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70 Comerciais perto de pizzaria mello rua do ouro 331 com elevador para alugar em Funcionários, Belo Horizonte

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R$ 7.600

R$ 4.875 Condominio

200 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Ceará

Funcionários, Belo Horizonte

Se você busca um espaço corporativo moderno, bem localizado e pronto para elevar o nível da sua empresa, este andar no bairro Funcionários é a escolha ideal! Situado em um dos pontos mais estratégicos de Belo Horizonte, na esquina das Avenidas Getúlio Vargas e Afonso Pena, o imóvel oferece visibilidade, fácil acesso e prestígio para o seu negócio. Com 200m² de área bruta e 175m² de área líquida, o andar possui um layout funcional e versátil, ideal para empresas que valorizam conforto e produtividade. São 4 banheiros, copa de apoio e 2 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às demandas do dia a dia corporativo. O espaço já está preparado para uso imediato, contando com ar-condicionado central novo (sem uso) e teto com luminárias instaladas, o que reduz custos e agiliza a sua mudança. O edifício oferece ainda portaria 24 horas, 2 elevadores e avcb, garantindo segurança, praticidade e conformidade para sua operação. - Aluguel: R$ 7. 600, 00. - Condomínio: R$ 4. 875, 00. - iptu Ver dados: R$ 936, 85/mês. Ideal para: Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Empresas de tecnologia ou startups. Coworkings. Agências de marketing e publicidade. Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria. Um endereço estratégico, com estrutura completa e pronto para receber sua empresa com profissionalismo e sofisticação. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente espaço! - 07/06/2026

Super destaque

R$ 120.000

2500 m² tot.18 ban.24 vagas

Avenida do Contorno 5593

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio com 2. 500m² - Locação ou Venda - (financiamento próprio). Excelente oportunidade: prédio comercial com fachada revestida em granito e vidro espelhado, elevador, sistema de segurança, climatização em todos os andares com acessibilidade e muito conforto. Localização privilegiada e de fácil acesso por transporte público, a quatro quadras da praça da Savassi, em Belo Horizonte. O imóvel é ideal para sede de estabelecimentos; entidades; associações; órgãos públicos; consultórios; coworking, comércio, serviços, retrofit, etc. O prédio com 2. 500m² totais de área (facultativamente disponível com mobiliário de 40 estações de trabalho) ; possui fachada de alta visibilidade, cobertura para instalação de um outdoor gigante; 24 vagas livres e 08 andares divididos da seguinte forma: Andar térreo: 320m², além da recepção, compõe-se de uma sala de treinamento para doze pessoas; um auditório para trinta pessoas; outro auditório para cinquenta pessoas; banheiros amplos (inclusive pne) e uma copa completa para suporte a eventos. 2 Andar: com 320m² composto por um grande salão de trabalho principal, ladeado por 05 salas menores individualizadas, cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; 3 Andar: com varanda integrada (varandão de 90 m2) totalizando 320m², cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; Andares tipo- 03 andares padrão, todos com áreas de 230m²; todos dotados de cpd com rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros. Contudo o último andar é um espaço diferenciado todo em granito, com salas amplas e confortáveis, tipo diretoria; 8 andar: andar para diretoria, todo em granito com salas amplas e confortáveis com apoio de copa e 2 banheiros. Lage de Cobertura - O espaço da laje de cobertura (não computado na metragem de construção), também com 230 m2, é passível de ser utilizado para instalação de outdoor gigante de alta visibilidade (sem prejuízo de uma viável instalação de 200 m2 de placas de energia solar), ou simplesmente utilizável para recreação a céu aberto. Garagem - 24 vagas individualizadas e livres - (Em dois andares), G1 - andar de garagem com entrada e saída exclusiva o e outro, G2 - com entrada e saída para a rua dos fundos. No mesmo andar da garagem G2, além de uma copa completa para uso de empregados, há um espaço distinto e fechado utilizável como depósito de 32 m2. O prédio é todo documentado, iptu, avcb, sistema anti-incêndio e de segurança cctv, podendo ser dividido (retrofit) em andares, lojas, salas ou apartamentos.

Super destaque

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R$ 18.000

R$ 4.800 Condominio

318 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Bernardo Guimarães 245

Funcionários, Belo Horizonte

Ndar corporativo de alto padrão para locação savassi. Localizado na Rua Bernardo Guimarães, nº 245, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte, este andar corporativo no 17º pavimento oferece estrutura completa para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e segurança. Área total: 318 m² O andar possui planta ampla e versátil, com espaço em vão livre, permitindo diferentes configurações de layout, como estações de trabalho, salas privativas, salas de reunião ou áreas colaborativas. O ambiente é bem iluminado, com janelas amplas, excelente ventilação e piso elevado, ideal para infraestrutura de ti e elétrica. Infraestrutura do andar: Copa funcional. 6 banheiros. 5 vagas de garagem. Sistema de ar-condicionado individual. Iluminação moderna instalada. Condomínio moderno e completo: Portaria 24 horas. Controle de acesso à garagem. Prédio automatizado com controle de elevadores. avcb vigente, com sistema de alarme de incêndio e iluminação de emergência. Sistema de spda revalidado anualmente. Manutenção constante das áreas comuns. Supervisor predial para acompanhamento diário. Diferencial: o prédio conta com área externa de convivência, ideal para pausas, reuniões informais ou descanso dos colaboradores, agregando conforto e bem-estar ao ambiente corporativo. Valores: Aluguel: R$ 18. 000, 00. Condomínio: aproximadamente R$ 4. 800, 00. iptu do andar: R$ 15. 760, 25 anual. iptu das vagas: R$ 595, 65 anual. Ideal para: escritórios corporativos, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade, clínicas, coworkings ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 08/06/2026

R$ 18.000

R$ 4.800 Condominio

318 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Bernardo Guimarães 245

Funcionários, Belo Horizonte

- Excelente oportunidade para empresas que buscam andar corrido para locação no bairro Funcionários, em Belo Horizonte. O imóvel oferece estrutura pronta para instalação de escritórios, clínicas, coworkings ou empresas que precisam de um espaço corporativo amplo, funcional e em localização estratégica. - Estrutura do imóvel. - O andar possui 318 m² e conta com uma planta em formato de L, permitindo grande flexibilidade na definição do layout interno, com possibilidade de criação de salas, áreas de trabalho compartilhadas ou ambientes corporativos personalizados. Entre os diferenciais do imóvel estão: - Ar-condicionado central individualizado por andar, garantindo conforto térmico e controle independente. - Infraestrutura completa de cabeamento, com eletrodutos sob o piso e diversos pontos de acesso para rede e energia. - 06 banheiros, sendo 03 femininos e 03 masculinos. - 01 copa para apoio da equipe. - Hall e recepção exclusivos no andar, proporcionando mais privacidade e organização no atendimento. - Vista panorâmica da cidade, com excelente iluminação natural. - 05 vagas de garagem livres e cobertas. Infraestrutura do Edifício. - O prédio oferece uma estrutura corporativa completa para empresas e profissionais: - Portaria 24 horas. - Controle de acesso. - 03 elevadores. - Espaço de convivência. - Auditório disponível para locação, ideal para reuniões, treinamentos e eventos corporativos. - Localização privilegiada no Funcionários. - O bairro Funcionários é uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte, conhecido por sua forte presença de empresas, clínicas, escritórios e ampla oferta de serviços. - O imóvel está próximo de importantes vias da cidade: - Av. Getúlio Vargas 100 m. - Av. Do Contorno 250 m. - Av. Afonso Pena 400 m. - Av. Brasil 600 m. - Comércio e Serviços Próximos. - A região oferece infraestrutura completa para o dia a dia de empresas e colaboradores, com fácil acesso a: - Restaurantes, cafés e lanchonetes. - Agências bancárias. - Hotéis e centros empresariais. - Farmácias e clínicas. - Supermercados e conveniências. - Academias e estacionamentos. - Além disso, o local possui excelente acesso ao transporte público, com linhas que atendem diversas regiões de Belo Horizonte e da região metropolitana. Entre em contato com a Laris Imóveis para mais informações e agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes deste excelente espaço comercial e ajudar sua empresa a encontrar o local ideal para crescer.

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