7 Comerciais perto de trem praca da bandeira para alugar no Estácio, Rio de Janeiro

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Estácio, Rio de Janei

R$ 20.000

2230 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Estácio de Sá

Estácio, Rio de Janeiro

Prédio com galpão 2. 230m² à Venda e ou Locação Rua Estácio de Sá no Estácio Imóvel com localização privilegiada, com área total de 2. 230 m² com toda infraestrutura preparada para moldar negócios diferenciados. Metragem por Andar ● Mezanino (Girau): 44 m²; 2º andar: 445 m² 3º andar: 180 m² 4º andar: 180 m² 5º andar: 155 m² Localização Estratégica ● Frente para: Estação de metrô Estácio ● Acessos: Linha 1 do metrô, Avenida Presidente Vargas, Túnel Rebouças ● Vizinhança: Comércio popular, comunidades densas, área hospitalar e educacional próxima ● Potencial: Logística urbana, saúde popular, indústria leve, serviços educacionais Tipo de Imóvel: Prédio comercial de 5 andares ● Área Total Construída: 2. 230 m² (incluindo estacionamento) ● Situação Atual: Térreo locado ● Mobília: Ambientes com mobiliário de escritório em bom estado Estrutura do Prédio Andares disponíveis para locação: ● 2º andar: Ambientes amplos com salas, banheiros e copa ● 3º, 4° e 5° andar: Similares ao 2º, com áreas adaptáveis para escritórios, laboratórios, salas de aula…. Características estruturais destacadas: ● Elevador de carga e passageiros funcional ● Ambientes com iluminação e ventilação natural ● Banheiros nos andares 2º, 4º e 5º (em bom estado), instalações existentes no 3° andar ● Paredes e pisos com estado geral de regular a bom ● Presença de divisórias, mobiliário e ar-condicionado em vários cômodos Dados Técnicos Complementares ● Número de Banheiros por Andar: ○ Térreo: 2 banheiros individuais ○ 2º andar: 2 banheiros, masculino com 1 vaso e feminino com 2 vasos ○ 3º andar: Instalação hidráulica disponível ○ 4º andar: 1 banheiro e 1 chuveiro (pode transformar em dois banheiros individuais) ○ 5º andar: 1 banheiro e 1 chuveiro (pode transformar em dois banheiros individuais) Infraestrutura Existente ● Ar-Condicionado: Instalado nos andares térreo, mezanino, 2º, 4º e 5º ● Estrutura para Internet: Provedores de internet - fibra óptica ● Elevador de Carga e Passageiros: Funcional ● Segurança: Câmeras em todos os andares, portas de ferro reforçadas Informações Complementares ● Aceita Locação Parcial (por andar): Sim, para um único cliente ou vários diferentes ● Aceita Locação Total do Prédio: Sim Sem condomínio Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda creci: Ver dados-J-rj Código do Imóvel em nosso site: 2148 Características do imóvel Ambientes integrados Área de serviço Controle de Acesso Copa Cozinha Depósito Docas para veículos longos Elevador Entrada de Serviço Escritório Estacionamento para carretas Estacionamento para veículos de passeio Interfone Jardim Luminária Mezanino Mobiliado Pátio

Comercial · 1801m² · 10 Vagas · Prédio - / Comercial / Estácio

R$ 25.000

1801 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Estácio de Sá

Estácio, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 11 espaçosas salas, 3 copas e 8 banheiros, alem da comodidade de um elevador, ideal para diversos tipos de negócios. Disponibilidade no terreno para garagem por volta de 10 carros. Localizado na posição de frente, proporcionando visibilidade e fácil acesso, ao lado de metro estacio. Com área total maior do que a que consta no iptu, assim possui por volta de 3. 000 de area total, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. -02Ago26

Comercial · 388m² · Prédio - / Comercial / Estácio

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.3 ban.

Rua Estácio de Sá

Estácio, Rio de Janeiro

Prédio Comercial coladinho ao Metô Estácio! Acesso fácil para diferentes pontos da cidade. Possibilidade de vários segmentos comerciais (academia, supermercados, mini shoppings, igrejas, etc.). Primeiro Pavimento: Salão. Salas complementares. Banheiros e Cozinha. Amplo quintal com árvore frutífera. Segundo Pavimento: Salão espaçoso. -02Ago26

Comercial · 388m² · Prédio Comercial / Duplex / Ótimo espaço - 400 m² / Estácio

R$ 18.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Estácio de Sá,

Estácio, Rio de Janeiro

Loja ampla com 400m² junto ao metrô Estácio. Localização estratégica! Excelente loja de frente, com 400m², situada na Rua Estácio de Sá próximo à Prefeitura e Instituto Félix Pacheco, em ponto de grande visibilidade e fácil acesso. Região com farto comércio, serviços, transporte público e o metrô Estácio a poucos metros, garantindo praticidade e excelente mobilidade para clientes e funcionários. Composição: 1º piso: amplo salão com rampa de acessibilidade, 3 saletas, 3 banheiros, cozinha, despensa e área descoberta nos fundos; 2º piso: salão espaçoso com 3 grandes janelas, bem ventilado e iluminado, além de área externa sobre o telhado. O imóvel conta com portão automático, hidráulica e elétrica em funcionamento e excelente estrutura para diversos tipos de negócio - ideal para bancos, academia, clínica, mercado, depósito ou centro de distribuição. Localização privilegiada - Rua Estácio de Sá, próximo ao metrô e com condução fácil para qualquer região da cidade. -02Ago26

967642sbq.jpg · ANDARES INTEIROS PARA LOCAÇÃO - RUA ESTACIO DE SA - ESTACIO DE SA - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 20.000

960 m² tot.

RUA ESTACIO DE SA 1

Estácio, Rio de Janeiro

04 andares inteiros com área total construída de 960m2 e seguem assim divididos: 1º andar: 445 m2 / 2º andar 180 m2 / 3º andar: 180 m2 e 4º andar: 155 m2. O Acesso aos andares feito por porta social e escada, seguem as seguintes características estruturais do imóvel: hidrantes e sistema de segurança presentes ambientes com iluminação e ventilação natural, banheiros nos andares 1°, 2º, 3º e 4º em bom estado paredes e pisos em bom estado presença de divisórias, mobiliário e ar condicionado em vários cômodos. Imóvel localizado em frente à estação de Metro Estácio de Sá, Prefeitura do rj, Hospital da pm e da Policia Civil. *opções de locação andares individuais ou conjunto: - R$6. 000, 00 Somente 1 andar + R$1. 000, 00 iptu/2025 (mensal) - R$5. 000, 00 Somente 2 andar + R$522, 00 iptu/2025 (mensal) - R$9. 000, 00 1 e 2 andares + R$1. 522, 00 iptu/2025 (mensal). - bnirj

Comercial , Rio de Janeiro · Sala Comercial - Rua Haddock Lobo, 86 - Estácio

R$ 750

R$ 690 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Haddock Lobo, 86 6 andar

Estácio, Rio de Janeiro

Sala comercial, totalmente reformada e modernizada, constituída de uma recepção, banheiro, copa, corredor e um salão que pode ser subdividido em vários ambientes, conforme necessidade. Itens: - Banheiro totalmente azulejado. - Copa totalmente azulejada com armário e pia de granito. - Instalações elétricas novas, com disponibilidade de várias tomadas com 110 ou 220 volts e instalações independentes para ar condicionado. - Portaria 24 hs. - Hall social com 2 elevadores. - Fiador ou depósito (3 meses de aluguel) - Direto com proprietário

R$ 12.000

1200 m² tot.1 banheiro

Rua Maia Lacerda

Estácio, Rio de Janeiro

Prédio e galpão à venda na Rua Maia Lacerda no Bairro Estácio 1. 200m² área total 900m² galpão de área edificada 4 Salões Térreo e segundo piso composto por 2 salões área aberta Galpão com entrada independente Acesso para caminhão baú Localização estratégica Fácil acesso para av. Brasil Ponte Rio Niterói Zona sul *Sem condomínio cota mensal iptu R$ 4. 361, 20 Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda creci: Ver dados-J-rj Código do Imóvel em nosso site: 1897

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Comercial · 268m² · 2 Vagas · Sala : / Comercial / Cidade Nova

R$ 8.040

R$ 9.300 Condominio

268 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Vargas,

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de alto padrão disponível, com 268 m² de área total e 268 m² de área útil. Localizado em posição de destaque na frente do prédio de luxo, a sala possui fachada de vidro que proporciona uma vista lateral e uma ótima incidência do sol durante a tarde. O espaço conta com 2 vagas de garagem no condomínio, que oferece infraestrutura básica com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Ideal para quem busca um ambiente sofisticado e funcional para estabelecer seu negócio. -02Ago26

Comercial · 461m² · 2 Vagas · Sala : / Comercial / Cidade Nova

R$ 13.830

R$ 9.316 Condominio

461 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Vargas,

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de alto padrão, super luxuoso, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada de vidro que proporciona uma vista deslumbrante. Com sol da tarde, este espaço de 461 m² de área total e útil oferece um ambiente amplo e sofisticado para diversas atividades empresariais. O padrão do prédio é de luxo, refletindo todo o requinte e qualidade que esse imóvel proporciona. Com 2 vagas de garagem, o condomínio oferece infraestrutura básica com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos ocupantes. Este imóvel é ideal para quem busca um local exclusivo e diferenciado para seus negócios, proporcionando uma experiência única em um ambiente corporativo de alto nível. -02Ago26

Comercial · 300m² · Loja com 5 Salas e 2 Banheiros no Rio Comprido

R$ 9.600

300 m² tot.2 ban.

Rua Haddock Lobo,

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Espaçosa loja com 300 metros quadrados, composta por 5 salas e 2 banheiros, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel possui boa iluminação natural, com a posição do sol voltada para a manhã e fachada voltada para a rua, oferecendo excelente visibilidade. A conservação é mediana, permitindo que o espaço seja adaptado conforme a necessidade do inquilino. Aceita pets, proporcionando flexibilidade para o seu negócio. Localizada na Rua Haddock Lobo, no coração do Rio Comprido, a loja está próxima a diversas opções de comércio e com fácil acesso a transportes públicos, favorecendo a movimentação de clientes.

0e02b08bfe82c93d45f11ad09810c1fed90805cc · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 9.100,00/mês - Praça da Bandeira - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.500

300 m² tot.2 ban.

Rua Sotero dos Reis

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Galpão com Cozinha Industrial 300m² Praça da Bandeira. Galpão com cozinha industrial pronto para diversos ramos, com 300 metros quadrados bem distribuídos e estrutura ideal para operações logísticas ou industriais. O espaço conta com área adaptada para cozinha industrial, perfeito para empresas de delivery, como o Zé Delivery, além de setores voltados à produção e armazenamento de pequenos produtos. O imóvel está em ótimo estado, oferecendo funcionalidade, praticidade e facilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios. A propriedade apresenta fácil acesso e ótima infraestrutura, garantindo agilidade nas operações e comodidade no dia a dia. Possui amplo espaço interno, pé-direito adequado, boa iluminação e ventilação natural, além de área externa para carga e descarga. Tudo pronto para iniciar suas atividades sem necessidade de grandes reformas ou ajustes. Localização estratégica e privilegiada, próxima à Tijuca, Vila Isabel, São Cristóvão, Zona Norte, Centro, Zona Sul e com saída rápida para a Ponte Rio-Niterói e Zona Sudoeste. A posição facilita a distribuição para toda a cidade e regiões vizinhas, tornando o imóvel um ponto logístico ideal para empresas que buscam eficiência, mobilidade e visibilidade em um dos principais eixos comerciais do Rio de Janeiro. Gostou? Agende sua visita informando o código ga0227 - 02/08/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Cidade Nova, Rio de

R$ 13.830

R$ 7.135 Condominio

461 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Vargas

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Salão em vão livre com teto rebaixado, luminárias, piso em cimento. Necessitando reparos. Área comum no corredor com 2 (dois) banheiros e direito a uma vaga de garagem. O Edifício Centro Empresarial Cidade Nova – popularmente conhecido como Teleporto, fica localizado na região Cidade Nova, um novo polo de desenvolvimento do Rio de Janeiro. Possui portaria 24 horas com identificação, sistema de cftv com controle e gravação de imagens internas e externas durante 24 horas, sistema de ar condicionado central, segurança patrimonial e contra incêndio com brigada permanente, 17 elevadores inteligentes com capacidade para ate 18 pessoas cada, entre outras facilidades. Está localizado a 130 metros da estação de Metrô da Cidade Nova e 750 metros da estação de Metrô do Estácio. Além de possuir pontos de ônibus próximos para diversos pontos da cidade e acesso através de carro para Zona Sul ou Zona Norte. Agende já sua visita! C1cc6

fcc0a09db3feab17e363fe3e7314027af54c308d · Loja Comercial 214m² no Rio Comprido – Frente de Rua com Showroom, Escritório e Amplo Estoque

R$ 3.900

214 m² tot.1 banheiro

Rua Aristides Lobo

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Excelente loja comercial frente de rua, localizada na Rua Aristides Lobo, no bairro do Rio Comprido, em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está situado em frente ao tradicional Polo Têxtil, em uma área que vem passando por uma importante transformação comercial, com crescimento do segmento de autopeças, motocicletas, oficinas especializadas, distribuidores e centros logísticos, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e às principais vias expressas da cidade, como a Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Avenida Paulo de Frontin. Com 214m² de área construída, a loja possui aproximadamente 5, 67 metros de fachada, oferecendo ótima exposição para letreiros e vitrines, fator essencial para negócios que dependem de visibilidade comercial. O pavimento principal conta com um amplo showroom, com pé-direito de aproximadamente 3, 73 metros, proporcionando um ambiente espaçoso, bem iluminado e versátil para atendimento ao público, exposição de produtos e organização do espaço comercial. Neste ambiente encontram-se o balcão de atendimento, banheiro de uso para clientes e uma escada de acesso ao mezanino, atualmente destinado ao setor administrativo, ideal para escritório, financeiro ou sala de gestão, mantendo a operação separada da área de vendas. Na parte posterior do imóvel encontra-se toda a área operacional, composta por um depósito térreo de apoio e uma ampla área de estoque superior, com aproximadamente 17, 30 metros de profundidade por 6, 10 metros de largura e pé-direito em torno de 3, 35 metros, oferecendo excelente capacidade para armazenagem de mercadorias, organização logística e abastecimento da área de vendas. Sua configuração permite acomodar grandes volumes de produtos, tornando o imóvel especialmente indicado para operações que necessitam de estoque robusto aliado ao atendimento presencial. Pela excelente distribuição dos ambientes, ampla área de armazenagem e localização estratégica, este imóvel atende perfeitamente empresas dos segmentos de autopeças, motopeças, ferragens, materiais elétricos, utilidades, distribuidores, e-commerce, centros de distribuição, lojas de atacado e varejo especializado, entre diversas outras atividades comerciais. Uma oportunidade para instalar sua empresa em um ponto comercial consolidado, com excelente estrutura e grande potencial de valorização. Os valores podem ser alterados a qualquer momento, a critério dos respeitáveis proprietários. Ligue agora para agendar sua visita! Código do Imóvel: lo1651. Aproveite também para avaliar gratuitamente o seu imóvel. - 02/08/2026

46d51f543a314b2d56f06d525e1afd7506cc71e7 · Sala Comercial - Avenida Presidente Vargas - Locação - Cidade Nova

R$ 33.780

R$ 12.000 Condominio

520 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Vargas

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Centro Empresarial Cidade Nova em excelente localização, frontal ao metro da Cidade Nova, facilidade de acesso para todas as regiões do Rio e com vasto transporte nas proximidades. Excelente conjunto comercial com vista livre, contrapiso para instalação de carpete ou laminado, forro modular, composto de recepção, salão operacional totalmente em vão livre, infra para copas e banheiros na sala e sanitários coletivos nos corredores. 02 Vagas. Centro Empresarial Cidade Nova - Teleporto, edificio moderno e sofisticado, portaria imponente com controle de acesso por identificação e catracas, elevadores novos, cftv e sistema de proteção contra incêndio. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0882. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/08/2026

Comercial · 275m² · Loja na Praça da Bandeira , em conjunto com prédio na Rua Pereira de Almeida, disponível para locaçã

R$ 12.000

275 m² tot.4 ban.

Rua do Matoso,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Loja para Aluguel na Rua do Matoso, composto por: 3 salas espaçosas, todas equipadas com pia, ideais para consultórios, escritórios ou áreas técnicas. 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência. Espaço anteriormente utilizado como laboratório, já estruturado para atividades similares ou outras finalidades comerciais. Ótima oportunidade para clínicas, laboratórios, escritórios ou outros negócios que necessitem de um espaço funcional e bem localizado. Prédio – Rua Pereira de Almeida (Conjugado com Loja Matoso, 55) Prédio comercial de três pavimentos, em conjunto com com a loja localizada na Rua Matoso. O imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou empresariais. 1º Pavimento: Conta com quatro salas, sendo uma delas equipada com banheiro privativo. 2º Pavimento: Amplo salão com copa, ideal para reuniões, coworking ou atividades coletivas. Este andar não possui banheiro. 3º Pavimento: Composto por duas salas, um salão amplo e um banheiro. O prédio possui excelente localização e estrutura para diversas finalidades comerciais.

Comercial · 457m² · 2 Vagas · Sala em Cidade Nova, Rio de Janeiro/RJ de 457m² para locação R$ 19.530,00/mes

R$ 19.530

R$ 7.299 Condominio

457 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Presidente Vargas 1

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Eficiência Corporativa e Ampla Metragem na Avenida Presidente Vargas. Impulsione a presença de mercado da sua empresa e ofereça máxima acessibilidade para sua equipe estabelecendo sua sede neste espetacular andar corporativo unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e estratégico bairro Cidade Nova. Perfeito para sedes administrativas, órgãos públicos, grandes agências, startups de tecnologia ou call centers que buscam visibilidade e centralidade urbana no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 457m² de espaço privativo no sexto pavimento. Sua planta inteligente com excelente iluminação e ventilação natural oferece um layout flexível para a operação do seu negócio, configurada perfeitamente com 8 salas amplas de trabalho e 4 banheiros privativos funcionais. Características do Imóvel. Área com 457m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e vão livre flexível; 8 salas de atendimento e estações de trabalho que podem ser integradas ou redistribuídas conforme a sua necessidade; 4 banheiros privativos com acabamentos conservados e funcionais; Ampla copa de apoio estruturada para o almoço e refeições diárias de colaboradores e diretores; Infraestrutura elétrica totalmente atualizada e piso de alta resistência em ótimo estado de conservação; Preparação completa pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado central ou splits; Janelas panorâmicas com excelente incidência de sol e iluminação natural abundante durante todo o dia; Imóvel comercial vazio e pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio. Edifício corporativo de grande porte com fachada imponente e hall profissional com recepção organizada; Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e segurança 24h; Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; Estacionamento rotativo estruturado para maior comodidade de clientes e visitantes. Localização e Região. Endereço altamente estratégico no número 3131 da Avenida Presidente Vargas, um dos principais eixos econômicos do Rio de Janeiro; Facilidade de transporte absoluta colado à estação de metrô Cidade Nova, além de ampla oferta de linhas de ônibus na porta; Próximo ao metrô Estácio e à Central do Brasil, garantindo conectividade rápida para a Zona Norte, Zona Sul e Baixada; Praticidade total cercada por grandes agências bancárias, mercados, farmácias, cartórios e correios nas proximidades; A poucos minutos de grandes shoppings da região central e dos hospitais de referência da cidade; Entorno gastronômico variado com restaurantes tradicionais e cafés ideais para o dia a dia de trabalho. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de investimento devido à alta liquidez de grandes metragens lineares na região corporativa central; Documentação ok, certidões totalmente atualizadas e regularizadas para transferência ou locação rápida; Aceita financiamento bancário corporativo por.

Linda Fachada do Casarão · CASARÃO RETROFITADO COM 1.380 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA NO ESTÁCIO

R$ 35.000

1500 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Aristides Lobo 83

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Casarão totalmente retrofitado, construído em 1876 período do segundo reinado dom pedro ii frente em pedras trabalhadas. Terreno de 1. 116 m2 com Área edificada de 1. 380m² composto por Duas casas geminadas estilo Colonial, com três pavimentos com 140m² cada. Área de estacionamento para doze automóveis. Prédio lateral com térreo/ garagem e mais dois pavimentos, com 80m2 aproximadamente cada um. Galpão coberto com 150 m2 espaço para estacionar cerca de quinze automóveis. Os imóveis prestam-se para Sede Administrativa, Empresas, Centro Histórico, Centro Social, Institutos, Biblioteca, Teatro. Isento de condomínio. Excelente localização na rua aristides lobo 81 e 83 - 02/08/2026

1c3fdad429102df5acae72cb103065d2aaf0065b · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 9.100,00/mês - Praça da Bandeira - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.500

300 m² tot.2 ban.

Rua Sotero dos Reis

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Galpão com Cozinha Industrial 300m² Praça da Bandeira. Galpão com cozinha industrial pronto para diversos ramos, com 300 metros quadrados bem distribuídos e estrutura ideal para operações logísticas ou industriais. O espaço conta com área adaptada para cozinha industrial, perfeito para empresas de delivery, como o Zé Delivery, além de setores voltados à produção e armazenamento de pequenos produtos. O imóvel está em ótimo estado, oferecendo funcionalidade, praticidade e facilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios. A propriedade apresenta fácil acesso e ótima infraestrutura, garantindo agilidade nas operações e comodidade no dia a dia. Possui amplo espaço interno, pé-direito adequado, boa iluminação e ventilação natural, além de área externa para carga e descarga. Tudo pronto para iniciar suas atividades sem necessidade de grandes reformas ou ajustes. Localização estratégica e privilegiada, próxima à Tijuca, Vila Isabel, São Cristóvão, Zona Norte, Centro, Zona Sul e com saída rápida para a Ponte Rio-Niterói e Zona Sudoeste. A posição facilita a distribuição para toda a cidade e regiões vizinhas, tornando o imóvel um ponto logístico ideal para empresas que buscam eficiência, mobilidade e visibilidade em um dos principais eixos comerciais do Rio de Janeiro. Gostou? Agende sua visita informando o código ga0228 - 02/08/2026

b13fb2ae19110da69689bb98119efc1b3670b941 · Sala Comercial - Av. Presidente Vargas - Locação - Centro

R$ 18.371

R$ 6.219 Condominio

283 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Presidente Vargas

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Centro Empresarial Cidade Nova em excelente localização, frontal ao metro da Cidade Nova, facilidade de acesso para todas as regiões do Rio e com vasto transporte nas proximidades. Excelente conjunto comercial com vista livre, contrapiso para instalação de carpete ou laminado, rebaixamento em gesso, composto de recepção, salão operacional totalmente em vão livre e possibilidade de copa. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0666. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/08/2026

sala-para-alugar-434-m-cidade-nova-rio-de-janeiro1744101929191gwhlm.jpg · Imoveis - na Cidade Nova

R$ 19.530

R$ 7.299 Condominio

457 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Presidente Vargas 1

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Eficiência Corporativa e Ampla Metragem na Avenida Presidente Vargas. Impulsione a presença de mercado da sua empresa e ofereça máxima acessibilidade para sua equipe estabelecendo sua sede neste espetacular andar corporativo unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e estratégico bairro Cidade Nova. Perfeito para sedes administrativas, órgãos públicos, grandes agências, startups de tecnologia ou call centers que buscam visibilidade e centralidade urbana no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 457m² de espaço privativo no sexto pavimento. Sua planta inteligente com excelente iluminação e ventilação natural oferece um layout flexível para a operação do seu negócio, configurada perfeitamente com 8 salas amplas de trabalho e 4 banheiros privativos funcionais. Características do Imóvel. Área com 457m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e vão livre flexível; 8 salas de atendimento e estações de trabalho que podem ser integradas ou redistribuídas conforme a sua necessidade; 4 banheiros privativos com acabamentos conservados e funcionais; Ampla copa de apoio estruturada para o almoço e refeições diárias de colaboradores e diretores; Infraestrutura elétrica totalmente atualizada e piso de alta resistência em ótimo estado de conservação; Preparação completa pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado central ou splits; Janelas panorâmicas com excelente incidência de sol e iluminação natural abundante durante todo o dia; Imóvel comercial vazio e pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio. Edifício corporativo de grande porte com fachada imponente e hall profissional com recepção organizada; Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e segurança 24h; Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; Estacionamento rotativo estruturado para maior comodidade de clientes e visitantes. Localização e Região. Endereço altamente estratégico no número 3131 da Avenida Presidente Vargas, um dos principais eixos econômicos do Rio de Janeiro; Facilidade de transporte absoluta colado à estação de metrô Cidade Nova, além de ampla oferta de linhas de ônibus na porta; Próximo ao metrô Estácio e à Central do Brasil, garantindo conectividade rápida para a Zona Norte, Zona Sul e Baixada; Praticidade total cercada por grandes agências bancárias, mercados, farmácias, cartórios e correios nas proximidades;.

Comercial · 170m² · Imóvel Comercial para alugar em Tijuca de 169.91m²

R$ 5.440

R$ 800 Condominio

170 m² tot.

Rua do Matoso, 104

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-34 - Imóvel anunciado por re/max rv - creci 7923J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja para Locação com 169, 91m2 (116, 76m2 de térreo e 53, 15m2 de mezzanino) por R$ 5. 440, 00/mês na Rua do Matoso. Temos também outra opção de tamanho: 155, 16m2 (103, 53m2 de térreo e 51, 63m2 de mezzanino) por R$ 4. 965, 00. 2 lojas em conjunto: 325, 07m2 por Ver dados, 00/mês. Agende sua visita.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Praça da Bandeira, Rio de Jan

R$ 25.000

1390 m² tot.18 ban.19 vagas

Rua Pereira de Almeida

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Locação: R$ 25 mil venda: R$ 3 milhões iptu: R$ 7. 023, 40 praça da bandeira rio de janeiro / rj Localização Estratégica Região com excelente acesso à Avenida Presidente Vargas, Avenida Brasil, Rua São Cristóvão e ao eixo CentroZona Norte, além de rápida ligação com o Túnel Rebouças, facilitando deslocamento para Zona Sul e demais regiões estratégicas da cidade. Próximo ao Estádio Mário Filho(Maracanã) e estação de metrô Maracanã. Diferenciais do Imóvel Área total de 1. 390m² prédio comercial com 3 pavimentos (aprox. 450m² cada) Terraço coberto com excelente aproveitamento Imóvel uniempresarial (sem condomínio) 19 vagas de garagem cobertas Elevador atendendo os pavimentos Estrutura com diversas salas amplas e moduláveis Cada pavimento com 6 banheiros (masculino e feminino) Cozinha em todos os andares com bancada e pia Piso em mármore branco em todos os pavimentos Escadas amplas com corrimão de segurança Sistema de câmeras de vigilância Interfone e portaria Imóvel gradeado, com controle de acesso Excelente exposição comercial (imóvel de frente) Ideal para: Instituições de ensino (colégios e faculdades) Clínicas e laboratórios Empresas de grande porte Centros administrativos Call centers Sedes corporativas Investidores Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em Praça da Bandeira, R

R$ 15.000

901 m² tot.4 vagas

Rua Ceará

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Localizado na Rua Ceará, Praça da Bandeira, ponto central e logístico no Rio de Janeiro, facilitando acesso para a Av. Brasil, Ponte Rio Niterói, Linha Vermelha, Centro da Cidade, Zona Norte e Túnel Rebouças para acesso à zona Sul, próximo à estação do metrô São Cristóvão e para transporte modal, facilitando acesso para clientes e funcionários. Este galpão conta com um pátio de aproximadanmente 600m², 1 doca para caminhões que pode também ser usada como vaga de garagem coberta para 4 veículos, a rua permite manobras de caminhões, 2 banheiros (masculino e feminino), 1 giral, 1 oficina nos fundos com 1 cozinha e um amplo refeitório com banheiros masculino e feminino. Para mais informações, entre em contato. - Atual. 23-02-26

Comercial · 170m² · Imóvel Comercial para alugar em Tijuca de 169.91m²

R$ 5.440

R$ 800 Condominio

170 m² tot.

Rua do Matoso, 104

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-34 - Imóvel anunciado por re/max rv - creci 7923J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja para Locação com 169, 91m2 (116, 76m2 de térreo e 53, 15m2 de mezzanino) por R$ 5. 440, 00/mês na Rua do Matoso. Temos também outra opção de tamanho: 155, 16m2 (103, 53m2 de térreo e 51, 63m2 de mezzanino) por R$ 4. 965, 00. 2 lojas em conjunto: 325, 07m2 por Ver dados, 00/mês. Agende sua visita.

Comercial · 170m² · Imóvel Comercial para alugar em Tijuca de 169.91m²

R$ 5.440

R$ 800 Condominio

170 m² tot.

Rua do Matoso, 104

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-34 - Imóvel anunciado por re/max rv - creci 7923J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja para Locação com 169, 91m2 (116, 76m2 de térreo e 53, 15m2 de mezzanino) por R$ 5. 440, 00/mês na Rua do Matoso. Temos também outra opção de tamanho: 155, 16m2 (103, 53m2 de térreo e 51, 63m2 de mezzanino) por R$ 4. 965, 00. 2 lojas em conjunto: 325, 07m2 por Ver dados, 00/mês. Agende sua visita.

Foto 01 · Loja, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro, RJ

R$ 5.440

169 m² tot.

Endereço não informado

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Aluga-se loja de 169m² com térreo e mezanino. Próximo a praça da Bandeira, na Tijuca. Excelente ponto comercial, próximo a linhas de metrô e hotéis. 116m² térreo. 53m² mezanino. Agende agora mesmo a sua visita com a fwb - negócios imobiliários. Condomínio: Isento. iptu: R$ 2. 719, 11/mês - 09/10/2024

Comercial · 1849m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial em Cidade Nova, Rio de Janeiro/RJ de 1849m² para locação R$ 129.430,00/mes

R$ 129.430

R$ 36.869 Condominio

1849 m² tot.12 vagas

Rua Dom Marcos Barbosa 2

Cidade Nova, Rio de Janeiro

A fachada do edifício é revestida com pele de vidros laminados duplos e com película anti-reflexiva, de forma a reduzir a incidência dos raios solares e, consequentemente, melhorar a eficiência energética do sistema de ar-condicionado. Pé direito laje a laje: 4, 60 m / Pé direito piso a forro: 3, 16 m (com exceção do 2º pavimento: 2, 96m). Piso elevado com placas de 600 x 600 x 30 mm. Altura de 20 cm (com exceção do 2º pavimento que terá 40 cm). Duas portarias com recepções independentes e 06 elevadores para cada, totalizando 13 elevadores, 12 sociais e 1 de carga. Forro modular com dimensões de 125 x 62, 5 cm. 500 kg/m². 1 sanitário feminino, 1 sanitário masculino e 1 sanitário pne por conjunto. Cada pavimento tipo terá quatro conjuntos. Sanitários. geradores. automação, supervisão E controle predial. Dois geradores de emergência na cobertura (um gerador de 250 kva e outro de 350 kva) para atender as áreas comuns, sendo um para cada torre. As áreas atendidas pelos geradores são: Sistema de iluminação de emergência / Bombas de drenagem / Bombas de pressurização de água potável / Bombas de incêndio / Elevadores no sistema daffe - Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência. (2 elevadores por Ala). * Disponibilidade de área na cobertura para instalação de mais dois geradores para cada torre. Supervisão dos elevadores / Sistema de rateio de energia / Botoeiras de emergência para sinalização áudio-visual de alarme de. incêndio / Controle de iluminação das áreas comuns / Supervisão da entrada de energia / Controle da central de água gelada/ Supervisão do nível da cisterna / Supervisão das bombas de incêndio / Supervisão das bombas de pressurização de água/ Supervisão das bombas de drenagem / Supervisão dos geradores (áreas comuns). Previstos dois transformadores no térreo para cada torre (sendo um transformador de 2. 000 kva e um transformador de 1. 500 kva) e outros dois transformadores na cobertura (Dois transformadores de 1. 500 kva) para o ar condicionado, para um fornecimento pela concessionária de 5mva. Combate A incêndio. ar condicionado. Sprinklers, hidrantes e extintores instalados. Sistema de ar-condicionado composto por uma central de água gelada (chiller + fan coils). Área locável calculada conforme critério boma (Building Owners and Managers Association - usa)

Comercial · 86m² · Polo Têxtil! Oportunidade Comercial no Rio Comprido: Loja de 86,34m²

R$ 6.035

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Endereço não informado

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 6. 035, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 92, 86 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 92, 86m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

R$ 3.500

50 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Claudio antonio imóveis aluga loja frente de rua magnifica loja reformadissíma na rua do matoso na tijuca com jirau E sem condomínio Preparada para restaurante, instalações hidráulicas e elétrica nova, preparação para ar condicionado com 2 banheiros, jirau para estoque e escritório. Próximo a todo comércio e condução agende sua visita! Tel: Ver dados ou (21) Ver dados creci: Ver dados/0-J-rj ref: Ver dados

Comercial · 214m² · Aluga-Se Loja/Galpão na Rua Aristídes Lôbo

R$ 4.000

214 m² tot.

Rua Aristides Lobo

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial Estratégico: Loja, Depósito Multilevel e qg Administrativo. Rua Aristides Lôbo – Rio Comprido, Rio de Janeiro. Se a sua operação exige visibilidade comercial, capacidade de estoque e agilidade logística, este imóvel é a resposta definitiva. Com uma arquitetura funcional que integra perfeitamente a área de vendas, o suporte administrativo e um robusto centro de distribuição, este espaço foi projetado para maximizar a eficiência do seu negócio. Engenharia de Espaço Inteligente. Showroom / Loja Térrea: Fachada imponente com excelente visibilidade e fluxo contínuo. Salão amplo, claro e personalizável, ideal para recepção de clientes ou exposição de produtos. Mezanino Funcional: Posicionado estrategicamente sobre a loja, oferece uma visão panorâmica da operação. Ideal para gerência de vendas, ti ou postos de trabalho adicionais. Qg Administrativo (Escritório): Ambiente reservado, silencioso e focado. Perfeito para o corpo diretivo, reuniões estratégicas, faturamento ou rh. Depósito de 2 Pavimentos: Um verdadeiro hub de armazenagem verticalizado dentro da cidade. Pavimentos estruturados para suportar carga, organização pesada e triagem rápida de mercadorias. Logística Perfeita: O Centro Geográfico do Rio. O grande ativo deste endereço na Rua Aristides Lôboé o seu posicionamento estratégico, que reduz drasticamente o custo e o tempo de frete (last-mile delivery). Acesso Relâmpago ao Centro: Conectado diretamente ao núcleo financeiro e corporativo do Rio de Janeiro em poucos minutos. Eixo de Ligação Zona Sul Zona Norte: Esqueça os gargalos do trânsito. A localização serve como um "hub" natural, permitindo transitar entre os bairros das duas zonas com fluidez invejável. Escoamento por Vias Rápidas: A pouquíssimos metros do Elevado Paulo de Frontin, com acesso imediato ao Túnel Rebouças e à Linha Vermelha. Conectividade total e rápida com a Baixada Fluminense, Ponte Rio-Niterói e Aeroporto do Galeão. Infraestrutura Local: Região consolidada e de fácil acesso, servida por farta oferta de transporte público (ônibus e proximidade com o metrô), além de agências bancárias e conveniências. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Origem da Captação:. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Depósito. Básico: Energia, Esgoto. Destaques: Escritório. Acabamento: Granito, Piso Frio