesso por rampa ao subsolo. Conta ainda com infraestrutura de alta tensão, ideal para operações que demandam maior capacidade energética. Andar Térreo: Ampla recepção e bem posicionada, integrada a salão principal com pé-direito duplo, proporcionando imponência e visão de amplitude. Ar-condicionado instalado. Fundos com mezanino estrategicamente posicionado, com excelente visibilidade para o salão principal. Grandes janelas garantem abundante iluminação natural. Layout corporativo funcional, elegante e bem distribuído. Banheiros adaptados (pcd). Pavimento Superior: Diversas salas com possibilidade de reconfiguração – paredes em drywall permitem conversão para vão livres, adaptando-se a diferentes formatos operacionais. Copa/cozinha, banheiro e sistema de ar-condicionado. Subsolo: Pavimento em vão livres, facilitando manobras e acomodações de múltiplos veículos. Nos fundos, área externa aberta com potencial para espaço de convivência entre colaboradores, refeitório, salas de lazer ou descanso, integração de equipe. Um ativo versátil, pronto para operações exigentes que valorizam estrutura, cultura organizacional, presença e eficiência operacional. Mais do que uma opção – uma oportunidade estratégica com legado.

Super destaque

R$ 60.000

749 m² tot.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 3815

Imirim, São Paulo

Excelente oportunidade de locação em um do endereços mais estratégicos da Zona Norte da capital, Avenida Engenheiro Caetano Alvares, importante eixo de circulação com alto fluxo diário de veículos e grande visibilidade comercial. Características do imóvel: Área total: 749 m2. Ambientes amplos e versáteis. Layout adaptável para diversos segmentos. Banheiros (incluindo acessibilidade) Salas de apoio. Cozinha funcional. Ar condicionado. Sistema de segurança Verisure. - Diferenciais estratégicos: Fachada com forte exposição comercial. Alto fluxo de veículos e excelente visibilidade. Região consolidada com comércio ativo. Fácil acesso à Marginal Tietê, Santana e Limão. Infraestrutura completa no entorno. - Indicação de uso: Imóvel ideal para operações que demandam espaço, visibilidade estratégica, tais como: Academias. Igrejas. Buffets. Clínicas. Lojas de grande porte. Centro de serviços. - Perfeito para empresas que buscam posicionamento, estrutura e potencial de crescimento em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Norte. Agende sua visita! Venha conhecer o potencial deste ponto comercial! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 6.000

120 m² tot.1 banheiro

Avenida Imirim, 1

Imirim, São Paulo

Excelente salão comercial para locação na Zona Norte de São Paulo, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma localização estratégica para impulsionar seus negócios. Com 120 m² de área construída, o imóvel se destaca pela ótima distribuição interna e pelo alto potencial de adaptação a diferentes segmentos comerciais. O salão dispõe de dois ambientes amplos (2 salas), bem iluminados e com layout flexível, permitindo a criação de áreas de atendimento, escritórios, showroom, estoque ou espaços operacionais, conforme a necessidade da atividade exercida. Conta ainda com cozinha funcional, ideal para apoio interno, e 1 banheiro social, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o pé-direito elevado de 5 metros, que proporciona sensação de amplitude, excelente circulação de ar e inúmeras possibilidades de aproveitamento do espaço, inclusive para instalação de mezaninos, prateleiras altas, comunicação visual diferenciada ou projetos arquitetônicos modernos. Localizado no bairro Imirim, uma região tradicional e em constante valorização da Zona Norte, o imóvel está inserido em um entorno com forte presença comercial e residencial, favorecendo a visibilidade e o fluxo de pessoas. O bairro oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, serviços, bancos, escolas e conveniências que contribuem para o desenvolvimento e a consolidação de empresas. • Aluguel: R$ 6. 000, 00 • iptu: R$ 325, 00 Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço comercial bem localizado, funcional e com excelente potencial para crescimento e valorização do seu negócio.

R$ 10.000

1000 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Imirim, São Paulo

Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Luzia Nunes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. galpão comercial para locação | estrutura, tecnologia E versatilidade. O espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa! Galpão comercial com aproximadamente 200 m² de área construída, infraestrutura robusta e acabamento moderno, ideal para empresas que buscam funcionalidade, segurança e praticidade para suas operações. Características do imóvel. -Área construída: aproximadamente 200 m² -Área total informada: aproximadamente 1. 000 m² -Pé-direito de 8 metros, sendo 7 metros livres. -Piso polido e impermeabilizado com 16 cm de espessura. -Estrutura preparada para instalação de mezanino. -2 vagas para veículos de grande porte. -2 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd. -Copa. infraestrutura E diferenciais: -Instalação elétrica 110/220 V, preparada para trifásico. -Tomadas distribuídas por todo o projeto. -Porta automática com nobreak. -Vão livre da porta: 5, 00 x 5, 30 m. -Portão externo: 3, 50 x 5, 00 m. -Telhado com telhas acústicas. -Iluminação led de 80. 000 lúmens. -Fachada moderna em vidro laminado espelhado e iluminado. ideal para sua empresa. Excelente opção para estoque, logística, distribuição, operações comerciais, empresas de serviços e outras atividades compatíveis com o zoneamento local. Um espaço que combina estrutura, modernidade e versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. Entre em contato para saber mais E agendar uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Luzia Nunes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 13/11/2026

R$ 2.400

50 m² tot.

AV Imirim, 2336

Imirim, São Paulo

# Excelente Ponto Comercial para Locação na Avenida Imirim, **Dê mais visibilidade ao seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo! ** Este excelente ponto comercial está localizado na **Avenida Imirim, uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo máxima exposição para sua empresa e grande potencial para atrair novos clientes. Com espaço versátil e de fácil adaptação, o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como: * Lojas de varejo. * Mercados e minimercados. * Farmácias. * Clínicas e consultórios. * Salões de beleza e barbearias. * Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. * Pet shops. * Escritórios e prestadores de serviços. * Academias e estúdios. * Entre muitas outras atividades comerciais. Além da excelente visibilidade, o imóvel está em uma localização estratégica, cercado por bancos, escolas, supermercados, condomínios residenciais e uma grande variedade de comércios e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Se você busca um endereço privilegiado para abrir, expandir ou fortalecer o seu negócio, esta é uma oportunidade que reúne localização, praticidade e excelente potencial comercial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 22.816

520 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Imirim, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Excelente Estrutura e Documentação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com estrutura de alto padrão. O imóvel possui 520 m² de área útil, distribuídos em diferentes ambientes, possibilitando a instalação de escritórios, clínicas, empresas, centros de atendimento ou outras atividades comerciais. Pavimento superior: 3 banheiros; Cozinha; Sala; Depósito; Terraço fechado com vidros. Térreo: Pé-direito de aproximadamente 6 metros; Mezanino com 3 salas climatizadas; Cozinha de apoio; 2 banheiros; Sala/depósito sob a escada; Mais 2 banheiros; Cozinha adicional. A construção em estrutura pré-moldada de primeira qualidade proporciona excelente aproveitamento dos espaços, resistência e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta ainda com documentação impecável, oferecendo segurança e tranquilidade para a aquisição. Uma excelente opção para investimento ou instalação de empresa, com amplo espaço, ambientes independentes e possibilidade de diversas configurações. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade comercial. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

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