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55 Comerciais perto de ragazzo rua augusta 1530 para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 10.000

R$ 190 Condominio

113 m² tot.1 quarto1 banheiro

PIAUÍ, 83

Higienópolis, São Paulo

Locação casa comercial de vila em higienópolis, 4 salas E 1 banheiro social. locação: R$ 10. 000, 00. Área Total Terreno: 212m² Área Construída: 113m² Piso inferior: Vão livre. Copa Interna. Copa Externa. Depósito. Piso superior: Três salas piso de madeira. Banheiro social. Oportunidade de locação de uma casa comercial em São Paulo, localizada em Vila Tombada, em Higienópolis. Com 113m² de área construída e 212m² de terreno total, este imóvel possui um amplo espaço distribuído em 3 salas, 1vão livre e 1 banheiro social. No piso inferior, você encontrará um vão livre perfeito para personalizar de acordo com a sua necessidade, além de uma copa interna e externa, e um depósito que facilitará o armazenamento de materiais. Já no piso superior, você terá três salas com piso de madeira, para receber seus clientes e colaboradores. Além disso, um banheiro social está disponível para atender a todos. Localizado entre a Praça Villaboim e a Rua Rio de Janeiro, este sobrado está próximo à faap e oferece tranquilidade e sossego em meio à agitação da cidade. Entre em contato e agende sua visita. *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 20.000

240 m² tot.4 ban.

R Armando Penteado, 48

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade de São Paulo. O imóvel está localizado no bairro de Higienópolis, em área de forte vocação gastronômica e comercial, a poucos metros da Fundação Armando Alvares Penteado, instituição de ensino de grande prestígio que concentra intenso fluxo diário de estudantes, professores e visitantes, além de público residente de alto padrão. Inserido em bairro nobre da capital paulista, o imóvel está cercado por edifícios residenciais de alto padrão, comércio consolidado e ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso às avenidas Angélica, Pacaembu e demais vias estruturais da região. A propriedade possui 240 m² de área de terreno e 368 m² de área construída, distribuídos em pavimentos que permitem ampla adaptação para diferentes atividades comerciais. O imóvel necessita de reforma e adequação, sendo ideal para projetos personalizados voltados à implantação de bares, restaurantes ou operações gastronômicas de alto padrão, permitindo que o futuro locatário desenvolva o espaço conforme o conceito e as necessidades de sua marca. Destaca-se pela fachada ampla e excelente visibilidade, oferecendo forte presença urbana e grande potencial de exposição de marca em região reconhecida pela circulação qualificada de público. Trata-se de ponto comercial estratégico em Higienópolis, bairro tradicional da cidade que combina elevado poder aquisitivo, vida cultural ativa e forte presença gastronômica. Características do Imóvel.? Área do terreno: 240 m²? Área construída: 368 m²? Destinação: uso comercial.? Necessita de reforma para adequação do espaço.? Ideal para bares, restaurantes e operações gastronômicas premium. Condições Comerciais.? Aluguel: R$ 20. 000, 00 mensais + iptu (primeiros 24 meses) ? Aluguel: R$ 22. 000, 00 mensais + iptu (a partir do 25º mês) ? Iptu aproximado: R$ 5. 000, 00 mensais.? Reajuste: ipca.? Prazo contratual: a negociar. Fotos do Imóvel. https: //drive.

R$ 3.000

R$ 1.484 Condominio

53 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Sabará, 566

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial em higienópolis _ locação. Com área útil de 53 m², vão livre com janelas amplas proporcionando uma ótima luminosidade natural. Situada no 7 andar com 2 banheiros, 1 copa e deposito, ar condicionado instalado. 2 vagas de garagem. Edifício comercial com 1 torre, 22 pavimentos, 4 unidades por andar, 4 elevadores sendo 3 sociais, recepção com controle de acesso, portaria 24 horas, vaga para visitante durante a semana. Localizado me região arborizada, próximo ao Parque Buenos Aires, cerca de 15 minutos de caminhada até o Shopping Pátio Higienópolis, 500 metros até a Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie, linha amarela. Região de predominância comercial e residencial, alto padrão. A Universidade Presbiteriana Mackenzie e a puc campus Consolação também são próximas bem como o Parque Augusta. Fácil acesso, ótima mobilidade e diversas opções de transportes públicos. Higienópolis é um bairro nobre e sua região faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. Se destaca por suas ruas largas e arborizadas e sendo próspero com cafés, boutiques e restaurantes sofisticados. E por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outros bairros já que conta com importantes vias de acesso, como por exemplo, a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso* - 25/08/2025

R$ 2.800

R$ 1.484 Condominio

53 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Sabará, 566

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial em higienópolis _ locação. Com área útil de 53 m², vão livre com janelas amplas proporcionando uma ótima luminosidade natural e vista para o verde do jardim. Situada no 1º andar com 3 banheiros, 1 copa, 2 vagas de garagem. Piso em madeira, bom acabamento, 3 aparelhos de ar condicionado. Edifício comercial conceituado com 1 torre, 22 pavimentos, 4 unidades por andar, 4 elevadores sendo 3 sociais, recepção com controle de acesso, portaria 24 horas, vaga para visitante durante a semana. Localizado me região arborizada, próximo ao Parque Buenos Aires, cerca de 15 minutos de caminhada até o Shopping Pátio Higienópolis, 500 metros até a Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie, linha amarela. Região de predominância comercial e residencial, alto padrão. A Universidade Presbiteriana Mackenzie e a puc campus Consolação também são próximas bem como o Parque Augusta. Fácil acesso, ótima mobilidade e diversas opções de transportes públicos. Higienópolis é um bairro nobre e sua região faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. Se destaca por suas ruas largas e arborizadas e sendo próspero com cafés, boutiques e restaurantes sofisticados. E por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outros bairros já que conta com importantes vias de acesso, como por exemplo, a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso* - 27/10/2025

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