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6 Comerciais com varanda para alugar em Ermelino Matarazzo, São Paulo

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R$ 5.000

270 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Luiz Perassa Sobrinho 121

Jardim Matarazzo, São Paulo

Sobrado Frontal para Locação com Residência e Salão Comercial. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para moradia e instalação de empresa no mesmo endereço. O imóvel conta com aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos entre uma residência no piso superior e um amplo salão comercial no piso inferior, com possibilidade de locação independente dos espaços. Piso superior residência | aprox. 250 m² Ampla residência com ambientes espaçosos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade. 1 suíte ampla com hidromassagem e closet; 2 dormitórios com armários planejados; Banheiro social; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha espaçosa com armários planejados e bancada em granito preto; Varanda com churrasqueira; Garagem com capacidade aproximada para 5 veículos; Portão eletrônico e câmeras de segurança. Valor da locação residencial: R$ 5. 000, 00 mensais. Piso inferior salão comercial | aprox. 250 m² Espaço amplo e funcional, indicado para empresas que necessitam de estrutura para operação, armazenamento ou atendimento. O salão dispõe de: 1 banheiro; 2 sanitários; 2 boxes para banho; Escritório; Refeitório; Vestiário; Instalação elétrica trifásica. Ideal para comércios, distribuidoras, empresas de serviços, estoques e atividades similares, conforme a adequação e as exigências da atividade pretendida. Valor da locação comercial: R$ 6. 000, 00 mensais. Informações adicionais. iptu: R$ 759, 49 mensais; Locação conjunta ou separada dos pisos, conforme negociação; Garantias locatícias: seguro-fiança e título de capitalização; Proprietária estuda caução. Localização. Região com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e diversas conveniências para facilitar a rotina residencial e profissional. *Consulte valor atualizado do iptu. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! A Piton Imóveis atua há mais de 40 anos no setor imobiliário, uma empresa de confiança e transparência, oferecendo aos seus clientes o sonho do imóvel ideal com um atendimento personalizado e profissionais qualificados. Além de venda e locação, oferecemos departamento jurídico e de financiamento imobiliário para garantir toda a segurança na intermediação do seu imóvel. - 09/11/2026

Destaque

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13 comerciais disponíveis com varanda para alugar

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R$ 4.999

150 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Doutor Assis Ribeiro

Cangaíba, São Paulo

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. salão comercial para locação cangaíba | são paulo/sp. Excelente salão comercial com aproximadamente 150 m², localizado em uma avenida movimentada e de grande visibilidade, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com mezanino, ideal para escritório ou armazenamento, além de copa, banheiro e recuo frontal para 3 vagas de estacionamento. Com espaço amplo e funcional, é uma ótima opção para lojas, depósitos de bebidas, escritórios, comércios e diversos tipos de prestação de serviços. Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando deslocamentos e operações logísticas. A região também oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, tornando o endereço ainda mais atrativo para empresas que buscam visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 09/11/2026

Super destaque

R$ 22.499

869 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Sílvia, São Paulo

Excelente galpão para locação | amplo espaço E estrutura versátil. Oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura e praticidade! Galpão para locação com terreno total de 869, 20 m² e estrutura composta por duas partes, proporcionando excelente aproveitamento para operações logísticas, armazenamento, distribuição, e-commerce, comércio, indústria e diversos segmentos empresariais, conforme atividade permitida. Estrutura do imóvel. Área total: 434, 93 m² Área fabril: 368, 30 m² Banheiros e vestiário: 10, 35 m² Pé-direito: 4, 40 m. Mezanino: 13, 10 x 3, 00 m (a confirmar) área das duas partes. Área total das duas partes: 1. 060, 45 m² Área total do terreno: 869, 20 m² Uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam espaço para produção, estoque, logística e operação administrativa em um único local. Valores. Locação: R$ 22. 500, 00/mês. iptu: R$ 2. 503, 00/mês. Excelente oportunidade para instalar, ampliar ou estruturar sua empresa! Zuccaro | steiner. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe está preparada para oferecer todo o suporte necessário para você encontrar a melhor solução no mercado imobiliário. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Corretora Karina Pina. (11) Ver dados. creci: Ver dados-F - 09/11/2026

Super destaque

R$ 22.500

869 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Olho D Água do Borges 276

Vila Sílvia, São Paulo

Galpão para locação em engenheiro goulart 1. 060 M² | galpão industrial E comercial | próximo À estação de trem. **Galpão comercial e industrial para locação em Engenheiro Goulart, São Paulo**, com excelente estrutura para empresas que procuram **espaço para indústria, armazenamento, logística, distribuição, depósito ou operação comercial**. Localizado na **Rua Olho dágua do Borges, 276/280**, o imóvel fica **próximo à Estação Engenheiro Goulart**, oferecendo localização estratégica para facilitar o deslocamento de funcionários, clientes, fornecedores e parceiros. São **869, 20 m² de terreno** e aproximadamente **1. 060, 45 m² de áreas distribuídas entre áreas fabris, escritórios, subsolo, mezaninos e ambientes de apoio**, proporcionando grande versatilidade para diferentes operações empresariais. # galpão 276 674, 70 M² Área fabril de **314 m²** Subsolo de **239, 85 m²** Corredor lateral de **26, 25 m²** **128 m² de escritórios e áreas de apoio** **05 salas** **04 banheiros** Cozinha e refeitório. Pé-direito de **5, 80 metros** Mezanino de **71 m²** Porta de acesso de **4, 00 x 4, 80 metros** # galpão 280 434, 93 M² Área fabril de **368, 30 m²** Banheiros e vestiário. Pé-direito de **4, 40 metros** Mezanino de **41 m²** Porta de acesso de **3, 50 x 4, 45 metros** # espaço para sua operação. A estrutura atende empresas que precisam de **galpão industrial para locação em São Paulo**, com área para produção, armazenagem e estoque, além de ambientes administrativos e de apoio. A presença de **área fabril, subsolo, mezaninos, escritórios, banheiros, vestiário, cozinha e refeitório** permite organizar diferentes setores da empresa em um único endereço, aproveitando melhor o espaço e a operação. A proximidade da **Estação Engenheiro Goulart** é um importante diferencial para empresas que valorizam acessibilidade e facilidade de transporte para suas equipes. **valor de locação: R$ 22. 500, 00/mês** **iptu: R$ 2. 503, 00** **garantias locatícias: ** Fiador | Caução em imóvel | Seguro-fiança. **desocupação: 10/10/2026** **visitas somente com agendamento. ** Entre em contato com a **Di Vitrine Negócios Imobiliários** e agende uma visita para conhecer este **galpão para locação em Engenheiro Goulart**. **Palavras-chave: ** galpão para locação em Engenheiro Goulart, galpão industrial para alugar, galpão comercial para alugar, galpão em São Paulo, imóvel industrial, imóvel comercial, depósito para locação, área para logística, galpão para armazenamento, espaço para empresa, galpão próximo à estação de trem. - 08/11/2026

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R$ 29.000

600 m² tot.8 ban.15 vagas

Avenida Mário Alves

Jardim Pedro José Nunes, São Paulo

Excelente Prédio Comercial 600 m² | 3 Pavimentos | Próximo à Av. São Miguel. Excelente prédio comercial com 600 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos de aproximadamente 200 m² cada, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para empresas de diversos segmentos. O pavimento térreo é composto por um amplo salão/loja, proporcionando excelente espaço para atendimento ao público, exposição de produtos, operação comercial ou outras atividades, conforme a necessidade da empresa. O imóvel possui 2 banheiros e 1 copa por andar, totalizando 6 banheiros e 3 copas, além de recepção, piso em porcelanato e infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto. Conta ainda com 5 vagas externas descobertas, além de portão eletrônico e sistema de alarme. Implantado em terreno de 600 m², o prédio apresenta ambientes amplos e flexíveis, permitindo diferentes configurações de layout e adaptação para diversas atividades comerciais, administrativas ou de prestação de serviços. Principais características: 600 m² de área construída. Terreno de 600 m² 3 pavimentos de aproximadamente 200 m² cada. Amplo salão/loja no pavimento térreo. 6 banheiros, sendo 2 por andar. 3 copas, sendo 1 por andar. Recepção. Piso em porcelanato. 5 vagas externas descobertas. Portão eletrônico. Sistema de alarme. Infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto. Excelente localização. Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, em uma travessa da Avenida São Miguel, com fácil acesso a uma das principais vias da região. Um imóvel de excelente porte para empresas que buscam amplo espaço, estrutura, visibilidade e facilidade de acesso, com possibilidade de adaptação dos ambientes para diferentes tipos de operação. - 09/11/2026

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