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123 Comerciais para alugar no Colônia (Zona Leste), São Paulo

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Photo 1 · Galpão, 3237 m² - venda por R$ 14.570.550,00 ou aluguel por R$ 142.467,60/mês -

R$ 113.326

R$ 16.189 Condominio

3237 m² tot.

Rua Zituo Karasawa, 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para locação e venda. Módulo com abl de 3. 237, 90 m², composto por 609, 95 m² de subsolo, 2. 017, 20 m² de térreo e 610, 75 m² de mezanino. Possui 3 docas, oferecendo excelente funcionalidade para operações logísticas e centros de distribuição que necessitam de boa capacidade operacional. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Localizado no bairro Colônia, este imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

10976_ih7E32F82DO4KV0_10976652d9959df478.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 148.729

8000 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 10, 02m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 200m² · Sobreloja na Rua Tomoichi Shimizu, 35 • 200 m²
Comercial · 13000m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 229.415

13000 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m². Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

bed39b4f8e81ba6f2f358164f4fc946d706f0320 · Galpão logístico/industrial para alugar, 1522m² por R$ 72.628/mês - Colônia (zona Leste) - São Paulo

R$ 53.280

R$ 15.253 Condominio

23596 m² tot.4 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 1. 522m² de área boma, sendo 1. 178m² de área de armazenagem, 293m² de área de docas, 43m² de área comum e 12 docas e rampas, dispõe de pé-direito de 12m livres, piso com capacidade de 5t/m², Iluminação em led e natural, sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos e 04 vagas de garagem. Condomínio conta com portaria blindada, classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios, sistema de reuso de água e módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras instaladas. Em excelente localização de Itaquera, próximo à Avenida Jacu-Pêssego, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e à estação Dom Bosco da cptm. - 16/10/2026

Comercial · 18778m² · Galpão Last Mile 18778 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 638.452

R$ 93.890 Condominio

18778 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 18. 778 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 18. 778 m² - Armazenagem: 15. 127 m² - Mezanino: 3. 651 m² - Docas: 15. - Pé direito livre: 12 m. - Piso industrial de alta resistência. - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5. 000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial · 10365m² · Galpão 10365 m² – Ponte Rolante 10 ton – Itaquera/SP

R$ 352.410

R$ 51.825 Condominio

10365 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 10. 365 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 10. 365 m² - Armazenagem: 5. 579 m² - Mezanino: 1. 912 m² - Docas: 11. - Pé direito livre: 12 m. - Ponte rolante 10 ton. - Piso industrial de alta resistência. - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5. 000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

locacao-colonia-zona-leste-sao-paulo-1-8159864.png · Imoveis - no Colônia (Zona Leste)

R$ 53.034

R$ 12.330 Condominio

23596 m² tot.4 ban.4 vagas

R IONEJI MATSUBAYASHI

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Descubra a eficiência logística em um ponto estratégico da cidade de São Paulo: nosso Condomínio Logístico não apenas facilita a chegada ao destino final do seu produto, mas redefine a rapidez e economia no processo de entrega. Situado na dinâmica zona leste da capital, este empreendimento é perfeito para operações de última milha, contando com 12 docas e rampas nos módulos situados nas extremidades do empreendimento, proporcionando maior rapidez no fluxo do carregamento e descarregamento de mercadorias. Localização privilegiada: • Acesso da Avenida Jacu-Pêssego a menos de 800 metros, um dos principais eixos de conexão da zona leste. • Proximidade de 2, 4 km da estação cptm Dom Bosco, facilitando o deslocamento de colaboradores. • Apenas 20 km de distância do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo agilidade na distribuição regional e nacional. Segurança e infraestrutura avançada: • Portaria blindada para controle rigoroso de acesso e segurança. • Classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios. • Iluminação natural e sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos. • Módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras instaladas (das laterais do galpão 01 e 06). Sustentabilidade e tecnologia: • Área total de 9. 225, 02 m² com possibilidade de flexibilização do espaço com módulos a partir de 1. 079, 45m². • Sistema de água de reuso, enfatizando o compromisso com práticas sustentáveis. • Iluminação em led, reduzindo o consumo energético e os custos operacionais. Este condomínio logístico é a escolha certa para empresas que buscam excelência operacional e sustentabilidade. Entre em contato conosco para saber mais sobre como podemos impulsionar o seu negócio1610

Comercial · Salas/Conjuntos para alugar com 150 m² em Colônia (zona Leste), São Paulo

R$ 5.500

Tomoichi Shimizu 33

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Salão com reforma recente, 2 banheiros, um amplo espaço com piso em granito. Escada que dá acesso ao mezanino, e uma churrasqueira em tijolos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 150m², muito bem localizado em Itaquera, próximo à importante Avenida Jacú Pêssego, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos como: Restaurantes e lanchonetes. Salões de beleza e estética. Clínicas e escritórios. Lojas e comércios em geral. Localizado em uma região estratégica, cercada por grandes centros comerciais, o ponto oferece excelente visibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio. Espaço amplo. Fácil acesso. Região com grande circulação. Perfeito para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma área com forte desenvolvimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita agora!

e1894e3eb6b299c1331ef7aae9ee0c63705a92e3 · Galpão, 13000 m² - venda por R$ 90.000.000 ou aluguel por R$ 164.750/mês - Colônia (zona Leste) - Sã

R$ 147.000

R$ 15.750 Condominio

28000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Jaime Ribeiro Wright

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Condomínio de galpões logísticos alto padrão. Excelente oportunidade para empresas, logística, indústrias e centros de distribuição! Área do terreno: 28. 000 m² Área construída total: 13. 000 m² O condomínio é composto por 5 galpões, com metragens flexíveis para atender diferentes operações: Galpões disponíveis: 02 galpões de 3. 500 m² cada. Valor de locação: R$ 42, 00/m² Aluguel aproximado: R$ 147. 000, 00 cada. 01 galpão de 2. 300 m² Valor de locação: R$ 42, 00/m² Aluguel aproximado: R$ 96. 600, 00. 02 galpões de 1. 000 m² cada. Valor de locação: R$ 42, 00/m² Aluguel aproximado: R$ 42. 000, 00 cada. Condomínio: Valor de condomínio: R$ 3, 50 a R$ 4, 00 por m² (conforme o galpão) Infraestrutura planejada. Excelente padrão construtivo. Ideal para operações logísticas e industriais. Condomínio moderno, com ampla área, fácil acesso e excelente potencial operacional. Entre em contato para mais informações, plantas, visitas e condições comerciais. - 16/10/2026

b2c683d1d254dfa5c99f482b7cc47bf84fbe0747 · Galpão logístico/industrial para alugar, 2404m² por R$ 114.696/mês - Colônia (Zona Leste) - São Paul

R$ 84.140

R$ 24.089 Condominio

23596 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico/industrial para locação em condomínio fechado, com 2. 404m² de área boma, composto por 02 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 1. 735m² de área de armazenagem, 587m² de área de docas, 40m² de área comum, 4 docas e rampas, pé-direito de 12m livres, piso com capacidade de 5t/m², Iluminação em led e natural, sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos e 04 vagas para caminhões (vuc) e 4 vagas para automóveis. O condomínio conta com portaria blindada, classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios, sistema de reuso de água e módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras instaladas. Em excelente localização de Itaquera, próximo à Avenida Jacu-Pêssego, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e à estação Dom Bosco da cptm. - 16/10/2026

locacao-colonia-zona-leste-sao-paulo-1-8159864.png · Imoveis - no Colônia (Zona Leste)

R$ 53.034

R$ 12.330 Condominio

23596 m² tot.4 ban.4 vagas

R IONEJI MATSUBAYASHI

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Descubra a eficiência logística em um ponto estratégico da cidade de São Paulo: nosso Condomínio Logístico não apenas facilita a chegada ao destino final do seu produto, mas redefine a rapidez e economia no processo de entrega. Situado na dinâmica zona leste da capital, este empreendimento é perfeito para operações de última milha, contando com 12 docas e rampas nos módulos situados nas extremidades do empreendimento, proporcionando maior rapidez no fluxo do carregamento e descarregamento de mercadorias. Localização privilegiada: • Acesso da Avenida Jacu-Pêssego a menos de 800 metros, um dos principais eixos de conexão da zona leste. • Proximidade de 2, 4 km da estação cptm Dom Bosco, facilitando o deslocamento de colaboradores. • Apenas 20 km de distância do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo agilidade na distribuição regional e nacional. Segurança e infraestrutura avançada: • Portaria blindada para controle rigoroso de acesso e segurança. • Classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios. • Iluminação natural e sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos. • Módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras instaladas (das laterais do galpão 01 e 06). Sustentabilidade e tecnologia: • Área total de 9. 225, 02 m² com possibilidade de flexibilização do espaço com módulos a partir de 1. 079, 45m². • Sistema de água de reuso, enfatizando o compromisso com práticas sustentáveis. • Iluminação em led, reduzindo o consumo energético e os custos operacionais. Este condomínio logístico é a escolha certa para empresas que buscam excelência operacional e sustentabilidade. Entre em contato conosco para saber mais sobre como podemos impulsionar o seu negócio 1610. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

Comercial · 1066m² · Galpão Last Mile 1066 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 36.244

R$ 5.330 Condominio

1066 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 1066 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 1066 m² - Pé direito livre: 12 m. - Piso industrial de alta resistência. - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

ba23dd0a8177b600b679939acd6086ac19fc7c32 · Galpão para alugar, 1522 m² por R$ 72.827,71/mês - Colônia (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 53.270

R$ 15.463 Condominio

1522 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Logístico / Industrial em Condomínio Triple A 1. 522 m² | Itaquera São Paulo.. Excelente oportunidade para instalar sua operação em um moderno condomínio logístico e industrial de alto padrão, projetado para atender empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com infraestrutura completa e especificações técnicas de excelência, o empreendimento oferece fácil acesso às principais rodovias da região, além de proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e importantes centros de distribuição. Localização Estratégica. 900 metros da Av. Jacu Pêssego. 2, 5 km da Estação cptm José Bonifácio. 8 minutos da Rodovia Ayrton Senna. 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. 18 minutos do Rodoanel Mário Covas. Características do Imóvel. Área total: 1. 522 m² Área fabril: 1. 178 m² Possibilidade de construção de mezanino. 2 docas com plataformas niveladoras. Pé-direito livre de 12 metros. Piso industrial de alta resistência para até 6 toneladas/m² Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4. Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (spda) Cobertura metálica com isolamento termoacústico. Ventilação natural com até 6 trocas de ar por hora. Iluminação natural por claraboias zenitais. Energia trifásica. Iluminação led. Tomadas industriais. Vagas privativas. Área Administrativa e Apoio. Recepção. Escritório. Sala de reunião. Almoxarifado. Banheiros e vestiários acessíveis. Diferenciais do Condomínio. Empreendimento construído dentro dos mais altos padrões de segurança. Portaria blindada com vigilância armada 24 horas. Sistema de monitoramento por cftv. Perímetro totalmente murado e cercado por rede elétrica. Controle de acesso com clausura e portões automáticos. Ronda motorizada. Estacionamento para automóveis, motos e bicicletas. Área de apoio para motoristas com copa, banheiros e vestiários. Área de convivência para condôminos. Restaurante interno. Ambulatório. Fácil acesso ao transporte público para colaboradores. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, e-commerce, indústrias leves e empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura de qualidade e máxima segurança operacional. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 16/10/2026

3223ba71930501ce8abe283f291549bef70927bd · Galpão / Logístico - Locação
Comercial · 24697m² · 10 Vagas · Galpão logístico classe A para locação na Zona Leste!

R$ 864.409

R$ 123.487 Condominio

24697 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Tomoichi Shimizu,01

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Se você está em busca de um galpão comercial para locação em uma localização estratégica, não procure mais! Localizado na Rua Tomoichi Shimizu Av. Jacu Pêssego, no bairro Colônia, Zona Leste de São Paulo, este belíssimo armazém está situado em um condomínio fechado moderno, oferecendo tudo o que sua empresa precisa. - Área de terreno: 24. 600, 00m². - Área construída: 24. 697m². Abl total: 24. 697m² Armazenagem: 15. 446m², compostos por 07 módulos contínuos que podem ser alugados juntos ou separados. Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Pilares: Com distancia de 23m x 23m. Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: 18 no total (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: Gerador, Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Abastecimento: Sistema de reuso de água, tratamento de esgoto próprio, poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h, certificação nbr 1626 Classe iia. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão), e Gás natural. Modulo G/4: - Área construida: 13. 265, 35m²; - Terreo: 8. 282, 62m²; - Subsolo: 2. 490, 47m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 12 com niveladoras. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 0355. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Este imóvel está preparado para atender às necessidades mais exigentes do mercado comercial. Entre em contato conosco para conhecer este espaço que une praticidade e modernidade na Zona Leste de São Paulo.

28bc374a1069678bf1af1afc5992a2c24244d630 · Galpão / Logístico
Comercial · 10010m² · Galpão Last Mile 10010 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 340.340

R$ 50.050 Condominio

10010 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 10. 010 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 10. 010 m² - Armazenagem: 8. 137 m² - Mezanino: 1. 873 m² - Docas: 9. - Pé direito livre: 12 m. - Piso industrial de alta resistência. - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5. 000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Photo 1 · Aluguel de Galpão Comercial de 1.000m² na Colônia, São Paulo-SP: a Solução Ideal

R$ 40.000

1000 m² tot.

RUA ISA SILVEIRA LEAL, 90

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Procurando um espaço amplo e versátil para abrir ou expandir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Alugamos galpão comercial com 1. 000, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. Com infraestrutura moderna e completamente adaptável às necessidades do seu negócio, este espaço é ideal para armazenagem, logística, indústria, comércio e muito mais. Além disso, o galpão conta com pé direito alto, o que possibilita a instalação de mezanino para escritório ou outras finalidades, banheiros, vestiários e estacionamento amplo. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento em um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes e fechar negócio! Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso que você merece. 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 6554m² · Galpão Last Mile 6554 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 222.836

R$ 32.770 Condominio

6554 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 6. 554 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 6. 554 m² - Armazenagem: 5. 307 m² - Mezanino: 1. 246 m² - Docas: 6. - Pé direito livre: 12 m. - Piso industrial de alta resistência. - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5. 000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

221ce70c030da4f099335503eeda6897cc7bfd08 · Salão para alugar, 800 m² por R$ 32.000,00/mês - Colônia (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 32.000

800 m² tot.2 ban.20 vagas

Av Adriano Bertozzi 1346

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Salão Comercial Novo para Locação | 800m² | Itaquera Zona Leste de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado! Este imóvel conta com 800m² de área total, divididos entre salão principal no piso superior e recepção no térreo, com possibilidade de expansão da área térrea, ideal para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Localizado próximo ao Parque do Carmo e ao sesc Itaquera, em uma região em plena expansão, com novos empreendimentos residenciais e comerciais em desenvolvimento, como os condomínios da Tenda, Planoeplano e Metrô Casa. O prédio é totalmente novo, projetado com foco em acessibilidade e infraestrutura moderna, oferecendo uma base robusta e versátil para instalação de academias, grandes empresas, centros de treinamento ou clínicas especializadas. Imóvel entregue no contrapiso (rústico), permitindo adequação personalizada conforme a finalidade da empresa. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões que mais crescem na Zona Leste! - 14/10/2026

Comercial · 3237m² · Galpão Last Mile 3237 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 110.058

R$ 16.185 Condominio

3237 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 3. 237 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 3. 237 m² - Armazenagem: 2. 017 m² - Mezanino: 610 m² - Docas: 3. - Pé direito livre: 12 m. - Piso industrial de alta resistência 6 ton/m² - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5. 000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

locacao-colonia-zona-leste-sao-paulo-1-8159864.png · Imoveis - no Colônia (Zona Leste)
0909553bb2aa65bec697890c493679caed9a0bdf · Galpão logístico/industrial para alugar, 3865 m² por R$ 184.421/mês - Colônia (zona Leste) - São Pau

R$ 135.291

R$ 38.732 Condominio

23596 m² tot.12 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 3. 865m² de área boma, composto por 03 módulos contíguos enão contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 2. 695m² de área de armazenagem, 767m² de área de docas, 110m² de área comum e 06 docas e rampas, dispõe de pé-direito de 12m livres, piso com capacidade de 5t/m², Iluminação em led e natural, sistema de exaustão eficiente através de domos translúcidos e 06 vagas de garagem. Condomínio conta com portaria blindada, classificação J4 no sistema de prevenção e combate a incêndios, sistema de reuso de água e módulos laterais com rampa de acesso para empilhadeiras instaladas. Em excelente localização de Itaquera, próximo à Avenida Jacu-Pêssego, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e à estação Dom Bosco da cptm. Imagens ilustrativas - 16/10/2026

Photo 1 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 42.300/mês - Colônia

R$ 40.000

1000 m² tot.

Rua Isa Silveira Leal, 90

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão com aproximadamente 1. 000 m² de área, construção pré-fabricada, ideal para logística, armazenamento ou atividades industriais leves. Conta com pé-direito alto de 8 metros, proporcionando ótima ventilação e maior aproveitamento do espaço vertical, facilitando a operação com estantes, mezaninos ou maquinário. Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da zona leste, garantindo praticidade no transporte e distribuição. Imóvel em ótima localização, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Com uma equipe que soma mais de 30 anos de experiência no mercado e em parceria com as principais incorporadoras e imobiliárias do segmento, nossos consultores com graduação acadêmica em Economia, Administração de Empresas e Psicologia se tornaram verdadeiros especialistas quando o assunto é auxiliar nossos clientes na compra e venda de imóveis, identificando e direcionando-os para as melhores opções disponíveis no mercado.

Comercial · 1000m² · Galpão em Colônia (Zona Leste), São Paulo/SP de 1000m² para locação R$ 40.000,00/mes
Comercial · 13264m² · Galpão Last Mile 13264 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 450.976

R$ 66.320 Condominio

13264 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 13. 264 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 13. 264 m² - Armazenagem: 10. 773 m² - Mezanino: 2. 491 m² - Docas: 12. - Pé direito livre: 12 m. - Piso industrial de alta resistência. - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5. 000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Photo 1 · Galpão para aluguel Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 38.998

R$ 11.037 Condominio

3851 m² tot.

Rua Ioneji Matsubayashi, 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação em condomínio padrão last mile em Itaquera, ideal para operações logísticas urbanas que exigem agilidade na distribuição e excelente acesso à cidade. O empreendimento conta com área construída total de 9. 344, 30 m², com 3 módulos disponíveis que podem ser locados juntos ou separadamente, totalizando 3. 851, 46 m². As opções são: módulo 2 com 1. 522, 28 m², módulo 5 com 1. 121, 24 m² e módulo 6 com 1. 221, 96 m². O galpão possui pé-direito livre de 12 metros, iluminação em led em toda a área, além de sistema de iluminação e exaustão que garante conforto operacional. Conta com rampas de acesso para empilhadeiras, portas de doca com 5, 15 metros de altura e docas com. desnível de 1, 30 metro, facilitando os processos de carga e descarga. A infraestrutura inclui ainda reaproveitamento de água, bolsão externo para apoio de até 2 carretas e 2 caminhões toco, além de 12 vagas externas para automóveis. O acesso de pedestres é controlado por sistema de catracas e o condomínio conta com dilacerador de pneus, reforçando a segurança. O imóvel atende à categoria de bombeiro J4 e possui piso com capacidade para até 5 toneladas por m², sendo ideal para operações logísticas de médio e grande porte. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica para operações de última milha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 5514m² · Galpão Last Mile 5514 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 187.476

R$ 27.570 Condominio

5514 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 5. 514 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 3. 316 m² - Armazenagem: 4. 353 m² - Mezanino: 1. 160 m² - Pé direito livre: 12 m. - Piso industrial de alta resistência. - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5. 000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial · 4851m² · Galpão Last Mile 4851 m² – Pé direito 12 m – Itaquera/SP

R$ 164.934

R$ 24.255 Condominio

4851 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 4. 851 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 4. 851 m² - Armazenagem: 4. 099 m² - Mezanino: 752 m² - Docas: 10. - Pé direito livre: 12 m. - Piso industrial de alta resistência. - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5. 000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

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