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360 Comerciais perto de recanto transmontano rua augusta 1278 para alugar na Consolação, São Paulo

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R$ 6.500

R$ 2.533 Condominio

76 m² tot.2 ban.

Angélica

Consolação, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um dos endereços mais visíveis e dinâmicos de São Paulo! Esta sala comercial de 76m² está localizada na Avenida Angélica, no coração do bairro Consolação, uma região reconhecida por seu alto fluxo de pessoas, excelente infraestrutura e fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Com um ambiente funcional e bem distribuído, o imóvel é a escolha perfeita para empreendimentos que buscam visibilidade, conforto e mobilidade, seja para lojas, escritórios, consultórios ou escolas. Infraestrutura E diferenciais: 76m² - espaço funcional e bem distribuído. 2 vagas de garagem - um diferencial competitivo na região. 2 banheiros sociais conforto para colaboradores e clientes. Cozinha - infraestrutura completa para o dia a dia. Ar-condicionado - conforto térmico em todos os ambientes. Alta visibilidade - localização em uma das principais avenidas da cidade. Pronto para operação - espaço versátil para diferentes segmentos. público-alvo ideal: Segmento Adequação. Lojas e comércios varejistas. Consultórios médicos e odontológicos. Escritórios de advocacia e contabilidade. Clínicas de estética e bem-estar. Escolas e cursos profissionalizantes. Empresas de tecnologia e startups. Espaços de coworking. Agende sua visita agora mesmo! Esta sala comercial é a oportunidade perfeita para instalar ou expandir seu negócio em um dos endereços mais estratégicos e movimentados de São Paulo.

Super destaque

R$ 45.000

552 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 334

Consolação, São Paulo

Descubra uma oportunidade incrível para locação no coração de São Paulo. Esta casa desocupada, com retorno garantido, está estrategicamente localizada na Rua Ceará, em frente à charmosa Praça Farias Brito, no bairro da Consolação. Ideal para o seu negócio, o imóvel apresenta uma estrutura robusta e versátil, perfeita para diversas atividades comerciais e/ou residenciais. Localizada no ponto mais alto e exclusivo do bairro, esta residência assinada pelo ícone da arquitetura Gregori Warchavchik é uma raridade absoluta. Com m de área construída em um terreno de m, o imóvel oferece a imponência de uma obra de arte em frente à tranquilidade da Praça Farias Brito, com segurança h e total privacidade. Estrutura Imponente ( Pavimentos): Térreo: Hall de entrada elegante, salas amplas e inundadas de luz natural, banheiro, cozinhas estratégicas e dormitório de apoio. O Andar: suítes, dormitórios adicionais, sacada e uma sala de banho espetacular (com banheira e chuveiro de dimensões generosas). Pavimento Inferior e Área Externa: Área de serviço completa, lavanderia e quarto independente na área externa, ideal para suporte ou depósito. Estacionamento: Capacidade para vagas, com flexibilidade para remanejar e acomodar até veículos. Uso Residencial ou Comercial Devido à planta versátil e à localização estratégica, o imóvel é ideal para: Residência de Alto Padrão: Para quem valoriza história e espaço. Sede Corporativa ou Escritório Boutique: Ideal para advocacia, consulados ou empresas que buscam representatividade. Eventos Exclusivos: Um cenário icônico para marcas e recepções sofisticadas. O Diferencial: Carência para Modernização O imóvel preserva sua arquitetura original e necessita de atualizações (especialmente em banheiros e acabamentos). Buscamos um parceiro que queira dar vida a este ícone. Proposta de Negociação: Oferecemos carência negociável para reforma. O proprietário está disposto a descontar o investimento da modernização no valor do aluguel, permitindo que você personalize este monumento modernista com o padrão de acabamento que desejar.

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