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25 Comerciais com elevador para alugar em Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

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Comercial · 27m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL FREGUESIA
Destaque
Comercial · 28m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL FREGUESIA
Destaque
Comercial · 28m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL FREGUESIA
Destaque
Comercial · 27m² · SALA COMERCIAL FREGUESIA
Destaque
29786.jpg · Sala para venda na Freguesia com 22m²

R$ 500

R$ 445 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Estrada dos Três Rios

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Salas comerciais na Estrada dos Três Rios, Freguesia Rio de Janeiro, rj / cep: Ver dados. *Verificar unidade disponível* *Fotos referentes à unidade 303* Excelente sala comercial de 22m² de área construída, novíssima, com boa pintura, no contrapiso, com janelão por toda a extensão da parede iluminando naturalmente o espaço, e um banheiro social. Este imóvel possuí encargos anuais, como: dati e Seguro do Imóvel. Consultenos para mais informações. O Condomínio Genesis Apartments Business & Services dispõe de excelente infraestrutura como recepção, elevador, salas de reunião, auditório, piscina com deck de madeira, sauna e academia. Imóvel com excepcional localização, no Centro da Freguesia, próximo a agências bancárias, postos de gasolina, espaços de beleza, academias, escolas, creches, bares, restaurantes, lojas para pets, clínicas, cursos de idioma, Hortifruti e Supermercados. 24/06/20Ver dados)

Mais opções de comerciais com elevador para alugar próximo a Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Jacarepaguá

4 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Comercial · 28m² · SALA COMERCIAL FREGUESIA
Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Freguesia (Jacarepaguá),

R$ 850

R$ 897 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Rua Tirol

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

**parcelamento com O proprietário! ** Eleve o nível do seu negócio com esta excelente sala comercial de 33m² localizada em um andar alto do renomado Tirol Trade Center. Situada no quarto andar, esta unidade é perfeita para quem busca um ambiente de trabalho tranquilo, com ótima iluminação e excelente aproveitamento de espaço em uma localização comercial já consolidada. A sala possui um layout compacto de vão livre em seus 33m², o que oferece total flexibilidade para você projetar o ambiente corporativo ideal. O espaço pode ser facilmente configurado para atender às suas necessidades, seja para um único consultório, um escritório com posições de trabalho abertas, ou com a instalação de divisórias (drywall) para criar uma área de recepção e uma sala privativa. As fotos demonstram que o imóvel está com acabamento clean e funcional (piso cerâmico claro e pintura em bom estado), pronto para receber sua mobília e identidade visual sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em reforma. Para a conveniência de clientes e colaboradores, a sala conta com um banheiro privativo funcional. A altura do andar contribui para um ambiente de trabalho mais calmo e arejado. O Tirol Trade Center, situado na Rua Tirol, 184, em Jacarepaguá, é um marco corporativo com 26 anos de tradição e boa imagem corporativa na Zona Oeste. O edifício prioriza a segurança, oferecendo um sistema robusto de Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas para a proteção integral do seu patrimônio e equipe. O prédio possui um total de 5 andares e o acesso aos pavimentos é facilitado por 2 elevadores sociais, garantindo agilidade no fluxo diário. Sua localização na Zona Oeste do Rio de Janeiro é estratégica, oferecendo conveniência e fácil acesso às principais vias da região. Esta sala de 33m² é a opção perfeita para profissionais liberais, pequenos empresários e back offices que buscam eficiência e credibilidade em um local seguro e respeitado. Valores de locação, condomínio e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e garanta o futuro endereço de sucesso do seu negócio! Agendamentos e informações através do telefone: Ou pelo Whatsapp: Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.

27346.jpg · Sala para venda na Freguesia com 27m²

R$ 600

R$ 561 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Estrada dos Três Rios

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Sala comercial na Estrada dos Três Rios, Freguesia Rio de Janeiro, rj / cep: Ver dados. Excelente sala comercial de 27m² de área construída, novíssima, com boa pintura, no contrapiso, com janelão por toda a extensão da parede iluminando naturalmente o espaço, e um banheiro social. O Condomínio Genesis Apartments Business & Services dispõe de excelente infraestrutura como recepção, elevador, salas de reunião, auditório, piscina com deck de madeira, sauna e academia. Este imóvel possuí encargos anuais, como: dati e Seguro do Imóvel. Consultenos para mais informações. Imóvel com excepcional localização, no Centro da Freguesia, próximo a agências bancárias, postos de gasolina, espaços de beleza, academias, escolas, creches, bares, restaurantes, lojas para pets, clínicas, cursos de idioma, Hortifruti e Supermercados. 24/06/20Ver dados)

Comercial · 22m² · 1 Vaga · VENDE OU ALUGA NA FREGUESIA - R. TIROL, 536 (ADVANCE OFFICES) - SALA COMERCIAL
Comercial · 28m² · SALA COMERCIAL FREGUESIA
Comercial · 23m² · Sala em Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro/RJ de 23m² para locação R$ 700,00/mes

R$ 700

R$ 534 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Estrada dos Três Rios 830

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Oportunidade Única: Sala Comercial no Condomínio Genesis - Freguesia. Eleve o nível do seu negócio instalando sua empresa em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas da região. Conforto, praticidade e uma infraestrutura corporativa esperam por você! Localização Privilegiada: Endereço Estratégico: Localizada em um dos pontos mais movimentados da Estrada dos Três Rios, 830. Conveniência Total: Próxima a um forte comércio local, grandes condomínios residenciais e hospitais garantindo alto fluxo de pedestres e clientes em potencial. Destaques da Sala (23 m²): Piso/Chão Pronto: Excelente acabamento, pronto para receber sua empresa. Ambiente Climatizado: Ar-condicionado Split instalado. Banheiro Social Reformado: Acabamento novinho. Luminosidade Natural: Janelão amplo que garante um ambiente claro e arejado durante todo o dia. Infraestrutura Completa do Condomínio: Atendimento e Segurança: Portaria com recepção moderna e elevadores. Negócios e Eventos: Sala de reunião equipada e auditório. Conveniência: Cafeteria interna no próprio condomínio. Lazer e Descompressão: Piscina com deck de madeira, sauna e academia. Garantia: Seguro Fiança. Gostou? Posicione sua empresa onde o público está!

Comercial · 3216m² · 47 Vagas · Prédio Comercial para Alugar na Freguesia, Localizado na Rua Tirol!

R$ 48.000

3216 m² tot.15 ban.47 vagas

Rua Tirol

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária Aluga: Prédio Comercial na Rua Tirol (Freguesia) Código: Ver dados. Localização: Rua Tirol, no bairro da Freguesia, Jacarepaguá. Região destacada por sua verticalização nos últimos 18 anos, tornando-se um ponto relevante tanto residencial quanto comercial. Excelente acesso aos aeroportos do Galeão e Santos Dumont, e proximidade com os bairros da Barra e Tijuca. Características do Imóvel: - Área Construída: 1. 796, 00m² - Número de Pavimentos: 3. - Pavimento Térreo e Primeiro Andar: - Recepção. - Sala de espera. - 15 Banheiros. - Área para estações de trabalho. - 5 Escritórios. - 6 Salas de reuniões. - Auditório com capacidade para 120 pessoas. - Espaço para área técnica e cpd (Centro de Processamento de Dados) - Subsolo: - Área total de 1. 420, 00m² - Sala de segurança. - 2 Depósitos. - Refeitório. - Sala de ti. - Área para arquivos. - Casa de máquinas. - 47 Vagas de garagem. Destaques: - Ideal para grande comércio ou empreendimento. - Estrutura completa e adaptável para diversas operações comerciais e administrativas. - Localização estratégica com acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Miguez Imobiliária. Aproveite esta oportunidade de alugar um imóvel com excelente estrutura e localização privilegiada! Aproveite para conhecer o Empreendimento Atmosfera Condominium Park pelo Tour 360 no zap - Buscar no zap pelo Código: 18381. Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Escritório, Internet. Estrutura: Copa, Cozinha. Vestimenta: Despido. Tipo de Vaga: Escritura. Posição: Frente e Fundos. Acabamento: Granito, Porcelanato. Vista: Livre. Sol: Manhã e Tarde

Comercial · 22m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL FREGUESIA
Comercial · 2193m² · 20 Vagas · Comercial para Venda ou Locação na Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - RJ: 10 Salas, 4 Banhei…

R$ 50.000

2193 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Espaço para loja na Freguesia encaixada para vários tipos de comércios e serviços, seja no ramo de alimentos, comércio em geral ou na área de educação ou saúde. Pode se adequar a outras áreas. Possui 2193m² distribuídos em três andares, com elevador e subsolo para garagem de automóveis também com acesso pelo elevador. Espaços para reuniões, salas individuais, auditório, grande salão, refeitório, cozinha, banheiros masculinos com sanitário, mictório e chuveiro e feminino com chuveiro e sanitários. No último andar ainda possui espaço para aproveitamento, conforme conveniência e adequação, como um espaço para quadra esportiva por exemplo, tênis, vôlei, futebol ou outras ideias e etc.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Freguesia (Jacarepaguá),

R$ 50.000

2193 m² tot.4 ban.20 vagas

Estrada do Bananal

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Espaço para loja na Freguesia encaixada para vários tipos de comércios e serviços, seja no ramo de alimentos, comércio em geral ou na área de educação ou saúde. Pode se adequar a outras áreas. Possui 2193m² distribuídos em três andares, com elevador e subsolo para garagem de automóveis também com acesso pelo elevador. Espaços para reuniões, salas individuais, auditório, grande salão, refeitório, cozinha, banheiros masculinos com sanitário, mictório e chuveiro e feminino com chuveiro e sanitários. No último andar ainda possui espaço para aproveitamento, conforme conveniência e adequação, como um espaço para quadra esportiva por exemplo, tênis, vôlei, futebol ou outras ideias e etc.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Freguesia (Jacarepaguá),

R$ 850

R$ 897 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Rua Tirol

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

**parcelamento com O proprietário! ** Se você busca um espaço que seja sinônimo de eficiência e excelente custo-benefício, apresentamos esta sala comercial de 33m² no prestigiado Tirol Trade Center. Este imóvel é a tela em branco perfeita para você moldar o ambiente corporativo ideal para o seu negócio. Localizada no segundo andar e com posicionamento de frente, a sala se beneficia de ótima luminosidade natural e ventilação, criando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo. Com seu layout de vão livre, esta unidade de 33m² oferece a flexibilidade que você precisa: pode ser utilizada como um consultório espaçoso, um escritório open space ou ser facilmente dividida (com drywall ou móveis) para criar uma pequena recepção e uma sala principal privativa. O espaço é entregue com piso frio claro e paredes brancas, oferecendo uma base neutra e pronta para receber a identidade visual da sua marca. Para a comodidade de clientes e colaboradores, o imóvel conta com um banheiro privativo. O Tirol Trade Center é um endereço corporativo de 26 anos de tradição e boa imagem em Jacarepaguá, na Rua Tirol, 184. Classificado como C, o edifício possui especificações técnicas adequadas e infraestrutura de segurança robusta, com Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas. Com 5 andares e servido por 2 elevadores sociais, o acesso é sempre rápido e prático. A localização estratégica na Zona Oeste oferece fácil conexão com importantes vias, facilitando o deslocamento. Esta sala de 33m² é a oportunidade ideal para o profissional liberal ou o pequeno empresário que busca credibilidade e funcionalidade. Valores de locação, condomínio e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça o potencial do seu futuro endereço comercial! Agendamentos e informações através do telefone: Ou pelo Whatsapp: Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda e aluguel em Freguesia (J

R$ 600

R$ 720 Condominio

29 m² tot.1 vaga

Estrada dos Três Rios

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Freguesia. Estrada dos Três Rios. Sala comercial de 28m², próximo ao centro da Freguesia. Observação: temos outras opções de sala no mesmo prédio para locação e venda. Ponto de facil acesso. Prédio possui: auditório, sala de tv, sala de reunião, dois elevadores. 1 vaga de garagem. Observação: água individualizada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexiveis. Avaliamos O seu imóvel para venda ou locação! A garantia da locação será definida de acordo com a análise da ficha. Trabalhamos seu financiamento imobiliário com as melhores taxas do mercado! Sujeito a análise de crédito. Venha conferir! Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Atual. 01-09-26

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Freguesia (Jacarepaguá),

R$ 650

R$ 897 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Rua Tirol

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

**parcelamento com O proprietário! ** Seu novo escritório está pronto para operar! Apresentamos esta sala comercial de 35m² que se destaca pelo excelente estado de conservação e pelos acabamentos já instalados, eliminando a necessidade de grandes reformas iniciais. Localizada no terceiro andar do renomado Tirol Trade Center, esta unidade possui uma disposição estratégica na parte não de frente do edifício, o que garante maior tranquilidade, privacidade e isolamento acústico em relação ao movimento da Rua Tirol. O principal diferencial desta sala é a estrutura interna pré-existente. As fotos confirmam que o imóvel já possui divisórias instaladas, criando ambientes internos otimizados, como uma área de recepção bem definida e salas privativas prontas para uso imediato (ou um open space segmentado). O piso e a pintura estão em ótimo estado, garantindo uma imagem profissional instantânea. A sala conta com um banheiro privativo funcional para a comodidade de clientes e colaboradores. É importante notar que a unidade não possui sistema de ar-condicionado instalado, permitindo ao novo ocupante a liberdade de escolher o sistema de climatização mais adequado às suas necessidades e ao layout do seu negócio. O Tirol Trade Center, situado na Rua Tirol, 184, é um marco corporativo com 26 anos de tradição e boa imagem em Jacarepaguá. O edifício possui boa imagem corporativa e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas para a proteção integral do seu negócio e de seus ocupantes. Com seus 5 andares e servido por 2 elevadores sociais, o acesso é rápido e eficiente. Sua localização na Zona Oeste do Rio de Janeiro oferece conveniência e fácil acesso às principais vias da região, garantindo visibilidade e praticidade para quem circula. Esta sala de 35m² é ideal para profissionais liberais, consultórios especializados ou pequenas empresas que buscam um espaço pronto para uso e com um alto nível de acabamento, em um endereço respeitado. Valores de locação, condomínio e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e mude sua empresa para um endereço de sucesso! Agendamentos e informações através do telefone: Ou pelo Whatsapp: Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Freguesia (Jacarepaguá), Rio
Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Freguesia (Jacarepaguá),

R$ 650

R$ 897 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Rua Tirol

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

**parcelamento com O proprietário! ** Dê o salto de qualidade que o seu negócio merece com esta excelente sala comercial de 35m² localizada no renomado Tirol Trade Center. Situada no terceiro andar, esta unidade é ideal para quem busca um ambiente de trabalho tranquilo, funcional e com ótimo aproveitamento de espaço em uma localização consolidada. A sala possui um layout de vão livre em seus 35m², oferecendo total flexibilidade para você planejar o seu espaço: crie uma área de recepção e uma sala privativa (com divisórias drywall), ou organize um open space que maximize a integração da equipe. As fotos demonstram que o imóvel está com acabamento clean (piso cerâmico claro e pintura em bom estado), pronto para receber sua mobília e identidade visual sem a necessidade de grandes reformas. Esta condição de "pronto para uso" representa uma economia significativa de tempo e investimento. A sala conta com um banheiro privativo funcional para a conveniência de clientes e colaboradores. O Tirol Trade Center, situado na Rua Tirol, 184, é um marco corporativo com 26 anos de tradição e boa imagem corporativa em Jacarepaguá. O edifício garante a segurança do seu patrimônio e equipe com um sistema robusto de Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e confiável. Com 5 andares e acesso facilitado por 2 elevadores sociais, a circulação no prédio é rápida e eficiente. Sua localização na Zona Oeste do Rio de Janeiro oferece conveniência e fácil acesso às principais vias da região, garantindo visibilidade e praticidade para todos. Esta sala de 35m² é a opção perfeita para consultórios, escritórios de advocacia, back offices e profissionais liberais que buscam eficiência em um local seguro e respeitado. Valores de locação, condomínio e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e garanta o futuro endereço de sucesso do seu negócio! Agendamentos e informações através do telefone: Ou pelo Whatsapp: Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Freguesia (Jacarepag

R$ 700

R$ 534 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Estrada dos Três Rios

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Oportunidade Única: Sala Comercial no Condomínio Genesis - Freguesia Eleve o nível do seu negócio instalando sua empresa em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas da região. Conforto, praticidade e uma infraestrutura corporativa esperam por você! Localização Privilegiada: Endereço Estratégico: Localizada em um dos pontos mais movimentados da Estrada dos Três Rios, 830 Conveniência Total: Próxima a um forte comércio local, grandes condomínios residenciais e hospitais garantindo alto fluxo de pedestres e clientes em potencial. Destaques da Sala (23 m²): Piso/Chão Pronto: Excelente acabamento, pronto para receber sua empresa. Ambiente Climatizado: Ar-condicionado Split instalado. Banheiro Social Reformado: Acabamento novinho. Luminosidade Natural: Janelão amplo que garante um ambiente claro e arejado durante todo o dia. Infraestrutura Completa do Condomínio: Atendimento e Segurança: Portaria com recepção moderna e elevadores. Negócios e Eventos: Sala de reunião equipada e auditório. Conveniência: Cafeteria interna no próprio condomínio. Lazer e Descompressão: Piscina com deck de madeira, sauna e academia. Garantia: Seguro Fiança Gostou? Posicione sua empresa onde o público está!

Comercial · 28m² · SALA COMERCIAL-FREGUESIA- 28 METROS, 1a LOCAÇÃO, PREDIO DE LUXO
Comercial · 35m² · LOCAÇÃO-SALA COMERCIAL RUA ARAGUAIA NA FREGUESIA EM PRÉDIO DE LUXO
Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Freguesia (Jacarepaguá),

R$ 1.100

R$ 897 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Rua Tirol

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

**parcelamento com O proprietário! ** Invista na imagem do seu negócio e posicione sua empresa em um endereço consolidado na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Apresentamos esta excelente sala comercial para locação no Tirol Trade Center, um edifício que combina tradição, boa imagem corporativa e especificações técnicas para garantir o funcionamento eficiente do seu dia a dia. A sala, localizada no segundo andar e com posicionamento de frente, desfruta de uma vista privilegiada e excelente incidência de luz natural, fundamental para um ambiente de trabalho produtivo. A unidade é perfeitamente dividida para otimizar o fluxo de trabalho e o atendimento ao público, sendo composta por uma recepção aconchegante, o primeiro ambiente ideal para receber clientes e parceiros com profissionalismo e conforto, e uma sala principal ampla e iluminada. Esta sala principal é um espaço generoso, ideal para workstations, consultórios ou escritórios executivos. As grandes janelas garantem ótima iluminação natural e ventilação, essenciais para um ambiente de trabalho agradável. Para completar a funcionalidade, a unidade conta com um banheiro privativo, oferecendo total comodidade para você e seus clientes. O edifício, construído há 26 anos, mantém uma boa imagem corporativa e se destaca na região pela sua infraestrutura de suporte. Localizado estrategicamente na Rua Tirol, 184, em Jacarepaguá, o empreendimento possui a classificação corporativa C, indicando boas especificações técnicas. Priorizando a tranquilidade de seus ocupantes, o edifício oferece Câmeras de Segurança e Vigilância 24 horas, garantindo um ambiente de trabalho seguro em tempo integral. O prédio possui um total de 5 andares e é servido por 2 elevadores sociais, assegurando o fluxo rápido e a acessibilidade. Este é o local ideal para você estabelecer ou expandir seu consultório, escritório de advocacia, agência de publicidade, ou qualquer outra atividade que exija um espaço funcional e uma localização reconhecida. A separação dos ambientes permite uma organização inteligente do seu negócio, mantendo o foco e a privacidade necessários. Não perca a chance de alugar um espaço com excelente custo-benefício e um alto padrão de segurança. Valores de locação, condomínio e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça o potencial do seu futuro endereço comercial! Agendamentos e informações através do telefone: Ou pelo Whatsapp: Atendimento: Segunda à Sexta de 08h às 17h.

R$ 100.000

3216 m² tot.15 ban.47 vagas

Rua Tirol

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Trata-se de prédio uniempresarialem ótimo estado localizado no coração do bairro da Freguesia, composto de subsolo, térreo e primeiro andar totalizando um área de 3. 216 m2, com 47 vagas para autos. No piso térreo temos uma área de 940 m2, composta de recepção e sala de espera com pé direito duplo, diversas salas para atendimento, salão principal com 500 m2, auditório para 150 pessoas e Ar central. A área do primeiro andar monta 856 m2, sendo composta por três amplos salões, salas para Diretoria e área de apoio a copa e cozinha. No Subsolo, além das 47 vagas para autos, é composto por refeitório, depósitos e sala de máquinas. O elevador tem capacidade para 04 pessoas. A Freguesia é um bairro de classe média com seus moradores possuindo elevado poder aquisitivo. A população monta aproximadamente 90. 000 habitantes. Excelente oportunidade para Universidades, Escolas e Clínicas se estabelecerem no melhor bairro da região de Jacarepaguá. Agende já a sua visita. Possibildiade de venda por R$ Ver dados (doze milhões de reais). 01f41

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