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231 Comerciais para alugar em Demarchi, São Bernardo do Campo

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R$ 385.022

R$ 52.030 Condominio

10406 m² tot.9 vagas

Estrada Galvão Bueno 7000

Demarchi, São Bernardo do Campo

Galpão em Condomínio Logístico 10. 406 m² para Alugar em Batistini São Bernardo do Campo/sp. Características do Imóvel. * Área locável: 10. 406 m² * Vagas privativas de estacionamento para automóveis. * Vagas de estacionamento para carretas. * Pé direito de 12m. * 21 metros livres entre pilares. * Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2. * 9 Docas com plataforma niveladora. * Área de mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²) * Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt. * Sprinklers em toda área privativa coberta. * Classificação do Bombeiro: J4. Empreendimento: * Condomínio com 19 módulos de galpão com possibilidade de interligação. * Recepção. * Estrutura de telefonia interligada em todo condomínio. * Restaurante. * Sistema de monitoramento. * cftv/Controle de acesso. * Portaria 24 horas Blindada e armada. * Estacionamento para visitantes. * Estacionamento para caminhões. * Sala de reuniões. * Área administrativa. Localização. * Proximidade de Rodovias e Eixos Logísticos Importantes: * Rodovia dos Imigrantes (sp-160): aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anchieta (sp-150): aproximadamente 7 km. * Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e ao Porto de Santos. * Empresas de Referência e Polos Industriais: A região de Batistini é consolidada por grandes indústrias e centros de distribuição, indicando um ambiente empresarial robusto. * Proximidade de Serviços Essenciais: O condomínio oferece restaurante, recepção e sala de reuniões no local. O entorno da Rua Eduardo Saigh possui conveniência de comércios e serviços. * Potencial de Valorização e Conveniência: Localização ideal para operações logísticas e industriais que exigem alta segurança (portaria blindada e armada) e conectividade imediata com as rodovias. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão logístico e industrial em condomínio pessoalmente. - 02/06/2026