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330 Comerciais para alugar em Extrema, MG

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R$ 161.700

R$ 22.183 Condominio

5044 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Maria Margarida Pinto 742 Pavilhão B

Extrema, Minas Gerais

Galpão Logístico para Locação - Fernão Dias Business Park, Extrema/mg Otimize sua operação logística no eixo sp-mg com o Fernão Dias Business Park em Extrema, Minas Gerais. Este condomínio oferece galpões de alto padrão em uma localização estratégica, combinando excelente infraestrutura com os benefícios fiscais da região. Localização Estratégica Extrema é um polo logístico essencial devido à sua proximidade com grandes centros e o acesso facilitado às principais rodovias. Endereço: Rodovia Fernão Dias, km 891, 5 - Extrema/mg. Proximidade com sp: Situado a apenas 3 km da divisa do Estado de São Paulo. Acessos Chave: São Paulo/sp: 111 km. Aeroporto Internacional de Guarulhos: 106 km. Campinas/sp: 97 km. Porto de Santos: 175 km. Infraestrutura e Características Técnicas O empreendimento oferece módulos flexíveis com alto padrão construtivo, ideal para Centros de Distribuição e operações de armazenamento que exigem máxima eficiência. Área Construída por Módulo (ac): 5. 052 m². Área Fabril/Armazenamento: 4. 263 m² Marquise: 596 m². Pé-Direito: 10 metros livres. Docas: De 4 docas por galpão. Estacionamento: 15 vagas por módulo. Piso: Piso de alta resistência, com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado ($5 \^2$). Vão entre Pilares: Ampla distância de 7, 60 m. Diferenciais Construtivos Conforto Térmico: Utilização de telhas sanduíche com eps (telha + eps + telha) para maior isolamento. Ventilação: Sistema de ventilação cruzada com 4 trocas de ar por hora. Iluminação: Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de $400 \$. Estrutura: Sistema construtivo com estrutura mista (concreto e aço). Com módulos flexíveis e uma localização estratégica na Rodovia Fernão Dias, o Fernão Dias Business Park é a escolha ideal para maximizar a performance logística da sua empresa. Entre em contato para consultar a disponibilidade e agendar uma visita.

R$ 161.663

R$ 22.178 Condominio

5052 m² tot.1 banheiro17 vagas

Endereço não informado

Centro, Extrema

O Chatgpt disse: Galpão para Locação | Extrema/mg. Excelente galpão logístico/industrial disponível para locação em Extrema/mg, localizado em condomínio fechado às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), um dos principais eixos logísticos do país, com fácil acesso a São Paulo e Belo Horizonte. Características do Imóvel: Área construída total: 5. 052 m² Área de mezanino: 600 m² (ideal para escritórios, refeitório ou área administrativa) 2 docas para carga e descarga de caminhões. Pé-direito alto, garantindo excelente ventilação e aproveitamento vertical. Piso industrial de alta resistência, ideal para operações logísticas e armazenagem. Infraestrutura moderna com portaria 24h, segurança armada e controle de acesso. Amplo pátio de manobra e estacionamento para automóveis e caminhões. Condomínio estruturado com vias largas e fácil circulação para veículos pesados. Localização Estratégica: Situado às margens da Rodovia Fernão Dias, em ponto logístico privilegiado entre os principais polos industriais e centros de distribuição do Sudeste, com acesso rápido a São Paulo, Campinas, Guarulhos e Belo Horizonte. Ideal para: Operações logísticas, indústrias leves, e-commerce e centros de distribuição que buscam eficiência, segurança e excelente custo logístico. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade em Extrema/mg. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 02/10/2026

R$ 203.679

R$ 19.745 Condominio

100094 m² tot.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Extrema

Alugar Galpão logístico em Extrema-mgalugar condomínio logístico em Extrema-mgobs.: essas são perspectivas de imagens do condomínio, agende visita para conhecer o imóvel. São Paulo. 107 km Campinas. 100 km Rio de Janeiro. 469 km Belo Horizonte. 480 km Rod. Bandeirantes. 99 km Rod. Anhanguera. 97 km Rod. Dutra. 108 km Aeroporto gru. 103 kmPronto para usoSoluções de logística e industriais inteligentes, de forma sustentável, respeitando a comunidade, parceiros e o meio ambiente. descriçãogalpão logístico/condomínio logísticoLocaçãoiptu Isento5. 657, 76 metros totaisArmazenagem - 5. 139 metrosMarquise - 251 metros4 docas3 vagas de carro4 vagas externas de carretaEspecificações técnicas dos galpões Pé direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Ventilação Cruzada: 6 Trocas de ar/hora Iluminação led Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Iluminação ZenitaPortaria blindada com eclusas e garra de tigreRede seca para voz e dados, automação, cftv, sonorização, alarme de intrusão econtrole de acessoApoio de motoristas no lado externo do condomínioEstacionamento externo e interno para caminhões e carretasPrédio de apoio com salas de reunião e restauranteetecaixas d? água com células separadas para água potável e incêndioCaixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdesEstacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema derecargaGerador para áreas comunsEnxoval completoInfraestrutura do empreendimentoControle de acesso, vigilância e segurançaJardinagem e limpeza da área comumManutenções da área comumServiços mensais de controle de pragas da área comumManutenção preventiva semestral dos telhadosUtilidades (água/energia) para portaria, administração e restauranteSeguro predialGerador de energia para área comumTreinamento da brigada de incêndioMonitoramento da água subterrâneaGerenciamento administrativo e operacionalDespesas administrativas geraisAnálises de água e monitoramento de etehigienização de reservatório e análise de potabilidadeEmpresa: Grupo Souza Lima;Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro;Portaria blindada;Dilacerador de pneus na eclusa de acesso;Equipe de vigilância 24 horas armada;Concertina e alambrado por todo o perímetro ;Controle de acesso de pedestres e veículos facial;Revista de veículos na entrada;Cerca Elétrica pelo perímetrosegurançaderivação dos ramais para os galpõesOperadoras: Vivo, Vivo, Tim, oitelefoniaáguaenergiaincluso na arrecadação mensalconcessionária: copasamercado Livre de EnergiaDescrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso. 01/10/2026

R$ 234.167

R$ 23.351 Condominio

5563 m² tot.3 ban.9 vagas

Endereço não informado

Centro, Extrema

Venha conhecer o Infinity Business Park, um condomínio de galpões de alto padrão localizado na estratégica cidade de Extrema, em Minas Gerais. Com mais de 200. 000 m², este empreendimento oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades logísticas das empresas. Além de contar com apoio de motoristas no lado externo do condomínio, o Infinity Business Park possui estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. O prédio de apoio é equipado com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria, proporcionando conforto e comodidade aos colaboradores e visitantes. Extrema tem se destacado como um polo empresarial em crescimento, atraindo cada vez mais empresas que buscam uma localização estratégica. A proximidade com a Rodovia Fernão Dias (br 381), que liga Belo Horizonte a São Paulo, facilita o acesso aos principais mercados da região Sudeste, tornando Extrema um importante eixo logístico. Os galpões do Infinity Business Park possuem especificações técnicas de alto padrão, como pé direito livre de 12 m, capacidade do piso de 6 ton/m², ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora, iluminação led, iluminação zenital, isolamento termo acústico, sistema de sprinklers, niveladores de doca, distância entre pilares de 20 m x 20 m e mezanino sob medida. Obs.: Galpão ficará disponível 10 meses após assinatura do contrato. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o Infinity Business Park em Extrema, um lugar pensado para o sucesso do seu negócio.

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