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28 Comerciais para alugar em Conceição, São Paulo

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1887500f6c5435c9695619a48430c169f8fc0296 · Prédio Comercial 750m², 3 Pavimentos para Venda ou Locação na Vila Guarani

R$ 19.500

750 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 1034

Conceição, São Paulo

Venda ou locação | prédio na Vila Guarani. Localização: Av. Leonardo da Vinci. Características do imóvel: - 750m² (área construída), Salas amplas, distribuídas em 3 pavimentos, Fachada toda em vidros, 4 vagas de garagem. Destaques: - Térreo: Divisórias em vidro, Sala de controle de ti montada com toda infraestrutura e cabeamento. Mezanino, Ar condicionado, 2 Banheiros, Cozinha, Área de descanso. - 1º andar: 4 banheiros, divisórias em salas e ar condicionado no andar. - 2º andar: 4 banheiros, salas com divisórias, ar condicionado e infraestrutura pronta. Edifícação: - Construção 2000 (aproximadamente). Localização privilegiada: - Em frente a Praça Juan Gris, à 450m da Av. Eng. Armando Arruda Pereira, Centro Comercial Conceição, acessos Av. Bandeirantes. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis - 18/10/2026

Super destaque
83b200b4597f0722a3e90d670c5d8e8dafff583a · Loja para alugar, 200 m² por R$ 14.100,00/mês - Conceição - São Paulo/SP

R$ 14.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira

Conceição, São Paulo

Este imóvel comercial, com uma área útil de 200 m², é uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Localizado ao lado do metrô Conceição, em uma área de grande movimentação, o imóvel garante alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para atrair clientes e potencializar suas vendas. A iluminação do espaço é perfeita, garantindo um ambiente claro e agradável, adequado para diversos tipos de estabelecimentos comerciais. Além disso, o imóvel oferece 3 vagas de garagem na frente, proporcionando conveniência e facilidade de acesso para você e seus clientes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada e estratégica. Venha conhecer este excelente imóvel comercial! - 18/10/2026

Super destaque
Comercial · 700m² · Comercial para aluguel - em Conceição
Super destaque
c1511886e172a60baa08d6e75b821662e922dc77 · Sobrado com 4 dormitórios, 150 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 5.130,00/mês - Conce

R$ 5.000

160 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Mennucci

Conceição, São Paulo

Sobrado com 4 dormitórios, 150 m² - venda por R$ 1. 000. 000 ou aluguel por R$ 5. 130/mês - Conceição - São Paulo/sp. Sobrado misto que pode ser tanto comercial como residencial, hoje e uma escola de musica mas já esta vagando, fica próximo ao metro conceição a 10 minutos a pé, região com diversos comércios, escolas, ônibus, de fácil acesso ao centro de são Paulo, e expor imigrante. Agende já sua visita. A vgv Imóveis é uma imobiliária no Jabaquara, com atuação em. diferentes bairros da Zona Sul de São Paulo. Trabalhamos com imóveis à venda e para. alugar, além de avaliação e administração de imóveis, acompanhando compradores, locatários e proprietários durante todas as etapas da negociação. - 18/10/2026

Destaque
Comercial · 1050m² · Prédio para venda ou locação Conceição - São Paulo/SP

R$ 27.000

1050 m² tot.12 ban.

R Soares de Avellar, 894

Conceição, São Paulo

Predio para venda ou locação - conceição-são paulo/sp. descrição. Local de ótimo estacionamento. 35m de frente. Térreo mais 2 andares. 12 lavabos. Elevador de carga. Energia 220v - Trifásica. avcb e clcb. Hidrante em todos andares. Ônibus em frente. Metrô Conceição 2 minutos de carro. localização. mobilidade é um dos pontos fortes da localização: o endereço está próximo às Avenidas Indianópolis, Pedro Bueno e Washington Luís, além de contar com fácil acesso ao Metrô São Judas e Metrô Conceição (Linha 1? Azul). A proximidade com o Aeroporto de Congonhas também facilita deslocamentos rápidos. A região possui ainda opções de lazer e serviços, como o Parque do Nabuco, restaurantes, cafés e conveniências que tornam o dia a dia mais prático. Trata-se de um endereço que combina tranquilidade, comodidade e boa localização, ideal para quem busca morar ou investir na zona sul. Agende já sua visita, não perca tempo.

Destaque

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Conceição, São Paulo

Raposo Tavares

8 comerciais disponíveis para alugar

29ee6f3b059738acd8b1daa2125b677cbc34000f · Conjunto para alugar, 1694 m² por R$ 203.995,00/mês - Conceição - São Paulo/SP

R$ 145.000

R$ 50.616 Condominio

1694 m² tot.4 ban.31 vagas

Avenida do Café 277

Conceição, São Paulo

Imóvel comercial em vão livre com 1694m², com 31 vagas, piso elevado, forro modular, ar-condicionado, 4 banheiros. Destaca se pela arquitetura imponente toda em estrutura metálica, sendo considerado um dos maiores e mais modernos edifícios em estrutura metálica na América Latina. Possui lajes livres de pilares que possibilitam ao seus inquilinos total flexibilidade e aproveitamento de layout. O edifício conta com 7 elevadores sociais, ar condicionado central e um total de 400 vagas de estacionamento. Dentre a estrutura de serviços e amenidades, o empreendimento oferece aos usuários cafeteria, concierge e uma série de serviços diferenciados, além de possuir bicicletário com vestiários. A cinco quilômetros do aeroporto de Congonhas, o empreendimento tem acesso direto à estação Conceição da linha azul do metrô e saída direta para o litoral e região do abc. Em seu entorno há uma grande oferta de supermercados, restaurantes e academias. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 09/09/2026

Galpão · Galpão para alugar, 30397 m² por R$ 1.283.892,45/mês - Conceição - São Paulo/SP
e1ff15f75b765925eca04b26cdb038b23bae504a · Sala, 40 m² - venda por R$ 300.000,00 ou aluguel por R$ 3.294,48/mês - Conceição - São Paulo/SP
Área de Serviço · Loja à venda em Vila guarani (z sul) - SP
Comercial · 244m² · Loja à venda em Vila guarani (z sul) - SP
Área de Serviço · Loja à venda em Vila guarani (z sul) - SP
Área de Serviço · Lajes Corporativas à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 48.300

690 m² tot.6 vagas

Rua Ibirajá, 244

Conceição, São Paulo

Características e configurações do imóvel = 12 wc, 6 wc pne, 2 terraços, 2 terraços técnicos e 2 entradas. A laje comercial no condomínio Tangram Conceição oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local estratégico e moderno. Com espaços amplos e versáteis, a laje comercial proporciona um ambiente profissional e sofisticado, ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Além disso, o condomínio Tangram Conceição conta com infraestrutura completa, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, próximo a diversos serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista na sua empresa e aproveite todas as vantagens que a laje comercial no condomínio Tangram Conceição pode oferecer.

Área de Serviço · Loja à venda em Vila guarani (z sul) - SP
Área de Serviço · Lajes Corporativas à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 48.300

690 m² tot.6 vagas

Rua Ibirajá, 244

Conceição, São Paulo

Características e configurações do imóvel = 12 wc, 6 wc pne, 2 terraços, 2 terraços técnicos e 2 entradas. A laje comercial no condomínio Tangram Conceição oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local estratégico e moderno. Com espaços amplos e versáteis, a laje comercial proporciona um ambiente profissional e sofisticado, ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Além disso, o condomínio Tangram Conceição conta com infraestrutura completa, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, próximo a diversos serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista na sua empresa e aproveite todas as vantagens que a laje comercial no condomínio Tangram Conceição pode oferecer.

Área de Serviço · Lajes Corporativas à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 48.300

690 m² tot.6 vagas

Rua Ibirajá, 244

Conceição, São Paulo

Características e configurações do imóvel = 12 wc, 6 wc pne, 2 terraços, 2 terraços técnicos e 2 entradas. A laje comercial no condomínio Tangram Conceição oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local estratégico e moderno. Com espaços amplos e versáteis, a laje comercial proporciona um ambiente profissional e sofisticado, ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Além disso, o condomínio Tangram Conceição conta com infraestrutura completa, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, próximo a diversos serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista na sua empresa e aproveite todas as vantagens que a laje comercial no condomínio Tangram Conceição pode oferecer.

8215abce6bd295b953a9acfc6e4b6b27ffd15cfb · Laje para alugar, 680 m² por R$ 92.000,00/mês - Conceição - São Paulo/SP

R$ 68.000

R$ 17.000 Condominio

681 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Guatapara 301

Conceição, São Paulo

Laje Corporativa Padrão boma | Conceição. Laje corporativa ampla, com 680, 97 m² (Monousuário/boma), com a possibilidade de divisão para 2 usuários, sendo: Sala 1 = 347, 41 m² e Sala 2 = 333, 56 m², piso em contrapiso e infraestrutura pronta para personalização conforme a necessidade do ocupante. O espaço conta com banheiro social, banheiro pcd, copa, terraço privativo e possibilidade de implantação de banheiro exclusivo para diretoria. Com plantas flexíveis e excelente modulação de pilares, o ambiente favorece layouts abertos, salas de reunião ou áreas de convivência. As fachadas em vidro proporcionam abundante iluminação natural e integração visual com o entorno corporativo da região. O empreendimento possui 9 lajes corporativas + loja com mezanino, totalizando 6. 847, 79 m² de área boma, além de 67 vagas de garagem e um rooftop exclusivo, ideal para eventos ou áreas de descompressão. Localizado a 4 minutos a pé da estação Conceição do metrô, próximo ao Senac Jabaquara (1 min a pé), Centro Empresarial Itaú (6 min a pé) e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é atendida por diversos restaurantes, padarias e serviços essenciais, o que torna o endereço estratégico e funcional para empresas de médio e grande porte. Diferenciais. - Previsão para ar-condicionado. - Recepção entregue decorada. - Possibilidade de divisão das lajes para locação para 2 usuários. - Possibilidade de locação para monousuário. - Localização privilegiada. - Varandas em todos os andares. - Rooftop entregue com paisagismo. - Previsão para piso elevado. - Entregue com gerador full. - Previsão de banheiros individualizados para diretoria. Observações: - Cada conjunto possui: 2 sanitários + 1 sanitário pne + 1 copa + terraço + área técnica/dml + 1 depósito no subsolo. - Infra estrutura para ar condicionado (a cargo do cliente). Previsão para ar condicionado. - Lajes entregues sem piso e sem forro. Sobre a Tricase: Somos especialistas em locação, compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. A Tricase atua também com administração de bens, seguros, consórcios, obras e projetos personalizados para transformar sua experiência em algo único e seguro. - 18/10/2026

45d68889aa43167de277918c68f333b51b3ca51f · Salão para alugar, 220 m² por R$ 14.100,00/mês - Conceição - São Paulo/SP

R$ 13.100

220 m² tot.2 ban.

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira

Conceição, São Paulo

Salão comercial de 220 M² excelente localização | próximo ao metrÔ conceição. Excelente salão comercial com 220 m², amplo, arejado e bem iluminado, ideal para diversos tipos de negócios e atividades comerciais. Localização estratégica, próximo à Estação Conceição do Metrô, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores. Destaques do imóvel: 220 m² de área comercial. Espaço amplo e bem iluminado. Excelente potencial para instalação do seu negócio. Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a restaurantes, bancos, farmácias, mercados e diversos comércios. Região com excelente infraestrutura e grande praticidade. Se você procura um espaço bem localizado, amplo e funcional para desenvolver sua atividade comercial, vale a pena conhecer! Agende sua visita e venha conferir de perto! - 18/10/2026

Área de Serviço · Loja à venda em Vila guarani (z sul) - SP
4ccaa5aad1ce7f80f6bacb6483e440b517a89df9 · Sala para alugar, 34 m² por R$ 3.234,56/mês - Conceição - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 1.016 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida do Café

Conceição, São Paulo

Sala para alugar, 34 m² por R$ 3. 234/mês - Conceição - São Paulo/sp. Excelente sala comercial, ao lado do metro conceição, espaço ideal para vários segmentos, possui 1 vaga de garagem, pequena cozinha, 2 banheiros, próximo a todo comercio da região, restaurantes, bares, escolas, etc., agende ja sua visita. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário. - 18/10/2026

Galpão · Galpão para alugar, 2973 m² por R$ 124.700,01/mês - Conceição - São Paulo/SP
99092ee4bb8f63e678ca21837fe26a010e4c9843 · Prédio, 11570 m² - venda por R$ 60.000.000,00 ou aluguel por R$ 475.001,00/mês - Conceição - São Pau
Área de Serviço · Lajes Corporativas à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 48.300

690 m² tot.6 vagas

Rua Ibirajá, 244

Conceição, São Paulo

Características e configurações do imóvel = 12 wc, 6 wc pne, 2 terraços, 2 terraços técnicos e 2 entradas. A laje comercial no condomínio Tangram Conceição oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local estratégico e moderno. Com espaços amplos e versáteis, a laje comercial proporciona um ambiente profissional e sofisticado, ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Além disso, o condomínio Tangram Conceição conta com infraestrutura completa, segurança 24 horas e uma localização privilegiada, próximo a diversos serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista na sua empresa e aproveite todas as vantagens que a laje comercial no condomínio Tangram Conceição pode oferecer.

25dacda9aa50303e49ec0875daa2bf3cbd87b2b2 · Laje para alugar, 655 m² por R$ 88.500,00/mês - Conceição - São Paulo/SP

R$ 65.500

R$ 16.400 Condominio

655 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Guatapara 301

Conceição, São Paulo

Laje Corporativa Padrão boma | Conceição. Laje corporativa ampla, com 655, 44 m² (Monousuário/boma) , piso em contrapiso e infraestrutura pronta para personalização conforme a necessidade do ocupante. O espaço conta com banheiro social, banheiro pcd, copa, terraço privativo e possibilidade de implantação de banheiro exclusivo para diretoria. Com plantas flexíveis e excelente modulação de pilares, o ambiente favorece layouts abertos, salas de reunião ou áreas de convivência. As fachadas em vidro proporcionam abundante iluminação natural e integração visual com o entorno corporativo da região. O empreendimento possui 9 lajes corporativas + loja com mezanino, totalizando 6. 847, 79 m² de área boma, além de 67 vagas de garagem e um rooftop exclusivo, ideal para eventos ou áreas de descompressão. Localizado a 4 minutos a pé da estação Conceição do metrô, próximo ao Senac Jabaquara (1 min a pé), Centro Empresarial Itaú (6 min a pé) e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é atendida por diversos restaurantes, padarias e serviços essenciais, o que torna o endereço estratégico e funcional para empresas de médio e grande porte. Diferenciais. - Previsão para ar-condicionado. - Recepção entregue decorada. - Possibilidade de divisão das lajes para locação para 2 usuários. - Possibilidade de locação para monousuário. - Localização privilegiada. - Varandas em todos os andares. - Rooftop entregue com paisagismo. - Previsão para piso elevado. - Entregue com gerador full. - Previsão de banheiros individualizados para diretoria. Observações: - Cada conjunto possui: 2 sanitários + 1 sanitário pne + 1 copa + terraço + área técnica/dml + 1 depósito no subsolo. - Infra estrutura para ar condicionado (a cargo do cliente). Previsão para ar condicionado. - Lajes entregues sem piso e sem forro. Sobre a Tricase: Somos especialistas em locação, compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. A Tricase atua também com administração de bens, seguros, consórcios, obras e projetos personalizados para transformar sua experiência em algo único e seguro. - 18/10/2026

b09dbf9a162a68991909ec81fa7387b5a1b77f75 · Laje para alugar, 682 m² por R$ 92.144,00/mês - Conceição - São Paulo/SP

R$ 68.244

R$ 17.000 Condominio

682 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Guatapara 301

Conceição, São Paulo

Laje Corporativa Padrão boma | Conceição. Laje corporativa ampla, com 682, 44 m² (Monousuário/boma), com a possibilidade de divisão para 2 usuários, sendo: Sala 1 = 348, 18 m² e Sala 2 = 334, 26 m², piso em contrapiso e infraestrutura pronta para personalização conforme a necessidade do ocupante. O espaço conta com banheiro social, banheiro pcd, copa, terraço privativo e possibilidade de implantação de banheiro exclusivo para diretoria. Com plantas flexíveis e excelente modulação de pilares, o ambiente favorece layouts abertos, salas de reunião ou áreas de convivência. As fachadas em vidro proporcionam abundante iluminação natural e integração visual com o entorno corporativo da região. O empreendimento possui 9 lajes corporativas + loja com mezanino, totalizando 6. 847, 79 m² de área boma, além de 67 vagas de garagem e um rooftop exclusivo, ideal para eventos ou áreas de descompressão. Localizado a 4 minutos a pé da estação Conceição do metrô, próximo ao Senac Jabaquara (1 min a pé), Centro Empresarial Itaú (6 min a pé) e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é atendida por diversos restaurantes, padarias e serviços essenciais, o que torna o endereço estratégico e funcional para empresas de médio e grande porte. Diferenciais. - Previsão para ar-condicionado. - Recepção entregue decorada. - Possibilidade de divisão das lajes para locação para 2 usuários. - Possibilidade de locação para monousuário. - Localização privilegiada. - Varandas em todos os andares. - Rooftop entregue com paisagismo. - Previsão para piso elevado. - Entregue com gerador full. - Previsão de banheiros individualizados para diretoria. Observações: - Cada conjunto possui: 2 sanitários + 1 sanitário pne + 1 copa + terraço + área técnica/dml + 1 depósito no subsolo. - Infra estrutura para ar condicionado (a cargo do cliente). Previsão para ar condicionado. - Lajes entregues sem piso e sem forro. Sobre a Tricase: Somos especialistas em locação, compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. A Tricase atua também com administração de bens, seguros, consórcios, obras e projetos personalizados para transformar sua experiência em algo único e seguro. - 18/10/2026

Comercial , São Paulo · Loja Comercial – Próxima a Estação Conceição

R$ 3.600

18 m² tot.1 banheiro

R GUAMIUMA travessa

Conceição, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em localização estratégica! Loja com 18 m² de área útil, situada em travessa da Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, a aproximadamente 220 metros do metrô, proporcionando fácil acesso e intenso fluxo diário de pedestres. Características do imóvel: Salão em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout. 01 banheiro privativo. Espaço versátil, ideal para comércio, serviços, atendimento ao público, entre outras atividades. Localizada em região com comércio consolidado e forte circulação de pessoas, próxima ao polo empresarial do Itaú Unibanco, importante centro corporativo que gera grande fluxo diário de profissionais na área — fator que potencializa a visibilidade e as oportunidades de negócios. Agende uma visita e conheça o potencial deste ponto comercial! EMay >

Área de Serviço · Loja à venda em Vila guarani (z sul) - SP
Comercial · 200m² · Conjuntos comerciais no bairro Jabaquara
Comercial · 200m² · Conjuntos comerciais mobiliados, localizado no bairro do Jabaquara, bem próximo à estação Conceição,

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R$ 100.000

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Galpão, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, é ideal para atividades industriais e comerciais. Com um terreno de 5. 000 m² e 3. 959 m² de área construída, oferece ampla área fabril e estrutura completa para operações robustas. Especificações Técnicas: Terreno: 5. 000 m² Área Construída: 3. 959 m² Área Fabril: 3. 500 m² Pé Direito: 7 m. Energia: Trifásica. Vagas para veículos: 20. Zoneamento: Zics (Indústrias, Comércio e Serviços) Infraestrutura: Doca lateral, vestiários masculinos e femininos, refeitório, recepção e vários banheiros. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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