Logo imovelweb
    Farroupilha
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

4 Comerciais perto de hot dog retro rua general lima e silva 266 para alugar em Farroupilha, Porto Alegre

Ordenar
000 · Loja 60M² - para Alugar

R$ 3.500

60 m² tot.1 banheiro

AV. JOAO PESSOA, 151

Farroupilha, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na vibrante Cidade Baixa, em Porto Alegre! Esta loja comercial de 60 m² oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para ser adaptado conforme as necessidades do seu empreendimento. Com um pé direito duplo que proporciona uma sensação de espaço ainda maior, a loja conta com uma pintura em ótimo estado e instalações elétricas e hidráulicas em pleno funcionamento. O imóvel também possui um banheiro social e cortinas de ferro, garantindo segurança e praticidade para o dia a dia do seu negócio. Localizada na movimentada Avenida João Pessoa, a loja oferece fácil acesso e visibilidade, tornando-se um ponto estratégico para atrair clientes. A região é conhecida por sua diversidade comercial e proximidade a importantes pontos de interesse, como mercados, restaurantes e transporte público. Não perca a chance de iniciar seu empreendimento em um local tão promissor! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque
Comercial · 36m² · Sala comercial em frente ao Parque da Redenção
Destaque
000 · Sala 40M² - para Alugar
00 · Loja 100M² - para Alugar

R$ 3.900

100 m² tot.2 ban.

AV. JOAO PESSOA, 149

Farroupilha, Porto Alegre

Loja para Alugar de 100m² - Farroupilha, Porto Alegre. Sobre o imóvel: Com aproximadamente 100m² de área privativa, o imóvel comercial é ideal para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio, contando com: Amplo espaço livre. Banheiro social. Possibilidade de desconto nos primeiros meses. Sobre a localização: Situada no bairro Farroupilha, em Porto Alegre: Excelente localização próxima a bancos, restaurantes, farmácias e a todo o variado comércio local, garantindo ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso ao centro de Porto Alegre. Agende sua visita: Entre em contato com a equipe da Imóveis Crédito Real e venha conhecer esta excelente oportunidade. Temos outras opções com perfis semelhantes na região que podem te interessar. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 194m² · 2 Quartos · Sala comercial, andar inteiro com 193,90 m²
Super destaque
Comercial · 370m² · Prédio comercial com 370m² - Bairro Cidade Baixa - Porto Alegre
Super destaque
Foto número 1 · Alugue um escritório de grande dimensão para 50 pessoas em Regus Galeria Chaves

R$ 38.471

142 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas, 1448

Centro Histórico, Porto Alegre

Escritório de grande dimensão para 50 pessoas disponível para aluguel com condições flexíveis, permitindo que você amplie o espaço ou até mesmo mude de local – onde quer que o seu negócio precise estar. ㅤ Estabeleça a sede da sua empresa no Galeria Chaves, ideal para 50 colaboradores. Nossos escritório de grande dimensão são totalmente equipados e já incluem tudo o que você precisa – desde mobiliário até Wi-Fi de alta velocidade – para que você possa focar no crescimento do seu negócio. Encontre soluções de espaço de trabalho flexíveis perto de você para alugar por apenas um dia ou por períodos maiores, com a possibilidade de personalizar o ambiente de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. ㅤ Descubra novas oportunidades de crescimento com escritórios premium na Galeria Chaves, no coração de Porto Alegre. Localizado na Rua dos Andradas – uma das ruas mais emblemáticas e históricas da cidade – este renomado endereço coloca você no centro da atividade comercial e cultural de Porto Alegre. Sua localização estratégica é ideal para equipes e clientes que dependem do transporte público, com a estação de trem do Mercado oferecendo conexões diretas para Novo Hamburgo, Canoas e Esteio. Serviços de ônibus e táxi estão prontamente disponíveis, e o Aeroporto Internacional Salgado Filho fica a apenas 8 km de distância para viagens de longa distância. A impressionante arquitetura da Galeria Chaves proporciona um cenário inspirador para o seu dia de trabalho. Escolha entre uma variedade de opções flexíveis: colabore em nossas vibrantes áreas de coworking, concentre-se em um escritório privativo ou organize reuniões importantes em salas totalmente equipadas com tvs de tela plana e tecnologia de videoconferência. Esteja você lançando para clientes ou treinando sua equipe, temos a configuração ideal. Faça uma pausa em nossa cozinha bem abastecida com um delicioso café ou saia e aproveite os cafés, restaurantes e espaços culturais bem à sua porta. ㅤ Os escritórios privativos da Regus incluem: ㅤ • Acesso à nossa rede global de business centers com milhares de unidades no mundo todo. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia e Wi-Fi seguros e em padrão corporativo. • Impressoras e acesso a suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança incluídas. • Estações de trabalho disponíveis por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reserva e gerenciamento de conta com facilidade pelo nosso app. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Possibilidade de expandir ou mudar de unidade conforme sua necessidade. • Mobiliário ergonômico de alta qualidade. • Acesso adicional a 142 m² de áreas compartilhadas. • Valores a partir de Ver dados R$ ㅤ A oferta e o preço exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas neste anúncio pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder especificamente a este centro. ㅤ Solicite mais informações

Super destaque
Foto número 1 · Escritório privado com boa relação custo-benefício na Regus Galeria Chaves -

R$ 4.699

75 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas, 1448

Centro Histórico, Porto Alegre

Instale-se em um escritório privado configurado para 5 pessoas na Regus Galeria Chaves. Este escritório totalmente equipado oferece a você um espaço de trabalho seguro e profissional, com a flexibilidade de se adaptar conforme seu negócio muda. Seu escritório privado está pronto para uso desde o primeiro dia. Portas com fechadura garantem privacidade e segurança, enquanto interiores luminosos com luz natural criam um ambiente profissional, estruturado, confiável e agradável para trabalhar. Este escritório faz parte de um centro de negócios gerenciado profissionalmente, eliminando a complexidade de gerenciar seu próprio espaço. As operações diárias são gerenciadas por nós, permitindo que sua equipe se concentre no desempenho e não na gestão das instalações. O que está incluído em seu escritório privado: ● Mobiliário ergonômico de alta qualidade. ● Wi-Fi de alta qualidade com internet de alta velocidade por fibra óptica. ● Equipe de recepção profissional com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. ● Impressoras e apoio administrativo. ● Serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado. ● Acesso a salas de reuniões, espaços de trabalho compartilhados e áreas de convivência. ● Uso da rede global da Regus, com milhares de unidades em todo o mundo. Este escritório privado para alugar na Regus Galeria Chaves é ideal para quem precisa de privacidade, consistência e flexibilidade em um espaço de trabalho totalmente equipado. - Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 5 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. - As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Contate-nos e garanta seu escritório.

Super destaque
Foto número 1 · Escritório privado para alugar – Regus Galeria Chaves em

R$ 3.163

60 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas, 1448

Centro Histórico, Porto Alegre

Aumente a produtividade com um escritório privado totalmente equipado, configurado para 3 pessoas, projetado para manter a operação simples, com uma mensalidade clara e sem surpresas. Desfrute de um espaço de trabalho profissional pronto desde o primeiro dia, sem investimento inicial, com condições flexíveis que se adaptam conforme seu negócio cresce. Incluído em seu escritório: ● Espaço de trabalho mobiliado - mobiliário ergonômico de alta qualidade em escritórios luminosos e modernos. ● Tecnologia segura - Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. ● Apoio profissional - serviços de recepção e administração, atendimento de chamadas e gestão de correspondência. ● Essenciais para o negócio - impressoras e assistência administrativa para tarefas diárias. ● Serviços com tudo incluso - limpeza, serviços essenciais, segurança, aquecimento e ar condicionado. ● Instalações para reuniões - salas totalmente equipadas disponíveis por hora, dia ou mês. ● Comodidades compartilhadas - copas, áreas de café e áreas de convivência confortáveis. ● Rede global - milhares de unidades da Regus em todo o mundo. ● Configuração flexível - opções personalizáveis de acordo com seu estilo de trabalho. Situado em uma área com fácil acesso ao transporte, com cafés e restaurantes nas proximidades, este escritório para alugar é adequado para reuniões com clientes e pausas ao longo do dia, oferecendo uma alternativa econômica ao aluguel tradicional de escritórios. - Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 3 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. - As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Marque uma visita hoje mesmo!

Super destaque
Área de Serviço · Loja à venda em Centro histórico - RS
Super destaque
Comercial · 400m² · 2 Quartos · Aluga Prédio inteiro com loja comercial no centro histórico
Super destaque
Comercial · 72m² · Loja para Venda - 72m², 0 dormitórios, Centro Histórico
Super destaque
17782_im0j9d_177826877df1a5184a.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 91.200

2069 m² tot.

Voluntarios da Patria

Centro Histórico, Porto Alegre

Locação - Prédio e loja comercial com 3 pisos, com 2. 069m2 privs., no Centro histórico, de Porto Alegre, ao lado da Pça. xv e do Mercado Público de Porto Alegre, de frente a fundos, com alta densidade de tráfego comercial. Além disso, o imóvel possui: > ampla loja térrea de 3 ambientes, com 400m2 e 2 banheiros; > ampla sobreloja com 300m2; > 2 vitrinas e 2 entradas, ; > Escada rolante (subida) e escadas com revestimentos metálicos, > Rampas de acessibilidade (PcD'S), ; > Splits com ar condicionado central em todos os ambientes, ; > cd's elétricos reformados, ; > 2o.. andar com depósitos e 2 vestiários, ; > 3o. Andar com com escritórios, cozinha, refeitório e 3 banheiros. ; > Iluminação com 'spots' e luminárias embutidas, ; > ppci atualizado. Potencial para grandes empresas varejistas, financeiras, centro de compras, terceiro setor (não lucrativos), mercado religioso, depósitos e comércio em geral. Analisa propostas e carência, visitas com agendamento. Valor: R$ 91. 200, 00. iptu: R$ 3. 200, 00/mês. Conheça mais da localização: > A 180m do Mercado Público, 2min a pé; > A 500m da Pça. da Alfândega, 6min a pé; > A 850m da Rodoviária, 11min a pé; > A 1, 6Km da Usina do Gasômetro, 6min de carro.

Super destaque
ESCRITÓRIO-MOBILIADO · Sala Comercial Mobiliada no Centro histórico.

R$ 2.750

R$ 357 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Vigário José Inácio

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta uma sala comercial exclusiva no Centro Histórico de Porto Alegre, ideal para profissionais que buscam sofisticação, conforto e uma estrutura pronta para elevar o padrão do seu atendimento. Projetada por designer de interiores, esta sala une elegância, funcionalidade e personalidade em um ambiente totalmente mobiliado, pensado para transmitir credibilidade e excelência desde o primeiro contato com seus clientes. Os acabamentos sofisticados, a marcenaria planejada e os espaços bem distribuídos criam uma atmosfera corporativa moderna e acolhedora, perfeita para escritórios, atendimentos executivos ou profissionais liberais que valorizam apresentação e praticidade. Localizada em uma das regiões mais estratégicas da capital, no coração do Centro Histórico, oferece fácil acesso a bancos, restaurantes, estacionamentos, transporte público e todas as facilidades essenciais para o seu dia a dia profissional. Mais do que uma sala comercial, este é um espaço preparado para impulsionar sua presença profissional e proporcionar uma experiência diferenciada aos seus clientes. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e conheça de perto este ambiente único.

Super destaque
Comercial · 42m² · Conjunto/Sala para Venda - 41.92m², 0 dormitórios, Centro Histórico
Super destaque
Foto 52 · Loja comercial de alto padrão no coração de Porto Alegre-RS: 3 salas, 3 banheiros, 628m² de modernid

R$ 15.000

R$ 7.000 Condominio

628 m² tot.3 ban.

Rua Siqueira Campos, 1180

Centro Histórico, Porto Alegre

Incrível oportunidade de locação! Residence Imóveis apresenta uma loja espetacular com 628 m2 localizada na rua Siqueira Campos, no coração do Centro Histórico. Este lojão é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil, composto por térreo, mezanino e sobreloja. Localizada em uma das melhores regiões da capital, próxima à Prefeitura, inss, mercado público e praça da alfândega, esta loja possui um vão livre, permitindo a instalação de um elevador. Com 10m de vitrine para a rua Siqueira Campos, este espaço é ideal para coworking, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, agências bancárias e muito mais. Além disso, há a possibilidade de agregar mais metragem, caso haja interesse. Não perca tempo, agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se com todas as possibilidades que este espaço incrível pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e garanta já o seu espaço dos sonhos! - 22/07/2026

Super destaque
141509f6e5e2f94ba34480aac1c80a.jpeg · Sala comercial para alugar em Porto Alegre, Centro Histórico, 83m²

R$ 1.500

R$ 700 Condominio

83 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação – 83 m² – Rua dos Andradas, 1534 – Centro Histórico de Porto AlegreExcelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam uma sala comercial pronta para uso em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas de Porto Alegre. Localizada na Rua dos Andradas, nº 1534, no coração do Centro Histórico, esta sala oferece uma posição privilegiada, ao lado da C&A, da Galeria Malcon e muito próxima da loja da Vivo, em uma região com intenso fluxo de pedestres, grande concentração de comércio, serviços, bancos, restaurantes e diversas opções de transporte público. Um endereço que proporciona excelente visibilidade, praticidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Com 83 m² de área privativa, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento do espaço. A sala está dividida em três ambientes independentes, permitindo a organização de recepção, salas de atendimento e espaço administrativo, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. O imóvel conta com dois lavabos, proporcionando maior comodidade para clientes e equipe, além de excelente infraestrutura para funcionamento imediato. Atualmente, a sala encontra-se completamente preparada para atividades do segmento de estética e beleza, sendo ideal para salão de beleza, clínica de estética, harmonização facial, manicure, pedicure, depilação, design de sobrancelhas, extensão de cílios, maquiagem, massagens, terapias, consultórios ou diversas outras atividades que necessitem de ambientes bem distribuídos e acolhedores. Outro grande diferencial é a possibilidade de locação com toda a mobília e estrutura existente, permitindo que o novo locatário inicie suas atividades praticamente de forma imediata, reduzindo significativamente o investimento inicial. Caso prefira, também existe a opção de locação sem a mobília, oferecendo total flexibilidade para personalizar os ambientes conforme o perfil da empresa. Todos os ambientes possuem aparelhos de ar-condicionado instalados, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A iluminação foi cuidadosamente planejada, proporcionando um ambiente moderno, agradável e funcional, valorizando ainda mais os espaços de trabalho e atendimento. Esta é uma excelente oportunidade para profissionais que já possuem carteira de clientes e desejam iniciar suas atividades imediatamente, em um espaço pronto para operar, sem necessidade de reformas ou adaptações. Basta instalar sua empresa e começar a atender. Destaques do imóvel: * Rua dos Andradas, 1534 – Centro Histórico de Porto Alegre;* Localização privilegiada ao lado da C&A, da Galeria Malcon e próximo à Vivo;* 83 m² de área privativa;* Três ambientes independentes;* Dois lavabos;* Ar-condicionado instalado em todos os ambientes;* Excelente iluminação;* Sala pronta para uso;* Possibilidade de locação mobiliada ou sem mobília;* Estrutura ideal para estética, salão de beleza, clínicas, consultórios e diversos segmentos de serviços;* Região com intenso fluxo de pessoas e excelente acessibilidade. Se você procura um espaço comercial diferenciado, pronto para trabalhar e localizado em um dos endereços mais tradicionais e movimentados de Porto Alegre, esta é uma oportunidade que reúne localização, estrutura e praticidade para impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato com a Imobiliária Belloli e agende sua visita.

Super destaque
Comercial , Porto Alegre · Oportunidade Imperdível: Alugue Sua Loja no Centro Histórico de Porto Alegre -RS

R$ 1.000

R$ 1 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Espirito santo, 237 ou 239

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização boa- Em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade! Aproveite a chance de ter seu negócio no coração de Porto Alegre, entre as ruas Demétrio Ribeiro e Fernando Machado, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. Loja de Rua - 30m² - Ideal para pequenos e médios negócios: sapatarias, cafeterias, costureiras, pizzarias, lojas de roupas e muito mais! Sem Taxa de Condomínio e iptu - Uma excelente economia para o seu bolso! Não se preocupe com taxas extras, permitindo que você invista mais no crescimento do seu negócio. Cada loja possui banheiro próprio, proporcionando mais comodidade e praticidade para você e seus clientes. Vantagens: Localização de tráfego e visibilidade. Sem taxas extras (sem taxa de condomínio) Perfeito para comércio de rua: loja de roupas, acessórios, calçados. Alimentação rápida: cafeteria, lanches, açaí, delivery com retirada. Serviços e manutenção: assistência técnica (celular/notebook), costureira, chaveiro, relojoaria. Outros com alto giro: tabacaria, gráfica rápida, copiadora. Também pode atender: escritório pequeno (advogado, construção, contabilidade) com atendimento ao públicoalimentos, moda, serviços, lanches entre outros. com banheiro. Transforme seu sonho em realidade! Faça seu negócio crescer com a visibilidade e praticidade que você merece. A oportunidade é agora! Loja compacta, ideal para quem busca visibilidade e praticidade, localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Região com intenso fluxo de pedestres, cercada por comércios, escritórios e pontos turísticos. Excelente opção para cafés, lojas, serviços, estúdios, assistência técnica ou negócios de atendimento rápido. Cafeteria / café expresso / take away. Doceria / brigadeiria / confeitaria pequena. Açaí / sorvetes / snacks rápidos. Lanches rápidos / salgados / empadas. Produtos naturais / sucos / smoothies. salao de beleza, esmalteria, salao de manicure, fisioterapia, hamburgueria, lojinha de roupas, brecho, costureira, studio de sombrancelas, depilacao, mercadinho, sapataria, consertos gerais, tele entrega, delivery, Centro Histórico tem muito fluxo de escritório e estudantes — alimentação rápida é fortíssima. Beleza & cuidados pessoais (excelente para espaço pequeno) Estética rápida / sobrancelhas / cílios. Studio de maquiagem. Massagem / terapias rápidas. Serviços com hora marcada funcionam muito bem. Serviços (baixo custo e fácil operação) Assistência técnica (celular / notebook) Copiadora / gráfica rápida. Agência de marketing / escritório pequeno. Correspondente bancário / seguros. Agência de turismo / despachante. Quase não exige estoque perfeito para loja pequena. Varejo ideal para metragem reduzida. Moda / acessórios / bijuterias. Loja de presentes criativos. Loja de capinhas / eletrônicos leves. Cosméticos / perfumaria. Tabacaria / conveniência especializada. Produtos geek / nichados. Lojas nichadas funcionam melhor que varejo genérico. Negócios modernos que crescem muito. Loja conceito / showroom. E-commerce com retirada local. Mini estúdio de conteúdo / foto / vídeo. Tattoo studio (muito comum em áreas centrais) Brechó (altíssima demanda atualmente) Agende sua visita agora e venha conferir o potencial desse excelente imóvel! Entre em contato: WhatsApp: Ver dados. Endereço: Rua Espírito Santo, 237 – Centro Histórico, Porto Alegre.

Super destaque
Comercial · 150m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
Super destaque
Comercial · 60m² · 2 Quartos · Loja em galeria comercial no Centro Histórico
Super destaque
Comercial · 104m² · 3 Quartos · Sala comercial na região central

R$ 1.700

R$ 971 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.

rua Voluntários da Patria, 595

Centro Histórico, Porto Alegre

Vende sala com divisórias em prédio misto, dois banheiros, piso porcelanato, arejada, iluminada de frente. Condomínio oferece portaria 24 horas e elevadores.

Super destaque
Comercial · 60m² · 3 Quartos · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 8.000

80 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua General Vitorino, 277

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja Comercial com 3 Ambientes incluindo 1 Loja principal com duas vitrines de frente e duas cortinas de ferro com prateleira e expositores e um balcão caixa recepção, 1 ambiente com bancada com prateleiras e armários para assistência técnica e depósito de estoque com piso emborrachado para proteção de estático e choques, um local para funcionários guardar seus pertences e trocar a roupa, 2 Banheiros 1 Masculino e 1 Feminino. Local junto à Santa Casa de Porto Alegre Rs Capital dos Gaúchos, onde tem muitas empresas de clínicas dentárias e clínicas de saúde, local foi onde era a Classe A lugar mais visitado em Porto Alegre e no Brasil na área de tecnologia e distribuidora e revenda de informática Local Ótimo para todas as atividades comercias e de serviços. Desde Clinicas dentárias. Clinicas diversas. Magazines. Multiservice. Escritório Jurídico. Mercados. Lojas. Marcenaria. Restaurante de luxo. Lancherias Top. Franquias MacDonald. Esquimó Operadoras de internet. E muito mais. No coração de Porto Alegre. Ponto alto sem risco de enchente. Lugar Nobre. Aproximadamente 80m. E área Útil 60m2. Padrão Classe A

Super destaque
Comercial · 103m² · 3 Quartos · Sala na região Central

R$ 1.500

R$ 1.100 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua dos Andradas, 1270

Centro Histórico, Porto Alegre

Aluga sala com aproximadamente 103m² de área privativa, na região central, o imóvel está situado no 1° andar com divisórias, piso parquet, 3 banheiros.

Super destaque
Comercial · 67m² · 3 Quartos · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
Super destaque
Comercial · 72m² · Sala Mobiliada na Borges de Medeiros
Super destaque
Comercial · 225m² · 3 Quartos · Edifício Inteiro para alugar em Centro Histórico, Porto Alegre.- R$ 16.000,00

R$ 16.000

225 m² tot.3 quartos7 ban.

Rua Coronel Fernando Machado

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial 3 pavimentos + subsolo no coração do centro histórico de porto alegre. Rua Coronel Fernando Machado - Centro Histórico - Porto Alegre/rs. um imóvel diferenciado para empresas E investidores. Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura versátil e grande potencial de utilização ou geração de renda em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Situado na Rua Coronel Fernando Machado, em frente a uma praça, o imóvel oferece vista permanente para uma área verde, excelente iluminação natural, ambientes amplos e uma configuração que permite diferentes possibilidades de ocupação. Com aproximadamente 224, 28 m² de área construída, distribuídos em múltiplos pavimentos, o prédio é ideal tanto para instalação de uma empresa quanto para adaptação para diferentes modelos de negócio. Características do imóvel. - Área construída: 224, 28 m² - Terreno: aproximadamente 3, 50 m de frente x 31, 00 m de profundidade. - Construção em alvenaria. - 03 pavimentos + subsolo. - Vista permanente para a praça. - Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. - Sacadas na frente e nos fundos. - Espaço de convivência com churrasqueira. - Diversos banheiros e salas independentes. distribuição dos ambientes. subsolo. - 02 salas, podendo ser utilizadas como depósito ou apoio. - 01 banheiro. térreo. - Recepção. - 03 salas. - Depósito nos fundos. - 02 banheiros. - 01 vaga de estacionamento. 2º pavimento. - Sala ampla com sacada. - Auditório, ideal para treinamentos, palestras e reuniões. - 02 banheiros. - Sacadas na frente e nos fundos. 3º pavimento. - Sala ampla. - Espaço de convivência com churrasqueira. - 02 banheiros. versatilidade para diferentes negócios. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, como: - Escritórios corporativos. - Clínicas e consultórios. - Coworking. - Empresas de tecnologia. - Escolas e centros de treinamento. - Sedes administrativas. - Empresas de prestação de serviços. - Instituições e organizações. - Hostel. - Coliving. - Hospedagem corporativa. A distribuição dos ambientes, a quantidade de banheiros, os espaços de convivência e a localização central oferecem flexibilidade para adaptação a diferentes projetos comerciais. Localização privilegiada. Estar no Centro Histórico significa ter acesso facilitado a uma ampla estrutura de serviços, comércio e mobilidade urbana. O imóvel está próximo de: - Órgãos públicos. - Bancos. - Restaurantes. - Comércio e serviços. - Principais vias de acesso. - Transporte e demais facilidades da região central. um imóvel para uso próprio ou investimento. Seja para instalar sua empresa, centralizar operações ou desenvolver um projeto de hospedagem, o imóvel apresenta uma combinação diferenciada de localização, estrutura, privacidade e versatilidade. Uma oportunidade para quem procura um prédio comercial com características próprias e possibilidades de adaptação em uma região tradicional e estratégica de Porto Alegre. - Aceita dação imóvel até R$ 300. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel.

Super destaque
Comercial · 47m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
Super destaque
1 · PORTO ALEGRE - SALA COMERCIAL - CENTRO HISTÓRICO
Super destaque
Comercial · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 8.000

Rua da Conceição, 195

Centro Histórico, Porto Alegre

Conj/salas comerciais no Centro histórico. Sala ampla mobiliada

Super destaque
Comercial · 45m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
Super destaque
Ver mapa
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade