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16 Comerciais baratos com mais de 5 quartos para alugar em Cuiabá, MT

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Comercial de 5 quartos, Cuiabá · Conjunto comercial com 124m² com excelente localização no bairro Morada do Sol
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571642162619466.jpg · Casa comercial para locaçao no bairro Jardim Itália, Perfeito para clínicas, consultórios ou empresa

R$ 6.900

290 m² tot.7 quartos3 ban.

RUA TIVOLI, 34

Jardim Itália, Cuiabá

Localização estratégica, em região valorizada, próxima a diversas escolas e serviços, ideal para atividades voltadas à saúde, educação e atendimento infantil. Perfeito para clínicas, consultórios ou empresas. Imóvel já adaptado para funcionamento de clínica multidisciplinar (psicologia, fonoaudiologia, psicopedagogia, psicomotricidade). Características do imóvel: * Área do terreno: 290 m² * Área construída: 150, 81 m² * 7 salas de atendimento climatizadas. * Recepção. * Sala administrativa. * 3 banheiros. * Espaço gourmet. * Piscina funcional. * Área externa com espaço para recreação. Diferencial da localização: Região com forte demanda, próxima a escolas como: * Maple Bear Cuiabá * International School of Cuiabá * Unicus Global Education. (entre outras) Ideal para quem busca visibilidade e fluxo de público qualificado. Valor: R$ 6. 900, 00/mês Rev: 53

Comercial · 300m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Barracão Comercial à Venda ou Locação | Avenida das Torres - Cuiabá/MT

R$ 7.000

300 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Fernando Correa da Costa, s/n

São José, Cuiabá

📍 Localização estratégica | 🚛 Ideal para logística e empresas | 📈 Alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e estrutura pronta para operação em uma das avenidas que mais crescem em Cuiabá. 💰 Valores. 💲 Venda total: R$ 7. 000. 000, 00. 💲 Locação: R$ 7. 000, 00 cada barracão (05 unidades disponíveis) 📄 iptu: R$ 2. 000, 00. 📍 Localização Premium. Situado na Avenida das Torres, o imóvel está em uma região de grande fluxo, com fácil conexão aos principais pontos da cidade e acesso rápido a importantes vias logísticas. Uma localização perfeita para quem precisa de mobilidade, visibilidade e praticidade no dia a dia. 🏢 Sobre o Imóvel. 📐 Área total: 360 m² (cada unidade) 🏭 04 barracões disponíveis. 📏 Pé-direito alto. ♿ Acesso para pcd. 🌬️ Excelente ventilação natural. 🛣️ Frente para via asfaltada. 🚛 Ideal para carga, descarga e circulação. ✨ Diferenciais. 📦 Perfeito para logística, depósitos e centros de distribuição. 🏢 Excelente para pequenas indústrias e operações comerciais. 👀 Ótima visibilidade comercial. 🚍 Próximo ao transporte público. 🏫 Região com comércio consolidado e em expansão. Imóvel com forte potencial de valorização, localizado em um dos principais corredores de crescimento urbano de Cuiabá — ideal para quem deseja expandir ou investir com segurança. ____. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Gostou desse imóvel? Entre em contato conosco! Paniago Imobiliária (Cuiabá/mt) | creci Jurídico Ver dados. 📞 (65) Ver dados | 🌐 ➡️ Mais opções de imóveis em Cuiabá e região no site

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Comercial · 413m² · 8 Quartos · 6 Vagas · Aluga-se Casa de 3 Andares com Vocação Comercial em Bairro Nobre de Cuiabá

R$ 7.000

360 m² tot.8 quartos1 banheiro6 vagas

DO FLAMENGO, S/N

Areão, Cuiabá

Casa de 3 andares com vocação comercial em bairro nobre de cuiabá (jd guanabara) conta com uma excelênte localização (próximo ao centro de cuiabá), próximo ao viaduto da av. Fernando corrêa ( domani veiculos, subway, colégio master, shopping 3 américas, ufmt) E av. Miguel sutil (burg king, fort atacadista E escola do farina) O triplex É todo no porcelanato, com padrão trifásico E instalação elétrica para ar-condicionado em todos os comÔdos do imóvel. andar superior ( 1º piso): ampla sacada, sala intíma, 2 suítes gigantes. terréo: sala em L para 3 ambientes, cozinha, banheiro social, hall, 3 quartos sendo uma suíte, corredor lateral de acesso ao andar inferior, escada de acesso ao piso superior. garagem para 6 veiculos. andar inferior (subsolo): salão espaçoso, 3 quartos, banheiro social, piscina com cascata, iluminação decorativa E churrasqueira. observação: cerca elétrica, concertina, alarme, porteiro eletrÔnico E portões eletrÔnicos. Valor: R$ 7. 000, 00 Rev: 32

Comercial de 5 quartos, Cuiabá · Ponto comercial Comercial para Aluguel

R$ 10.000

306 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

Rua Treze de Junho 12 65

Centro Sul, Cuiabá

Ponto comercial para locação – centro-sul | rua barão de melgaço | cuiabá Excelente imóvel comercial, com ampla estrutura e localização estratégica — ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e funcionalidade. Área total aproximada: 306m² Imóvel distribuído em térreo + pavimento superior. Pavimento Térreo: - 2 recepções amplas. - 3 salas adicionais. - Cozinha + wc. - Sala de T. I. - Banheiro social. - Corredor interno. - Garagem. Salão amplo nos fundos (aprox. 75m²) — ideal para operação, estoque ou atendimento. Pavimento Superior: - Sala em mezanino. - 2 salões amplos (excelentes para escritórios, clínicas, treinamentos ou call center) Diferenciais do imóvel: - Estrutura completa e bem distribuída. - Grande capacidade de adaptação para diversos segmentos. - Ideal para clínicas, empresas, coworking, escolas ou escritórios. - Excelente potencial operacional. Localizado na Rua Barão de Melgaço, no bairro Centro-Sul — região com alto fluxo, fácil acesso e grande visibilidade comercial. Valor da locação: R$ 10. 000/mês. Imóvel com metragem e localização diferenciadas — oportunidade estratégica para o seu negócio! Vamos agendar uma visita? Me chama agora e venha conhecer o espaço ideal para sua empresa! Flavio Augusto – Corretor. creci 6339F mt. Financiamento | Compra | Venda | Locação

Comercial · 650m² · 13 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial para Locação – Bairro Goiabeiras – Cuiabá/MT

R$ 13.000

650 m² tot.13 quartos5 ban.3 vagas

Rua General Maurício Cardoso, 114

Duque de Caxias I, Cuiabá

📍 Localização Premium – Bairro Goiabeiras. Imóvel situado em uma das áreas mais nobres e consolidadas da cidade, com forte fluxo e fácil acesso. A poucos minutos do Shopping Estação Cuiabá, Shopping Cuiabá, hospitais, supermercados e das principais avenidas — garantindo visibilidade, conveniência e valorização para o seu negócio. 📐 Estrutura do Imóvel. Aproximadamente 650 m² de área construída. 🔹 13 salas amplas com excelente iluminação natural. 🔹 Recepção estruturada para atendimento. 🔹 3 salas de reunião. 🔹 Sala de diretoria / presidência. 🔹 5 banheiros. 🔹 2 cozinhas. 🔹 Depósito / área de apoio. 🔹 3 vagas de garagem privativas. 🔹 Facilidade de estacionamento no entorno. 🔹 Ambientes bem distribuídos e adaptáveis. 🎯 Ideal para os seguintes segmentos: Este imóvel atende perfeitamente empresas que precisam de estrutura, localização e presença: ✔ Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. ✔ Centros de saúde, laboratórios ou terapias. ✔ Escolas, cursos profissionalizantes ou centros educacionais. ✔ Escritórios corporativos, advocacia, contabilidade ou tecnologia. ✔ Coworking, startups ou empresas de inovação. ✔ Sede administrativa de empresas e instituições. 🚀 Diferenciais estratégicos. Região de alto padrão e grande valorização. Excelente visibilidade e acessibilidade. Imóvel versátil, pronto para diferentes operações. Espaço ideal para empresas que desejam posicionamento forte no mercado. 💰 Valor de locação: R$ 13. 000, 00/mês. 📌 Obs.: Imóvel será locado sem mobília

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WhatsApp Image 2026-04-22 at 08.06.54 (1).jpeg · LOCAÇÃO COMERCIAL | GOIABEIRAS – CUIABÁ/MT

R$ 13.000

650 m² tot.8 quartos5 ban.3 vagas

RUA GENERAL MAURÍCIO CARDOSO, 114

Duque de Caxias I, Cuiabá

Imóvel com 650 m² de área construída e localização estratégica. Disponível para locação, imóvel comercial amplo situado no Bairro Goiabeiras. A estrutura é voltada para operações que demandam múltiplos ambientes e fácil acesso aos principais centros de serviços e comércios da capital. Configuração do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 650 m² de área construída. Salas: 13 salas amplas + 03 salas de reunião. Gestão: Gabinete exclusivo para Diretoria/Presidência. Atendimento: Recepção estruturada. Serviços: 05 banheiros, 02 cozinhas e área de depósito/apoio. Vagas: 03 vagas privativas + facilidade de estacionamento no entorno. Localização e Logística: Situado no bairro Goiabeiras, próximo ao Shopping Cuiabá e Shopping Estação. Acesso rápido a hospitais, supermercados, aeroporto e avenidas principais. Região com infraestrutura completa para sedes corporativas, clínicas ou centros educacionais. Informações Comerciais: Valor de Locação: R$ 13. 000, 00/mês. Obs: Sem mobília. Contato para Visitas: (65) Ver dados. My Broker (creci 14. 681J) Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. Rev: 17

Comercial · 535m² · 7 Quartos · Imóvel comercial para aluguel, Centro-norte, Cuiabá

R$ 14.000

535 m² tot.7 quartos4 ban.

Avenida Isaac Póvoas, 819

Cuiabá, Mato Grosso

📍 Imóvel Comercial de Grande Porte – Av. Isaac Póvoas – Centro Sul – Cuiabá/mt. Oportunidade rara na região central de Cuiabá. Imóveis com mais de 500m² de área construída, 21 metros de frente e estrutura pronta para operação são cada vez mais escassos no Centro. Este imóvel reúne metragem, visibilidade e versatilidade em um único endereço estratégico. Localizado na Avenida Isaac Póvoas, nº 819, em corredor consolidado de prestação de serviços, com intenso fluxo diário de veículos e pedestres. 📐 Estrutura do Imóvel: 535, 27 m² de área construída. 766, 50 m² de terreno. 21 metros de fachada para a avenida. Recepção ampla com balcão em granito. Aproximadamente 5 a 7 salas individuais. 1 salão principal de grande porte. Área de apoio nos fundos. Até 02 banheiros. Layout funcional com excelente circulação interna. 🏗️ Padrão Construtivo: Edificação horizontal em alvenaria. Cobertura em laje. Forro em laje e gesso. Piso em concreto com revestimento cerâmico. Instalações elétricas e sanitárias embutidas. Imóvel murado, com calçada e coleta diária. Estrutura sólida, pronta para adaptação conforme necessidade operacional. 🎯 Indicado para: Escolas e instituições de ensino. Clínicas e centros de atendimento. Coworking ou escritórios corporativos. Call center. Empresas administrativas. Centros de treinamento. Instituições financeiras. Imóvel ideal para empresas que precisam de metragem expressiva, localização estratégica e forte presença comercial. Entre em contato agora e agende sua visita. Posicione sua empresa onde ela merece estar. A Rosa Imóveis atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em Cuiabá/Mato Grosso, nossa equipe é especializada na intermediação de imóveis residenciais e comerciais, proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com mais de 30 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Rosa Imóveis, seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque
4d59a1cc-8335-4e7c-8681-60c2bc160a45.jpg · Imóvel Comercial Reformado com 6 Salas – Jardim Petrópolis, Coxipó – Cuiabá/MT
Destaque
IMG_3213.jpeg · Espaço comercial em avenida, com 200m2, vitrine, 6 salas, 4 banheiros, espaço para copa, perfeito pa
20250428_182135_863549.jpg · Prédio comercial no CPA I

R$ 18.000

220 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Rua São José do Rio Preto 1

Morada da Serra, Cuiabá

Prédio comercial no cpa I. Em frente ao maior supermercado Comper de Cuiabá. - São 6 salas, todas com banheiro individual. -? Mais um banheiro para atender a área externa. (Totalizando 7 banheiros) -? Área construída de 220m². -? Terreno 272m². -? A região da grande cpa possui um grande potencial por ter aproximadamente 200 mil habitantes. -? Apto para financiamento. -? Alto fluxo de pessoas, por conta da proximidade da faculdade Fasipe e do supermercado. -? Projeção Retorno sobre investimento, superior a 1, 2% ao mês, além da valorização patrimonial que ocorrerá ao longo dos anos. -? Imóvel novo, com acabamento premium. A distribuição das salas são: 3 no térreo. 1°- 32, 78m² 2°- 24, 99m² 3°- 22, 98m² Piso superior (acesso por escadas) 1°- 30, 96m² 2°- 23, 40m² 3°- 21, 39m² Vagas internas para 5 veículos, um pcd

Destaque
Comercial · 420m² · 12 Quartos · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL: CLÍNICAS MÉDICAS, ODONTOLÓGICAS PRÓX A 5 HOSPITAIS EM CUIABÁ

R$ 23.000

420 m² tot.12 quartos9 ban.2 vagas

Rua Corumbá, 411

Baú, Cuiabá

Prédio Comercial para Locação – Ideal para Clínicas e Laboratórios de Saúde. Prédio comercial totalmente reformado e revitalizado, com fachada moderna, acessibilidade garantida e estrutura preparada para atender clínicas médicas, odontológicas, laboratórios de análises clínicas e serviços de saúde em geral. Localização estratégica, com grande circulação de pessoas, a poucos metros dos Hospitais Femina e Amecor, e próximo aos hospitais Otorrino e Ortopédico, inserido em um polo consolidado de saúde. O imóvel possui 2 pavimentos, com excelente distribuição, funcionalidade e flexibilidade de layout: 🔹 Primeiro Pavimento. - Amplo salão com 2 banheiros. - Possibilidade de divisão em várias salas. - Infraestrutura com esperas para ar-condicionado. - Casa de máquinas. - Fosso para instalação de elevador, reforçando a acessibilidade entre os pavimentos. - 2 vagas de garagem. 🔹 Segundo Pavimento. - 2 grandes salas com banheiros e acessos independentes (possibilidade de divisão) - 1 sala adicional. - Área destinada a pré-recepção, espera ou circulação. - 1 banheiro pcd. - Área de circulação interna. - 3 salas externas, todas com banheiros. Acesso lateral direto pela rua, permitindo entrada independente e acessível ao segundo pavimento. Imóvel versátil, moderno e funcional, com acessibilidade, ideal para operações da área da saúde que buscam conforto, segurança e localização privilegiada. 📍 Perfeito para clínicas, consultórios, centros médicos e laboratórios que desejam se estabelecer em uma região com forte vocação hospitalar. Gostou dessa opção. Agende uma visita agora mesmo! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Paniago Imobiliária (Cuiabá/mt) | creci Jurídico Ver dados. 📞 (65) Ver dados | 🌐 ➡️ Mais opções de imóveis em Cuiabá e região no site

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2023012220382352449.png · Casa comercial no bairro santa rosa para locação
Comercial · 735m² · 19 Quartos · 12 Vagas · Casa comercial ampla, 19 salas, 8 banheiros, Bosque da Saúde, Cuiabá-MT

R$ 30.000

720 m² tot.19 quartos8 ban.12 vagas

Rua Esmeralda, 675

Bosque da Saúde, Cuiabá

Ampla casa comercial no coração do Bosque da Saúde. Esse imóvel está para venda ou locação. Localizado apenas uma quadra do Hospital São Mateus e a poucos passos de diversos tipos de comércio com: Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Rosário, Padaria do Moinho, diversos restaurantes, hotéis, clínicas, supermercados e com estacionamento na frente e na parte interna do imóvel. Imóvel foi completamente reformado. Conta com diversos tamanhos de salas e banheiros, o que possibilita diversas adequações conforme a necessidade do locatário. Composto por 2 pavimentos: Térreo. 14 vagas de garagem. 11 salas (diversos tamanhos e formatos - inclusive com pontos de água) 4 banheiros (diversos tamanhos) 1 cozinha. Quintal. 1 andar: 11 salas (diversos tamanhos e formatos - inclusive com pontos de água) 4 banheiros (diversos tamanhos e com banheira) Ampla varanda. Valor de venda R$ 6. 300. 000, 00. Valor de locação R$ 25. 000, 00. Imóvel ideal para: clínica, salão de beleza, escritórios e comércios em geral. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Paniago Imobiliária (Cuiabá/mt) | creci Jurídico Ver dados. 📞 (65) Ver dados | 🌐 ➡️ Mais opções de imóveis em Cuiabá e região no site

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IMG_8951.jpeg · Sala comercial mobiliada mais de 8 ambientes Duque de Caxias 200m2 Av.Miguel sutil Valor R$35.000,
Comercial · 631m² · 12 Quartos · 30 Vagas · Aluga-se imóvel comercial no Jardim Cuiabá

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