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5 Comerciais baratos com varanda para alugar em Ermelino Matarazzo, São Paulo

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R$ 5.000

270 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Luiz Perassa Sobrinho 121

Jardim Matarazzo, São Paulo

Sobrado Frontal para Locação com Residência e Salão Comercial. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para moradia e instalação de empresa no mesmo endereço. O imóvel conta com aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos entre uma residência no piso superior e um amplo salão comercial no piso inferior, com possibilidade de locação independente dos espaços. Piso superior residência | aprox. 250 m² Ampla residência com ambientes espaçosos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade. 1 suíte ampla com hidromassagem e closet; 2 dormitórios com armários planejados; Banheiro social; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha espaçosa com armários planejados e bancada em granito preto; Varanda com churrasqueira; Garagem com capacidade aproximada para 5 veículos; Portão eletrônico e câmeras de segurança. Valor da locação residencial: R$ 5. 000, 00 mensais. Piso inferior salão comercial | aprox. 250 m² Espaço amplo e funcional, indicado para empresas que necessitam de estrutura para operação, armazenamento ou atendimento. O salão dispõe de: 1 banheiro; 2 sanitários; 2 boxes para banho; Escritório; Refeitório; Vestiário; Instalação elétrica trifásica. Ideal para comércios, distribuidoras, empresas de serviços, estoques e atividades similares, conforme a adequação e as exigências da atividade pretendida. Valor da locação comercial: R$ 6. 000, 00 mensais. Informações adicionais. iptu: R$ 759, 49 mensais; Locação conjunta ou separada dos pisos, conforme negociação; Garantias locatícias: seguro-fiança e título de capitalização; Proprietária estuda caução. Localização. Região com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e diversas conveniências para facilitar a rotina residencial e profissional. *Consulte valor atualizado do iptu. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! A Piton Imóveis atua há mais de 40 anos no setor imobiliário, uma empresa de confiança e transparência, oferecendo aos seus clientes o sonho do imóvel ideal com um atendimento personalizado e profissionais qualificados. Além de venda e locação, oferecemos departamento jurídico e de financiamento imobiliário para garantir toda a segurança na intermediação do seu imóvel. - 12/11/2026

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