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23 Comerciais breve lançamento para alugar em Demarchi, São Bernardo do Campo

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R$ 100.000

10500 m² tot.1 quarto

Nicola Demarchi

Demarchi, São Bernardo do Campo

Esta é uma excelente oportunidade de locação no bairro Demarchi, em São Bernardo do Campo, voltada para operações industriais e comerciais. O imóvel conta com um terreno de 10. 500 m² e uma área construída total de 2. 600 m², sendo a opção ideal para empresas que buscam expansão e infraestrutura robusta em uma localização estratégica e consolidada no Grande abc. A construção principal apresenta um galpão com vão livre, o que permite flexibilidade total na organização interna e aproveitamento do espaço fabril. Além da área de armazenagem, o imóvel oferece recepção, banheiros bem distribuídos, depósitos e escritórios estruturados para o setor administrativo. Um diferencial importante é a presença de uma cozinha industrial pronta para uso, atendendo plenamente às necessidades de alimentação da equipe ou operações específicas do segmento. O terreno se destaca pelo seu amplo pátio de manobras e pelo estacionamento com capacidade para cerca de 100 veículos, facilitando a logística diária e o fluxo de visitantes. A propriedade ainda mantém uma área verde preservada, o que agrega valor ao ambiente de trabalho. Situado próximo à Avenida Maria Servidei Demarchi e ao Sítio São Jorge, o acesso é facilitado pela Rodovia Anchieta na altura do km 27, além da proximidade com a Rodovia dos Imigrantes e o Rodoanel, garantindo total eficiência no transporte e no deslocamento logístico.

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R$ 93.312

6000 m² tot.

Venancio Tomaz de Aquino

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - sp. Localizado em São Bernardo do Campo com fácil acesso a Rod. Dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta. O empreendimento conta com 53 galpões modulares com metragens a partir de 1. 425 m² até 104. 068m² Quadro de áreas disponível: Módulo 1. Área construída: 2. 592m² Área fabril: 1. 980m² Cada galpão tem: Possui 3 Docas. Possui área de recepção. Sanitários. Vestiários. 06 vagas privativas para autos. 06 vagas para caminhões / carretas. Pé direito de 12mts. Sprinklers. Docas com plataforma niveladora. Marquise. Vagas privativas para automóveis e para carretas. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² Vão entre pilares: 20 mts. Cobertura Metálica com Isolamento Face Felt. Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático. Lanternin renovador de ar natural. Portas tipo toldo. Recepção. Banheiros. Estrutura Office (mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. Mezanino que pode ser adaptado para estoque ou produção. Todos os galpões/ módulos são no mesmo Padrão Triple aaa. Condômino oferece infraestrutura completa: Sistema de monitoramento. cftv/Controle de acesso. Portaria 24 horas com segurança Blindada e armada. Estacionamento para visitantes. Estacionamento para Carretas. Ruas Pavimentadas com drenagem completa. Ambulatório. Restaurante para atender todo o empreendimento. Está incluso no Condomínio: Cabine Blindada. Segurança armada. Ronda Motorizada. Controle de acesso. Sistema de Monitoramento interno cftv. Portaria 24 horas. Limpeza caixa dágua. Limpeza áreas comuns. Manutenção telhado. Para raio - laudo de spda anual. Seguro Predial (estrutural) Condições comerciais: Aluguel R$36, 00/m² Condomínio R$4, 97/m² iptu(base2025) R$3, 00/m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Super destaque

R$ 3.828

75 m² tot.2 ban.

Av. José Versolato, 101

Centro, São Bernardo do Campo

Acesse um escritório luminoso e inspirador para ajudar equipes de cinco a atingir o máximo. ㅤ Faça do seu escritório um lar para seu negócio em Domo Corporate abc, ideal para 5 funcionários. Nossos escritórios grandes estão totalmente equipados com WiFi de alta velocidade e tecnologia de nível empresarial. ㅤ Localidade empresarial privilegiada no centro industrial. Sedie sua empresa na principal área comercial de São Bernardo do Campo, com fortes ligações históricas às indústrias automotivas e de manufatura. O Domo Corporate abc é uma das localidades privilegiadas da cidade, perto das principais conexões de transporte e do popular Shopping Metrópole. Além das vistas de tirar o fôlego das janelas que vão do piso ao teto, você usufruirá de uma cafeteria no local, serviços de recepção e estacionamento com manobrista. Após o trabalho, aprecie a próspera cena cultural e a vida noturna da cidade. ㅤ Regus Private Offices incluem: ㅤ • Acesso à rede global de centros de negócios. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço disponível por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo app. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Expansão ou mudança de local conforme suas necessidades. • Móveis ergonômicos de alta qualidade. • Programa de benefícios com descontos exclusivos e suporte personalizado. • Acesso adicional a 75 m² de espaço compartilhado. • Preços a partir de 3828 R$ ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

Super destaque

R$ 9.800

439 m² tot.2 ban.

Avenida Álvaro Guimarães 3202

Assunção, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para instalação de estacionamento em localização estratégica ao lado do Hospital Assunção! Salão comercial com 439 m², ideal para operação de estacionamento, valet ou guarda de veículos, em uma das regiões com maior fluxo de pessoas e veículos da cidade. A proximidade com o hospital gera demanda constante de pacientes, visitantes, médicos, colaboradores e prestadores de serviço que buscam praticidade, segurança e fácil acesso para estacionar. O imóvel possui amplo espaço interno, permitindo excelente capacidade para acomodação de veículos, além de oferecer versatilidade para diferentes tipos de operação comercial. Sua localização privilegiada proporciona grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. Destaques do imóvel: 439 m² de área útil. Excelente potencial para estacionamento. Localização estratégica ao lado do hospital. Região com grande circulação diária de pessoas e veículos. Fácil acesso e ótima visibilidade. Ideal para estacionamento rotativo, mensalista ou valet. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam atuar em um segmento com alta demanda e grande potencial de retorno. Agende já sua visita e conheça o potencial deste imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Super destaque

R$ 12.400

R$ 2 Condominio

247 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Maria Servidei Demarchi, 1173

Demarchi, São Bernardo do Campo

Loja Comercial Reformada – 247m² | Condomínio Comercial – Av. Maria Servidei Demarchi, São Bernardo do Campo. 📍 Localização privilegiada: Localizada na movimentada Avenida Maria Servidei Demarchi, uma das principais vias comerciais e de acesso da cidade. Região com grande fluxo de veículos e pedestres, próxima a restaurantes, comércios variados e com rápido acesso à Rodovia Anchieta. 🏢 Características do imóvel: 247m² de área privativa. Imóvel recém reformado, pronto para uso. Loja ampla, ideal para diversos tipos de negócios. Condomínio com vagas rotativas para clientes, garantindo praticidade e conforto. iptu incluso no valor do condomínio. Valor do condomínio sujeito a alterações. 💼 Ideal para: Lojas de varejo, clínicas, academias, escolas de idiomas, escritórios, coworkings ou qualquer negócio que exija visibilidade e boa estrutura em uma localização estratégica. 03/06/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Super destaque

R$ 85.984

4800 m² tot.

Marco Polo

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - sp. Conheça o clir 3: (Centro Logístico Rodoanel Imigrantes 3) O novo condomínio de galpões da região do Grande acbdm que a Paulo Bio foi contratada para comercializar. Situado em São Bernardo do Campo ao lado do acesso para Rod. Dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí fácil acesso de caminhões, carretas e também para funcionários pois conta com um terminal de ônibus em frente ao condomínio. O empreendimento possuí 43. 416, 76m² de área bruta locável (abl) e pode ser modulado galpões com metragens a partir de 1. 488, 40 m², disponíveis para locação de acordo com a necessidade da empresa. Quadro de áreas. Bloco 100: Galpão 5: Área locavel: 2. 649, 40m² Área fabril: 2. 064, 00m² Bloco 200: Galpão 8: Área locavel: 2. 456, 68m² Área fabril: 1. 885, 55m² Galpão 9: Área locavel: 2. 756, 21m² Área fabril: 2. 162, 90m² Galpão 10: Área locavel: 2. 895, 53m² Área fabril: 2. 291, 90m² Galpão 11: Área locavel: 3. 081, 29m² Área fabril: 2. 463, 90m² Galpão 12: Área locavel: 3. 243, 89m² Área fabril: 2. 614, 40m² Galpão 8 + 9: Área locável: 5. 212, 89m² Área fabril: 4. 048, 45m² Galpão 8 ao 10: Área locável: 8. 108, 42m² Área fabril: 6. 340, 35m² Galpão 8 ao 11: Área locável: 11. 189, 71m² Área fabril: 8. 804, 25m² Galpão 8 ao 12: Área locável: 14. 433, 60m² Área fabril: 11. 418, 65m² Diferencias na infraestrutura: Pé-direito: 12 metros. Área de mezanino para escritório ou armazenamento(400 kg/m²) Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m² Niveladoras de embutir. Segurança: Sistema de segurança com cftv operação 7 x 24. Portaria blindada com Ronda motorizada controle de acesso monitorado 24 horas. Condições Comerciais: Aluguel: R$35, 00. Condomínio: R$5, 00. iptu: R$3, 11. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Super destaque

R$ 4.500

R$ 1.294 Condominio

10 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José Versolato, 173

Centro, São Bernardo do Campo

Sala comercial á venda ou locação - Ótimo para escritório ou consultório. Empreendimento Domo Business - Excelente localização, no Centro de São Bernardo do Campo, em frente ao Shopping Metrópole. 56 metros - 03 ambientes com pia - 01 Vaga de garagem - Recepcionista no andar - Varanda no andar. Sala comercial recém reformada, com pintura nova. Piso em porcelanato. Rebaixado em gesso com luminárias embutidas. Buracos para ar condicionado. Banheiros coletivos e para deficientes. Centro empresarial de alto padrão, bem localizado no centro de São Bernardo do Campo, ao lado do Shopping Metrópole e fácil acesso a Via Anchieta e próximo a Santo André. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: - código do imóvel sa0053. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Super destaque

R$ 3.500

R$ 1.334 Condominio

190 m² tot.6 ban.1 vaga

Rua Jurubatuba, 933

Centro, São Bernardo do Campo

Sala comercial para locação, ótimo para consultório. Centro Médico e Odontológico Pasteur - Excelente localização, no Centro de São Bernardo do Campo. 190 metros - 03 ambientes - 01 Vaga de garagem Sala comercial para uso consultório, com divisórias, luminárias. Piso em cerâmica. Garagem e Estacionamento com manobristas. aceita permuta! Estuda apartamento como forma de pagamento! Prédio exclusivo para profissionais: Médicos, Dentistas, Fisioterapeutas, Farmacêuticos, Farmácia de Manipulação, Nutricionistas, Estética e Beleza, Protéticos, Fonoaudiólogos, Psicólogos, Laboratórios, apm, crm, Plantões de Emergências, Manutenção e Administração de Convênios Médicos, etc. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: - código do imóvel sa0222. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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