5 Comerciais para alugar na Rua Desembargador Edesio Fernandes, Estoril, Belo Horizonte

Comercial · 200m² · 7 Vagas · Andar Corrido para aluguel, 7 vagas, Estoril - Belo Horizonte/MG

R$ 40.000

R$ 13.674 Condominio

1000 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Desembargador Edésio Fernandes

Estoril, Belo Horizonte

Andar Corrido de 500m² disponível para locação com 5 salas, 4 banheiros, varanda e 7 vagas de garagem no bairro Estoril/Santa Lúcia, em Belo Horizonte/mg. Localizado junto às Avenidas Raja Gabaglia e Barão Homem de Melo, possui fácil acesso para região Centro Sul, Vila da Serra, bh Shopping e br 356. Edifício moderno, de alto padrão, 100% revestido, com portaria, elevador e pronto para receber a sua empresa! Andar corrido com aproximadamente 500m², com diversas possibilidades de divisão interna, cabeamento estruturado, climatização, varanda, banheiros, banheiro pne, copa e varanda. 7 Vagas de garagem no mesmo nível do andar, facilitando o acesso de colaboradores ou movimentação de carga. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe). lar imóveis

94c6b1124050c0dabeee1ab81e03d35e5a46c5d1 · Sala Comercial – 88m² | Estoril | Estrutura Corporativa e Excelente Localização

R$ 5.100

R$ 1.675 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

Rua Desembargador Edésio Fernandes 0

Estoril, Belo Horizonte

Sala comercial com 88m² de área, localizada no bairro Estoril, em região estratégica e de fácil acesso, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem distribuído e com perfil corporativo. O ambiente é amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout para: Escritórios. Consultórios. Empresas de pequeno e médio porte. Atividades profissionais que demandam estrutura organizada e atendimento ao público. A sala conta com 1 banheiro privativo, proporcionando mais praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Possui ainda 1 vaga de garagem, diferencial importante na região, agregando comodidade, segurança e facilidade de acesso no dia a dia. Ideal para operações que valorizam localização, funcionalidade e boa apresentação corporativa. - 10/06/2026

Comercial · 230m² · 7 Vagas · Sala para aluguel, 7 vagas, Estoril - Belo Horizonte/MG

R$ 12.000

R$ 2.782 Condominio

230 m² tot.7 vagas

Rua Desembargador Edésio Fernandes 148

Estoril, Belo Horizonte

Sala para alugar no Estoril. Sala com área total 230 m², contra piso, vidros basculantes, luz auxiliar. Dividida em 2 repartições, esquadrias de alumínio anodizado bronze. 07 vagas de garagem. Os valores poderão sofrer alterações, favor consultar a nossa equipe. Obs: Não está incluso o valor do seguro incêndio, favor verificar com a nossa adm.

7b15a2c687322ec416013aeffa4632d937167de5 · Andar Corporativo – 431m² Exclusivos | 7 Vagas | Infraestrutura Técnica para Operações de Alto Nível

R$ 19.500

R$ 5.550 Condominio

431 m² tot.13 ban.7 vagas

Rua Desembargador Edésio Fernandes 122

Estoril, Belo Horizonte

Andar Corporativo 431m² Exclusivos | 7 Vagas | Infraestrutura Técnica para Operações de Alto Nível. Esta laje corporativa foi desenvolvida para atender operações empresariais de alta complexidade, oferecendo infraestrutura, segurança, flexibilidade de layout e compliance para empresas que exigem padrões internacionais de qualidade e governança. Com 431m² de área exclusiva, o espaço combina planta inteligente, setores facilmente configuráveis e ambientes desenhados para maximizar eficiência operacional, produtividade e experiência dos colaboradores. Situada em ponto estratégico proximo da Avenida Raja Gabaglia, o edifício oferece portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e estrutura compatível com empresas de grande porte, multinacionais, escritórios premium, instituições financeiras, healthcare, consultorias e operações que dependem de imagem corporativa sólida. Distribuição Estratégica dos Ambientes com 15 aparelhos de ar-condicionado (431m² totais) Área Principal 260m² Ambiente amplo e flexível, ideal para: Grandes operações open space. 40 posições de trabalho. Squads de tecnologia. Hubs colaborativos. Salas Privativas. Sala 1: 11, 6m² Sala 2: 11, 1m² Sala 3: 12, 7m² Sala 4: 26m² (potencial para diretoria / reuniões executivas) Sala 5: 16, 8m² Esses espaços permitem: Salas estratégicas. Salas de board. War rooms. Confidencialidade para áreas sensíveis (financeiro, jurídico, rh, compliance) Infraestrutura de Apoio. Copa: 7, 9m² ideal para suporte operacional contínuo. Banheiros: 22, 48m² Banheiro pne: 3, 98m² atendimento às normas vigentes. Área de Circulação: 16, 4m² Varanda Corporativa: 61, 43m² possível área de descompressão, eventos internos e esg. Vagas de Garagem. 7 vagas fixas, adequadas para diretoria, gerências e visitantes corporativos. Infraestrutura do Edifício. Portaria 24h com rígido controle de acesso. Procedimentos compatíveis com exigências de multinacionais. Ambiente adequado para empresas reguladas (compliance, auditoria, sigilo) Localização estratégica em eixo empresarial consolidado. Edifício com imagem corporativa compatível com operações premium. Por que esta andar é adequada para empresas de alto padrão? Suporta operações híbridas e presenciais de grande porte. Espaço pronto para configuração modular de áreas. Permite zonas de concentração, salas de diretoria, operação contínua e ambiente colaborativo. Atende padrões recomendados por consultorias imobiliárias globais (cbre, jll) Localização com fácil acesso para clientes, diretoria e equipes operacionais - 10/06/2026

Comercial · 2200m² · Loja, Estoril, Belo Horizonte, R$130.000,00, para aluguel na TWA Investimentos.

R$ 130.000

2279 m² tot.

Rua Desembargador Edésio Fernandes 4500

Estoril, Belo Horizonte

Aluga-se imóvel em uma das regiões mais nobres de Belo Horizonte, com ampla área interna de 2. 200 m². Localização estratégica, próximo às principais vias da cidade: Av. Raja Gabaglia e Av. Barão Homem de Melo, além de contar com fácil acesso às entradas e saídas do bairro Buritis. O imóvel está situado em um ponto de grande visibilidade, com fluxo diário superior a 90. 000 veículos, sendo ideal para empresas que buscam destaque, visibilidade e alto potencial de exposição. *Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis. twa Investimentos Imobiliários

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