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R$ 3.400

R$ 870 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guaraiúva 450

Cidade Monções, São Paulo

31 m² no Brooklin, entregue mobiliado e com o metrô a poucos minutos a pé. Tem um tipo de imóvel que resolve a vida de quem tem pressa e não quer abrir mão de endereço bom. Este studio é exatamente isso: 31 m² bem aproveitados, 1 suíte, piso laminado e entrega totalmente mobiliado você entra com a mala, não com a mudança. Sem obra, sem compra de móveis, sem espera. É o tipo de imóvel que atende tanto quem quer sair do aluguel em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul quanto quem busca um ativo com potencial de renda desde o primeiro mês. E o endereço faz metade do trabalho: a Rua Guaraiúva, na Cidade Monções, está no miolo do Brooklin Novo, entre o polo corporativo da Berrini e a Avenida Santo Amaro, com duas estações de metrô da Linha 5-Lilás e uma da Linha 9-Esmeralda ao alcance de uma caminhada curta. O que faz esse studio ser diferente. 31 m² de área útil com planta funcional cada metro trabalhando a seu favor. 1 quarto (suíte) privacidade e conforto em um imóvel compacto. 1 banheiro. Sala e sala de estar ambiente integrado, ideal para home office, receber ou simplesmente descansar. Cozinha equipada na planta. Piso laminado acabamento moderno, aquecido e de fácil manutenção. Entregue totalmente mobiliado o maior diferencial do anúncio: economize tempo, dinheiro e a dor de cabeça de mobiliar do zero. Condomínio Hub Brooklin, com estrutura de lazer e serviços: academia, piscina, salão de festas, lavanderia, bicicletário, elevador, gerador e acessibilidade universal. Portaria 24 horas segurança e tranquilidade em um endereço urbano movimentado. Localização: o Brooklin a pé A Cidade Monções é a parte mais cosmopolita do Brooklin prédios corporativos, hotéis de luxo, gastronomia forte e serviços de alto padrão. E o melhor: tudo isso sem depender de carro. Metrô Estação Brooklin (Linha 5-Lilás) cerca de 1, 7 km, aproximadamente 21 minutos a pé Metrô Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás) cerca de 2, 5 km, aproximadamente 31 minutos a pé Metrô Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás) cerca de 1 km. Estação Berrini (cptm Linha 9-Esmeralda) cerca de 1 km, aproximadamente 12 minutos a pé Estação Vila Cordeiro (Linha 17-Ouro) cerca de 800 metros. Avenida Berrini cerca de 900 metros, o principal polo corporativo da cidade. Shopping D&D cerca de 1, 3 km, o maior centro de decoração e design da América Latina. Morumbi Shopping e Av. Dr. Chucri Zaidan cerca de 2, 1 km. Avenida Santo Amaro eixo de comércio, serviços e corredor de ônibus nas proximidades. Padarias e cafeterias de bairro Padaria Leiriense (mais de 50 anos na região), True Coffee, Brazuca Coffee, Padaria Manhattan, Brooklyn Bakery. Gastronomia do japonês estrelado ao italiano, com casas como Lolla Osteria, Vicolo Nostro e Brique. Supermercados e conveniência redes premium e mercados de bairro no entorno. Áreas verdes Bosque do Brooklin (7. 600 m², com playground), Praça General Gentil Falcão, Praça Lions Monções e Praça Acibe Ballan Camasmie. Saúde e educação hospitais, clínicas, la.

R$ 3.400

R$ 870 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guaraiúva 450

Cidade Monções, São Paulo

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Cidade Monções, São Paulo

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Cidade Monções, São Paulo

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R$ 18.700

R$ 8.290 Condominio

267 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cidade Monções, São Paulo

Eleve o patamar da sua sede corporativa em um dos edifícios mais modernos e estratégicos da região. Esta laje comercial de 267m² de área útil destaca-se pelo design contemporâneo e pela infraestrutura de última geração. Localizado em um ponto nobre da Vila Olímpia/Berrini, o espaço oferece a flexibilidade necessária para empresas que buscam um ambiente dinâmico, elegante e funcional. Diferenciais do Imóvel: Área Útil: 267m² com excelente distribuição interna. Infraestrutura Técnica: Preparado para piso elevado, forro modular e sistema de ar-condicionado central. Luminosidade: Fachada em pele de vidro que garante isolamento acústico e abundante iluminação natural. Layout: Planta versátil, ideal para open space ou múltiplas divisórias. Infraestrutura do Empreendimento: Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso biométrico e segurança patrimonial 24h. Facilidades: Lobby de entrada imponente com pé-direito duplo, cafeteria no térreo e auditório para eventos corporativos. Suporte: Gerador de energia para áreas comuns e privativas (verificar disponibilidade para a sala). Elevadores: Tecnologia de antecipação de chamada. Localização Privilegiada: O imóvel está inserido em um dos maiores hubs de negócios de São Paulo: Acessibilidade: A poucos minutos da Estação de Trem (cptm) e fácil conexão com a Marginal Pinheiros. Conveniência: Próximo aos melhores shoppings da região (Vila Olímpia e jk Iguatemi). Entorno: Rodeado por uma rede completa de serviços, hotéis de luxo, agências bancárias e gastronomia de renome. Uma oportunidade rara de ocupar um espaço de alto nível em uma localização consolidada. Agende sua visita! Entre em contato conosco!

R$ 22.500

R$ 6.858 Condominio

288 m² tot.1 quarto3 ban.9 vagas

Avenida Engenheiro luiz carlos berrini, 1645

Cidade Monções, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Meio Andar com 322m²Apresentamos uma oportunidade ímpar para sua empresa: um andar inteiro de 322 m² para locação em um edifício moderno e de alto padrão. Este espaço foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam um ambiente funcional, elegante e seguro. Características do Conjunto: Área Ampla: O conjunto comercial conta com vão livre, permitindo a configuração ideal para equipes de diferentes tamanhos e necessidades. Banheiros: São 3 banheiros disponíveis, garantindo conforto e praticidade para todos os colaboradores e visitantes. Estacionamento: Com 9 vagas de garagem, a acessibilidade é uma das grandes vantagens deste espaço, facilitando o deslocamento de sua equipe e clientes. Infraestrutura do Edifício: O edifício oferece uma série de facilidades que promovem eficiência e segurança, tornando-o uma escolha estratégica para empresas de diversos segmentos: Heliponto: Para um acesso rápido e exclusivo, ideal para executivos que valorizam agilidade. Bicicletário: Incentivando a mobilidade sustentável, o bicicletário é uma opção para colaboradores que optam por se deslocar de bicicleta. Ar Condicionado Central: Proporciona conforto térmico em todo o espaço, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Elevadores: O edifício conta com 4 elevadores de alta performance, oferecendo agilidade no deslocamento entre os andares. Gerador de Emergência: Com um gerador para as áreas comuns, a segurança e o conforto estão sempre garantidos, mesmo em situações imprevistas. Sistema de Segurança Avançado: Equipado com detectores de fumaça, sprinklers e hidrantes, além de catracas eletrônicas e segurança 24 horas, o edifício prioriza a proteção de seus ocupantes e do patrimônio. Este conjunto comercial é a escolha ideal para empresas que desejam se estabelecer em um ambiente corporativo sofisticado, com infraestrutura de ponta e um excelente padrão de segurança. Sua localização estratégica, combinada às amplas comodidades, proporciona uma experiência de trabalho única. Localização PrivilegiadaEste conjunto comercial se destaca não apenas pela sua infraestrutura de alto padrão, mas também pela sua localização estratégica. Situado a apenas 350 metros do Shopping D&D, um dos principais centros de negócios e conveniência da região, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas e opções de alimentação. Além disso, está a 800 metros da estação Berrini da cptm, facilitando o deslocamento para seus colaboradores e clientes. A proximidade com o transporte público garante praticidade e eficiência, tornando este espaço ainda mais atrativo para empresas que buscam se estabelecer em um ambiente dinâmico e acessível. A combinação de um espaço amplo e bem estruturado com uma localização central faz deste conjunto comercial a escolha perfeita para o sucesso do seu negócio. Venha conhecer! Entre em contato e agende uma visita

R$ 22.500

R$ 6.858 Condominio

288 m² tot.1 quarto3 ban.9 vagas

Avenida Engenheiro luiz carlos berrini, 1645

Cidade Monções, São Paulo

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