133 Comerciais perto de light box rua bela cintra 576 para alugar em Higienópolis, São Paulo

Comercial · 110m² · 1 Vaga · Conjunto comercial com 110 m2 e 1 vaga, próximo ao Mackenzie e à Faculdade Santa Casa

R$ 3.000

R$ 3.800 Condominio

160 m² tot.1 banheiro1 vaga

R GENERAL JARDIM, 846

Vila Buarque, São Paulo

Todas as informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

4beb53cfd022bde397e3866a55fff84340b8363a · Casa com 5 quartos para venda ou locação em Higienópolis em São Paulo/SP

R$ 8.000

106 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Encontrar uma casa para venda ou locação em Higienópolis que una localização estratégica, estrutura funcional e ambiente acolhedor é uma oportunidade rara para quem deseja abrir ou expandir um negócio com sofisticação e visibilidade. Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este imóvel comercial se destaca por estar cercado de tudo que uma empresa precisa para prosperar. A região oferece uma ampla rede de serviços, incluindo escolas de renome, hospitais, centros culturais e gastronômicos, além de estar próxima das principais avenidas da capital, como a Higienópolis e a Angélica. A movimentação constante de pessoas e o prestígio do endereço reforçam o potencial comercial desta propriedade. A mobilidade é um fator decisivo, e esta casa entrega exatamente isso. A proximidade com estações de metrô, diversas linhas de ônibus e vias de acesso rápido garante conectividade tanto para clientes quanto para colaboradores. Essa facilidade de deslocamento amplia o alcance da sua empresa, tornando o imóvel uma escolha assertiva para quem busca instalar um negócio em uma região com infraestrutura urbana de ponta e grande fluxo diário. O imóvel, com 107 m² divididos em dois pavimentos, está pronto para receber desde escritórios tradicionais até formatos mais modernos de trabalho, como coworkings e estúdios. No interior do imóvel, a configuração foi pensada para promover funcionalidade e conforto. No pavimento térreo, salas versáteis podem ser adaptadas para diferentes finalidades comerciais: consultórios, agências, escolas, clínicas ou atendimento ao público. A cozinha ampla, área de serviço e banheiros bem distribuídos contribuem para um dia a dia mais prático. Já no andar superior, o destaque é o salão com iluminação natural abundante, ideal para atividades que exigem espaço aberto e fluidez, como academias, estúdios de criação ou ambientes colaborativos. Uma suíte com banheiro privativo pode ser transformada em escritório executivo, sala de reuniões ou até mesmo um espaço de descompressão. A qualidade do ambiente interno favorece o bem-estar de todos que frequentam o local. A ventilação cruzada, a luz natural e o layout bem planejado contribuem para uma rotina mais agradável e produtiva. Essa casa não é apenas um endereço comercial, mas um espaço que inspira inovação, foco e conforto. O equilíbrio entre arquitetura funcional e estética agradável torna o imóvel ainda mais atrativo para empresas que valorizam a imagem e o bem-estar organizacional. Outro grande diferencial é a segurança. Higienópolis é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, ruas arborizadas e patrulhamento frequente, o que transmite tranquilidade para empresários, equipes e clientes. Esse aspecto é essencial para quem busca investir em um imóvel que ofereça estabilidade, confiança e proteção ao patrimônio. A presença de vizinhança qualificada e o ambiente estruturado agregam valor ao negócio e à experiência de quem circula pelo espaço. Em resumo, esta casa representa muito mais do que um ponto comercial é uma oportunidade de crescimento em uma das regiões mais respeitadas da cidade. Seja para adquirir ou alugar, o imóvel entrega localização privilegiada, versatilidade de uso e uma estrutura pensada para quem exige excelência em cada detalhe. - 15/06/2026

Comercial · 75m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sobrado Comercial em Higienópolis - Cód.: 10196.

R$ 8.000

57 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Piauí,

Higienópolis, São Paulo

Sobrado comercial incrível em Higienópolis. No piso superior há 02 salas sendo 01 com sacada e W. C social. No piso inferior há um lindo hall de entrada, 04 salas, lavabo e piso de madeira em toda a casa. O sobrado possui 75 m² de área útil, 57 m² de área terreno e 01 vaga de garagem. Há possibilidade de alugar em conjunto com outra casa disponível na mesma vila. Uma chance incrível para sua empresa/negócio. Ótima localização, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Museu de Arte Brasileira, Hospital Samaritano entre outros estabelecimentos da região. Fácil acesso a Avenida Angélica e Avenida Pacaembu. Código de Referência: Ver dados.

0b278e5470b1791d7dc7c1f629767d947020f77d · Casa com 1 dormitório para alugar, 113 m² por R$ 8.615,04/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

212 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Piaui 1164

Higienópolis, São Paulo

Piso superior: Três salas, piso de madeira; Banheiro social. Piso inferior: Vão livre; Copa Interna; Copa Externa; Depósito; Vila tombada. Tranquilidade e sossego no coração de Higienópolis. Rua Piauí, no trecho entre a Praça Villaboim e a Rua Rio de Janeiro. Próximo à faap - 15/06/2026

Comercial · 110m² · 2 Vagas · Conjunto comercial com 110 m2 e 1 vaga, próximo ao Mackenzie e à Faculdade Santa Casa

R$ 3.000

R$ 3.800 Condominio

160 m² tot.1 banheiro2 vagas

R GENERAL JARDIM, 846

Vila Buarque, São Paulo

Todas as informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

locacao-higienopolis-sao-paulo-1-4866336.jpeg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 8.000

57 m² tot.2 ban.1 vaga

R PIAUÍ

Higienópolis, São Paulo

75, 00 m² área construída. 57, 00 m² área terreno. Piso superior:  2 salas, piso de madeira sendo uma com sacada;  Banheiro social. Piso inferior:  Hall de Entrada;  4 salas, ambientes abertos;  Lavabo;  Vaga para 1 carro. 1506. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

751d4d8ac78b627bf8d9aeb2f44e8a3ce0c3a722 · Casa para alugar, 186 m² por R$ 11.629,00/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 10.000

R$ 100 Condominio

106 m² tot.2 ban.

Rua Piaui 1168

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis sp. Casa 186, 00 m² área útil. Utilização comercial. Piso Superior: 03 salas, sendo uma delas bem ampla com vitrine, piso em madeira; Banheiro social; Copa. Piso Inferior: 02 salas amplas e arejadas com vitrine. A 650 m da Avenida Pacaembu. A 800 m do Hospital Samaritano. A 1000m da Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie. A 240 m da faap. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 15/06/2026

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Pernambuco 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial para locação!! Dispõe de: 380m² de área. Prédio novo, recém-reformado. 4 Pavimentos. 7 Banheiros. Jardim. Copa. 6 Salas De Trabalho. 2 Depósitos. Piso Técnico. Infraestrutura Para Ar-Condicionado. Sala De Descompressão. 3 Vagas De Garagem. Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 6.500

R$ 2.250 Condominio

Rua Sabará 1

Higienópolis, São Paulo

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Sala comercial na Rua General Jardim, N. 770 - Conjunto 5D • 120 m²

R$ 5.500

R$ 2.800 Condominio

120 m² tot.1 vaga

Rua General Jardim, 770

Vila Buarque, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Buarque, zona central de São Paulo, sp. Espaço de 120 m² na R. General Jardim, nº 770, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga de garagem. A Vila Buarque é umx bairro tradicional do Centro, com excelente infraestrutura, acesso fácil ao metrô, ampla oferta de serviços, comércios, faculdades e hospitais, sendo uma região estratégica para empresas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia.

4e73c82c68c654618eef7c21b4e00515df1cdbd8 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 212 m² por R$ 12.917,04/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 10.000

R$ 190 Condominio

212 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Piaui

Higienópolis, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 212 m² por R$ 12. 917/mês - Higienópolis - São Paulo/sp. Sobrado, no Higienópolis, para locação - Para fins comerciais Sobrado, de vila, localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Oeste e com proximidade às estações de metrô e pontos de ônibus. Esse caprichoso sobrado dispõe das seguintes comodidades: um hall de entrada, um vão livre usado como salão, uma copa interna e outra externa, e um depósito, já no piso superior tem-se mais três salas e um banheiro social. Há, ainda, o quintal com jardim arborizado. Imóvel dentro de uma vila de casas, com todo conforto, comodidade e segurança para iniciar seu comércio. Imperdível oportunidade! Para sua segurança, sempre peça o número do creci do corretor que o esta atendendo. - Consulte o site do creci para saber se este corretor está realmente credenciado. br/cidadao/buscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! * - 15/06/2026

2a12aacfb3b50b9a9a073f8746971e145441d99f · Loja para alugar, 99 m² por R$ 8.707,50/mês - Vila Buarque - São Paulo/SP

R$ 8.400

99 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Loja comercial com 01 banheiro. Ambiente amplo e rua movimentada, local recém reformado. Excelente para sorveteria, amburgueria, padaria, salão de cabeleireiro, papelaria, mercado, etc. Ótima localização, próximo de colégio e universidade. - Próximo ao metrô Consolação. - Sem vaga de garagem. - 99m² - 15/06/2026

a0f18f54de53ad964d91f2da0abea6c17ea5bca5 · Casa com 1 dormitório para alugar, 75 m² por R$ 8.637,02/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 8.000

R$ 192 Condominio

57 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Piaui 1164

Higienópolis, São Paulo

Piso superior: 2 salas, piso de madeira sendo uma com sacada; Banheiro social. Piso inferior: Hall de Entrada; 4 salas, ambientes abertos; Lavabo; Vila tombada. Tranquilidade e sossego no coração de Higienópolis. Rua Piauí, no trecho entre a Praça Villaboim e a Rua Rio de Janeiro. Próximo à faap - 15/06/2026

750f1eaa25e51b4af97fb8c00dc0f121.jpg · Comercial de 113m²

R$ 10.000

R$ 190 Condominio

113 m² tot.

Rua Piauí, 1164

Higienópolis, São Paulo

Casa Comercial de Vila em Higienópolis com 113 m² de área útil, sendo o piso superior 3 salas, piso de madeira e banheiro social e o piso inferior com. vão livre, copa interna, copa externa, depósito. Agende sua visita.

Comercial · 74m² · 3 Quartos · Excelente Casa Comercial localizado no bairro Higienópolis, 74 m² a.c, 57 m² a.t, Frente: 8 m, 1 va

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

74 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Excelente Casa Comercial localizado no bairro Higienópolis, 74 m² a. c, 57 m² a. t, Frente: 8 m. Piso superior: Duas salas, piso de madeira, Banheiro social, Piso inferior: Hall de entrada, sala de reunião, Copa, Deposito com banheiro e 1 vaga de garagem. Próximo a bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping, Supermercados, Bancos, Hospitais, Metro, Parques, Transporte coletivo. Ótima oportunidade, vale a pena conferir. Ref 12. 989

Comercial · 99m² · LOJA - 1 sala 1 banheiro

R$ 8.700

99 m² tot.1 banheiro

R Major Sertório, 764

Vila Buarque, São Paulo

Loja 1 sala e 1 banheiro. Pode ser instalado gelateria, padaria artesanal, pet, cabelereiro, pizzaria ou delivery As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

locacao-higienopolis-sao-paulo-1-4866104.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 10.000

212 m² tot.2 ban.7 vagas

R PIAUÍ

Higienópolis, São Paulo

Comercial para locação na região Higienópolis - São Paulo - sp. 7 vagas de garagem, área útil de 113 m², área total de 212 m². Creci Ver dados J

Comercial · 57m² · 1 Vaga · Comercial, com 57 m² no bairro Higienópolis

R$ 8.000

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Piauí, 1168

Higienópolis, São Paulo

" 75, 00 m² área útil. 57, 00 m² área terreno. Vaga para 1 carro; Piso superior: Duas salas, piso de madeira; Banheiro social; Piso inferior: Hall de entrada, quatro ambientes aberto (salas) ; Lavabo. "

Comercial · 75m² · 1 Vaga · Casa Comercial em área nobre de Higienópolis próximo ao Parque Buenos Aires

R$ 8.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

R PIAUÍ, 1168

Higienópolis, São Paulo

Piso superior: 2 salas E 1 banheiro. piso inferior: copa E quintal. 2 salas E 1 banheiro. casa de vila próx A pça buenos aires

Comercial · 113m² · 3 Vagas · Comercial, com 113 m² no bairro Higienópolis

R$ 11.000

212 m² tot.1 banheiro3 vagas

R Piauí, 1168

Higienópolis, São Paulo

Imóvel dentro de uma vila! Ambiente maravilhoso com A sensação de estar numa chácara! Vale muito A pena conhecer!! Vaga para 3 carros. Piso superior: Três salas, piso de madeira. Banheiro social. Piso inferior: Vão livre. Copa Interna. Copa Externa. Depósito

Comercial · Conjunto / Sala em Higienópolis - São Paulo

R$ 8.250

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Referência: 50m Da Estação República do Metrô Endereço: Rua Marques de Itú, 61. Andar: 11º Andar – Cj 111 - Metragem: 188, 28 m² - Vagas: 5. Valor pedido venda: R$ 1. 694. 520, 00 = R$ 9. 000, 00 m² Valor pedido locação: R$ 8. 250, 00 = R$ 43, 82 m² Condomínio: 3. 264, 00 = R$ 17, 34 m² iptu: R$ 20. 533, 30 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 10, 90 m²

Comercial · 371m² · Sobrado com 4 pavimentos, sub solo com jardim, 10 salas e 5 banheiros.

R$ 22.000

371 m² tot.5 ban.

R Pernambuco, 77

Higienópolis, São Paulo

Sobrado comercial em rua arborizada e monitorada. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e iptu, poderão sofrer alterações.

0f1fcbc018f8b0b096df5dd225b07aa4.jpg · Comercial de 75m²

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

75 m² tot.

Rua Piauí, 1164

Higienópolis, São Paulo

Casa Comercial de Vila em Higienópolis com 75 m² de área útil, sendo o piso superior com 2 salas, piso de madeira sendo uma com sacada, banheiro social e o piso inferior com hall de entrada, 4 salas com ambientes abertos e lavabo.

Comercial · 380m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - HIGIENÓPOLIS - LOCAÇÃO - REFORMADO

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.3 vagas

R PERNAMBUCO, 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio novo recém reformado. 4 pavimentos - 7 banheiros - 3 vagas - jardim - copa- 6 salas de trabalho - 2 depósitos - piso técnico e infra. para ar condicionado - sala de descompressão. prédio comercial com 4 pavimentos, vrs vagas P/ autos no térreo

Comercial · 186m² · 1 Vaga · Casa Comercial, Higienópolis - São Paulo

R$ 10.000

200 m² tot.1 banheiro1 vaga

R PIAUÍ, 1168

Higienópolis, São Paulo

Piso superior: 2 salas E 1 banheiro. piso inferior: copa E quintal. 2 salas E 1 banheiro. casa de vila próx A pça buenos aires

R$ 8.000

57 m² tot.2 ban.1 vaga

R PIAUÍ

Higienópolis, São Paulo

Comercial para locação na região Higienópolis - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 75 m², área total de 57 m². Creci Ver dados J

Sem Categoria · Salas à venda em Higienópolis - SP

R$ 2.200

R$ 970 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maranhão, 584

Higienópolis, São Paulo

Estamos falando de uma sala comercial com 42 m² em localização agradável, tranquila e silenciosa, próximo a diversos comércios e excelente transportes um parque com extensa área verde. Está distribuída em três salas com dois aparelhos de ar condicionados vaga de garagem coberta, um banheiro espaço para copa. Proprietário bem flexível estudando alterações para adequar sua atividade. Agende visitas com um de nossos corretores.

Comercial · 113m² · 3 Vagas · EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL - CASA DE VILA NA REGIÃO DE HIGIENÓPOLIS

R$ 10.000

R$ 190 Condominio

212 m² tot.1 banheiro3 vagas

R PIAUÍ, 1164

Higienópolis, São Paulo

Vaga para 3 carros, piso superior: Três salas, piso de madeira, banheiro social, piso inferior: Vão livre, copa Interna, copa externa e depósito. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. '

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Pernambuco 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial reformado para alugar, casa com 380 m² em Higienópolis próximo à Praça Vilaboim e faap, distribuídos em 4 pavimentos, 6 salas, sala de descompressão, 2 depósitos, piso técnico e infraestrutura para ar-condicionado, tendo o térreo jardim, 3 vagas de garagem, 1 descoberta e 2 cobertas, jardim, subsolo com jardim, copa, salões amplos, 7 banheiros, churrasqueira, potencial para qualquer adequação ao seu negócio. Negocia e aceita quaisquer adequações ao seu layout. Localização privilegiada próximo à Praça Vilaboim, faap e a completa infraestrutura de Higienópolis, residências, comércio, serviços, bancos, transportes e ao lado da futura estação de metrô faap da linha Laranja Universitária. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0472. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

Comercial · 75m² · 2 Quartos · REF 12.987- Excelente Casa Comercial localizado no bairro Higienópolis, 75 m² a.c, 57 m² a.t, Frente

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Ref 12. 987- Excelente Casa Comercial localizado no bairro Higienópolis, 75 m² a. c, 57 m² a. t, Frente: 8 m. Piso superior: Duas salas, piso de madeira, Banheiro social, Piso inferior: Hall de entrada, quatro ambientes aberto (salas), Lavabo e 1 vaga de garagem. Próximo a bares, Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping, Supermercados, Bancos, Hospitais, Metro, Parques, Transporte coletivo. Ótima oportunidade, vale a pena conferir.

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