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7 Comerciais perto de colegio sagres rua sampaio viana 184 para alugar no Estácio, Rio de Janeiro

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Comercial · 388m² · Prédio Comercial / Duplex / Ótimo espaço - 400 m² / Estácio

R$ 18.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Estácio de Sá,

Estácio, Rio de Janeiro

Loja ampla com 400m² junto ao metrô Estácio. Localização estratégica! Excelente loja de frente, com 400m², situada na Rua Estácio de Sá próximo à Prefeitura e Instituto Félix Pacheco, em ponto de grande visibilidade e fácil acesso. Região com farto comércio, serviços, transporte público e o metrô Estácio a poucos metros, garantindo praticidade e excelente mobilidade para clientes e funcionários. Composição: 1º piso: amplo salão com rampa de acessibilidade, 3 saletas, 3 banheiros, cozinha, despensa e área descoberta nos fundos; 2º piso: salão espaçoso com 3 grandes janelas, bem ventilado e iluminado, além de área externa sobre o telhado. O imóvel conta com portão automático, hidráulica e elétrica em funcionamento e excelente estrutura para diversos tipos de negócio - ideal para bancos, academia, clínica, mercado, depósito ou centro de distribuição. Localização privilegiada - Rua Estácio de Sá, próximo ao metrô e com condução fácil para qualquer região da cidade. -31Ago26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Estácio, Rio de Janei

R$ 20.000

2230 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Estácio de Sá

Estácio, Rio de Janeiro

Prédio com galpão 2. 230m² à Venda e ou Locação Rua Estácio de Sá no Estácio Imóvel com localização privilegiada, com área total de 2. 230 m² com toda infraestrutura preparada para moldar negócios diferenciados. Metragem por Andar ● Mezanino (Girau): 44 m²; 2º andar: 445 m² 3º andar: 180 m² 4º andar: 180 m² 5º andar: 155 m² Localização Estratégica ● Frente para: Estação de metrô Estácio ● Acessos: Linha 1 do metrô, Avenida Presidente Vargas, Túnel Rebouças ● Vizinhança: Comércio popular, comunidades densas, área hospitalar e educacional próxima ● Potencial: Logística urbana, saúde popular, indústria leve, serviços educacionais Tipo de Imóvel: Prédio comercial de 5 andares ● Área Total Construída: 2. 230 m² (incluindo estacionamento) ● Situação Atual: Térreo locado ● Mobília: Ambientes com mobiliário de escritório em bom estado Estrutura do Prédio Andares disponíveis para locação: ● 2º andar: Ambientes amplos com salas, banheiros e copa ● 3º, 4° e 5° andar: Similares ao 2º, com áreas adaptáveis para escritórios, laboratórios, salas de aula…. Características estruturais destacadas: ● Elevador de carga e passageiros funcional ● Ambientes com iluminação e ventilação natural ● Banheiros nos andares 2º, 4º e 5º (em bom estado), instalações existentes no 3° andar ● Paredes e pisos com estado geral de regular a bom ● Presença de divisórias, mobiliário e ar-condicionado em vários cômodos Dados Técnicos Complementares ● Número de Banheiros por Andar: ○ Térreo: 2 banheiros individuais ○ 2º andar: 2 banheiros, masculino com 1 vaso e feminino com 2 vasos ○ 3º andar: Instalação hidráulica disponível ○ 4º andar: 1 banheiro e 1 chuveiro (pode transformar em dois banheiros individuais) ○ 5º andar: 1 banheiro e 1 chuveiro (pode transformar em dois banheiros individuais) Infraestrutura Existente ● Ar-Condicionado: Instalado nos andares térreo, mezanino, 2º, 4º e 5º ● Estrutura para Internet: Provedores de internet - fibra óptica ● Elevador de Carga e Passageiros: Funcional ● Segurança: Câmeras em todos os andares, portas de ferro reforçadas Informações Complementares ● Aceita Locação Parcial (por andar): Sim, para um único cliente ou vários diferentes ● Aceita Locação Total do Prédio: Sim Sem condomínio Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda creci: Ver dados-J-rj Código do Imóvel em nosso site: 2148 Características do imóvel Ambientes integrados Área de serviço Controle de Acesso Copa Cozinha Depósito Docas para veículos longos Elevador Entrada de Serviço Escritório Estacionamento para carretas Estacionamento para veículos de passeio Interfone Jardim Luminária Mezanino Mobiliado Pátio

Comercial · 388m² · Prédio - / Comercial / Estácio
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Estácio, Rio de Jane
Imagem 1 · Casa Comercial para venda e aluguel em Estácio, Rio de Janei
967642sbq.jpg · ANDARES INTEIROS PARA LOCAÇÃO - RUA ESTACIO DE SA - ESTACIO DE SA - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 20.000

960 m² tot.

RUA ESTACIO DE SA 1

Estácio, Rio de Janeiro

04 andares inteiros com área total construída de 960m2 e seguem assim divididos: 1º andar: 445 m2 / 2º andar 180 m2 / 3º andar: 180 m2 e 4º andar: 155 m2. O Acesso aos andares feito por porta social e escada, seguem as seguintes características estruturais do imóvel: hidrantes e sistema de segurança presentes ambientes com iluminação e ventilação natural, banheiros nos andares 1°, 2º, 3º e 4º em bom estado paredes e pisos em bom estado presença de divisórias, mobiliário e ar condicionado em vários cômodos. Imóvel localizado em frente à estação de Metro Estácio de Sá, Prefeitura do rj, Hospital da pm e da Policia Civil. *opções de locação andares individuais ou conjunto: - R$6. 000, 00 Somente 1 andar + R$1. 000, 00 iptu/2025 (mensal) - R$5. 000, 00 Somente 2 andar + R$522, 00 iptu/2025 (mensal) - R$9. 000, 00 1 e 2 andares + R$1. 522, 00 iptu/2025 (mensal). -bnirj

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Comercial , Rio de Janeiro · Ótimo galpão - 1.470m² - Rio Comprido / Rio de Janeiro - Ref.: 7172

R$ 22.000

1470 m² tot.

Rio Comprido

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Excelente Imóvel Comercial / Industrial para Locação. Imóvel versátil, bem estruturado e pronto para uso, ideal para empresas que buscam amplo espaço e praticidade. Localizado em terreno de 1. 470 m², com dimensões generosas e diversas áreas funcionais. - Características do Terreno e Estrutura: Área total: 1. 470 m² Frente: 33 m | Profundidade: 51 m | Terreno em 2 níveis. Pátio frontal: 130 m² (33 x 5) Pátio lateral: 280 m² (12 x 18) - Galpões e Estruturas: Galpão principal: 850 m² (17 x 51), com treliças de madeira e telhas de fibrocimento, pé-direito de 5, 30 m a 8, 30 m. Possui sistema de combate a incêndio com tubulação e hidrantes. Módulo auxiliar/de depósito: 180 m² (8 x 25), pé-direito de 3, 5 m a 4, 8 m, atualmente adaptado para área administrativa. Galpão auxiliar: 130 m² (5 x 23), teto em laje de concreto com cobertura de telhas de fibrocimento, pé-direito de 3, 0 m. Localizado no nível superior do terreno com acesso por rampa de concreto. Telheiro nos fundos: 210 m², ideal para estacionamento ou abrigo de veículos. Diferenciais: Ampla área de pátios para circulação e manobra de veículos. Pé-direito elevado no galpão principal. Estrutura completa para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Sistema de combate a incêndio já instalado. Iptu/cota: R$ 3. 587, 10 (Ref. 2025) *Os valores podem sofrer alterações.

Super destaque
Comercial · 6724m² · 29 Vagas · Prédio / Comercial / Rio Comprido

R$ 390.000

6724 m² tot.29 vagas

Avenida Paulo de Frontin,

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Prédio Comercial de alto padrão com 6. 724m² a 5 minutos dos bairros da Lagoa, Jardim Botânico e Humaitá, no bairro do Rio Comprido. Prédio corporativo com vista 360° para o verde da mata e para a o Centro da Cidade, possui enormes vãos livres nos 7 andares praticamente sem colunas, banheiros de granito, acabamentos de alto padrão nas áreas de serviço e sociais, grandes escadas, elevadores novos, refrigeração nova, ar condicionado central e lajes inteiras com piso de granito. Estacionamento para 29 vagas! É um ponto comercial muito estratégico para trazer o seu negócio. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Ago26

Super destaque
Comercial · 86m² · Polo Têxtil! Oportunidade Comercial no Rio Comprido: Loja de 86,34m²

R$ 6.035

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Endereço não informado

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 6. 035, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 92, 86 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 92, 86m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Super destaque
Comercial · 86m² · Polo Têxtil! Oportunidade Comercial no Rio Comprido: Loja de 86,34m²

R$ 5.615

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Endereço não informado

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 5. 615, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 86, 34 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 86, 34m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Destaque
Comercial · 300m² · Locação de loja comercial na Av. Paulo de Frontin - 300m²

R$ 5.000

300 m² tot.1 banheiro

Avenida Paulo de Frontin,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Locação de ampla loja comercial, com 300m², na Av. Paulo de Frontin, próxima da Praça do Rio Comprido. Ideal para atender às necessidades do seu empreendimento e para implantação do seu comércio ou empresa, podendo servir para diversas atividades comerciais, como distribuidora, depósito, academia, veterinária, oficina etc. Localização estratégica que favorece o deslocamento a diversas regiões da cidade e a poucos minutos da Praça da Bandeira e do Túnel Rebouças. Agende uma visita! Marque sua visita com nossos especialistas, a R. Soares está consolidada em bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca), para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria. -31Ago26

Destaque
Comercial · 86m² · Imóvel Comercial para alugar em Rio Comprido de 86.00m²

R$ 5.615

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Travessa da Paz, 88

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 5. 615, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 86, 34 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 86, 34m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Comercial · 86m² · Imóvel Comercial para alugar em Rio Comprido de 86.00m²

R$ 6.035

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Travessa da Paz, 88

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 6. 035, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 92, 86 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 92, 86m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Comercial · 86m² · Ponto em Rio Comprido, Rio de Janeiro/RJ de 86m² para locação R$ 5.615,00/mes

R$ 5.615

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Travessa da Paz 88

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 5. 615, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 86, 34 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 86, 34m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Comercial · 86m² · Ponto em Rio Comprido, Rio de Janeiro/RJ de 86m² para locação R$ 6.035,00/mes

R$ 6.035

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Travessa da Paz 88

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 6. 035, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 92, 86 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 92, 86m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Comercial · 300m² · Loja com 5 Salas e 2 Banheiros no Rio Comprido
Comercial · 457m² · 2 Vagas · Sala em Cidade Nova, Rio de Janeiro/RJ de 457m² para locação R$ 19.530,00/mes

R$ 19.530

R$ 7.299 Condominio

457 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Presidente Vargas 1

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Eficiência Corporativa e Ampla Metragem na Avenida Presidente Vargas. Impulsione a presença de mercado da sua empresa e ofereça máxima acessibilidade para sua equipe estabelecendo sua sede neste espetacular andar corporativo unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e estratégico bairro Cidade Nova. Perfeito para sedes administrativas, órgãos públicos, grandes agências, startups de tecnologia ou call centers que buscam visibilidade e centralidade urbana no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 457m² de espaço privativo no sexto pavimento. Sua planta inteligente com excelente iluminação e ventilação natural oferece um layout flexível para a operação do seu negócio, configurada perfeitamente com 8 salas amplas de trabalho e 4 banheiros privativos funcionais. Características do Imóvel. Área com 457m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e vão livre flexível; 8 salas de atendimento e estações de trabalho que podem ser integradas ou redistribuídas conforme a sua necessidade; 4 banheiros privativos com acabamentos conservados e funcionais; Ampla copa de apoio estruturada para o almoço e refeições diárias de colaboradores e diretores; Infraestrutura elétrica totalmente atualizada e piso de alta resistência em ótimo estado de conservação; Preparação completa pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado central ou splits; Janelas panorâmicas com excelente incidência de sol e iluminação natural abundante durante todo o dia; Imóvel comercial vazio e pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio. Edifício corporativo de grande porte com fachada imponente e hall profissional com recepção organizada; Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e segurança 24h; Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; Estacionamento rotativo estruturado para maior comodidade de clientes e visitantes. Localização e Região. Endereço altamente estratégico no número 3131 da Avenida Presidente Vargas, um dos principais eixos econômicos do Rio de Janeiro; Facilidade de transporte absoluta colado à estação de metrô Cidade Nova, além de ampla oferta de linhas de ônibus na porta; Próximo ao metrô Estácio e à Central do Brasil, garantindo conectividade rápida para a Zona Norte, Zona Sul e Baixada; Praticidade total cercada por grandes agências bancárias, mercados, farmácias, cartórios e correios nas proximidades; A poucos minutos de grandes shoppings da região central e dos hospitais de referência da cidade; Entorno gastronômico variado com restaurantes tradicionais e cafés ideais para o dia a dia de trabalho. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de investimento devido à alta liquidez de grandes metragens lineares na região corporativa central; Documentação ok, certidões totalmente atualizadas e regularizadas para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de for.

Comercial · 275m² · Loja na Praça da Bandeira , em conjunto com prédio na Rua Pereira de Almeida, disponível para locaçã

R$ 12.000

275 m² tot.4 ban.

Rua do Matoso,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Loja para Aluguel na Rua do Matoso, composto por: 3 salas espaçosas, todas equipadas com pia, ideais para consultórios, escritórios ou áreas técnicas. 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência. Espaço anteriormente utilizado como laboratório, já estruturado para atividades similares ou outras finalidades comerciais. Ótima oportunidade para clínicas, laboratórios, escritórios ou outros negócios que necessitem de um espaço funcional e bem localizado. Prédio – Rua Pereira de Almeida (Conjugado com Loja Matoso, 55) Prédio comercial de três pavimentos, em conjunto com com a loja localizada na Rua Matoso. O imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou empresariais. 1º Pavimento: Conta com quatro salas, sendo uma delas equipada com banheiro privativo. 2º Pavimento: Amplo salão com copa, ideal para reuniões, coworking ou atividades coletivas. Este andar não possui banheiro. 3º Pavimento: Composto por duas salas, um salão amplo e um banheiro. O prédio possui excelente localização e estrutura para diversas finalidades comerciais.

1ae24ffca54777890526cbefb020c511761a9396 · Loja - Rua Aristides Lobo - Aluguel - Rio Comprido

R$ 15.000

R$ 2.499 Condominio

750 m² tot.4 ban.23 vagas

Rua Aristides Lobo

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Excelente lojão de frente para a Rua Aristides Lobo, em localização privilegiada, com grande visibilidade, farto comércio ao redor e ampla oferta de transporte público. O imóvel possui dois pavimentos, sendo o primeiro piso composto por amplo salão e dois banheiros, enquanto o segundo piso conta com espaços versáteis e mais dois banheiros. Como grande diferencial, dispõe de 23 vagas de garagem, proporcionando excelente comodidade para clientes e funcionários. Imóvel amplo e com grande potencial para diversos segmentos comerciais, como academias, clínicas, mercados, cursos, escritórios, instituições e empresas em geral. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, estacionamento e localização estratégica. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: lo1652. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 31/08/2026

Comercial · 86m² · Imóvel Comercial para alugar em Rio Comprido de 86.00m²

R$ 5.615

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Travessa da Paz, 88

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 5. 615, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 86, 34 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 86, 34m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

sala-para-alugar-434-m-cidade-nova-rio-de-janeiro1744101929191gwhlm.jpg · Imoveis - na Cidade Nova

R$ 19.530

R$ 7.299 Condominio

457 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Presidente Vargas 1

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Eficiência Corporativa e Ampla Metragem na Avenida Presidente Vargas. Impulsione a presença de mercado da sua empresa e ofereça máxima acessibilidade para sua equipe estabelecendo sua sede neste espetacular andar corporativo unificado de salas comerciais, localizado no dinâmico e estratégico bairro Cidade Nova. Perfeito para sedes administrativas, órgãos públicos, grandes agências, startups de tecnologia ou call centers que buscam visibilidade e centralidade urbana no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 457m² de espaço privativo no sexto pavimento. Sua planta inteligente com excelente iluminação e ventilação natural oferece um layout flexível para a operação do seu negócio, configurada perfeitamente com 8 salas amplas de trabalho e 4 banheiros privativos funcionais. Características do Imóvel. Área com 457m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e vão livre flexível; 8 salas de atendimento e estações de trabalho que podem ser integradas ou redistribuídas conforme a sua necessidade; 4 banheiros privativos com acabamentos conservados e funcionais; Ampla copa de apoio estruturada para o almoço e refeições diárias de colaboradores e diretores; Infraestrutura elétrica totalmente atualizada e piso de alta resistência em ótimo estado de conservação; Preparação completa pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado central ou splits; Janelas panorâmicas com excelente incidência de sol e iluminação natural abundante durante todo o dia; Imóvel comercial vazio e pronto para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio. Edifício corporativo de grande porte com fachada imponente e hall profissional com recepção organizada; Portaria com controle de acesso rigoroso por catracas eletrônicas e segurança 24h; Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade; Estacionamento rotativo estruturado para maior comodidade de clientes e visitantes. Localização e Região. Endereço altamente estratégico no número 3131 da Avenida Presidente Vargas, um dos principais eixos econômicos do Rio de Janeiro; Facilidade de transporte absoluta colado à estação de metrô Cidade Nova, além de ampla oferta de linhas de ônibus na porta; Próximo ao metrô Estácio e à Central do Brasil, garantindo conectividade rápida para a Zona Norte, Zona Sul e Baixada; Praticidade total cercada por grandes agências bancárias, mercados, farmácias, cartórios e correios nas proximidades;.

Comercial · 86m² · Imóvel Comercial para alugar em Rio Comprido de 86.00m²

R$ 6.035

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Travessa da Paz, 88

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 6. 035, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 92, 86 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 92, 86m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Comercial · 86m² · Imóvel Comercial para alugar em Rio Comprido de 86.00m²

R$ 5.615

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Travessa da Paz, 88

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 5. 615, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 86, 34 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 86, 34m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Comercial · 1218m² · 35 Vagas · Prédio : / Comercial / Rio Comprido

R$ 40.000

1 m² tot.3 ban.35 vagas

Avenida Paulo de Frontin,

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de alto padrão! Este prédio semi-luxo está localizado em uma posição privilegiada, de frente para a rua, com fachada em argamassa que confere um visual moderno e sofisticado. O imóvel conta com 5 amplas salas, perfeitas para comportar diversos tipos de negócios, além de 35 vagas de garagem, garantindo comodidade para funcionários e clientes. A área total do prédio é de 1. 478 m², sendo 1. 218 m² de área útil, proporcionando um espaço generoso e bem distribuído para suas atividades comerciais. O condomínio oferece infraestrutura básica, com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para todos os ocupantes do edifício. A vista para a rua proporciona uma atmosfera agradável e convidativa para quem passa pelo local. -31Ago26

Comercial · 412m² · 8 Quartos · 11 Vagas · Prédio para Alugar na Avenida Paulo de Frontin! Acesso rápido para zona sul!

R$ 25.000

800 m² tot.8 quartos3 ban.11 vagas

Avenida Paulo de Frontin

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Venha conhecer esse incrível prédio comercial localizado na Avenida Paulo de Frontin, no bairro Rio Comprido, no Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma área total de 800m² e uma área útil de 412m², esse prédio oferece todo o espaço necessário para você montar o seu empreendimento da forma que sempre sonhou. São 8 quartos, 3 banheiros e 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para os seus funcionários. Além disso, o imóvel conta com 11 garagens, proporcionando comodidade para os seus clientes e colaboradores. As 2 salas são perfeitas para reuniões e eventos corporativos, enquanto a copa e a cozinha são ideais para preparar refeições e lanches. A área de serviço, lavanderia e banheiro de empregada são diferenciais que tornam esse prédio ainda mais completo. O chuveiro a gás garante água quente em todos os banheiros, proporcionando conforto para todos. Com energia e esgoto já instalados, você não precisa se preocupar com esses detalhes. O gás natural é uma opção econômica e sustentável para o seu negócio. E para garantir a segurança e o bem-estar de todos, o prédio está próximo a um hospital e conta com pavimentação e elevador. E para os momentos de descontração, você ainda terá uma sorveteria ao lado do prédio, perfeita para um lanche rápido ou para receber os seus clientes com um delicioso sorvete. Não perca essa oportunidade única de alugar um imóvel comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todas as vantagens desse prédio e faça do seu negócio um verdadeiro sucesso. Obs: Prezados, Clientes! Por motivo de segurança, não oferecemos a numeração certa e sim a numeração aproximada. Agradecemos a compreensão e contamos com seu interesse para aquisição dessa especial oportunidade imobiliária. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Dormitório Empregada, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Lavanderia. Serviços Próximos: Avenida, Banca de revistas, Faculdade, Hospital, Mercado, Ponto de circular, Sorveteria

Comercial · 86m² · Imóvel Comercial para alugar em Rio Comprido de 86.00m²

R$ 6.035

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Travessa da Paz, 88

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max primazia - creci 7792J, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 6. 035, 00. Taxa de Manutenção: R$ 500, 00. iptu: R$ 499, 05. Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 92, 86 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes. O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços. O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso. Com seus 92, 86m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Cidade Nova, Rio de Janeiro

R$ 27.000

R$ 13.400 Condominio

565 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Presidente Vargas

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Laje Corporativa de Prestígio no Presidente Business Center (Av. Presidente Vargas) Traga sua empresa para o Presidente Business Center, um dos edifícios comerciais mais modernos, imponentes e funcionais do Rio de Janeiro. Com apenas 10 anos de mercado, o complexo possui classificação de alto padrão (Double A) e infraestrutura completa desenhada para maximizar a produtividade e o bem-estar da sua equipe. Esta oportunidade exclusiva compreende uma área correspondente a um quarto do andar inteiro (565m²), totalmente personalizável. Os andares do edifício possuem lajes amplas que podem ser divididas para até 04 empresas diferentes — diga-nos de quantos m² você precisa e seu espaço será sob medida! Segurança de Ponta e Funcionamento 24h O edifício opera sob os mais rigorosos protocolos de proteção patrimonial e logística inteligente: Operação Internacional: Funcionamento e acesso liberados 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo flexibilidade total. Segurança por Tríplice Autenticação: Controle de entrada por catracas eletrônicas modernas com reconhecimento facial, identificação por fotos e cartão magnético. Logística Vertical Fluida: Agilidade no dia a dia com dezenas de elevadores de alta velocidade integrados para eliminar o tempo de espera. Infraestrutura Interna e Conforto Corporativo Vista Panorâmica Inspiradora: Uma das vistas mais icônicas da região, englobando a Igreja da Candelária, o Cristo Redentor e a Baía de Guanabara. Vista Livre e Iluminada: Ambientes com luz natural abundante e janelas totalmente desimpedidas. Layout Inteligente: Amplo salão central equipado com sistema de ar-condicionado instalado. Comodidades Privativas: Direito a uma copa exclusiva e sanitários independentes (banheiro masculino e feminino). Qualidade de Vida e Facilidades Únicas no Prédio O grande diferencial do Presidente Business Center é o seu ecossistema de conveniência focado no colaborador: creche Integrada: Espaço de acolhimento seguro no próprio prédio para crianças de até 07 anos. Academia Completa: Estrutura moderna com foco em treino funcional, incluindo treinos na areia. Refeitório Comum: Espaço estruturado para as refeições diárias da sua equipe. Área Externa com Churrasqueira: Um ambiente descontraído para confraternizações corporativas (disponível para locação). Centro de Convenções: Sala para reuniões especiais e eventos de grande porte (disponível para locação). Estacionamento Administrado pela Estapar: Vagas rotativas com número praticamente ilimitado para locação. O contrato já inclui 05 vagas garantidas a cada 500m² locados. Localização e Mobilidade Estratégica (Cidade Nova / Centro) Colado ao Metrô: Localizado a apenas 200 metros da Estação de Metrô, garantindo fácil acesso para colaboradores vindos da Zona Sul, Zona Norte e Baixada Fluminense. Logística Rápida: Acesso imediato à Avenida Presidente Vargas. Posicionado a apenas 13 minutos do Aeroporto Santos Dumont e a 5 minutos da Avenida Rio Branco e do Porto Maravilha. Entorno Consagrado: Região de forte apelo corporativo, cercada por agências bancárias, cartórios, restaurantes executivos e órgãos governamentais. Agende uma visita com o corretor Alex Oliver! Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado! Me siga nas redes sociais e esteja atualizado de conteúdos e notícias do Mercado Imobiliário Carioca! Instagram: alexoliverbrokers | Facebook: alexoliverbrokers Muita Paz e Bons Negócios!

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Rio Comprido, Rio de Janeiro

R$ 5.615

R$ 500 Condominio

86 m² tot.

Travessa da Paz

Rio Comprido, Rio de Janeiro

Loja Comercial, vizinha ao Polo Têxtil! Aluguel: R$ 5. 615, 00 Taxa de Manutenção: R$ 500, 00 iptu: R$ 499, 05 Água + Luz (Serviço) a parte no boleto do condomínio´ Garantias Locatícias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Se você está procurando o lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, a sua busca terminou. Apresentamos uma excelente loja linear com 86, 34 m² de área útil, estrategicamente posicionada no coração do Rio Comprido, um dos bairros mais dinâmicos e centralizados do Rio de Janeiro. Localização Privilegiada e Fluxo Constante de Clientes O maior diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização geográfica. Situada literalmente ao lado do renomado Polo Têxtil do Rio Comprido, a loja se beneficia diretamente de um fluxo diário e massivo de compradores, fornecedores, estilistas e empresários do setor da moda que já frequentam a região especificamente para fazer negócios. É a garantia de visibilidade espontânea para a sua marca desde o primeiro dia de portas abertas! Conectividade Total com a Cidade. O Rio Comprido é famoso por ser um verdadeiro hub de ligação entre as diferentes zonas da cidade. O entorno do imóvel oferece facilidades logísticas incomparáveis: Acessibilidade: A poucos minutos da Linha Vermelha, da Av. Brasil e do Túnel Rebouças, permitindo que seus clientes e mercadorias cheguem rapidamente à Zona Sul, Zona Norte, Centro e à Baixada Fluminense. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus na porta, além de proximidade com estações de metrô e vias de grande circulação, facilitando o deslocamento de funcionários e colaboradores. Um Entorno Rico em Facilidades e Serviços O bairro combina uma forte vocação comercial com uma densa área residencial, o que equilibra o movimento de pedestres durante a semana e aos finais de semana. Nos arredores da loja, você encontrará: Polo Universitário e Educacional: Região próxima a grandes universidades (como a Estácio de Sá) e colégios tradicionais, gerando uma circulação constante de jovens e profissionais. Infraestrutura Completa: O entorno conta com agências bancárias, lotéricas, supermercados, restaurantes, farmácias e uma vasta rede de serviços que dão suporte ao funcionamento do seu negócio no dia a dia. Segurança e Tradição: Uma região consolidada, onde o comércio de rua é forte, tradicional e muito valorizado pela vizinhança. Espaço Versátil para o Seu Sucesso Com seus 86, 34m², o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, perfeita para se adaptar aos mais diversos segmentos: desde confecções, showrooms, estoques integrados, até minimercados, farmácias, escritórios, consultórios ou franquias de alimentação e serviços. O espaço ideal para desenhar o layout que a sua empresa precisa para faturar alto. Imóveis com essa metragem e colados ao Polo Têxtil são raridades no mercado de locação e costumam ser alugados rapidamente. Agende já sua visita e venha posicionar sua empresa onde o comércio do Rio de Janeiro realmente acontece!

Comercial · 170m² · Imóvel Comercial para alugar em Tijuca de 169.91m²
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