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123 Comerciais para alugar em Glebas, Franco da Rocha

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R$ 10.000

400 m² tot.2 ban.

Rua Da Boiada 75

Glebas, Franco da Rocha

Aluga-se galpão (B) em condomínio fechado franco da rocha/sp. Ideal para operações industriais, logísticas, comerciais e centros de distribuição! Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e estrategicamente localizado para atividades industriais, armazenagem, logística, distribuição ou prestação de serviços. Localizado em condomínio fechado na região de Franco da Rocha, o galpão oferece infraestrutura operacional, facilidade de acesso para veículos pesados e ótimo custo-benefício. Características do imóvel: 400 m² de área fabril; Pé-direito de 6 metros; Amplo espaço para escritórios administrativos; 2 banheiros; Área externa nos fundos para apoio operacional ou armazenagem complementar; Estacionamento interno; Amplo estacionamento externo e pátio para carga, descarga e manobras de caminhões. Diferenciais: Condomínio fechado, proporcionando mais segurança; Sem cobrança de taxa condominial; Consumo de água incluído, conforme administração do condomínio; Ampla circulação para caminhões e carretas; Acessos totalmente asfaltados; Região com vocação industrial e logística; Excelente relação entre infraestrutura e custo operacional. Indicado para: Centros de distribuição (cd) ; Empresas de logística e transporte; Indústrias de pequeno e médio porte; Armazenagem e estoque; Distribuidores atacadistas; Empresas de manutenção e assistência técnica. Localização estratégica: A região oferece boa mobilidade para operações regionais e estaduais, com acesso às principais rodovias que conectam a Grande São Paulo, Jundiaí, Campinas e o interior paulista, facilitando o transporte de mercadorias e a logística empresarial. Condições da locação: Garantias: fiador ou seguro-fiança; Sem taxa de condomínio; Água inclusa, conforme administração do condomínio; Não é permitida sublocação. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa, com espaço funcional, segurança, praticidade operacional e condições favoráveis para o desenvolvimento do seu negócio. - 19/10/2026

R$ 360.000

R$ 35.525 Condominio

11278 m² tot.

Rodovia Edgar Máximo Zamboto, 104

Glebas, Franco da Rocha

Galpões Logísticos e Industriais para alugar em Cajamar. O glp Bandeirantes está localizado no consolidado polo logístico de Cajamar, região que concentra grandes centros de distribuição nacionais e internacionais. Com acesso facilitado às principais rodovias, o empreendimento contará com aproximadamente 350. 000 m² de área construída, desenvolvido com infraestrutura moderna para operações de diversos segmentos. Incentivos Fiscais: • Possibilidade de redução ou até isenção de iptu (conforme Lei Municipal nº 1. 352/2018 e Lei Complementar nº 304/2018). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 9. 524, 71 m² até 86. 357, 65 m² • Possibilidade de configuração Cross Docking. • Flexibilidade para unificação de módulos. Localização Estratégica: • Rodovia Anhanguera: 5 km. • Rodovia Bandeirantes: 15 km. • Rodoanel Mario Covas: 21 km. • São Paulo (Marginal Tietê): 32 km. • São Paulo (Centro): 46 km. • Aeroporto Internacional de Guarulhos: 65 km. Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Sistema de sprinklers instalado – Categoria J4. • Mezanino sob demanda. • Cobertura metálica com isolamento termoacústico. • Marquise de 6 metros. • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. • Portas seccionadas com acionamento manual. • Iluminação natural e lâmpadas led. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Juntas metálicas na área de stage. Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso eclusado. • Dilacerador de pneus e cancelas automáticas. • Segurança 24h com cftv, ronda motorizada, alarme perimetral e cerca elétrica. • Controles de acesso por torniquetes. • Central de segurança blindada com monitoramento remoto. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitários. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados. • Restaurante com cozinha industrial. • Vestiários modulares. • Área prevista para implantação de ambulatório. • Administração condominial com certificação iso 9001: 2015. • Aplicativo exclusivo glp fast pass para gestão de acesso de veículos - cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 360.624

R$ 35.499 Condominio

11269 m² tot.25 vagas

Endereço não informado

Glebas, Franco da Rocha

• Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de ambulatório; • Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. • Mezanino sob demanda. • Marquise de 6 metros. • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. • Portas de docas seccionadas com acionamento manual. • Iluminação natural. • Lâmpadas led. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Possibilidade de locação de módulos. • Sprinklers Instalados (Categoria J4) • Pé-direito livre: 12m. • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. • Juntas metálicas na área de stage. • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² • Vagas Veículo Leve: 25. • Vagas Veículo Pesado: 8. Agende Suas Visita. (13) Ver dados

R$ 304.790

R$ 30.003 Condominio

9525 m² tot.43 vagas

Endereço não informado

Glebas, Franco da Rocha

• Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; • Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica; • Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada; • Monitoramento remoto por empresa especializada; • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; • Amplo pátio de manobras; • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; • Restaurante com cozinha industrial; • Vestiários modulares; • Área prevista para implantação de ambulatório; • Administração Condominial certificada iso 9001: 2015; • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo glp fast pass. Especificações Técnicas. • Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico. • Mezanino sob demanda. • Marquise de 6 metros. • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. • Portas de docas seccionadas com acionamento manual. • Iluminação natural. • Lâmpadas led. • Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Possibilidade de locação de módulos. • Sprinklers Instalados (Categoria J4) • Pé-direito livre: 12m. • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora. • Juntas metálicas na área de stage. • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² • Vagas Veículo Leve: 43 • Vagas Veículo Pesado: 15. Agende Suas Visita. (13) Ver dados

R$ 323.840

R$ 34.765 Condominio

9524 m² tot.

Rodovia Edgar Máximo Zamboto

Glebas, Franco da Rocha

Galpão comercial para locação em glebas - franco da rocha/sp - 9. 524, 71M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo. Com 9. 524, 71 m² de área útil, este galpão comercial oferece infraestrutura ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e empresas de diversos segmentos. Sua ampla área útil proporciona elevada capacidade operacional e flexibilidade para diferentes layouts, permitindo adequações conforme as necessidades da operação e garantindo mais eficiência para o seu negócio. Características do imóvel: 9. 524, 71 m² de área útil. Galpão comercial de grande porte. Amplo espaço para armazenagem. Estrutura versátil para diversos segmentos. Excelente área para operações logísticas. Grande capacidade operacional. Fácil circulação interna. diferenciais: Excelente metragem. Localização estratégica. Região com vocação logística e industrial. Espaço adaptável para diferentes atividades. Ideal para empresas de médio e grande porte. Excelente potencial para centros de distribuição, armazenagem e operações industriais. Fácil acesso às principais rodovias da região. indicação de uso: Centro de distribuição. Operações logísticas. Armazém. Indústria. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Distribuidoras. Operações comerciais. Empresas de diversos segmentos. localização: Localizado no bairro Glebas, em Franco da Rocha/sp, o imóvel está inserido em uma região estratégica para operações logísticas e industriais, oferecendo excelente mobilidade para a Grande São Paulo e interior do estado. Próximo a: Rodovia dos Bandeirantes. Rodovia Anhanguera. Rodoanel Mário Covas. Rodovia Tancredo Neves. Centros logísticos. Polos industriais. Transporte público. Comércio local. Serviços essenciais. A localização favorece o transporte de mercadorias, o deslocamento de colaboradores e a integração com importantes polos industriais e comerciais da região, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional e posicionamento estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves. Atualizado dia 20 de outubro de 2026

R$ 18.000

1400 m² tot.4 ban.

Rua da Boiada, 0000

Glebas, Franco da Rocha

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Êxito - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. =oportunodade: galpão, em condomínio fechado; com 1. 400M² total, 800M área fabril, 600M de área externo, 200M área administrativa, 4 banheiros, refeitório e vestiário. A divisa entre o distrito de Jordanésia (Cajamar) e Franco da Rocha oferece facilidades estratégicas, principalmente no que tange `mobilidade industrial. A região funciona como um ponto de conexão entre as Rodovias dos Bandeirantes, a Rodovia Edgar Máximo Zambotto, Rodovia Tranquedo Neves, facilitando o deslocamento entre Jundiaí e São Paulo. =mobilidade E logística: acesso A rodovias. melhoria na conexão. transporte público. =infraestrutura industrial E comercial: hub logístico. proximidade de serviços. = custo benefício E qualidade de vida: menor custo de vida. ambiente mais calmo. = praticidade geográfica: coxexão rápida. ponto de atenção. Valor da locação: R$ 18. 000. iptu: R$ 678, 36(mensal) sem taxa de condomínio. água por conta do condomínio. garantias: seguro fiança E fiador. team êxito imob imobiliária. creci: Ver dados-J. creci: Ver dados-F. agenda sua visita. Código do Anúncio: 6244_4222. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto. Destaques: Escritório

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