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249 Comerciais perto de ave maria rua jaguaribe 757 para alugar na Consolação, São Paulo

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R$ 22.998

R$ 5.185 Condominio

378 m² tot.5 vagas

R Da Consolação

Consolação, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer a sede ou filial da sua empresa em um dos edifícios mais tradicionais, reconhecidos e imponentes da região central de São Paulo. Disponível para venda por R$ 5. 803. 301, 60 e locação imediata por R$ 22. 998, 78/mês, esta ampla laje corporativa no Edifício Zarvos possui uma generosa área útil privativa de 379, 08 m² com excelente distribuição interna. O espaço destaca-se pela sua excelente infraestrutura técnica, já vindo equipado com sistema de ar condicionado de controle individual, luminárias instaladas, forro em gesso e um moderno piso elevado com estrutura metálica, ideal para a passagem flexível de fiação elétrica e redes estruturadas sem necessidade de obras complexas. Com custos operacionais altamente competitivos e eficientes para o perfil do imóvel? Apresentando condomínio de R$ 5. 185, 81/mês e iptu de R$ 1. 118, 29 por parcela?, a unidade garante uma ocupação corporativa financeiramente inteligente. O edifício conta com 21 andares, foi entregue em 1964, possui a famosa Galeria Zarvos integrada e oferece uma sólida estrutura de segurança com portaria ativa, controle rígido de acesso, monitoramento por cftv, segurança patrimonial e 5 elevadores eficientes. Localização estratégica na Rua da Consolação, junto à Praça Franklin Roosevelt, com acesso imediato às linhas de Metrô (Linha 3-Vermelha e Linha 4-Amarela) e cercado por uma completa infraestrutura de serviços, cartórios, restaurantes e eixos viários principais. Dispõe de 5 vagas de garagem de direito.

Super destaque

R$ 996.840

R$ 199.368 Condominio

7668 m² tot.144 vagas

R Bela Cintra

Consolação, São Paulo

Oportunidade corporativa de altíssimo padrão disponível para locação na prestigiada região da Paulista, o mais icônico centro financeiro e de decisões corporativas da América Latina. Trata-se da locação de um bloco massivo composto por nove lajes comerciais inteiras, configurando-se como a solução definitiva para grandes operações monousuárias, sedes globais de multinacionais, consolidação de grandes holdings financeiras ou massivos hubs de tecnologia que demandam máxima sinergia, representatividade institucional e eficiência extrema no moderno Edifício Citadel (Rashid Saliba), localizado na Rua Bela Cintra, número 986. O ativo imobiliário totaliza uma impressionante área útil privativa de 7. 668 m², entregue em conceito de vão livre altamente flexível para layouts sob medida, com excepcional iluminação natural, piso elevado com estrutura de cabeamento técnico e forro modular instalado em todos os pavimentos. O empreendimento agrega um valor institucional inestimável, destacando-se por especificações técnicas de última geração para garantir sustentabilidade, máxima segurança e conforto corporativo premium. A imponente torre conta com fachada contemporânea em pele de vidro com alto desempenho acústico, sistema centralizado de ar condicionado dinâmico, rigoroso controle tecnológico de acesso na portaria principal através de catracas integradas, monitoramento por circuito fechado com inteligência patrimonial 24 horas, além de sistema redundante de geradores de energia com suporte completo para áreas comuns, privativas e elevadores inteligentes de alta performance vertical. O complexo assegura ao locatário o direito exclusivo de uso de 144 vagas de garagem cobertas.

Super destaque

R$ 45.000

552 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Consolação, São Paulo

Viver ou trabalhar dentro de uma obra de arte assinada por ninguém menos que Gregori Warchavchik — o pai do modernismo brasileiro — é daquelas coisas que não acontecem todo dia. Essa casa na Rua Ceará, 334, fincada no ponto mais alto e desejado de Higienópolis, é uma raridade que respira história, design e uma conexão absurda com o verde da Praça Farias Brito, bem em frente. São 500m² de área construída distribuídos em três pavimentos, num terreno generoso de 552m². A fachada modernista já entrega o tom: linhas marcantes, pé-direito alto e uma aura de atemporalidade que só uma residência icônica como essa consegue carregar. E o melhor? Segurança 24h e privacidade total, sem abrir mão de estar a passos do melhor que São Paulo oferece. No térreo, a vida acontece em grande estilo. O hall de entrada já impressiona e conduz a três salas amplas inundadas de luz natural — perfeitas tanto para receber convidados quanto para abrigar um escritório boutique ou sede corporativa. São duas cozinhas estratégicas, um banheiro social e um dormitório de apoio que dá aquele respiro extra na rotina. Cada canto tem personalidade, da claraboia aos acabamentos originais. Subindo ao primeiro andar, a ala íntima entrega tudo o que se espera de uma residência de alto padrão: duas suítes confortáveis, dois dormitórios adicionais e uma sacada charmosa com vista para a praça. O grande destaque, porém, é a sala de banho espetacular — com banheira e chuveiro de dimensões generosas, é praticamente um spa particular dentro de casa. O pavimento inferior complementa a estrutura com área de serviço completa e lavanderia, enquanto a área externa reserva um quarto independente — ideal como suporte, depósito ou aquele cantinho extra que nunca é demais. O estacionamento acomoda três vagas fixas, com flexibilidade para manobrar e receber até cinco veículos. Perfeito para quem tem frota ou recebe clientes com frequência. E é aqui que o imóvel mostra sua alma duplamente versátil: residência de alto padrão para quem valoriza espaço, história e exclusividade, ou sede educacional, corporativa ou escritório boutique. Advogados, arquitetos, consulados e marcas que buscam representatividade encontram aqui um endereço que fala por si só. Sem falar no potencial para eventos exclusivos — um cenário icônico, daqueles que entram na memória de qualquer convidado. Morar ou empreender em Higienópolis, de frente para a Praça Farias Brito, dentro de um Warchavchik original, é mais que um endereço: é um statement. Vem conhecer de perto essa joia — a gente garante que a primeira impressão já vale o rolê. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Cinemas, Farmácia, Hospital, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto. Estrutura: Lavabo

Super destaque

R$ 45.000

552 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 334

Consolação, São Paulo

Descubra uma oportunidade incrível para locação no coração de São Paulo. Esta casa desocupada, com retorno garantido, está estrategicamente localizada na Rua Ceará, em frente à charmosa Praça Farias Brito, no bairro da Consolação. Ideal para o seu negócio, o imóvel apresenta uma estrutura robusta e versátil, perfeita para diversas atividades comerciais e/ou residenciais. Localizada no ponto mais alto e exclusivo do bairro, esta residência assinada pelo ícone da arquitetura Gregori Warchavchik é uma raridade absoluta. Com 500m² de área construída em um terreno de 552m², o imóvel oferece a imponência de uma obra de arte em frente à tranquilidade da Praça Farias Brito, com segurança 24h e total privacidade. Estrutura Imponente (3 Pavimentos): Térreo: Hall de entrada elegante, 3 salas amplas e inundadas de luz natural, 1 banheiro, 2 cozinhas estratégicas e 1 dormitório de apoio. 1º Andar: 2 suítes, 2 dormitórios adicionais, sacada e uma sala de banho espetacular (com banheira e chuveiro de dimensões generosas). Pavimento Inferior e Área Externa: Área de serviço completa, lavanderia e 1 quarto independente na área externa, ideal para suporte ou depósito. Estacionamento: Capacidade para 3 vagas, com flexibilidade para remanejar e acomodar até 5 veículos. Uso Residencial ou Comercial Devido à planta versátil e à localização estratégica, o imóvel é ideal para: Residência de Alto Padrão: Para quem valoriza história e espaço. Sede Corporativa ou Escritório Boutique: Ideal para advocacia, consulados ou empresas que buscam representatividade. Eventos Exclusivos: Um cenário icônico para marcas e recepções sofisticadas. O Diferencial: Carência para Modernização O imóvel preserva sua arquitetura original e necessita de atualizações (especialmente em banheiros e acabamentos). Buscamos um parceiro que queira dar vida a este ícone. Proposta de Negociação: Oferecemos carência negociável para reforma. O proprietário está disposto a descontar o investimento da modernização no valor do aluguel, permitindo que você personalize este monumento modernista com o padrão de acabamento que desejar.

Destaque

R$ 3.500

R$ 750 Condominio

32 m² tot.

Rua Augusta 477

Consolação, São Paulo

Sala comercial à venda e para locação na Consolação, com 32 m², ar-condicionado, vista panorâmica e 1 vaga de garagem, localizada no Cadoro Comercial, na Rua Augusta com a Rua Caio Prado. O imóvel está pronto para uso e ocupa uma localização estratégica em frente ao Parque Augusta e próximo à Estação Higienópolis-Mackenzie. O edifício possui portaria 24 horas, funcionamento todos os dias da semana e 8 elevadores sociais. O imóvel: são 32 m² destinados ao uso comercial, com ambiente pronto para receber diferentes configurações de escritório, consultório ou operação profissional, conforme a atividade e as regras do empreendimento. A sala conta com ar-condicionado e vista panorâmica, além de 1 vaga de garagem. Os equipamentos eletrônicos apresentados no imóvel não estão incluídos na negociação. O Cadoro Comercial possui infraestrutura corporativa moderna e estrutura de apoio para empresas e profissionais. São 8 elevadores sociais, contribuindo para maior agilidade na circulação pelo edifício. A portaria funciona 24 horas, 7 dias por semana, permitindo que empresas operem diariamente com suporte e controle de acesso do condomínio. Localização e mobilidade: o empreendimento está na Rua Augusta, esquina com a Rua Caio Prado e em frente ao Parque Augusta, uma posição estratégica entre Consolação, Higienópolis e o eixo da Avenida Paulista. A Estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, está próxima ao edifício, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviço por transporte público. O endereço também possui acesso facilitado à Avenida Paulista, Rua da Consolação e Avenida Nove de Julho, conectando o imóvel a importantes regiões comerciais e empresariais de São Paulo. Comércio e conveniência: o entorno reúne restaurantes, cafés, bancos, farmácias, estacionamentos e diversos serviços, além da proximidade com o Shopping Frei Caneca, Universidade Presbiteriana Mackenzie e Parque Augusta. Sala comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

Destaque
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