12 Comerciais perto de trem grajau para alugar na Cidade Dutra, São Paulo

Comercial · 270m² · 9 Vagas · Galpão na Avenida Senador Teotônio Vilela, 4575 • 270 m²

R$ 5.800

270 m² tot.2 ban.9 vagas

Avenida Senador Teotônio Vilela, 4575

Vila São José (Cidade Dutra), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão na Vila São José (Cidade Dutra), zona Sul de São Paulo/sp. Imóvel de 270 m² na Av. Sen. Teotônio Vilela, nº 4575. A Vila São José (Cidade Dutra) é um bairro tradicional da zona Sul, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de transporte público e fácil acesso a importantes vias da região, favorecendo logística, recebimento de mercadorias e atendimento a clientes de diversos pontos da cidade.

Destaque

Photo 1 · Salão de 130m² para locação na Cidade Dutra

R$ 7.500

130 m² tot.2 ban.

Avenida Senador Teotônio Vilela, 3065

Cidade Dutra, São Paulo

Salão com 130m² no total, sendo 100m² no piso terreo e 30m² de mezanino. O espaço pode facilmente ser adaptado para seu negócio, já que é uma tela em branco, pronta para ficar da forma que melhor te atenda. Anteriormente era uma hamburgueria, portanto possui fácil adapatação para uma cozinha industrial, tendo um espaço próprio para isso, com piso e paredes em cerâmica. Entre já em contato e agende sua visita. 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · EXCELENTE LOJA PRIMEIRA LOCAÇÃO

R$ 28.000

3000 m² tot.3 ban.

AV Senador Teotônio Vilela, 7587

Cidade Dutra, São Paulo

Loja nova para locação - ponto comercial estratégico. Excelente imóvel comercial de esquina, com fachada totalmente envidraçada, garantindo alta visibilidade e destaque para sua marca. Possui vão livre, pé-direito elevado e mezanino, oferecendo versatilidade para diversos tipos de operação. Localização privilegiada, ao lado do restaurante Mundo Animal e academia de grande renome, em avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres. Indicado para segmentos como móveis, colchões, restaurantes, farmácias, entre outros. Diferenciais do imóvel: 500 m² de área térrea. 250 m² de mezanino. Possibilidade de ampliação da área. Amplo estacionamento. Forte apelo comercial. Região com excelente infraestrutura, próxima à estação de trem, Atacadão e ampla variedade de comércios. Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos melhores pontos da região. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

f28c719213ba16d779ac9144de66f38bb3537138 · Loja para alugar, 130 m² por R$ 8.540,01/mês - Cidade Dutra - São Paulo/SP

R$ 7.500

130 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Senador Teotônio Vilela 3065

Cidade Dutra, São Paulo

Loja para alugar na Cidade Dutra, Teotônio Vilela, zoneamento zeua, com 130 m² no total com fachada de 14 metros, 4 vagas de carros na frente, 4 vagas de moto na frente, 3 portas de enrolar automáticas, a 3 projetada para entradas e saídas delivery para os motoboys, térreo com 1 salão de 100 m² em vão livre, pé direito de 6 metros, 2 banheiros, lavabo, 1 cozinha, 1 pequeno depósito com acesso ao mezanino com 30 m² para depósito. Restrição a comércio e negócios que envolvam bebidas alcoólicas. Localização privilegiada no Centro Comercial Teotônio Vilela, fachada moderna, acessibilidade PcD pne, na frente do Assaí, alto tráfego de veículos 24 horas por dias, 7 dias por semana, grande visibilidade, centro comercial moderno e de alto impacto com grande academia Smart Fit, forte movimento de pessoas o dia todo e de fácil acesso para qualquer parte. Localização estratégica de passagem de grande movimento, linhas de ônibus para qualquer parte de São Paulo e a 1 km da estação Grajaú e Primavera Interlagos cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo1778. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 19/10/2026

2f66ec24de97f87973a7f7f2fe54e12bcc88601a · Loja para alugar, 355 m² por R$ 19.742,50/mês - Cidade Dutra - São Paulo/SP

R$ 16.000

R$ 1.800 Condominio

355 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Senador Teotônio Vilela 3065

Cidade Dutra, São Paulo

Loja para alugar na Cidade Dutra, Teotônio Vilela, zoneamento zeua, com 355 m² no total com fachada de 15 metros, 10 vagas de carros na frente, 3 portas de enrolar automáticas, térreo com 1 salão de 280 m² em vão livre, pé direito de 6 metros, 1 sala de gerência, mezanino com 280 m² com 1 sala com frente envidraçada. Restrição a comércio e negócios que envolvam bebidas alcoólicas. Localização privilegiada no Centro Comercial Teotônio Vilela, na frente do Assaí, alto tráfego de veículos 24 horas por dias, 7 dias por semana, grande visibilidade, centro comercial moderno e de alto impacto com grande academia Smart Fit, forte movimento de pessoas o dia todo. Localização estratégica de passagem de grande movimento, linhas de ônibus para qualquer parte de São Paulo e a 1 km da estação Grajaú e Primavera Interlagos cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, lo1773. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes. - 19/10/2026

b27d0a7e6de86e84e035f4c3348d6cac18938d1e · Loja para alugar, 115 m² por R$ 8.520,05/mês - Cidade Dutra - São Paulo/SP

R$ 7.500

115 m² tot.3 ban.

Avenida Senador Teotônio Vilela 3065

Cidade Dutra, São Paulo

Loja comercial para locação avenida teotÔnio vilela. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, na Avenida Teotônio Vilela, em frente ao antigo Extra, região de grande movimento e excelente visibilidade comercial. O imóvel conta com 90 m² de área térrea e 25 m² de mezanino, oferecendo um espaço versátil para diversos segmentos profissionais e comerciais. Diferenciais do imóvel: 90 m² de loja térrea. 25 m² de mezanino. Fachada com ótima exposição para sua marca. Grande fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso e excelente localização. Região consolidada comercialmente. Ideal para: Consultório odontológico. Clínica de estética. Escritório profissional. Loja de produtos e serviços. Salão de beleza. Espaço para atendimento especializado. Perfeito para quem busca um endereço de destaque e praticidade para clientes e colaboradores. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade comercial. - 19/10/2026

R$ 7.500

130 m² tot.2 ban.

Avenida Senador Teotônio Vilela, 3065

Cidade Dutra, São Paulo

Salão com 130m² no total, sendo 100m² no piso terreo e 30m² de mezanino. O espaço pode facilmente ser adaptado para seu negócio, já que é uma tela em branco, pronta para ficar da forma que melhor te atenda. Anteriormente era uma hamburgueria, portanto possui fácil adapatação para uma cozinha industrial, tendo um espaço próprio para isso, com piso e paredes em cerâmica. Entre já em contato e agende sua visita. 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 680m² · 4 Vagas · Loja na Avenida Senador Teotônio Vilela, 3065 - Loja 10 • 680 m²

R$ 22.000

R$ 1.600 Condominio

680 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Senador Teotônio Vilela, 3065 - Loja 10

Cidade Dutra, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Cidade Dutra, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço com 680 m² na Av. Sen. Teotônio Vilela, nº 3065, anteriormente utilizado como clínica de saúde, com 4 vagas de estacionamento. A região da Cidade Dutra é bem servida por comércio variado, serviços essenciais, bancos e escolas, além de contar com fácil acesso ao transporte público e importantes vias da zona Sul, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores.

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação na Cidade Dutra

R$ 35.000

300 m² tot.6 ban.

AV Senador Teotônio Vilela, 1386

Cidade Dutra, São Paulo

O imóvel dispõe de 4 salas, 6 banheiros e aproximadamente 250 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil para escritórios, clínicas, escolas, coworkings e diversas atividades comerciais. Localizado em uma das principais avenidas da Cidade Dutra, com fácil acesso ao transporte público, bancos, comércios e serviços da região. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial. Venha conhecer, contate-nos. A Ronaldo Farias Negócios Imobiliários atua na Zona Sul de São Paulo, oferecendo atendimento especializado na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa equipe acompanha cada negociação com atenção, transparência e conhecimento do mercado imobiliário, buscando oferecer segurança e agilidade em todas as etapas do processo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 16.000

R$ 1.800 Condominio

355 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Senador Teotônio Vilela 3065

Cidade Dutra, São Paulo

Loja para alugar na Cidade Dutra, Teotônio Vilela, zoneamento zeua, com 355 m² no total com fachada de 15 metros, 10 vagas de carros na frente, 3 portas de enrolar automáticas, térreo com 1 salão de 280 m² em vão livre, pé direito de 6 metros, 1 sala de gerência, mezanino com 280 m² com 1 sala com frente envidraçada. Restrição a comércio e negócios que envolvam bebidas alcoólicas. Localização privilegiada no Centro Comercial Teotônio Vilela, na frente do Assaí, alto tráfego de veículos 24 horas por dias, 7 dias por semana, grande visibilidade, centro comercial moderno e de alto impacto com grande academia Smart Fit, forte movimento de pessoas o dia todo. Localização estratégica de passagem de grande movimento, linhas de ônibus para qualquer parte de São Paulo e a 1 km da estação Grajaú e Primavera Interlagos cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, lo1773. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

R$ 7.500

130 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Senador Teotônio Vilela 3065

Cidade Dutra, São Paulo

Loja para alugar na Cidade Dutra, Teotônio Vilela, zoneamento zeua, com 130 m² no total com fachada de 14 metros, 4 vagas de carros na frente, 4 vagas de moto na frente, 3 portas de enrolar automáticas, a 3 projetada para entradas e saídas delivery para os motoboys, térreo com 1 salão de 100 m² em vão livre, pé direito de 6 metros, 2 banheiros, lavabo, 1 cozinha, 1 pequeno depósito com acesso ao mezanino com 30 m² para depósito. Restrição a comércio e negócios que envolvam bebidas alcoólicas. Localização privilegiada no Centro Comercial Teotônio Vilela, fachada moderna, acessibilidade PcD pne, na frente do Assaí, alto tráfego de veículos 24 horas por dias, 7 dias por semana, grande visibilidade, centro comercial moderno e de alto impacto com grande academia Smart Fit, forte movimento de pessoas o dia todo e de fácil acesso para qualquer parte. Localização estratégica de passagem de grande movimento, linhas de ônibus para qualquer parte de São Paulo e a 1 km da estação Grajaú e Primavera Interlagos cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo1778. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Foto 01 · Salao, Jardim Presidente, São Paulo, SP

R$ 800

15 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Presidente, São Paulo

Salão comercial com aproximadamente 15m², com ótima localização. - 02/05/2026

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Comercial · 85m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja na Rua Francisco Octávio Pacca, 145 - Casa 2 • 85 m²

R$ 3.200

85 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Octávio Pacca, 145 - Casa 2

Parque América, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Parque América, São Paulo, zona Sul. Loja de 85 m² na Rua Francisco Octávio Pacca, nº 145, anteriormente utilizada como residencial, com 1 vaga de estacionamento. O bairro Parque América oferece excelente infraestrutura, com comércio local, escolas, praças e fácil acesso a principais vias, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, o bairro é uma ótima escolha para empreendedores e clientes.

Destaque

Photo 1 · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO PARQUE BRASIL / GRAJAÚ!

R$ 3.000

60 m² tot.1 banheiro

AV Grande São Paulo, 520

Parque Brasil, São Paulo

Ideal para abrir ou expandir o seu negócio na Zona Sul salão comercial estrategicamente localizado na Avenida Grande São Paulo. São 60m² de área útil, com vão livre excelente para você adaptar ao layout do seu comércio as oportunidades de negócios mais promissoras giram em torno de serviços de conveniência diária e comércio de bairro. Como o local possui alta densidade residencial, os moradores buscam resolver a vida sem precisar se deslocar até as grandes avenidas centrais do Grajaú. Sugestões de comércios ideais para o local: Minimercado ou hortifruti focado em compras rápidas do dia a dia; distribuidora de bebidas e gelo para atender moradores e eventos da região; perfumaria e loja de cosméticos multimarcas; pet shop focado na venda de rações, medicamentos e acessórios; loja de utilidades domésticas, variedades e armarinhos; loja de acessórios para celular e eletrônicos; e doceria ou salgaderia focada no modelo de retirada rápida. Agende uma visita com um de nossos corretores. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial , São Paulo · Prédio comercial para locação, Grajaú São Paulo

R$ 25.000

480 m² tot.8 ban.6 vagas

Av. Dona Belmira Marin, 1086

Parque Brasil, São Paulo

Prédio comercial para locação no bairro Grajaú, em excelente localização na Av. Dona Belmira Marin, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworking, centros administrativos ou diversos segmentos comerciais que necessitam de amplo espaço e fácil acesso. O imóvel conta com 480 m² de área útil muito bem distribuídos, sendo 8 salas no subsolo, 5 salas no térreo e 3 salas no primeiro andar, oferecendo excelente estrutura para acomodar diferentes departamentos e operações. Possui ainda 8 banheiros e 6 vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade e comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em uma das principais avenidas da região do Grajaú, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços, com fácil acesso a mercados, bancos, farmácias, restaurantes e comércios variados. Próximo ao Terminal Grajaú, Estação Grajaú da cptm, além de importantes vias de acesso da zona sul de São Paulo. Nas proximidades também estão o Shopping Fiesta, supermercados como Extra e Assaí Atacadista, hospitais e unidades de saúde da região, além de escolas públicas e particulares. O imóvel está aproximadamente a 28 km do centro de São Paulo, garantindo fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 124m² · Salão Comercial à venda em Cidade dutra - SP

R$ 5.600

124 m² tot.2 ban.

Avenida Senador Teotônio Vilela, 2631

Interlagos, São Paulo

Aluga-se loja/salão comercial – 127m²Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja/salão comercial com 127m², em localização privilegiada, na Avenida Senador Teotônio Vilela, uma das principais vias da região. Próxima ao Passa Rápido e a diversos comércios. O imóvel conta com: 02 banheirosÁgua + LuzPerfeito para quem deseja investir em um ponto estratégico e de grande movimentação! Não perca essa chance! Agende já sua visita com um corretor especializado da Lopes Invest House e garanta o sucesso do seu negócio! Garantia 3 depósitos ou Fiador

Photo 1 · Imóvel comercial para venda ou locação no Parque Brasil - São Paulo

R$ 8.500

250 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Dona Belmira Marin, 2223

Parque Brasil, São Paulo

Prédio comercial com dois pavimentos sendo o superior com salas comerciais e piso térreo com salão que no momento encontra-se disponível para locação, salão amplo e versátil, localizado em uma das principais avenidas comerciais da região do Grajaú, com intenso fluxo de veículos e pedestres e excelente visibilidade para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com terreno de aproximadamente 250 m² e cerca de 328 m² de área útil/construída, frente com aproximadamente 10 metros e pé-direito em torno de 4, 5 metros, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço interno. Possui amplo salão, 2 salas de apoio, 2 banheiros, copa/cozinha, área de serviço, depósito e 1 vaga, além de estrutura que permite adaptação para diferentes atividades comerciais e operacionais. Atualmente o imóvel é utilizado como oficina mecânica, característica que demonstra a boa capacidade do espaço para operações que necessitam de área livre, equipamentos de maior porte e utilização de plataformas elevatórias. Excelente opção para oficina mecânica, auto center, loja de autopeças, centro automotivo, comércio varejista, depósito, showroom, distribuidora, serviços especializados ou outras atividades compatíveis com o imóvel e o zoneamento. Localização estratégica em avenida de forte vocação comercial, cercada por comércio e serviços, com ampla oferta de transporte público e facilidade de acesso às principais vias da Zona Sul. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, visibilidade e localização comercial consolidada. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Christian Prado. creci 264. 447. Imobiliária Ronaldo Farias. A Ronaldo Farias Negócios Imobiliários atua na Zona Sul de São Paulo, oferecendo atendimento especializado na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa equipe acompanha cada negociação com atenção, transparência e conhecimento do mercado imobiliário, buscando oferecer segurança e agilidade em todas as etapas do processo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 25.000

480 m² tot.8 ban.6 vagas

Avenida Dona Belmira Marin 1086

Parque Brasil, São Paulo

Prédio comercial para locação no bairro Grajaú, em excelente localização na Av. Dona Belmira Marin, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworking, centros administrativos ou diversos segmentos comerciais que necessitam de amplo espaço e fácil acesso. O imóvel conta com 480 m² de área útil muito bem distribuídos, sendo 8 salas no subsolo, 5 salas no térreo e 3 salas no primeiro andar, oferecendo excelente estrutura para acomodar diferentes departamentos e operações. Possui ainda 8 banheiros e 6 vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade e comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em uma das principais avenidas da região do Grajaú, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura comercial e de serviços, com fácil acesso a mercados, bancos, farmácias, restaurantes e comércios variados. Próximo ao Terminal Grajaú, Estação Grajaú da cptm, além de importantes vias de acesso da zona sul de São Paulo. Nas proximidades também estão o Shopping Fiesta, supermercados como Extra e Assaí Atacadista, hospitais e unidades de saúde da região, além de escolas públicas e particulares. O imóvel está aproximadamente a 28 km do centro de São Paulo, garantindo fácil mobilidade para diferentes regiões da cidade. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Photo 1 · LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO AO LADO DO TERMINAL GRAJAÚ | PONTO ESTRATÉGICO | 200

R$ 17.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Dona Belmira Marin, 600

Parque Brasil, São Paulo

Excelente oportunidade para empresários e investidores em uma das localizações comerciais mais movimentadas da Zona Sul, instale sua empresa em uma das avenidas mais movimentadas e comerciais do Grajaú. Excelente loja comercial disponível para locação na Avenida Dona Belmira Marin, ao lado da Estação e Terminal Grajaú, com enorme circulação diária de pessoas, veículos e acesso facilitado para diversos bairros da região. O imóvel conta com aproximadamente 200m² e mezanino, oferecendo estrutura ideal para operações comerciais que precisam de visibilidade, fácil acesso e alto potencial de vendas. Diferenciais: Forte fluxo de consumidores diariamente. Localização estratégica. Fachada com excelente exposição. Vagas em frente à loja. Fácil acesso por transporte público. Região consolidada comercialmente. Espaço versátil para diferentes segmentos. Perfeito para: Redes de varejo. Perfumarias. Farmácias. Clínicas e laboratórios. Academias. Restaurantes e fast food. Lojas de eletrodomésticos. Bancos e financeiras. Franquias. Centros de estética. Operações de serviços e atendimento. Excelente oportunidade para empresas que desejam posicionamento estratégico e alta visibilidade comercial. Agende sua visita e conheça o potencial deste ponto comercial. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 25.000

720 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Dona Belmira Marin 1528

Parque Brasil, São Paulo

Prédio para alugar, 720 m² por R$ 25. 000/mês - Parque Brasil - São Paulo/sp. \nPrédio novo em finalização de obra para locação no Grajaú com 720m², contendo sete banheiros, duas copas, área de escritório e estacionamento para quatro carros. Localizado em uma das principais avenidas da zona sul, próximo ao Terminal Grajaú e à Avenida Teotônio Vilela. Região com posto de combustível, supermercado, farmácia, agências de automóveis e condomínios residenciais. Imóvel ideal para instalação de escolas, academias, clínicas, lojas de roupas, pet shops, autopeças ou centros de estética. Possui dois pavimentos superiores com excelente vão livre, permitindo flexibilidade na adaptação ao tipo de negócio.. \n\nValor do pacote R$ 25. 000, 00\nNão perca essa oportunidade! \n\nTrabalhamos também com venda e financiamento de imóveis, temos assessoria própria, com todo apoio necessário até a entrega das chaves! Assessoria completa.. \n\nAgende já sua visita!.. - 18/10/2026

R$ 25.000

720 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Dona Belmira Marin 1

Parque Brasil, São Paulo

Este prédio comercial possuí 07 banheiros E 04 vagas de garagem. Com área útil de 720M², área total de 720M², área construída de 720M² E área de terreno de 260M². Alugamos lajes individuais: copa E cozinha, espaço para escritórios, ideal para central de escritório, academias, escritório central de empresa, lojas de peças, depósito de empresas, central de telemarketing. Depósito central etc. prédio novo com lajes, 3 pavimentos) todos preparados para receber moradores, con instalção para escritórios, banheiros masculino E feminino, lavatórios masculino E feminino, area de descanso E cozinha, cabeamento geral. Piso cru nos em todas as lajes. São 03 lajes, com toda A estrutura E cabeamento necessário. Aceitamos seguro fiança, depósito E titulo de capitalização etc.

Photo 1 · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO , NO JARDIM ELIANA- GRAJAÚ

R$ 1.000

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Dona Belmira Marin, 6267

Parque Brasil, São Paulo

Sala comercial par locação no Jardim Eliana, Grajaú, na avenida Belmira Marin, perto de um ponto comercial, com vários comércios locais, na via principal, com várias linhas de transporte público, perto de serviços essenciais. A Ronaldo Farias Negócios Imobiliários atua na Zona Sul de São Paulo, oferecendo atendimento especializado na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa equipe acompanha cada negociação com atenção, transparência e conhecimento do mercado imobiliário, buscando oferecer segurança e agilidade em todas as etapas do processo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 27m² · Sala comercial na Rua Clarindo Santiago, 67 • 27 m²

R$ 2.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Clarindo Santiago, 67

Parque São José, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial no Parque São José, zona Sul de São Paulo, sp. Área de 27 m² na R. Clarindo Santiago, nº 67. O Parque São José é um bairro residencial em crescimento, com boa oferta de comércios de bairro, mercados e serviços essenciais, favorecendo fluxo local constante. A região conta com acesso a importantes vias da zona Sul, facilitando deslocamentos para outros bairros e polos empresariais, o que torna o ponto atrativo para pequenos negócios e escritórios.

Photo 1 · Prédio comercial para venda ou aluguel no Parque América..

R$ 14.000

1200 m² tot.8 ban.8 vagas

R Jequirituba, 1575

Parque América, São Paulo

Oportunidade rara na zona sul de são paulo! Está procurando um imóvel comercial com espaço para crescer e excelente localização. Parque América São Paulo. Este imóvel reúne estrutura, versatilidade e um enorme potencial para empresas, investidores e incorporadores. Destaques do imóvel: Prédio comercial de 3 andares na frente, com aproximadamente 700 m² de área construída. Nos fundos, um terreno livre de 700 m², ideal para ampliação, estacionamento, galpão, depósito ou novo empreendimento. Área total de aproximadamente 1. 400 m². Garagem descoberta. Fácil acesso às principais vias da região e cercado por uma área comercial consolidada. Venda: R$ 3. 200. 000. Ideal para: Centros de distribuição. Clínicas. Escolas. Showrooms. Escritórios. Lojas. Empresas que precisam de espaço para expansão. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Photo 1 · Predio comercial para locação no centro comercial Grajau proximo ao terminal

R$ 16.000

250 m² tot.6 ban.4 vagas

AV Dona Belmira Marin, 1061

Parque Brasil, São Paulo

Prédio comercial à venda/locação no Grajaú, próximo ao terminal. Imóvel com recepção, 14 salas climatizadas e 6 banheiros masculinos e femininos. Ideal para escolas, clínicas, escritórios e outros segmentos. Localizado em avenida de grande circulação, a apenas 200 metros da estação e terminal Grajaú, oferecendo fácil acesso e visibilidade. Aceita como garantia de locação 02 caução, seguro incêndio. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 1.000

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Dona Belmira Marin, 6273

Parque Brasil, São Paulo

Sala comercial par locação no Jardim Eliana, Grajaú, na avenida Belmira Marin, perto de um ponto comercial, com vários comércios locais, na via principal, com várias linhas de transporte público, perto de serviços essenciais. A Ronaldo Farias Negócios Imobiliários atua na Zona Sul de São Paulo, oferecendo atendimento especializado na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa equipe acompanha cada negociação com atenção, transparência e conhecimento do mercado imobiliário, buscando oferecer segurança e agilidade em todas as etapas do processo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 25.000

750 m² tot.11 ban.4 vagas

Avenida Dona Belmira Marin 1

Parque Brasil, São Paulo

Este prédio comercial dispõe de 03 lajes, todas no contra piso, com cabeamento completo, banheiros, área de ecritório, área de descanso, lavatórios, espaço para recepção. Estacionamento em frente do prédio, região com toda infra-estruturaa, comércio completo, loja, mercados. Alugamos O prédio completo, ou alugamos lajes individuais sendo um térreo E mais duas lajes, todas no contra piso. Ideal para instalação de academias, escritório central de empresas, depósitos, rede clinícas, pet shopping, shopping centers, mercados de médio porte etc. Aceitamos seguro fiança, fiança bancária E título de capitalização.

Photo 1 · Salão comercial para locação no Grajaú - São Paulo

R$ 7.000

70 m² tot.2 ban.

AV Dona Belmira Marin, 4402

Parque Brasil, São Paulo

Salão comercial com aproximadamente 17 m de comprimento por 3, 2 m de largura, com pé-direito elevado, proporcionando melhor ventilação, iluminação e flexibilidade de layout. Nos fundos, o espaço se amplia para cerca de 6 m de largura, formando uma área ideal para recepção, apoio operacional ou área administrativa, além de contar com banheiro masculino e feminino. O imóvel possui piso frio, paredes amplas e estrutura funcional, favorecendo atendimento ao público e circulação eficiente. A configuração permite adaptação para diversas atividades comerciais e de serviços, como comércio varejista, serviços em geral, estética, alimentação, dark kitchen, loja de conveniência, clínica popular ou operação administrativa com fluxo constante de clientes. Localização estratégica em avenida de grande fluxo na região do Grajaú, a aproximadamente 200 m do Akki Atacadista e supermercado Extra Grajaú, próximo a polos comerciais consolidados, transporte público e intenso movimento de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Agende sua visita com nossa equipe. A Ronaldo Farias Negócios Imobiliários atua na Zona Sul de São Paulo, oferecendo atendimento especializado na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa equipe acompanha cada negociação com atenção, transparência e conhecimento do mercado imobiliário, buscando oferecer segurança e agilidade em todas as etapas do processo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · Galpão para Locação ? 300 m² | Avenida Movimentada | Excelente Ponto Comercial

R$ 11.000

278 m² tot.2 ban.

AV Dona Belmira Marin, 5012

Parque Brasil, São Paulo

Excelente galpão com 300 m² de área total, ideal para empresas que procuram espaço, visibilidade e praticidade para instalar ou expandir suas operações. O imóvel possui amplo vão livre, proporcionando excelente aproveitamento e flexibilidade para diferentes atividades, como armazenamento, estoque, logística, comércio e atividades industriais leves, conforme as características e regulamentação do local. Características do imóvel. 300 m² de área total. Amplo vão livre. Recuo frontal. Espaço para estacionamento. Facilidade para carga e descarga. Banheiro. Excelente aproveitamento interno. Localização privilegiada. Localizado em avenida de grande movimento, com excelente visibilidade e fluxo constante de veículos e pessoas. Conta com transporte público em frente ao imóvel e está próximo a diversos comércios e serviços, oferecendo fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores. Excelente oportunidade para sua empresa em um ponto estratégico, com espaço e ótima exposição comercial. Agende já sua visita e venha conhecer este galpão! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Photo 1 · Salão comercial para locação na Cidade Dutra - São Paulo

R$ 3.500

50 m² tot.1 banheiro2 vagas

AV Rodrigues Vilares, 507

Jardim Iporanga, São Paulo

Salão comercial com aproximadamente 50 m², medindo cerca de 4, 5 m de frente por 9 m de profundidade, com pé-direito de 4, 5 m e porta de aço com 3, 5 m de altura. O imóvel conta ainda com área de serviço nos fundos equipada com 2 tanques e banheiro, além de 2 vagas de garagem vinculadas ao prédio. O espaço possui piso frio, iluminação em led e estrutura funcional, oferecendo boa área livre para atendimento ao público e fácil adaptação para diferentes atividades comerciais e de serviços, como comércio de bairro, serviços em geral, estética, alimentação, dark kitchen, loja de conveniência ou operação administrativa com atendimento presencial. O pé-direito elevado amplia às possibilidades de layout e instalação de equipamentos. Localização estratégica em eixo comercial consolidado da Cidade Dutra, em frente a uma praça e ao lado de comércios ativos, a aproximadamente 250 m do Atacadista Assaí Cidade Dutra, com intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade, acesso e operação diária. Agende sua visita com nossa equipe. A Ronaldo Farias Negócios Imobiliários atua na Zona Sul de São Paulo, oferecendo atendimento especializado na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa equipe acompanha cada negociação com atenção, transparência e conhecimento do mercado imobiliário, buscando oferecer segurança e agilidade em todas as etapas do processo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.