38 Comerciais perto de trem belo horizonte para alugar em Funcionários, Belo Horizonte

f2e39517347595a1da547175011243563f4ee4d0 · Andar Corporativo para alugar, 684 m² por R$ 63.904,90/mês - Funcionários - Belo Horizonte/MG

R$ 55.000

684 m² tot.11 vagas

Rua Alagoas 125

Funcionários, Belo Horizonte

Edifício History Corporate. O proprietário irá instalar o piso elevado após a locação do imóvel. Andar corrido de 684m², compreendendo a 603, 57m² de área privativa, 23, 33m² de banheiros e 57, 15m² de área de circulação. Características do Edifício History Funcionários Corporate. Localizado no bairro Funcionários em Belo Horizonte, em um ponto super privilegiado e estratégico. O endereço é Rua Alagoas, 135 - Funcionários. Padrão: É um projeto com assinatura de modernidade e imponência, para elevar a sua empresa. Arquitetura: Projeto contemporâneo, com fachada em pele de vidro e granito. Hall de entrada com recepção, controle de acesso e pé-direito triplo, equipado e decorado. Estrutura: Torre corporativa com térreo + 9 pavimentos (a contar do pavimento tipo 2º ao 10º, mais o 11º que tem uma área menor). Elevadores: Elevadores modernos e de alta velocidade. Sustentabilidade: Sistema "Dual Flush" com sistema de água de reúso. Áreas Comuns e Entorno: Praça Memorial: Uma praça de 2. 700m² inspirada nos traços originais de Belo Horizonte, um espaço de convivência e lazer aberto ao público, com paisagismo diferenciado, iluminação marcante, monumento memorial, e murais artísticos. Comércio: O térreo possui lojas voltadas para as ruas Alagoas e Timbiras. Conveniência: A localização é estratégica e está próxima a uma rede completa de comércios e serviços, permitindo encontrar o que é preciso a poucos minutos de distância. - 23/08/2026

Super destaque

Anuar Donato Locação Sala Boa Viagem · Funcionários - Sala(s) para aluguel na Anuar Donato

R$ 64.000

R$ 7.665 Condominio

583 m² tot.1 banheiro11 vagas

Rua Alagoas

Funcionários, Belo Horizonte

No coração de Belo Horizonte, surge um novo empreendimento com uma proposta inovadora. Um espaço múltiplo, que reúne moradia, trabalho e lazer em um só empreendimento: o History Funcionários. De um lado, um empreendimento residencial com apartamentos de alto nível, com o padrão de qualidade Canopus. Por outro lado, uma Torre Comercial com 9 pavimentos de andares corporativos e lojas no térreo em importantes ruas da região central de bh. E no meio de tudo isso, um novo espaço de lazer que resgata a. história da cidade. Ao lado de um comércio diferenciado: próximo à Savassi; • Fácil acesso as principais vias da cidade: Av. Afonso Pena que liga o Hipercentro ao Centro-Sul; • Próximo à Praça da Liberdade e ao Minas Tênis Clube. • Andares entregues no modelo ‘Core Shell’, oferecendo liberdade para personalização. de acordo com as necessidades específicas de cada cliente; • Instalações sanitárias nos pavimentos entregues com bancadas em granito e. materiais com alto padrão de qualidade*. Um novo espaço de convivência e lazer para Belo Horizonte, a Praça Memorial vai se tornar um marco na cidade. Um projeto que vai transformar a região central de bh e reconectar a cidade com sua história. Inspirada nos traçados originais da capital, a Praça Memorial é um museu a céu aberto, em frente à Igreja da Boa Viagem. Com diversos atrativos, a praça é um elo de ligação entre o ontem e o hoje, um espaço de memória afetiva, convivência, lazer e contemplação. Torre corporativa com 9 pavimentos; • 117 vagas para o complexo comercial; • Sistema de combate de incêndio; • Entrada com acesso exclusivo para os espaços corporativos; • Elevadores inteligentes com eficiência energética (drive renegerativo). • Acesso direto ao subsolo de garagem; • Vestiário de funcionários; • Previsão para sistema de ar-condicionado individual; • Sistema de descarga dos banheiros sanitários com utilização de água de reuso.

Destaque

R$ 64.000

R$ 7.665 Condominio

583 m² tot.1 banheiro11 vagas

Rua Alagoas

Funcionários, Belo Horizonte

No coração de Belo Horizonte, surge um novo empreendimento com uma proposta inovadora. Um espaço múltiplo, que reúne moradia, trabalho e lazer em um só empreendimento: o History Funcionários. De um lado, um empreendimento residencial com apartamentos de alto nível, com o padrão de qualidade Canopus. Por outro lado, uma Torre Comercial com 9 pavimentos de andares corporativos e lojas no térreo em importantes ruas da região central de bh. E no meio de tudo isso, um novo espaço de lazer que resgata a. história da cidade. Ao lado de um comércio diferenciado: próximo à Savassi; • Fácil acesso as principais vias da cidade: Av. Afonso Pena que liga o Hipercentro ao Centro-Sul; • Próximo à Praça da Liberdade e ao Minas Tênis Clube. • Andares entregues no modelo ‘Core Shell’, oferecendo liberdade para personalização. de acordo com as necessidades específicas de cada cliente; • Instalações sanitárias nos pavimentos entregues com bancadas em granito e. materiais com alto padrão de qualidade*. Um novo espaço de convivência e lazer para Belo Horizonte, a Praça Memorial vai se tornar um marco na cidade. Um projeto que vai transformar a região central de bh e reconectar a cidade com sua história. Inspirada nos traçados originais da capital, a Praça Memorial é um museu a céu aberto, em frente à Igreja da Boa Viagem. Com diversos atrativos, a praça é um elo de ligação entre o ontem e o hoje, um espaço de memória afetiva, convivência, lazer e contemplação. Torre corporativa com 9 pavimentos; • 117 vagas para o complexo comercial; • Sistema de combate de incêndio; • Entrada com acesso exclusivo para os espaços corporativos; • Elevadores inteligentes com eficiência energética (drive renegerativo). • Acesso direto ao subsolo de garagem; • Vestiário de funcionários; • Previsão para sistema de ar-condicionado individual; • Sistema de descarga dos banheiros sanitários com utilização de água de reuso.

Destaque

R$ 75.000

684 m² tot.1 banheiro11 vagas

Rua Alagoas

Funcionários, Belo Horizonte

No coração de Belo Horizonte, surge um novo empreendimento com uma proposta inovadora. Um espaço múltiplo, que reúne moradia, trabalho e lazer em um só empreendimento: o History Funcionários. De um lado, um empreendimento residencial com apartamentos de alto nível, com o padrão de qualidade Canopus. Por outro lado, uma Torre Comercial com 9 pavimentos de andares corporativos e lojas no térreo em importantes ruas da região central de bh. E no meio de tudo isso, um novo espaço de lazer que resgata a. história da cidade. Ao lado de um comércio diferenciado: próximo à Savassi; • Fácil acesso as principais vias da cidade: Av. Afonso Pena que liga o Hipercentro ao Centro-Sul; • Próximo à Praça da Liberdade e ao Minas Tênis Clube. • Andares entregues no modelo ‘Core Shell’, oferecendo liberdade para personalização. de acordo com as necessidades específicas de cada cliente; • Instalações sanitárias nos pavimentos entregues com bancadas em granito e. materiais com alto padrão de qualidade*. Um novo espaço de convivência e lazer para Belo Horizonte, a Praça Memorial vai se tornar um marco na cidade. Um projeto que vai transformar a região central de bh e reconectar a cidade com sua história. Inspirada nos traçados originais da capital, a Praça Memorial é um museu a céu aberto, em frente à Igreja da Boa Viagem. Com diversos atrativos, a praça é um elo de ligação entre o ontem e o hoje, um espaço de memória afetiva, convivência, lazer e contemplação. Torre corporativa com 9 pavimentos; • 117 vagas para o complexo comercial; • Sistema de combate de incêndio; • Entrada com acesso exclusivo para os espaços corporativos; • Elevadores inteligentes com eficiência energética (drive renegerativo). • Acesso direto ao subsolo de garagem; • Vestiário de funcionários; • Previsão para sistema de ar-condicionado individual; • Sistema de descarga dos banheiros sanitários com utilização de água de reuso.

Destaque

Comercial · 23m² · Sala comercial para locação, 23m² no Funcionários

R$ 4.600

23 m² tot.2 ban.

Rua Paraíba 330

Funcionários, Belo Horizonte

Sala comercial para locação, com 23m² de área, localizada no bairro Funcionários, na Rua Paraíba. O espaço é ideal para profissionais liberais e pequenas empresas que buscam praticidade, estrutura pronta e custos previsíveis no dia a dia, com boa iluminação, cozinha compartilhada, equipada para uso cotidiano, espaço de descanso, oferecendo mais conforto durante a rotina de trabalho. Valor mensal já inclui condomínio, iptu, internet, água, energia elétrica, infraestrutura do edifício, 06 elevadores, garantindo fluidez no acesso, auditório disponível para uso, ideal para reuniões, apresentações e treinamentos, portaria 24 horas, com controle de acesso e segurança. Localizado em uma das regiões mais ativas da cidade a poucos minutos da Avenida do Contorno, próximo a restaurantes, bancos e serviços essenciais, fácil acesso à região central e à Savassi, transporte público no entorno. Entre em contato para consultar valores, condições e agendar uma visita. Uma solução prática para quem busca um espaço profissional bem estruturado e pronto para uso.

Comercial · 750m² · Andar corrido para locação, 750m² No Bairro Funcionários

R$ 48.769

R$ 10.000 Condominio

750 m² tot.8 ban.

Rua Paraíba 330

Funcionários, Belo Horizonte

Andar corrido para locação, com 750m² de área, localizado na Rua Paraiba, na região Funcionários. O espaço é ideal para empresas que buscam estrutura corporativa completa, segurança e flexibilidade para personalização do layout conforme a operação. 8 banheiros, cozinha já montada, permitindo adequação às necessidades do cliente, 06 elevadores com sistema de gerenciamento de tráfego Miconic 10, tecnologia de alto desempenho para maior eficiência e fluidez. Excelente iluminação natural e ventilação, infraestrutura e segurança do edifício, sistema de identificação por crachá e catracas eletrônicas, segurança 24 horas, circuito interno de tv (cftv), sistema de sprinklers contra incêndio, estrutura corporativa adequada para empresas de médio e grande porte. Localizado próximo à região central de Belo Horizonte, com fácil acesso a bancos, restaurantes, hotéis e supermercados, palácio das Artes e Parque Municipal, região hospitalar, Savassi, importante polo comercial e gastronômico, acesso facilitado por vias principais da cidade e transporte público. Entre em contato para consultar valores, condições e agendar uma visita. Um espaço versátil, pronto para ser adaptado ao perfil da sua empresa. Iptu e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 6.000

170 m² tot.2 ban.

Avenida Bernardo Monteiro

Funcionários, Belo Horizonte

Casa de esquina com 8 salas na Av. Bernardo Monteiro, 170m² Ideal para empresas, clínicas e escritórios que buscam praticidade, visibilidade e localização estratégica em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. Localização privilegiada na Avenida Bernardo Monteiro, próxima à Região Hospitalar, ao restaurante Too Much, laboratórios, clínicas médicas, feiras de flores e artesanato, com fácil acesso às Avenidas Afonso Pena e do Contorno. - Área aproximada de 170m² - Imóvel de esquina com excelente visibilidade. - 8 salas amplas. - 2 banheiros. - Área de entrada com amplo espaço coberto. - Terraço coberto. - 7 salas com piso em taco. - 1 sala com piso em jacarandá - Existem vastas ofertas de vagas de rotativo no entorno e vários estacionamentos que oferecem preços mensais muito econômicos situados há poucas casas do imóvel, na Bernardo Monteiro e também nas ruas Padre Rolim e dos Otoni. Excelente opção para quem busca mobilidade, conveniência e um espaço versátil para atividades comerciais e de prestação de serviços. Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios profissionais e empresas que valorizam localização estratégica e fácil acesso. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_1752. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Varanda

Comercial · 26m² · 1 Vaga · Loja para Locação, Funcionários - Belo Horizonte

R$ 3.000

26 m² tot.1 vaga

Rua Rio Grande do Norte,

Funcionários, Belo Horizonte

Loja com mezanino e vaga de garagem no Funcionários, 23m² Loja de frente para a rua no bairro Funcionários, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e excelente localização comercial em Belo Horizonte. O imóvel se destaca pelas portas voltadas para a rua, mezanino funcional e fácil acesso às principais vias da região. Localizada na Rua Rio Grande do Norte, entre as Avenidas Carandaí e Brasil, a poucos metros da Avenida Afonso Pena, Avenida Professor Alfredo Balena e do ibmec. Região com grande circulação de pessoas, próxima a comércios, clínicas, faculdades, restaurantes e serviços variados. - Aproximadamente 23m² de área. - Loja de frente para a rua. - 3 portas de aço. - Portas em blindex. - Piso laminado. - Mezanino com piso em madeira. - Banheiro com piso em ardósia. - 1 vaga de garagem. Excelente opção para quem busca um ponto comercial em localização estratégica no Funcionários, com fácil acesso e ótima visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_7697. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Mezanino

R$ 48.769

R$ 10.000 Condominio

750 m² tot.4 ban.

Rua Paraíba 330

Funcionários, Belo Horizonte

Andar corrido para locação, com 750m² de área, localizado na Rua Paraiba, na região Funcionários. O espaço é ideal para empresas que buscam estrutura corporativa completa, segurança e flexibilidade para personalização do layout conforme a operação. 4 banheiros, cozinha já montada, permitindo adequação às necessidades do cliente, 06 elevadores com sistema de gerenciamento de tráfego Miconic 10, tecnologia de alto desempenho para maior eficiência e fluidez. Excelente iluminação natural e ventilação, infraestrutura e segurança do edifício, sistema de identificação por crachá e catracas eletrônicas, segurança 24 horas, circuito interno de tv (cftv), sistema de sprinklers contra incêndio, estrutura corporativa adequada para empresas de médio e grande porte. Localizado próximo à região central de Belo Horizonte, com fácil acesso a bancos, restaurantes, hotéis e supermercados, palácio das Artes e Parque Municipal, região hospitalar, Savassi, importante polo comercial e gastronômico, acesso facilitado por vias principais da cidade e transporte público. Entre em contato para consultar valores, condições e agendar uma visita. Um espaço versátil, pronto para ser adaptado ao perfil da sua empresa. Iptu e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio.

0483f67b-b4ec-4176-8b50-a8334ad396521761179997160.jpg · Imoveis - em Funcionários

R$ 1.900

R$ 479 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rio Grande do Norte 1

Funcionários, Belo Horizonte

Excelente Oportunidade de Locação Loja Comercial no Bairro Funcionários. Rua Rio Grande do Norte Funcionários, bh. Se você está procurando um ponto comercial estratégico e com alta visibilidade, esta loja é a oportunidade que você esperava! Localizada em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas de Belo Horizonte, no bairro Funcionários, ela oferece o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Destaques da Localização: Grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo que seu negócio esteja sempre em evidência. Fácil acesso a transporte público, com várias opções de linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades. Proximidade de grandes centros comerciais e corporativos, como o Shopping Diamond Mall e o Minascentro, um dos principais centros de eventos da cidade. Região de alto poder aquisitivo e grande visibilidade comercial, perfeita para atrair o público certo. Além disso, a região conta com uma oferta diversificada de serviços e comércios essenciais, como restaurantes, lojas de varejo, academias, farmácias e bancos, tornando a localização ainda mais estratégica. Sobre o Imóvel: A loja oferece um ambiente amplo e bem iluminado, com estrutura pronta para receber seu negócio e atender a seus clientes com conforto e funcionalidade. A visibilidade e a proximidade de grandes centros comerciais e de eventos são um atrativo extra para quem busca sucesso em um ponto altamente movimentado da cidade. O local perfeito para o seu negócio prosperar! Não perca essa chance de garantir o sucesso do seu negócio em um dos melhores endereços comerciais de bh! Agende sua visita agora mesmo.

R$ 1.900

R$ 479 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Rua Rio Grande do Norte 1

Funcionários, Belo Horizonte

Excelente Oportunidade de Locação Loja Comercial no Bairro Funcionários. Rua Rio Grande do Norte Funcionários, bh. Se você está procurando um ponto comercial estratégico e com alta visibilidade, esta loja é a oportunidade que você esperava! Localizada em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas de Belo Horizonte, no bairro Funcionários, ela oferece o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Destaques da Localização: Grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo que seu negócio esteja sempre em evidência. Fácil acesso a transporte público, com várias opções de linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades. Proximidade de grandes centros comerciais e corporativos, como o Shopping Diamond Mall e o Minascentro, um dos principais centros de eventos da cidade. Região de alto poder aquisitivo e grande visibilidade comercial, perfeita para atrair o público certo. Além disso, a região conta com uma oferta diversificada de serviços e comércios essenciais, como restaurantes, lojas de varejo, academias, farmácias e bancos, tornando a localização ainda mais estratégica. Sobre o Imóvel: A loja oferece um ambiente amplo e bem iluminado, com estrutura pronta para receber seu negócio e atender a seus clientes com conforto e funcionalidade. A visibilidade e a proximidade de grandes centros comerciais e de eventos são um atrativo extra para quem busca sucesso em um ponto altamente movimentado da cidade. O local perfeito para o seu negócio prosperar! Não perca essa chance de garantir o sucesso do seu negócio em um dos melhores endereços comerciais de bh! Agende sua visita agora mesmo.

Comercial · 76m² · Imóvel Comercial para alugar em Funcionários de 75.65m²

R$ 3.800

R$ 170 Condominio

76 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Aluguel: R$ 3. 800, 00. iptu: R$ 2. 038, 83. Condomínio: R$: 170, 00. -Aluguel de uma loja recém-reformada com entrada principal pela Av Afonso Pena e subsolo amplo, acessado por escada interna. - Localizado próximo ao parque municipal, este imóvel está cercado por serviços essenciais e comércios diversificados. Situado em uma esquina estratégica, oferece excelente visibilidade para destacar o seu empreendimento. Logo em frente a este imóvel existe uma banca de revistas tradicional e muito bem frequentada pelos transeuntes. Além disso, o prédio vizinho abriga uma galeria comercial com grande variedade de lojas e intenso fluxo de pedestres. A região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao transporte público e privado, incluindo diversas linhas de ônibus. - O espaço comercial tem dois pavimentos, com acesso principal pela Av. Afonso Pena. Os ambientes internos foram recentemente reformados com pontos hidráulicos novos (novas previsões de pontos de água e esgoto), instalações de combate a incêndio e quadro de distribuição elétrica revisado. O pavimento superior tem piso em granilite e forro em madeira em ótimo estado de conservação com plafons que garantem boa iluminação direta. Além disso, há um lavabo próximo à escada de acesso ao subsolo. - A localização é estratégica: uma área de alto fluxo, com acesso fácil a diversas linhas de transporte público, metrô nas proximidades, uma ampla variedade de lojas e serviços, além de vistas externas agradáveis e proximidade com o parque municipal, criando um ambiente singular e muito agradável.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Funcionários, Belo Ho

R$ 18.000

R$ 6.819 Condominio

410 m² tot.7 ban.11 vagas

Avenida Afonso Pena

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio em excelente localização, clássico E tradicional, não possui lojas, hall de entrada em piso granito, portaria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditório com 42 lugares, localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para O condominio no valor de R$30, 00 por período. Manha: 06: 00 as 12: 00 horas tarde: 12: 00 as 18;00 hs noite: 18;00 as 00: 00 has andar corrido desocupado, conjunto de 11 salas, metragem total 410, 00 M²piso laminado de madeira E carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito, 11 vagas de garagem livres, cobertas E demarcadas. no 3º nível. Vagas.: 1º subsolo - nr. 01 - 02 - 03 - 04 e 34 2º subsolo nr. 01 - 20 - 21 e 22 3º subsolo nr. 04 e 35 valor do condominio: R$ 6. 819, 07 ( salas E garagens) valor do iptu - R$ 26. 578, 92 ( salas E garagens) referente 2023 valor de venda R$ 3. 900. 000, 00 valor do aluguel R$ 18. 000, 00 condição de pagamento - A combinar Características do imóvel Acesso para deficientes Carpete de madeira Granito Jardim Piso laminado

R$ 3.800

R$ 170 Condominio

76 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Aluguel: R$ 3. 800, 00. iptu: R$ 2. 038, 83. Condomínio: R$: 170, 00. -Aluguel de uma loja recém-reformada com entrada principal pela Av Afonso Pena e subsolo amplo, acessado por escada interna. - Localizado próximo ao parque municipal, este imóvel está cercado por serviços essenciais e comércios diversificados. Situado em uma esquina estratégica, oferece excelente visibilidade para destacar o seu empreendimento. Logo em frente a este imóvel existe uma banca de revistas tradicional e muito bem frequentada pelos transeuntes. Além disso, o prédio vizinho abriga uma galeria comercial com grande variedade de lojas e intenso fluxo de pedestres. A região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao transporte público e privado, incluindo diversas linhas de ônibus. - O espaço comercial tem dois pavimentos, com acesso principal pela Av. Afonso Pena. Os ambientes internos foram recentemente reformados com pontos hidráulicos novos (novas previsões de pontos de água e esgoto), instalações de combate a incêndio e quadro de distribuição elétrica revisado. O pavimento superior tem piso em granilite e forro em madeira em ótimo estado de conservação com plafons que garantem boa iluminação direta. Além disso, há um lavabo próximo à escada de acesso ao subsolo. - A localização é estratégica: uma área de alto fluxo, com acesso fácil a diversas linhas de transporte público, metrô nas proximidades, uma ampla variedade de lojas e serviços, além de vistas externas agradáveis e proximidade com o parque municipal, criando um ambiente singular e muito agradável.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Funcionários, Belo Horizonte

R$ 14.647

169 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Brasil

Funcionários, Belo Horizonte

Alugo cobertura 13º pavimento na avenida brasil - com area coberta de 67, 75 M² E descoberta de 101, 38 com, 04 vagas de garagem

Comercial · 129m² · Imóvel Comercial para alugar em Funcionários de 128.55m²

R$ 3.500

R$ 170 Condominio

129 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: R$ 3. 506, 80. Condomínio: R$: 170, 00. -Aluguel de uma loja com entrada principal no nível da Av Carandaí e acesso por meio de escadas. - Localizado próximo ao parque municipal, este imóvel está cercado por serviços essenciais e comércios diversificados. Situado em uma esquina estratégica, oferece excelente visibilidade para destacar o seu empreendimento. O espaço comercial tem dois pavimentos, com acesso principal pela Av. Carandaí. Os ambientes internos foram recentemente reformados com pontos hidráulicos novos (novas previsões de pontos de água e esgoto), instalação de uma escada metálica com largura de 1, 20m e quadros de distribuição elétrica revisados. O pavimento superior tem piso em taco de madeira em peroba em bom estado e ótima iluminação natural com janelas basculantes. Além disso, conta com dois banheiros e previsão hidráulica adicional. A loja tem muito potencial para receber um bar, sendo que o pavimento térreo poderia abrigar a recepção com coqueleteria e o andar superior, poderia ser destinado para receber um público maior, com sugestão de uso para shows/danceteria. A localização é estratégica: uma área de alto fluxo, com acesso fácil a diversas linhas de transporte público, metrô nas proximidades, uma ampla variedade de lojas e serviços, além de vistas externas agradáveis e proximidade com praças, criando um ambiente singular. Se você procura um investimento inteligente, que reúna conveniência, visibilidade e custo-benefício, este é o momento. Imóveis como este são raros e não ficam disponíveis por muito tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha descobrir pessoalmente por que este é o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

Comercial · 169m² · 4 Vagas · ALUGO COBERTURA COMERCIAL NA AVENIDA BRASIL

R$ 14.647

169 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Alugo cobertura 13º pavimento na avenida brasil - com area coberta de 67, 75 M² E descoberta de 101, 38 com, 04 vagas de garagem

Comercial · 410m² · 11 Vagas · ANDAR CORRIDO NO FUNCIONÁRIOS

R$ 18.000

R$ 6.819 Condominio

410 m² tot.4 ban.11 vagas

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Excelente prédio clássico tradicional, não possui lojas, hall de entrada com piso em granito, porta ria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditoria com 422 lugares, localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para O condominio no valor de R$ 30, 00 por período. Andar corrido desocupado conjunto com 11 salas metragem total de 410 M², piso em laminado de madeira E carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso granito, 11 vagas de garagem livres cobertas E demarcadas nos 03 níveis. 1º subsolo - nrs. Ver dados e 34. 2º subsolo- nrs. 01, 20, 21 e 22. 3º subsolo - nrs. 04 e 35

R$ 3.500

R$ 170 Condominio

128 m² tot.2 ban.

Avenida Carandaí 1155

Funcionários, Belo Horizonte

Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: R$ 3. 506, 80. Condomínio: R$: 170, 00. -Aluguel de uma loja com entrada principal no nível da Av Carandaí e acesso por meio de escadas. - Localizado próximo ao parque municipal, este imóvel está cercado por serviços essenciais e comércios diversificados. Situado em uma esquina estratégica, oferece excelente visibilidade para destacar o seu empreendimento. O espaço comercial tem dois pavimentos, com acesso principal pela Av. Carandaí. Os ambientes internos foram recentemente reformados com pontos hidráulicos novos (novas previsões de pontos de água e esgoto), instalação de uma escada metálica com largura de 1, 20m e quadros de distribuição elétrica revisados. O pavimento superior tem piso em taco de madeira em peroba em bom estado e ótima iluminação natural com janelas basculantes. Além disso, conta com dois banheiros e previsão hidráulica adicional. A loja tem muito potencial para receber um bar, sendo que o pavimento térreo poderia abrigar a recepção com coqueleteria e o andar superior, poderia ser destinado para receber um público maior, com sugestão de uso para shows/danceteria. A localização é estratégica: uma área de alto fluxo, com acesso fácil a diversas linhas de transporte público, metrô nas proximidades, uma ampla variedade de lojas e serviços, além de vistas externas agradáveis e proximidade com praças, criando um ambiente singular. Se você procura um investimento inteligente, que reúna conveniência, visibilidade e custo-benefício, este é o momento. Imóveis como este são raros e não ficam disponíveis por muito tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha descobrir pessoalmente por que este é o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

R$ 3.800

R$ 170 Condominio

75 m² tot.2 ban.

Avenida Carandaí 1707

Funcionários, Belo Horizonte

Aluguel: R$ 3. 800, 00. iptu: R$ 2. 038, 83. Condomínio: R$: 170, 00. -Aluguel de uma loja recém-reformada com entrada principal pela Av Afonso Pena e subsolo amplo, acessado por escada interna. - Localizado próximo ao parque municipal, este imóvel está cercado por serviços essenciais e comércios diversificados. Situado em uma esquina estratégica, oferece excelente visibilidade para destacar o seu empreendimento. Logo em frente a este imóvel existe uma banca de revistas tradicional e muito bem frequentada pelos transeuntes. Além disso, o prédio vizinho abriga uma galeria comercial com grande variedade de lojas e intenso fluxo de pedestres. A região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao transporte público e privado, incluindo diversas linhas de ônibus. - O espaço comercial tem dois pavimentos, com acesso principal pela Av. Afonso Pena. Os ambientes internos foram recentemente reformados com pontos hidráulicos novos (novas previsões de pontos de água e esgoto), instalações de combate a incêndio e quadro de distribuição elétrica revisado. O pavimento superior tem piso em granilite e forro em madeira em ótimo estado de conservação com plafons que garantem boa iluminação direta. Além disso, há um lavabo próximo à escada de acesso ao subsolo. - A localização é estratégica: uma área de alto fluxo, com acesso fácil a diversas linhas de transporte público, metrô nas proximidades, uma ampla variedade de lojas e serviços, além de vistas externas agradáveis e proximidade com o parque municipal, criando um ambiente singular e muito agradável.

R$ 2.500

R$ 606 Condominio

80 m² tot.2 ban.

Rua Paraíba 1

Funcionários, Belo Horizonte

Salas comerciais para locação na Savassi localização estratégica para o seu negócio. Instale sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Belo Horizonte. Estas salas comerciais oferecem o equilíbrio ideal entre visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício, em um ponto estratégico entre Savassi e Funcionários. Localização privilegiada. Estar aqui é garantir presença em um dos principais polos comerciais da cidade, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso a diferentes regiões. Sobre o imóvel. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, prontos para adaptação conforme a necessidade do seu negócio: Salas sem mobília total liberdade de personalização. Layout versátil para diferentes configurações profissionais. Excelente aproveitamento dos espaços. Estrutura do edifício. Portaria com funcionamento 24h. Sistema de segurança. Ambiente organizado e funcional para o dia a dia corporativo. Ideal para diversos segmentos. Escritórios. Consultórios. Estúdios profissionais. Coworkings. Serviços de atendimento em geral. Diferenciais da localização. Tudo o que sua empresa precisa a poucos passos: Bancos e cartórios. Clínicas e serviços de saúde. Restaurantes e cafés. Comércio variado e shoppings. Fácil acesso ao transporte público. Região com grande circulação de pessoas mais visibilidade e potencial de captação de clientes. Uma escolha estratégica para crescer com solidez. Um endereço que transmite credibilidade, fortalece sua marca e posiciona seu negócio em uma área de alta valorização. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para sua empresa com a Juliana Chaves Imobiliária.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Funcionários, Belo H

R$ 14.400

400 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Brasil

Funcionários, Belo Horizonte

Alugo 4º andar - com area coberta de 208, 98 E area descoberta de 191, 63 totalizando 400, 61 M² com, 04 vagas de garagem

R$ 750

R$ 645 Condominio

30 m² tot.

Rua dos Timbiras, 138

Funcionários, Belo Horizonte

Ótima sala com 30m² de área total, aproximadamente, piso em cerâmica, banheiro social, varanda. Prédio com porteiro físico 24h, elevadores. * valor R$ 750, 00 / Condomínio R$ 645, 78 + 64, 58 fundo de reserva/ iptu 2026 R$ 191, 10 a. m.. * os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 3.800

R$ 170 Condominio

76 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Aluguel: R$ 3. 800, 00. iptu: R$ 2. 038, 83. Condomínio: R$: 170, 00. -Aluguel de uma loja recém-reformada com entrada principal pela Av Afonso Pena e subsolo amplo, acessado por escada interna. - Localizado próximo ao parque municipal, este imóvel está cercado por serviços essenciais e comércios diversificados. Situado em uma esquina estratégica, oferece excelente visibilidade para destacar o seu empreendimento. Logo em frente a este imóvel existe uma banca de revistas tradicional e muito bem frequentada pelos transeuntes. Além disso, o prédio vizinho abriga uma galeria comercial com grande variedade de lojas e intenso fluxo de pedestres. A região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao transporte público e privado, incluindo diversas linhas de ônibus. - O espaço comercial tem dois pavimentos, com acesso principal pela Av. Afonso Pena. Os ambientes internos foram recentemente reformados com pontos hidráulicos novos (novas previsões de pontos de água e esgoto), instalações de combate a incêndio e quadro de distribuição elétrica revisado. O pavimento superior tem piso em granilite e forro em madeira em ótimo estado de conservação com plafons que garantem boa iluminação direta. Além disso, há um lavabo próximo à escada de acesso ao subsolo. - A localização é estratégica: uma área de alto fluxo, com acesso fácil a diversas linhas de transporte público, metrô nas proximidades, uma ampla variedade de lojas e serviços, além de vistas externas agradáveis e proximidade com o parque municipal, criando um ambiente singular e muito agradável.

Comercial · 167m² · 4 Vagas · ALUGO COBERTURA COMERCIAL NA AVENIDA BRASIL

R$ 14.647

167 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Alugo cobertura 12º pavimento na avenida brasil - com area coberta de 167, 40 M² com, 04 vagas de garagem

R$ 14.647

167 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Brasil

Funcionários, Belo Horizonte

Alugo cobertura 12º pavimento na avenida brasil - com area coberta de 167, 40 M² com, 04 vagas de garagem

Comercial · 410m² · 11 Vagas · VENDO ANDAR COMERCIAL COM 11 SALAS - MANGABEIRAS

R$ 18.000

R$ 6.819 Condominio

410 m² tot.7 ban.11 vagas

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio em excelente localização, clássico E tradicional, não possui lojas, hall de entrada em piso granito, portaria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditório com 42 lugares, localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para O condominio no valor de R$30, 00 por período. Manha: 06: 00 as 12: 00 horas. tarde: 12: 00 as 18;00 hs. noite: 18;00 as 00: 00 has. andar corrido desocupado, conjunto de 11 salas, metragem total 410, 00 M²piso laminado de madeira E carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso em granito, 11 vagas de garagem livres, cobertas E demarcadas. no 3º nível. Vagas.: 1º subsolo - nr. 01 - 02 - 03 - 04 e 34. 2º subsolo nr. 01 - 20 - 21 e 22. 3º subsolo nr. 04 e 35. valor do condominio: R$ 6. 819, 07 ( salas E garagens) valor do iptu - R$ 26. 578, 92 ( salas E garagens) referente 2023. valor de venda R$ 3. 900. 000, 00. valor do aluguel R$ 18. 000, 00. condição de pagamento - A combinar

R$ 18.000

R$ 6.819 Condominio

410 m² tot.4 ban.11 vagas

Avenida Afonso Pena

Funcionários, Belo Horizonte

Excelente prédio clássico tradicional, não possui lojas, hall de entrada com piso em granito, porta ria física 24 horas, controle de acesso com catracas biométricas, 02 elevadores, possui auditoria com 422 lugares, localizado no nível da portaria que pode ser reservado apenas para O condominio no valor de R$ 30, 00 por período. Andar corrido desocupado conjunto com 11 salas metragem total de 410 M², piso em laminado de madeira E carpete, armários, recepção com entrada digital, banheiros, piso granito, 11 vagas de garagem livres cobertas E demarcadas nos 03 níveis. 1º subsolo - nrs. Ver dados e 34 2º subsolo- nrs. 01, 20, 21 e 22 3º subsolo - nrs. 04 e 35 Características do imóvel Ar Condicionado Central Carpete Carpete de madeira

R$ 3.500

R$ 170 Condominio

129 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: R$ 3. 506, 80. Condomínio: R$: 170, 00. -Aluguel de uma loja com entrada principal no nível da Av Carandaí e acesso por meio de escadas. - Localizado próximo ao parque municipal, este imóvel está cercado por serviços essenciais e comércios diversificados. Situado em uma esquina estratégica, oferece excelente visibilidade para destacar o seu empreendimento. O espaço comercial tem dois pavimentos, com acesso principal pela Av. Carandaí. Os ambientes internos foram recentemente reformados com pontos hidráulicos novos (novas previsões de pontos de água e esgoto), instalação de uma escada metálica com largura de 1, 20m e quadros de distribuição elétrica revisados. O pavimento superior tem piso em taco de madeira em peroba em bom estado e ótima iluminação natural com janelas basculantes. Além disso, conta com dois banheiros e previsão hidráulica adicional. A loja tem muito potencial para receber um bar, sendo que o pavimento térreo poderia abrigar a recepção com coqueleteria e o andar superior, poderia ser destinado para receber um público maior, com sugestão de uso para shows/danceteria. A localização é estratégica: uma área de alto fluxo, com acesso fácil a diversas linhas de transporte público, metrô nas proximidades, uma ampla variedade de lojas e serviços, além de vistas externas agradáveis e proximidade com praças, criando um ambiente singular. Se você procura um investimento inteligente, que reúna conveniência, visibilidade e custo-benefício, este é o momento. Imóveis como este são raros e não ficam disponíveis por muito tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha descobrir pessoalmente por que este é o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

R$ 3.500

R$ 170 Condominio

129 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Funcionários, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: R$ 3. 506, 80. Condomínio: R$: 170, 00. -Aluguel de uma loja com entrada principal no nível da Av Carandaí e acesso por meio de escadas. - Localizado próximo ao parque municipal, este imóvel está cercado por serviços essenciais e comércios diversificados. Situado em uma esquina estratégica, oferece excelente visibilidade para destacar o seu empreendimento. O espaço comercial tem dois pavimentos, com acesso principal pela Av. Carandaí. Os ambientes internos foram recentemente reformados com pontos hidráulicos novos (novas previsões de pontos de água e esgoto), instalação de uma escada metálica com largura de 1, 20m e quadros de distribuição elétrica revisados. O pavimento superior tem piso em taco de madeira em peroba em bom estado e ótima iluminação natural com janelas basculantes. Além disso, conta com dois banheiros e previsão hidráulica adicional. A loja tem muito potencial para receber um bar, sendo que o pavimento térreo poderia abrigar a recepção com coqueleteria e o andar superior, poderia ser destinado para receber um público maior, com sugestão de uso para shows/danceteria. A localização é estratégica: uma área de alto fluxo, com acesso fácil a diversas linhas de transporte público, metrô nas proximidades, uma ampla variedade de lojas e serviços, além de vistas externas agradáveis e proximidade com praças, criando um ambiente singular. Se você procura um investimento inteligente, que reúna conveniência, visibilidade e custo-benefício, este é o momento. Imóveis como este são raros e não ficam disponíveis por muito tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha descobrir pessoalmente por que este é o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

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