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311 Comerciais para alugar na Cidade Jardim, São Paulo

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b2cf74c52c6dab5b94d5276758ab3d0c10eadfc5 · Prédio Comercial, 480 m² - venda por R$ 6.500.000 ou aluguel por R$ 33.350/mês - Vila Progredior - S

R$ 32.000

500 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua José Jannarelli 710

Vila Progredior, São Paulo

Prédio comercial à venda e para locação na Rua José Jannarelli, na Vila Progredior, em São Paulo, ao lado da tv Bandeirantes e a poucos minutos da estação São Paulo-Morumbi do metrô. São três pavimentos em vão livre, com 160 m² cada, totalizando 480 m² de área construída em terreno de 500 m². O prédio tem recepção, escritório, cozinha, depósito, três banheiros e garagem com oito vagas, sendo seis cobertas, com saída para as duas ruas. O uso comercial é possível em qualquer ramo. A região oferece restaurantes, bares, padarias, supermercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, agências bancárias, academias, comércio e vias de fácil acesso. Agende sua visita com a Granja Negócios Imobiliários. Referência pr0016. Creci 21. 912-J. O endereço muda tudo. - 13/11/2026

b6a04e9d0d199c055e49628cafa2db9889b4a25a · SALA MOBILIADA PLUG & PLAY
Comercial , São Paulo · GALPÃO COM 240 M2, 8M DE PE DIREITO 3 BANHEIROS, MEZANINO, 4 VAGAS , FÁCIL ACESSO AO METRO FL55
Comercial · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno na Rua Dom Armando Lombardi, 61 • 200 m²
6a57aeddb513bd2e754ff8080ecad857656f9d4c · SALA MOBILIADA CIDADE JARDIM

R$ 25.000

R$ 6.200 Condominio

200 m² tot.2 ban.7 vagas

Avenida Magalhães de Castro 1456

Cidade Jardim, São Paulo

Oportunidade única para ocupação imediata no conceito plug and play na Cidade Jardim, uma das regiões mais nobres de São Paulo. Esta sala estilo escritório boutique foi projetada em altíssimo padrão e está disponível exatamente conforme apresentado nas fotos. Localizado em andar alto, o espaço oferece total vista do entorno e excelente iluminação natural. O prédio corporativo conta com infraestrutura de ponta, incluindo gerador full atendendo tanto as áreas comuns quanto as privativas, vagas de garagem privativas e estacionamento rotativo para visitantes. Para o seu negócio, a estrutura ainda dispõe de auditório moderno, controle de acesso rigoroso e portaria 24 horas. Uma excelente oportunidade na região para empresas que buscam sofisticação e praticidade. Por favor, entre em contato para agendamento de visitas! - 13/11/2026

5626144748b65c26a96c24cb00fb8164076de498 · Conjunto Mobiliado na Cidade Jardim com 201m² R$28195,00
6bd2f4523d2d6592e1fa7fde05ad246f19e373be · SALA MOBILIADA CIDADE JARDIM

R$ 17.000

R$ 3.000 Condominio

109 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Magalhães de Castro 1234

Cidade Jardim, São Paulo

Sala comercial plug E play de altíssimo padrão com 109m² de área útil, localizada em edifício corporativo de prestígio em região nobre de São Paulo, totalmente mobiliada, equipada e disponível exatamente conforme as fotos. Projetado para empresas que buscam modernidade e prontidão operacional, o imóvel conta com layout inteligente distribuído em 2 salas integradas por divisórias, estações de trabalho completas, recepção acolhedora e uma sofisticada sala de reunião privativa. A infraestrutura interna oferece ar-condicionado instalado, cabeamento estruturado para ti, piso elevado revestido com carpete corporativo de nylon e piso laminado, além de contar com copa, cozinha com armários planejados, depósito e 2 banheiros. O condomínio de alto padrão oferece segurança máxima e conveniência com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso, gerador de energia e estacionamento rotativo para visitantes, além de disponibilizar 2 vagas de garagem cobertas com o grande diferencial de ponto para recarga de carro elétrico. Uma excelente oportunidade de negociação para ocupação imediata, ideal para quem exige posicionamento estratégico e agilidade na mudança sem necessidade de reformas. Agende sua visita! - 13/11/2026

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala comercial na Rua dos Três Irmãos, 201 - 802p2 • 45 m²
Área de Serviço · Imoveis - na Cidade Jardim

R$ 76.223

R$ 5.000 Condominio

155 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Magalhães de Castro 4800

Cidade Jardim, São Paulo

Conjunto comercial à venda ou locação na Cidade Jardim, inserido em empreendimento corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, tecnologia, eficiência operacional e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com infraestrutura moderna e acabamentos de qualidade superior, oferecendo ar-condicionado tipo vrf, que proporciona maior eficiência energética e conforto térmico, forro modular com painéis termoacústicos, piso elevado para maior flexibilidade na distribuição de cabeamento e layouts corporativos, além de caixilhos com isolamento acústico, garantindo ambientes mais silenciosos e produtivos. O conjunto dispõe ainda de áreas técnicas independentes nos andares, facilitando a manutenção e a gestão das instalações prediais, além de gerador de energia, assegurando a continuidade das operações mesmo em situações emergenciais. O empreendimento oferece elevado padrão de segurança, com controle de acesso inteligente por reconhecimento facial e sistema de qr Code para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade para empresas, colaboradores e clientes. Alinhado às práticas de sustentabilidade, o edifício também conta com sistema de água de reuso, contribuindo para a eficiência no consumo de recursos naturais. Localizado na Cidade Jardim, um dos principais polos corporativos da capital paulista, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Cidade Jardim, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek, conectando rapidamente a importantes centros financeiros e empresariais da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com restaurantes renomados, hotéis, academias, centros comerciais e ampla oferta de serviços de alto padrão. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 131m² · 2 Vagas · Loja na Rua Itapé-acu, 151 • 131 m²
10210_i1vek_1021063723d359455f.jpg · Comercial para aluguel - no Caxingui
Comercial · 336m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Casa comercial na Avenida Jorge João Saad, 1052 • 336 m²
Photo 1 · Sala para alugar, 62 m² por R$ 7.368,88/mês - Caxingui - São Paulo/SP

R$ 6.500

R$ 250 Condominio

62 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Doutor José de Moura Resende, 266

Caxingui, São Paulo

Esta sala comercial de 55 m² oferece um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto para o seu negócio em São Paulo. Com uma sala privativa, lavabo, dois banheiros e cozinha compartilhada, o espaço ainda conta com uma vaga de garagem e energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Sua configuração atende perfeitamente a diferentes perfis profissionais que valorizam infraestrutura moderna e acessível. Localizada no bairro Caxingui, esta sala está inserida em uma região que alia conveniência e qualidade de vida. O entorno oferece fácil acesso à Estação São Paulo - Morumbi, da Linha 4-Amarela do metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas da cidade. Próximo ao Shopping Butantã, o local também conta com instituições de ensino renomadas, como o Colégio Souza e Almeida - Objetivo e o Colégio Davina Gasparini. Para o dia a dia, supermercados como o Pão de Açúcar, hospitais como o São Luiz Morumbi e variadas academias completam a infraestrutura local. A sala destaca-se pela energia solar, que reduz custos e contribui para um ambiente mais sustentável. A localização estratégica, próxima a vias importantes como a Avenida Eliseu de Almeida, Francisco Morato e Rodovia Raposo Tavares, facilita o deslocamento e amplia as possibilidades de negócios. Aproveite esta oportunidade para estabelecer seu empreendimento em um endereço que combina acessibilidade, serviços completos e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio! A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Comercial · 176m² · 4 Vagas · Laje comercial 176m² em edifício classe A - Cidade Jardim

R$ 28.000

R$ 6.000 Condominio

176 m² tot.4 vagas

AV Magalhães de Castro

Cidade Jardim, São Paulo

Laje comercial 176m² em edifício classe A, entregue em 2021, integrado ao complexo Shopping Cidade Jardim. Forte imagem corporativa e características técnicas de qualidade. Acesso a benefícios do shopping. Condomínio oferece Business Center com auditórios e salas para reuniões, além de heliponto. Contate para detalhes e outras opções. Agende uma visita e venha se supreender! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 185m² · 3 Vagas · Galpão na Rua Eugênio Bettarello, 284 • 185 m²
Área de Serviço · Imoveis - na Cidade Jardim

R$ 50.000

R$ 6.895 Condominio

80 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Magalhães de Castro 4800

Cidade Jardim, São Paulo

Conjunto comercial para locação na Cidade Jardim, inserido em empreendimento corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, tecnologia, eficiência operacional e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com infraestrutura moderna e acabamentos de qualidade superior, oferecendo ar-condicionado tipo vrf, que proporciona maior eficiência energética e conforto térmico, forro modular com painéis termoacústicos, piso elevado para maior flexibilidade na distribuição de cabeamento e layouts corporativos, além de caixilhos com isolamento acústico, garantindo ambientes mais silenciosos e produtivos. O conjunto dispõe ainda de áreas técnicas independentes nos andares, facilitando a manutenção e a gestão das instalações prediais, além de gerador de energia, assegurando a continuidade das operações mesmo em situações emergenciais. O empreendimento oferece elevado padrão de segurança, com controle de acesso inteligente por reconhecimento facial e sistema de qr Code para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade para empresas, colaboradores e clientes. Alinhado às práticas de sustentabilidade, o edifício também conta com sistema de água de reuso, contribuindo para a eficiência no consumo de recursos naturais. Localizado na Cidade Jardim, um dos principais polos corporativos da capital paulista, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Cidade Jardim, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek, conectando rapidamente a importantes centros financeiros e empresariais da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com restaurantes renomados, hotéis, academias, centros comerciais e ampla oferta de serviços de alto padrão. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 4028m² · 55 Vagas · Prédio comercial na Avenida Doutora Ruth Cardoso, 5777 • 4028 m²
Photo 1 · Conjunto comercial par locar no Cidade Jardim Corprate, 230m²

R$ 50.000

R$ 11.183 Condominio

230 m² tot.4 ban.9 vagas

AV Magalhães de Castro, 4850

Cidade Jardim, São Paulo

O Cidade Jardim Corporate Center - Capital Building é reconhecido por sua distinta certificação Triple A e certificação Aqua de sustentabilidade, evidenciando seu compromisso com padrões elevados de qualidade e práticas sustentáveis. O edifício oferece instalações modernas e eficientes, como lobby com pé-direito duplo, ar-condicionado tipo vrf e forro modular em painéis termo acústicos. Além disso, o edifício Cidade Jardim Corporate Center - Capital Building oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo área para eventos, central de concierge, heliponto exclusivo e restaurante. O estacionamento vip com serviço de self-parking/valet e a disponibilidade de 4 a 9 vagas por escritório privativo garantem conveniência aos ocupantes. Com um total de 14 elevadores sociais, 1 elevador de serviço e acesso direto do 7° subsolo ao térreo através de 4 elevadores, o edifício proporciona uma experiência de elevação eficiente e conveniente. Situado na região do Morumbi, o Cidade Jardim Corporate Center - Capital Building está estrategicamente posicionado para oferecer fácil acesso às principais vias metropolitanas e uma ampla gama de facilidades circundantes, incluindo hotéis, restaurantes e áreas de lazer. Com serviço de vans interligado às estações Morumbi e Cidade Jardim, acesso exclusivo ao Shopping Cidade Jardim e uma localização privilegiada na cidade de São Paulo, o edifício oferece uma combinação única de conveniência, sofisticação e sustentabilidade. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

6341db7abdeb7b81b9fe95f7c0e564f9eddfc491 · Conjunto para locação com 1984m² na Cidade Jardim
2fd6339d2c4c8a7a0d16ed5b34dc1617295151a5 · Conjunto mobiliado com 265m² na Cidade Jardim R$37117,00
4435c52b5ffbb5140922d5ad829fe02a03ae988b · SALA MOBILIDA CIDADE JARDIM
0a53418d8e04267227323a0b68a9f16b48bd7f84 · ANDAR MOBILIADO CIDADE JARDIM
Comercial · 1200m² · 20 Vagas · Prédio Comercial Cidade Jardim
287a4000c40aa3e7aef8672c0f0cfb7cda54078f · Conjunto com 479m² MOBILIADO

R$ 71.856

R$ 7.137 Condominio

479 m² tot.4 ban.8 vagas

Praça Deputado Dario de Barros 15

Cidade Jardim, São Paulo

Conjunto para locação com 479, 00m² Cidade Jardim. Com previsão de instalação de piso elevado, forro, luminária, ar condicionado vrf. Prédio com Bicicletário, Geradores, vagas para abastecimento de carro elétrico, Vallet. Localização: Cidade Jardim é Uma Ótima Opção para Imóveis Corporativos em São Paulo. é um dos bairros mais desejados de São Paulo para empresas que buscam um local estratégico e moderno para instalar seus escritório. Com uma infraestrutura completa, um ambiente vibrante e uma localização privilegiada, a região oferece diversas vantagens para quem busca imóveis corporativos. Infraestrutura completa: A região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, como bancos, restaurantes, hotéis, Próximo das estações da Cidade Jardim. Excelente negociação. (11) Ver dados ou (11) Ver dados WhatsApp - 13/11/2026

32c0ca3a03c5ddd88ec1d87b62528a925c4e5003 · SALA MOBILIADA CIDADE JARDIM

R$ 18.500

R$ 3.200 Condominio

110 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Magalhães de Castro 1234

Cidade Jardim, São Paulo

Sala comercial plug E play de altíssimo padrão com 109m² de área útil, localizada em edifício corporativo de prestígio em região nobre de São Paulo, totalmente mobiliada, equipada e disponível exatamente conforme as fotos. Projetado para empresas que buscam modernidade e prontidão operacional, o imóvel conta com layout inteligente distribuído em 2 salas integradas por divisórias, estações de trabalho completas, recepção acolhedora e uma sofisticada sala de reunião privativa. A infraestrutura interna oferece ar-condicionado instalado, cabeamento estruturado para ti, piso elevado revestido com carpete corporativo de nylon e piso laminado, além de contar com copa, cozinha com armários planejados, depósito e 2 banheiros. O condomínio de alto padrão oferece segurança máxima e conveniência com portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso, gerador de energia e estacionamento rotativo para visitantes, além de disponibilizar 2 vagas de garagem cobertas com o grande diferencial de ponto para recarga de carro elétrico. Uma excelente oportunidade de negociação para ocupação imediata, ideal para quem exige posicionamento estratégico e agilidade na mudança sem necessidade de reformas. Agende sua visita! - 13/11/2026

Comercial · 175m² · Loja, Vila Progredior - São Paulo

R$ 4.700

126 m² tot.2 ban.

R Regente Leon Kaniefsky

Vila Progredior, São Paulo

Loja comercial para locação | 175m² | 2 banheiros | Vila Progredior. Loja comercial com 175m² de área, distribuída em 1 salão de frente, mais 3 salas sequenciais, oferecendo uma configuração versátil e funcional. O imóvel conta ainda com 2 banheiros, espaço para montagem de uma cozinha de apoio e corredor externo, proporcionando praticidade para a operação do dia a dia. - 175m² de área. - 4 salas, uma seguida da outra. - 2 banheiros. - Espaço para copa. - Corredor externo. - Layout versátil e funcional. A loja possui três salas dispostas em sequência, permitindo diferentes possibilidades de organização e utilização dos ambientes. A configuração oferece flexibilidade para adequar os espaços conforme as necessidades da operação. Os 2 banheiros complementam a estrutura do imóvel, que também possui espaço destinado à montagem de uma cozinha de apoio, trazendo mais praticidade para o funcionamento diário. O imóvel conta ainda com um corredor externo, oferecendo uma área adicional de circulação e apoio. Localizada na Vila Progredior, a loja está inserida em uma região com comércio e serviços no entorno. A localização favorece o deslocamento para regiões como Morumbi, Butantã e Vila Sônia, com acesso aos principais corredores viários da região. Garantia locatícia: exclusivamente seguro-fiança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Imagem Principal · Sala para alugar em Cidade Jardim, São Paulo, SP

R$ 76.223

R$ 5.000 Condominio

155 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Magalhães de Castro 4800

Cidade Jardim, São Paulo

Conjunto comercial à venda ou locação na Cidade Jardim, inserido em empreendimento corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, tecnologia, eficiência operacional e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com infraestrutura moderna e acabamentos de qualidade superior, oferecendo ar-condicionado tipo vrf, que proporciona maior eficiência energética e conforto térmico, forro modular com painéis termoacústicos, piso elevado para maior flexibilidade na distribuição de cabeamento e layouts corporativos, além de caixilhos com isolamento acústico, garantindo ambientes mais silenciosos e produtivos. O conjunto dispõe ainda de áreas técnicas independentes nos andares, facilitando a manutenção e a gestão das instalações prediais, além de gerador de energia, assegurando a continuidade das operações mesmo em situações emergenciais. O empreendimento oferece elevado padrão de segurança, com controle de acesso inteligente por reconhecimento facial e sistema de qr Code para visitantes, proporcionando praticidade e tranquilidade para empresas, colaboradores e clientes. Alinhado às práticas de sustentabilidade, o edifício também conta com sistema de água de reuso, contribuindo para a eficiência no consumo de recursos naturais. Localizado na Cidade Jardim, um dos principais polos corporativos da capital paulista, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida Cidade Jardim, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek, conectando rapidamente a importantes centros financeiros e empresariais da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com restaurantes renomados, hotéis, academias, centros comerciais e ampla oferta de serviços de alto padrão.

Comercial · 500m² · 6 Vagas · Prédio, Caxingui - São Paulo

R$ 38.000.000

688 m² tot.4 ban.6 vagas

R Tenente-Aviador Mota Lima

Caxingui, São Paulo

Prédio comercial reformado no city caxingui | 500 M² | 9 salas | 6 vagas | venda ou locação. Prédio comercial de 500 m² de área construída, totalmente reformado, com 9 salas, cozinha, banheiros com acessibilidade e 6 vagas de garagem. Disponível para venda ou locação. As 9 salas são distribuídas de forma funcional, com ar-condicionado, prontas para uso profissional imediato. A estrutura tem cozinha e banheiros com acessibilidade, atendendo diferentes perfis de empresa e de colaboradores. Com 500 m² e 6 vagas, o imóvel atende escritórios, clínicas, prestadores de serviços e outras atividades corporativas, conforme a regulamentação aplicável. Por já estar reformado, reduz a necessidade de adequações antes do início da operação. Localizado no City Caxingui, bairro tradicional da Zona Oeste, no eixo do Butantã, próximo ao Jardim Guedala e à Vila Progredior. A região é arborizada e predominantemente residencial de alto padrão, com ruas calmas - perfil que combina com operações que exigem discrição e um endereço qualificado. O acesso é um dos pontos fortes: o bairro fica entre a Avenida Professor Francisco Morato e a Rodovia Raposo Tavares, com ligação rápida à Marginal Pinheiros e à Avenida Rebouças, que leva direto ao centro. A estação São Paulo-Morumbi atende a região, e há linhas de ônibus que circulam pelo bairro. A proximidade com a usp e com o polo corporativo do Morumbi amplia o alcance de clientes e de mão de obra qualificada. Agende sua visita.

5d8e6bd94d0406b89e87b6cdb6a2467dad4b933e · Sala, 230 m² - venda por R$ 6.280.000,00 ou aluguel por R$ 51.900,00/mês - Cidade Jardim - São Paulo
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