141 Comerciais perto de lua mar rua fernando de albuquerque 105 para alugar em Higienópolis, São Paulo

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Sala comercial na Rua General Jardim, N. 770 - Conjunto 5D • 120 m²

R$ 5.500

R$ 2.800 Condominio

120 m² tot.1 vaga

Rua General Jardim, 770

Vila Buarque, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Buarque, zona central de São Paulo, sp. Espaço de 120 m² na R. General Jardim, nº 770, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga de garagem. A Vila Buarque é umx bairro tradicional do Centro, com excelente infraestrutura, acesso fácil ao metrô, ampla oferta de serviços, comércios, faculdades e hospitais, sendo uma região estratégica para empresas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia.

i1.jpg · ESCRITÓRIO 120M² | VILA BUARQUE, PRÓXIMO Á SANTA CASA

R$ 5.400

R$ 2.514 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Rua General Jardim 770

Vila Buarque, São Paulo

. Excelente sala comercial na Vila Buarque, próximo À; Av. Higienópolis e fácil acesso ao Centro de São Paulo. Com 4 salas com ar condicionado, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área útil de 120m².

4beb53cfd022bde397e3866a55fff84340b8363a · Casa com 5 quartos para venda ou locação em Higienópolis em São Paulo/SP

R$ 8.000

106 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Encontrar uma casa para venda ou locação em Higienópolis que una localização estratégica, estrutura funcional e ambiente acolhedor é uma oportunidade rara para quem deseja abrir ou expandir um negócio com sofisticação e visibilidade. Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este imóvel comercial se destaca por estar cercado de tudo que uma empresa precisa para prosperar. A região oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas de renome, hospitais, centros culturais e gastronômicos, além de estar próxima das principais avenidas da capital, como a Higienópolis e a Angélica. A movimentação constante de pessoas e o prestígio do endereço reforçam o potencial comercial desta propriedade. A mobilidade é um fator decisivo, e esta casa entrega exatamente isso. A proximidade com estações de metrô, diversas linhas de ônibus e vias de acesso rápido garante conectividade tanto para clientes quanto para colaboradores. Essa facilidade de deslocamento amplia o alcance da sua empresa, tornando o imóvel uma escolha assertiva para quem busca instalar um negócio em uma região com infraestrutura urbana de ponta e grande fluxo diário. O imóvel, com 107 m² divididos em dois pavimentos, está pronto para receber desde escritórios tradicionais até formatos mais modernos de trabalho, como coworkings e estúdios. No interior do imóvel, a configuração foi pensada para promover funcionalidade e conforto. No pavimento térreo, salas versáteis podem ser adaptadas para diferentes finalidades comerciais: consultórios, agências, escolas, clínicas ou atendimento ao público. A cozinha ampla, área de serviço e banheiros bem distribuídos contribuem para um dia a dia mais prático. Já no andar superior, o destaque é o salão com iluminação natural abundante, ideal para atividades que exigem espaço aberto e fluidez, como academias, estúdios de criação ou ambientes colaborativos. Uma suíte com banheiro privativo pode ser transformada em escritório executivo, sala de reuniões ou até mesmo um espaço de descompressão. A qualidade do ambiente interno favorece o bem-estar de todos que frequentam o local. A ventilação cruzada, a luz natural e o layout bem planejado contribuem para uma rotina mais agradável e produtiva. Essa casa não é apenas um endereço comercial, mas um espaço que inspira inovação, foco e conforto. O equilíbrio entre arquitetura funcional e estética agradável torna o imóvel ainda mais atrativo para empresas que valorizam a imagem e o bem-estar organizacional. Outro grande diferencial é a segurança. Higienópolis é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, ruas arborizadas e patrulhamento frequente, o que transmite tranquilidade para empresários, equipes e clientes. Esse aspecto é essencial para quem busca investir em um imóvel que ofereça estabilidade, confiança e proteção ao patrimônio. A presença de vizinhança qualificada e o ambiente estruturado agregam valor ao negócio e à experiência de quem circula pelo espaço. Em resumo, esta casa representa muito mais do que um ponto comercial é uma oportunidade de crescimento em uma das regiões mais respeitadas da cidade. Seja para adquirir ou alugar, o imóvel entrega localização privilegiada, versatilidade de uso e uma estrutura pensada para quem exige excelência em cada detalhe. - 15/06/2026

Comercial · 75m² · 2 Quartos · REF 12.987- Excelente Casa Comercial localizado no bairro Higienópolis, 75 m² a.c, 57 m² a.t, Frente

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Ref 12. 987- Excelente Casa Comercial localizado no bairro Higienópolis, 75 m² a. c, 57 m² a. t, Frente: 8 m. Piso superior: Duas salas, piso de madeira, Banheiro social, Piso inferior: Hall de entrada, quatro ambientes aberto (salas), Lavabo e 1 vaga de garagem. Próximo a bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping, Supermercados, Bancos, Hospitais, Metro, Parques, Transporte coletivo. Ótima oportunidade, vale a pena conferir.

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Pernambuco 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial reformado para alugar, casa com 380 m² em Higienópolis próximo à Praça Vilaboim e faap, distribuídos em 4 pavimentos, 6 salas, sala de descompressão, 2 depósitos, piso técnico e infraestrutura para ar-condicionado, tendo o térreo jardim, 3 vagas de garagem, 1 descoberta e 2 cobertas, jardim, subsolo com jardim, copa, salões amplos, 7 banheiros, churrasqueira, potencial para qualquer adequação ao seu negócio. Negocia e aceita quaisquer adequações ao seu layout. Localização privilegiada próximo à Praça Vilaboim, faap e a completa infraestrutura de Higienópolis, residências, comércio, serviços, bancos, transportes e ao lado da futura estação de metrô faap da linha Laranja Universitária. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0472. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

202503111849195969.jpg · Casa Comercial para Locação em São Paulo, higienopolis, 2 banheiros

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

57 m² tot.2 ban.

rua Piaui

Higienópolis, São Paulo

Casa Comercial para Locação no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Oeste, região Higienópolis. Possui 2 banheiros, 3 salas. Área Privativa de 74, 00 m, Área Construída com 74, 00 m, Área do Terreno com 57, 00 m. Valor do Imóvel R$ 8. 000, 00, iptu R$ 445, 02, Valor do Condomínio R$ 190, 00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Área de Serviço - Copa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Comercial · 75m² · 1 Vaga · Casa Comercial em área nobre de Higienópolis próximo ao Parque Buenos Aires

R$ 8.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

R PIAUÍ, 1168

Higienópolis, São Paulo

Piso superior: 2 salas E 1 banheiro. piso inferior: copa E quintal. 2 salas E 1 banheiro. casa de vila próx A pça buenos aires

Comercial · 74m² · 3 Quartos · Excelente Casa Comercial localizado no bairro Higienópolis, 74 m² a.c, 57 m² a.t, Frente: 8 m, 1 va

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Excelente Casa Comercial localizado no bairro Higienópolis, 74 m² a. c, 57 m² a. t, Frente: 8 m. Piso superior: Duas salas, piso de madeira, Banheiro social, Piso inferior: Hall de entrada, sala de reunião, Copa, Deposito com banheiro e 1 vaga de garagem. Próximo a bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping, Supermercados, Bancos, Hospitais, Metro, Parques, Transporte coletivo. Ótima oportunidade, vale a pena conferir. Ref 12. 989

751d4d8ac78b627bf8d9aeb2f44e8a3ce0c3a722 · Casa para alugar, 186 m² por R$ 11.629,00/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 10.000

R$ 100 Condominio

106 m² tot.2 ban.

Rua Piaui 1168

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis sp. Casa 186, 00 m² área útil. Utilização comercial. Piso Superior: 03 salas, sendo uma delas bem ampla com vitrine, piso em madeira; Banheiro social; Copa. Piso Inferior: 02 salas amplas e arejadas com vitrine. A 650 m da Avenida Pacaembu. A 800 m do Hospital Samaritano. A 1000m da Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie. A 240 m da faap. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 15/06/2026

Comercial · 57m² · 1 Vaga · Comercial, com 57 m² no bairro Higienópolis

R$ 8.000

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Piauí, 1168

Higienópolis, São Paulo

" 75, 00 m² área útil. 57, 00 m² área terreno. Vaga para 1 carro; Piso superior: Duas salas, piso de madeira; Banheiro social; Piso inferior: Hall de entrada, quatro ambientes aberto (salas) ; Lavabo. "

4e73c82c68c654618eef7c21b4e00515df1cdbd8 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 212 m² por R$ 12.917,04/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 10.000

R$ 190 Condominio

212 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Piaui

Higienópolis, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 212 m² por R$ 12. 917/mês - Higienópolis - São Paulo/sp. Sobrado, no Higienópolis, para locação - Para fins comerciais Sobrado, de vila, localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Oeste e com proximidade às estações de metrô e pontos de ônibus. Esse caprichoso sobrado dispõe das seguintes comodidades: um hall de entrada, um vão livre usado como salão, uma copa interna e outra externa, e um depósito, já no piso superior tem-se mais três salas e um banheiro social. Há, ainda, o quintal com jardim arborizado. Imóvel dentro de uma vila de casas, com todo conforto, comodidade e segurança para iniciar seu comércio. Imperdível oportunidade! Para sua segurança, sempre peça o número do creci do corretor que o esta atendendo. - Consulte o site do creci para saber se este corretor está realmente credenciado. br/cidadao/buscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! * - 16/06/2026

Comercial · 371m² · Sobrado com 4 pavimentos, sub solo com jardim, 10 salas e 5 banheiros.

R$ 22.000

371 m² tot.5 ban.

R Pernambuco, 77

Higienópolis, São Paulo

Sobrado comercial em rua arborizada e monitorada. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e iptu, poderão sofrer alterações.

locacao-higienopolis-sao-paulo-1-4866104.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 10.000

212 m² tot.2 ban.7 vagas

R PIAUÍ

Higienópolis, São Paulo

113, 00 m² área construída. 212, 00 m² área terreno. Piso superior:  Três salas, piso de madeira;  Banheiro social. Piso inferior:  Vão livre;  Copa Interna;  Copa Externa;  Depósito;  Vaga para 7 carros1606

202502201712117194.JPG · Comercial para Locação em São Paulo, Higienópolis, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Piauí 1164

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade &quest; casa em vila na região de higienópolis Excelente Casa para uso Comercial ou Residencial, com 74, 00 m área útil. 57, 00 m área terreno. Vaga para 1 carro. Piso superior: Duas salas (dormitórios) piso de madeira. Banheiro social. Piso inferior: Hall de entrada. Sala ampla. Copa. Depósito com banheiro. Localizado na Rua Piaui, próximo ao Parque Buenos Aires, Shopping Higienópolis e Estádio do Pacaembu. Região com escolas, faculdades, restaurantes, pizzarias, supermercados, hospitais, bancos. Fácil acesso para Av. Paulista e demais regiões da cidade. Ref. Ver dados-co locação: R$ 8. 000, 00 Cond.: R$ 190, 00 iptu 2026: R$ 130, 00/ mes total A pagar: R$ 8. 320, 00

Foto 23 · Casa, Higienópolis, São Paulo, SP

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Piauí, 1164

Higienópolis, São Paulo

Casa comercial na vila martha higienópolis - locação. Casa de 74m², salas amplas com piso de madeira sendo no andar térreo hall de entrada, sala de reunião, copa e depósito com banheiro e no piso superior 2 salas com banheiro social e 1 vaga de garagem. Ótima localização, próximo a supermercados, bons restaurantes e padarias, bancos, shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, comércio em geral. Fácil acesso ao metrô Higienópolis-Mackenzie e a corredor de ônibus para vários destinos. - 30/12/2025

R$ 5.000

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Angélica,

Higienópolis, São Paulo

Av. Higienópolis - R$ 5. 000, 00 - 100m² - Código: Ver dados

Foto 01 · LOCAÇÃO COMERCIAL CASA DE VILA NA REGIÃO DO HIGIENÓPOLIS 113M² 01 VAGA

R$ 10.000

R$ 190 Condominio

113 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Piauí,

Higienópolis, São Paulo

Locação comercial casa de vila na região do higienópolis 113M² 01 vaga. piso superior: 03 Salas, piso de madeira. Banheiro social. piso inferior: Vão livre. Copa Interna. Copa Externa. Depósito. 01 Vaga - 27/11/2025

Foto 01 · LOCAÇÃO COMERCIAL CASA DE VILA NA REGIÃO DO HIGIENÓPOLIS 75M² 01 CAGA

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

75 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Piauí,

Higienópolis, São Paulo

Locação comercial casa de vila na região do higienópolis 75M² 01 vaga. piso superior: 02 Salas, piso de madeira sendo 01 com sacada. Banheiro social. piso inferior: Hall de Entrada. 04 Salas ambientes abertos. Lavabo. 01 Vaga - 27/11/2025

R$ 45.000

291 m² tot.

Avenida Angélica,

Higienópolis, São Paulo

Av. Angélica - R$ 45. 000, 00 - 664m² - Código: Ver dados

Foto 01 · LOCAÇÃO CASA COMERCIAL DE VILA NA REGIÃO DO HIGIENÓPOLIS 74M² 01 VAGA

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

74 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Piauí,

Higienópolis, São Paulo

Locação casa comercial de vila na região do higienópolis 74M² 01 vaga. Vila Tombada. Tranquilidade e sossego no coração de Higienópolis. Rua Piauí, no trecho entre a Praça Villaboim e a Rua Rio de Janeiro. Próximo à faap. piso superior: 02 Salas, piso de madeira. Banheiro socia. Piso inferior: Hall de Entrada. Sala ampla. Copa. Depósito com banheiro - 28/05/2026

e9b80cf9de745d5241a820cd54af0ebd8357e6ca · Casa com 3 dormitórios para alugar, 113 m² por R$ 12.918,00/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 10.000

R$ 190 Condominio

113 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Piaui

Higienópolis, São Paulo

Casa comercial com 113 m² no Higienópolis na Rua Piauí. Com 3 salas amplas, com 2 copas interna e externa, 1 banheiro e 3 vagas de garagem. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. (Ao ligar informe o código do imóvel ca0019) - 08/06/2026

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