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12 Comerciais baratos para alugar em Engenho Novo, Rio de Janeiro

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Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Engenho Novo, Rio de
Comercial · 15m² · Sala : / Comercial / Engenho Novo
Super destaque
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Engenho Novo, Rio de
Comercial · 275m² · Ampla loja de rua em ponto movimentado no Engenho Novo.
Destaque

R$ 2.000

R$ 250 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua Maximiniano de Figueiredo

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Loja comercial - galeria - vazia - Praça do engenho Novo - excelente oportunidade - bom comércio local - oportunidade - Atual. 11-11-26

Mais opções de comerciais baratos para alugar próximo a Engenho Novo, Rio de Janeiro

Méier

119 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 4.850

Vila Isabel

74 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 7.074

Cachambi

9 comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 1.000

Lins de Vasconcelos

6 comerciais disponíveis baratos para alugar

Grajaú

4 comerciais disponíveis baratos para alugar

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Engenho Novo, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Engenho Novo, Rio de Jane

R$ 2.650

R$ 1 Condominio

69 m² tot.

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Oportunidade de Ponto Comercial Tradicional no Grajaú porteira fechada! Passagem de Ponto comercial com mais de 60 anos no mesmo local, administrado pela mesma família e com clientela fiel consolidada. Loja de rua em pleno funcionamento, próxima ao Largo do Verdun, em área de grande circulação. Espaço com aproximadamente 80 m² + mezanino de 12 m². Atuação em roupas, tecidos e armarinho, com forte tradição há mais de 40 anos em conserto e ajustes de roupas - serviço já reconhecido na região. Negócio pronto para trabalhar Clientela formada Ponto conhecido no bairro Motivo: aposentadoria. Possibilidade de porteira fechada. Passagem de ponto (não inclui o imóvel). Entre em contato para mais informações. - Atual. 12-11-26

Comercial · 69m² · Ponto Comercial Tradicional no Grajaú

R$ 2.650

R$ 1 Condominio

69 m² tot.

Rua Barão do Bom Retiro

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Oportunidade de Ponto Comercial Tradicional no Grajaú porteira fechada! Passagem de Ponto comercial com mais de 60 anos no mesmo local, administrado pela mesma família e com clientela fiel consolidada. Loja de rua em pleno funcionamento, próxima ao Largo do Verdun, em área de grande circulação. Espaço com aproximadamente 80 m² + mezanino de 12 m². Atuação em roupas, tecidos e armarinho, com forte tradição há mais de 40 anos em conserto e ajustes de roupas - serviço já reconhecido na região. Negócio pronto para trabalhar Clientela formada Ponto conhecido no bairro. Motivo: aposentadoria. Possibilidade de porteira fechada. Passagem de ponto (não inclui o imóvel). Entre em contato para mais informações. -12Nov26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Engenho Novo, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Engenho Novo, Rio de Janeiro
Comercial · 132m² · 10 Vagas · GALPÃO COM ESCRITÓRIOS EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Comercial · 800m² · excelente ponto comercial , em frente a estação do méier com 800m2

R$ 12.000

800 m² tot.6 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio,

Engenho Novo, Rio de Janeiro

Ver dados - Sampaio. Oportunidade imperdível de investimento em um imóvel comercial de 800 m², localizado em ótima posição frente/lateral, com fachada em concreto e vista livre. Com sol da manhã à tarde, este ponto comercial oferece uma infraestrutura básica, incluindo churrasqueira, atendendo às necessidades do seu negócio. O padrão simples do imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, pronto para ser adaptado de acordo com suas necessidades. Com 800 m² de área útil e 11 m² de área do terreno, este imóvel destaca-se pela sua infraestrutura completa para atender diversos tipos de empreendimentos. O prédio conta com uma infraestrutura básica de condomínio, que inclui churrasqueira, proporcionando praticidade e conforto para os usuários. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial com excelente potencial de retorno financeiro e localização estratégica para o seu negócio! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 - Avaliamos seu imóvel gratuitamente para venda e locação. -13Nov26

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda e aluguel em Méier, Rio d

R$ 450

R$ 1.200 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lucidio Lago

Méier, Rio de Janeiro

Sala comercial para locação no Méier! Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento! Localizada na Rua Lucídio Lago, em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas do Méier, esta sala comercial é a escolha ideal para quem deseja montar seu espaço profissional ou garantir uma renda com locação. A região oferece ampla infraestrutura, com farto comércio no entorno, clínicas, bancos, academias, mercados e fácil acesso à Rua Dias da Cruz, à estação de trem do Méier e às principais vias da cidade. O imóvel está situado em edifício comercial bem administrado, com portaria em horário comercial, controle de acesso e excelente apresentação nas áreas comuns. A sala é bem iluminada, ventilada. Locação: R$450, 00/mês, com garantia por depósito caução ou seguro fiança. Conta ainda com uma vaga de garagem (opcional e poderá ser negociada a parte), trazendo mais comodidade e valorização ao conjunto., proporcionando um ambiente funcional e confortável. É uma escolha ideal para consultórios, escritórios, estúdios ou profissionais autônomos que buscam um espaço pronto para iniciar suas atividades, com localização estratégica e boa imagem corporativa. Uma excelente oportunidade de adquirir ou alugar um espaço comercial em ponto estratégico do Méier, com ótimo custo-benefício, praticidade e potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (21) Ver dados Instagram: @travasso_imoveis

IMG-20250904-WA0039.jpg · Imoveis - em Méier

R$ 490

R$ 487 Condominio

12 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Aristides Caire 314

Méier, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Styllus Meier Assessoria Imobiliária! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Styllus Meier Assessoria Imobiliária entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Styllus Meier Assessoria Imobiliária: Apresentamos esta excelente oportunidade de locação de uma loja comercial localizada no tradicional bairro do Cachambi, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 12m², este imóvel oferece um espaço bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios. A loja encontra-se em uma localização privilegiada, próxima ao Colégio Santa Mônica e com fácil acesso a pontos de ônibus e ao comércio diversificado da região. Sua localização estratégica garantirá visibilidade e fluxo de clientes, proporcionando um excelente potencial de crescimento para o seu empreendimento. O imóvel está desocupado e não possui mobília, o que permite que o futuro locatário faça as adaptações necessárias de acordo com as suas necessidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Entre em contato conosco e agende uma visita. Styllus Imobiliária. / / Para outras ofertas acesse também. br. 'Alugamos com fiador ou seguro fiança' 'Não aceitamos depósito' Para mais informações ou marcar uma visita no imóvel, favor entrar em contato com o número através de ligação ou mensagem no WhatsApp.

IMG-20250904-WA0039.jpg · Loja para locação, Méier, Rio de Janeiro, RJ

R$ 490

R$ 487 Condominio

12 m² tot.1 banheiro

Rua Aristides Caire 314

Méier, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Styllus Meier Assessoria Imobiliária! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Styllus Meier Assessoria Imobiliária entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Styllus Meier Assessoria Imobiliária: Apresentamos esta excelente oportunidade de locação de uma loja comercial localizada no tradicional bairro do Cachambi, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 12m², este imóvel oferece um espaço bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios. A loja encontra-se em uma localização privilegiada, próxima ao Colégio Santa Mônica e com fácil acesso a pontos de ônibus e ao comércio diversificado da região. Sua localização estratégica garantirá visibilidade e fluxo de clientes, proporcionando um excelente potencial de crescimento para o seu empreendimento. O imóvel está desocupado e não possui mobília, o que permite que o futuro locatário faça as adaptações necessárias de acordo com as suas necessidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Entre em contato conosco e agende uma visita. Styllus Imobiliária. / / Para outras ofertas acesse também. br. 'Alugamos com fiador ou seguro fiança' 'Não aceitamos depósito' Para mais informações ou marcar uma visita no imóvel, favor entrar em contato com o número através de ligação ou mensagem no WhatsApp.

Comercial · 12m² · Ponto em Méier, Rio de Janeiro/RJ de 12m² para locação R$ 490,00/mes

R$ 490

R$ 487 Condominio

12 m² tot.1 banheiro

Rua Aristides Caire 314

Méier, Rio de Janeiro

Apresentamos esta excelente oportunidade de locação de uma loja comercial localizada no tradicional bairro do Cachambi, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 12m², este imóvel oferece um espaço bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios. A loja encontra-se em uma localização privilegiada, próxima ao Colégio Santa Mônica e com fácil acesso a pontos de ônibus e ao comércio diversificado da região. Sua localização estratégica garantirá visibilidade e fluxo de clientes, proporcionando um excelente potencial de crescimento para o seu empreendimento. O imóvel está desocupado e não possui mobília, o que permite que o futuro locatário faça as adaptações necessárias de acordo com as suas necessidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Entre em contato conosco e agende uma visita. Styllus Imobiliária. / / Para outras ofertas acesse também. br. 'Alugamos com fiador ou seguro fiança' 'Não aceitamos depósito' Para mais informações ou marcar uma visita no imóvel, favor entrar em contato com o número através de ligação ou mensagem no WhatsApp.

R$ 490

R$ 487 Condominio

12 m² tot.1 banheiro

Rua Aristides Caire

Méier, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Styllus Meier Assessoria Imobiliária! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Styllus Meier Assessoria Imobiliária entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Styllus Meier Assessoria Imobiliária: Apresentamos esta excelente oportunidade de locação de uma loja comercial localizada no tradicional bairro do Cachambi, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 12m², este imóvel oferece um espaço bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios. A loja encontra-se em uma localização privilegiada, próxima ao Colégio Santa Mônica e com fácil acesso a pontos de ônibus e ao comércio diversificado da região. Sua localização estratégica garantirá visibilidade e fluxo de clientes, proporcionando um excelente potencial de crescimento para o seu empreendimento. O imóvel está desocupado e não possui mobília, o que permite que o futuro locatário faça as adaptações necessárias de acordo com as suas necessidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Entre em contato conosco e agende uma visita Styllus Imobiliária / / Para outras ofertas acesse também. br 'Alugamos com fiador ou seguro fiança' 'Não aceitamos depósito' Para mais informações ou marcar uma visita no imóvel, favor entrar em contato com o número através de ligação ou mensagem no WhatsApp.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda e aluguel em Méier, Rio d
Comercial · 20m² · Alugo Sala Comercial 20 m² no Méier
Destaque
Comercial · 22m² · Sala - / Comercial / Méier
839e451331b26568238654175f1c6fe3067dba8c · Sala Comercial - Rua Silva Rabelo - Aluguel - Méier
2877a3a89b6841584a351177a82f788d5df054fb · Sala Comercial - Rua Dias da Cruzpara - Aluguel - Méier

R$ 600

R$ 630 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Dias da Cruz

Méier, Rio de Janeiro

Sala comercial com banheiro, localizada em andar baixo, ideal para diversas atividades como cursos, salão de beleza e outros negócios. O espaço encontra-se em estado de conservação regular e necessita de modernização, sendo uma excelente oportunidade para personalizar conforme as necessidades do seu negócio. O proprietário está aberto a negociações, facilitando ainda mais o fechamento do contrato. Localizada no coração do Méier, a sala oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todo o comércio local e ampla oferta de transporte público, incluindo a proximidade da estação de trem. Não perca a chance de levar seu negócio para um espaço estratégico e com grande potencial. Os valores estão sujeitos a alterações a qualquer momento, conforme critério dos proprietários. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita, informando o código do imóvel: sa1723. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 13/11/2026

Comercial · 20m² · Sala Comercial Prática com Acessibilidade e Segurança no Méier | 1 Banheiro (20m

R$ 600

R$ 358 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Pache de Faria,

Méier, Rio de Janeiro

Se você busca o espaço ideal para estabelecer o seu negócio ou consultório com excelente custo-benefício, esta sala comercial de 20 m² oferece a infraestrutura e a localização estratégica que você precisa. Com um ambiente funcional e iluminado, o imóvel garante o profissionalismo e o conforto que seus clientes merecem. Destaques da Sala Comercial: · Ambiente Prático e Pronto: Sala com piso em cerâmica clássica, proporcionando facilidade de limpeza e manutenção no dia a dia. · Comodidade Privativa: Banheiro interno exclusivo equipado com chuveiro. · Infraestrutura e Acessibilidade: Localizada no 1º andar de um prédio totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida, equipado com 2 elevadores funcionais. Segurança Completa: Trabalhe com total tranquilidade em um ambiente protegido por portaria física, circuito interno de câmeras (cftv) e sistema moderno de prevenção e combate a incêndio. Segurança para o seu patrimônio e para os seus clientes. Localização Estratégica: Trabalhar nesta região significa estar no eixo de maior movimento e conveniência do bairro. A sala fica localizada na Rua do Colégio pensi, com excelente facilidade de acesso tanto pela Rua Hermengarda quanto pela Rua Vinte e Quatro de Maio. Um ponto perfeito para quem busca visibilidade e fluxo de pedestres. Ficha técnica E detalhes: · Área: 20 m² de espaço otimizado. · Andar: 1º Andar (Rápido acesso). · Acomodações: Sala Comercial ampla e 1 Banheiro Social (com chuveiro). · Acabamento: Piso em cerâmica. · Armários: Não possui (espaço livre para planejar a sua decoração). · Acessibilidade: Prédio com total acessibilidade e 2 elevadores funcionais. · Segurança: Portaria, câmeras de segurança e sistema de incêndio. · Horário de Funcionamento: Segunda a sexta das 07: 00h às 21: 00h | Sábados das 07: 00h às 19: 00h (Excelente flexibilidade de horário para os seus atendimentos). Valores, Taxas e Condições: · Aluguel: R$ 600, 00. · Condomínio: R$ 358, 13. · iptu 2026: R$ 868, 00 (ou em cotas mensais de R$ 86, 80) · Garantia Locatícia: Seguro Fiança (rápido e sem burocracia). Prazo de Locação: Contrato de 03 anos. -13Nov26

Comercial · 17m² · Sala Comercial Prática com Acessibilidade e Segurança no Méier | 1 Banheiro (20m

R$ 600

R$ 319 Condominio

17 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Pache de Faria,

Méier, Rio de Janeiro

Se você busca o espaço ideal para estabelecer o seu negócio ou consultório com excelente custo-benefício, esta sala comercial de 20 m² oferece a infraestrutura e a localização estratégica que você precisa. Com um ambiente funcional e iluminado, o imóvel garante o profissionalismo e o conforto que seus clientes merecem. Destaques da Sala Comercial: · Ambiente Prático e Pronto: Sala com piso em cerâmica clássica, proporcionando facilidade de limpeza e manutenção no dia a dia. · Comodidade Privativa: Banheiro interno exclusivo equipado com chuveiro. · Infraestrutura e Acessibilidade: Localizada no 3º andar de um prédio totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida, equipado com 2 elevadores funcionais. Segurança Completa: Trabalhe com total tranquilidade em um ambiente protegido por portaria física, circuito interno de câmeras de segurança (cftv) e sistema moderno de prevenção e combate a incêndio. Segurança para o seu patrimônio e para os seus clientes. Localização Estratégica: Trabalhar nesta região significa estar no eixo de maior movimento e conveniência do bairro. A sala fica localizada na Rua do Colégio pensi, com excelente facilidade de acesso tanto pela Rua Hermengarda quanto pela Rua Vinte e Quatro de Maio. Um ponto perfeito para quem busca visibilidade e fluxo de pedestres. Ficha técnica E detalhes: · Área: 20 m² de espaço otimizado. · Andar: 3º Andar (Acesso facilitado por elevadores). · Acomodações: Sala Comercial ampla e 1 Banheiro Social (com chuveiro). · Acabamento: Piso em cerâmica. · Armários: Não possui (espaço livre para planejar a sua decoração). · Acessibilidade: Prédio com total acessibilidade e 2 elevadores funcionais. · Segurança: Portaria, câmeras de segurança e sistema de incêndio. · Horário de Funcionamento: Segunda a sexta das 07: 00h às 21: 00h | Sábados das 07: 00h às 19: 00h (Excelente flexibilidade de horário para os seus atendimentos). Valores, Taxas e Condições: · Aluguel: R$ 600, 00. · Condomínio: R$ 318, 51. · iptu 2026: R$ 868, 00 (ou em cotas mensais de R$ 86, 80) · Garantia Locatícia: Depósito ou Seguro Fiança (mais opções e facilidade para fechar negócio). Prazo de Locação: Contrato de 03 anos. -13Nov26

Comercial · 20m² · Sala Comercial Prática com Acessibilidade e Segurança no Méier | 1 Banheiro (20m

R$ 600

R$ 399 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Pache de Faria,

Méier, Rio de Janeiro

Descrição do Imóvel. Se você busca o espaço ideal para estabelecer o seu negócio ou consultório com excelente custo-benefício, esta sala comercial de 20 m² oferece a infraestrutura e a localização estratégica que você precisa. Com um ambiente funcional e iluminado, o imóvel garante o profissionalismo e o conforto que seus clientes merecem. Destaques da Sala Comercial: ·Ambiente Prático e Pronto: Sala com piso em cerâmica clássica, proporcionando facilidade de limpeza e manutenção no dia a dia. ·Comodidade Privativa: Banheiro interno exclusivo. ·Infraestrutura e Acessibilidade: Localizada no 2º andar de um prédio totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida, equipado com 2 elevadores funcionais. Segurança Completa: Trabalhe com total tranquilidade em um ambiente protegido por portaria física, circuito interno de câmeras de segurança (cftv) e sistema moderno de prevenção e combate a incêndio. Segurança para o seu patrimônio e para os seus clientes. Localização Estratégica: Trabalhar nesta região significa estar no eixo de maior movimento e conveniência do bairro. A sala fica localizada na Rua do Colégio pensi, com excelente facilidade de acesso tanto pela Rua Hermengarda quanto pela Rua Vinte e Quatro de Maio. Um ponto perfeito para quem busca visibilidade e fluxo de pedestres. Ficha técnica E detalhes: ·Área: 20 m² de espaço otimizado. ·Andar: 2º Andar (Acesso facilitado por elevadores). ·Acomodações: Sala Comercial ampla e 1 Banheiro Social. ·Acabamento: Piso em cerâmica. ·Armários: Os móveis não estão incluídos no valor de venda, serão usados apenas para locação. ·Acessibilidade: Prédio com total acessibilidade e 2 elevadores funcionais. ·Segurança: Portaria, câmeras de segurança e sistema de incêndio. ·Horário de Funcionamento: Segunda a sexta das 07: 00h às 21: 00h | Sábados das 07: 00h às 19: 00h (Excelente flexibilidade de horário para os seus atendimentos). Valores, Taxas e Condições: ·Venda: R$ 90. 000, 00. ·Aluguel: R$ 600, 00. ·Condomínio: R$ 242, 36 Fundo de Reserva: 24, 24, Água: R$ 132, 07. ·iptu 2026: R$ 868, 00 (ou em cotas mensais de R$ 86, 80) ·Garantia Locatícia: Seguro Fiança (facilidade para fechar negócio). Prazo de Locação: Contrato de 03 anos. -13Nov26

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Vila Isabel, Rio de
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Vila Isabel, Rio de
Comercial · 24m² · Sala Comercial Mobiliada e de Frente no Méier | Para Venda ou Locação | 1 Banhei

R$ 700

R$ 460 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Pache de Faria,

Méier, Rio de Janeiro

Se você busca o espaço perfeito para investir, instalar ou alugar o seu próprio negócio, esta excelente sala comercial de 24 m² oferece a praticidade de já vir mobiliada e uma localização estratégica imbatível. Situado no 4º andar e com posição de frente, o imóvel garante ótima iluminação natural, visibilidade e o custo-benefício ideal para o seu sucesso profissional. Destaques da Sala Comercial: Pronta para Entrar (Mobiliada): Economia e praticidade real com móveis já inclusos, ideal para iniciar as atividades de imediato. Posição Premium: Imóvel de frente no 4º andar, garantindo maior luminosidade natural, excelente vista e um ambiente corporativo muito mais agradável. Comodidade Privativa: Banheiro interno exclusivo para o seu conforto e de seus clientes. Infraestrutura e Acessibilidade: Prédio totalmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida, equipado com 2 elevadores funcionais. Segurança Completa: Trabalhe com total tranquilidade em um ambiente protegido por portaria física, circuito interno de câmeras de segurança (cftv) e sistema moderno de prevenção e combate a incêndio. Localização Estratégica: Estar nesta região significa posicionar sua empresa no eixo de maior movimento e conveniência do Méier. A sala fica localizada na Rua do Colégio pensi, com excelente facilidade de acesso tanto pela Rua Hermengarda quanto pela Rua Vinte e Quatro de Maio. Perfeito para clientes chegarem com facilidade. Ficha técnica E detalhes: Área: 24 m² de espaço muito bem aproveitado. Andar e Posição: 4º Andar | Frente (excelente iluminação e ventilação). Acomodações: Sala Comercial mobiliada e 1 Banheiro Social. Diferencial: Móveis inclusos (excelente para ocupação imediata). Acessibilidade: Prédio com total acessibilidade e 2 elevadores funcionais. Segurança: Portaria, câmeras de segurança e sistema de incêndio. Horário de Funcionamento: Segunda a sexta das 07: 00h às 21: 00h | Sábados das 07: 00h às 19: 00h. Valores, Taxas e Condições: Valor de Aluguel: R$ 700, 00. Valor de Venda: R$ 125. 000, 00 (Excelente oportunidade para investidores ou sede própria). Condomínio: R$ 430, 52. Fundo de Reserva: R$ 29, 84. iptu 2026: R$ 894, 00 (ou em cotas mensais de R$ 89, 40) Garantia (para Locação): Depósito ou Seguro Fiança. Prazo de Locação: Contrato de 03 anos. -13Nov26

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