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1 Comercial com mais de 5 quartos à venda na Cidade Dutra, São Paulo

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Comercial · 465m² · 5 Quartos · 8 Vagas · CIDADE DUTRA! PREDIO COMERCIAL COM 465,0M² - PISO TÉRREO MAIS 5 GRANDES SALAS 4 WC - 8 VAGAS

R$ 2.700.000

465 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

AV Senador Teotônio Vilela, 1617

Cidade Dutra, São Paulo

Disponível para venda, o prédio completo com 465 m2 e renda garantida. Piso térreo com mais 5 grandes salas, 4 banheiros cozinha e recepção. Vaga para 8 veículos na frente do imóvel e mais uma lateral para cerca de 4 veículos em vagas trancadas e com fechamento de um portão. Localização estratégica e 100% comercial. Na avenida Senador Teotônio Vilela, entre o acesso à avenida Atlântica e Av. Interlagos. A poucos quarteirões do Autódromo de Interlagos. Com circulação intensa de veículos e linhas de ônibus na porta. Piso térreo já ocupado por uma clinica de Fisioterapia o que pode agregar a diversas atividades no mesmo conjunto comercial. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

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78f2c3227ec4d2d6c649a850de2ea3958ea7f04f · Casa com 5 dormitórios, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Vila Ma

R$ 6.000.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 16/10/2026

Super destaque
Comercial de 9 quartos, São Paulo · Vila Mariana Casa Comercial à venda com 335 m² 9 salas 5 banheiros 5 vagas A 3 quadras do Metrô !!
Super destaque
Comercial · 643m² · 15 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial com 15 quartos, Vila Mariana - São Paulo
Super destaque
4571fda8fd021472549704e8b036b7daa031715a · Sobrado com 8 dormitórios, 602 m² - venda por R$ 11.700.000,00 ou aluguel por R$ 60.293,21/mês - Vil

R$ 11.700.000

R$ 1 Condominio

743 m² tot.8 quartos5 ban.7 vagas

Rua Domingos de Moraes B 2187 - sala 602 - Vila Mariana 9999

Vila Mariana, São Paulo

Aqui está esse maravilhoso imóvel, sofisticado e diferenciado, para venda ou locação, patrimônio tombado pelo iphan, na Vila Mariana. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de valor histórico, personalidade e localização privilegiada. Construído em 1950, o imóvel preserva sua arquitetura original e carrega um importante valor cultural. São 743 m2 de terreno e 602 m2 de área construída, com amplos ambientes, lareira, jardim e um quintal amplo. Nos fundos, um sobrado independente com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e depósito, aumentando ainda mais as possibilidades de uso. Outro grande diferencial é a capacidade para até 7 vagas de garagem, um privilégio nessa localização nobre. Um imóvel único, que une tradição, imponência e características exclusivas! Próximo ao shopping Santa Cruz. Agende sua visita! - 16/10/2026

Destaque
202608181526305447.jpeg · Prédio para Venda em São Paulo, Jardim Santa Cruz (Zona Norte), 7 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros

R$ 847.900

258 m² tot.7 quartos5 ban.

Avenida Masao Watanabe 201

Jardim Santa Cruz (Zona Norte), São Paulo

Prédio com 5 imóveis independentes, 2 comerciais e 3 residenciais, localizado no bairro Jardim Santa Cruz (Zona Norte), água e luz individual e energia trifásico no ponto comercial. Parte inferior: 1- Ponto comercial com 79, 1m. Pé direito 4m 1- Ponto comercial com 58, 8m Pé direto 4m 1- Residencia com 3 quartos 3 banheiros, sendo 1 suíte, 96, 0m + quintal, total 108. 0m. Parte superior: 1- Residencia com 75, 5m, 2 quartos e 1 banheiro. 1- Residencia com 75, 5m, 2 quartos e 1 banheiro. Pavimento térreo: 150, 8m Pavimento superior: 145, 0m Residencia, 2 pavimentos com 108, 0m Total construído 403. 8m Terreno 258. 0m - pontos fortes: - 750 metros da Avenida Inajar de Souza, com fácil acesso à Marginal Tietê; - 800 metros do Atacadão Inajar; - 2, 7 km até o Hospital e Maternidade V N Cachoeirinha; - 4, 1 km até o Shopping Center Santana.

Destaque
Imagem Principal · Imóvel na CIdade Dutra com valor excelente

R$ 980.000

251 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Cariani 136

Jardim Regis, São Paulo

Excelente oportunidade! Imóvel versátil, ideal para ong, escritório, clínica, consultório, escola, cursos, coworking ou moradia, oferecendo amplo espaço e excelente localização. Localização estratégica: apenas 7 minutos a pé da Estação Autódromo, proporcionando fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Espaços amplos e bem distribuídos. Excelente potencial para uso residencial ou comercial. Região com infraestrutura completa e fácil acesso. Uma oportunidade única para quem busca praticidade, visibilidade e mobilidade em um só endereço. Seu próximo projeto começa aqui! Sobrado para venda ou locação comercial/residencial em Interlagos próximo a cptm!! 5 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala dois ambientes, cozinha com copa, lavanderia fechada, terraço, churrasqueira, vaga para 2 carros sendo 1 coberta e quintal com bastante verde.

Destaque
0 · casa á venda e para aluguel em Vila Mariana

R$ 5.500.000

301 m² tot.6 quartos5 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora 1501

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial à venda e para alugar, seis quartos, Vila Mariana, São Paulo/sp. Apresento uma excelente casa comercial localizada na Vila Mariana, com 301 m² de área construída e terreno de 489m². No piso inferior possui uma sala com banheiro privativo, lavabo, cozinha espaçosa, quintal, jardim. Já no piso superior possui 2 salas com banheiro privativo, 2 salas, 1 banheiro social. Garagem para até 7 veículos. Possui uma área de apoio com 2 salas com banheiros privativos e 2 depósitos. Sua distribuição é ideal para empresas ou clínicas, com ambientes bem divididos entre piso superior e inferior, além de área de apoio com depósitos e banheiros privativos. Entre as garantias aceitas estão seguro fiança, título de capitalização e fiador com imóvel. O imóvel oferece infraestrutura diferenciada, como ar-condicionado em quartos e salas, além de amplo espaço para estacionamento e áreas de apoio. Por ser uma casa comercial, proporciona flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. A região é conhecida por imóveis de alto padrão e excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços e transporte. A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecido por sua localização estratégica, proximidade com importantes vias de acesso, universidades, hospitais, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços. O bairro é bastante procurado por empresas e profissionais liberais devido à sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Além disso, conta com diversas opções culturais e de lazer, tornando-se uma excelente escolha tanto para negócios quanto para moradia. - 16/10/2026

Comercial · 369m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial a venda na Vila Mariana 369m2 5 vagas

R$ 3.700.000

400 m² tot.8 quartos5 ban.5 vagas

R Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial a venda com 400m² área útil construída, São 8 Salas grandes com Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado), Iluminação Completa, cozinha cenográfica, copa, cpd (Centro de processamento de dados), 11 banheiros, 5 vagas para carros, depósito. Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados, Fechadura eletrônica, Alarme, portão automático. Próximo as principais vias de acesso, ao lado da espm, Belas Artes, Metrô Vila Mariana, Local Seguro, Rua Tranquila. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 144m² · 9 Quartos · 4 Vagas · SALA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS
Photo 1 · Casa Venda terreno 300 m² Socorro - SP

R$ 740.000

300 m² tot.10 quartos4 ban.3 vagas

R Morais Navarro, 108

Interlagos, São Paulo

Em um terreno de 300 m², com 140 m² de área construída, este imóvel se destaca pela versatilidade e pelas inúmeras possibilidades que oferece. Atualmente são seis casas. Imagine investir em um endereço estratégico no bairro do Socorro, próximo à Avenida Atlântica, em uma região com forte potencial de valorização e excelente fluxo comercial. Em um terreno de 300 m², com 140 m² de área construída, este imóvel se destaca pela versatilidade e pelas inúmeras possibilidades que oferece. Atualmente são seis casas independentes, bem distribuídas, com opções de um e dois dormitórios, cozinhas arejadas, banheiros e até três vagas de garagem em uma das residências, além de uma casa comercial. Uma configuração ideal para quem busca renda mensal com locação ou deseja acomodar toda a família no mesmo espaço, mantendo privacidade e conforto. Para investidores e empreendedores, existe ainda a possibilidade de demolir e transformar o terreno em galpão comercial ou loja, aproveitando ao máximo o potencial construtivo e a localização privilegiada. Localização estratégica, próxima à Avenida Pinedo e à Elastobor | O Shopping da Manutenção, além de comércios, padarias, escolas e todos os serviços essenciais. Uma oportunidade de unir moradia e investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Excelente oportunidade. Agende sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · SOBRADO COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Mariana

R$ 2.995.000

150 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso al 9900

Vila Mariana, São Paulo

Chegou a oportunidade que você estava esperando! Sobrado comercial de alto padrão disponível para venda ou locação, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma estrutura impecável, este imóvel conta com 6 quartos espaçosos, ideais para acomodar colaboradores ou clientes, além de 10 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. Com 6 banheiros bem distribuídos, você terá toda a comodidade e privacidade que precisa. E para completar, 2 vagas de garagem para garantir o conforto e segurança de todos os que frequentam o local. Com uma área total de 150, 00 m2, este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um espaço sofisticado e funcional para o seu empreendimento. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso, invista neste sobrado comercial! 14/10/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Comercial · 319m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Loja em Rua Francisco Cruz - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.599.620

319 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Rua Francisco Cruz, 513

Vila Mariana, São Paulo

Loja a venda em Rua Francisco Cruz - Vila Mariana - São Paulo/sp. Sobrado comercial na melhor localização da Chacará Klabin com movimento intenso de carros e pedrestres em rua comercial. No 1 piso: 2 salas (consultório odontológico) + sala de esterilização + 2 lavabos e vaga para ate 3 carros. Todas as paredes do segundo piso são de dry wall, permitindo transformar em salão sem A presença de paredes e colunas. 2 piso 5 salas - e ampla varanda. Sendo: 1 com banheiro completo - 1 com lavabo. 3 salas com preparação no piso e paredes para instalação de consultório odontológico (saída para mangueira do compressor + água e esgoto no piso e paredes para cadeira odontológica e pia de procedimento). 3 piso - amplo salão sem A presença de colunas. #LojaavendaVilaMariana. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Vila Mariana é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Mariana foi fundada em 1872, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes italianos que vieram para a cidade. Desde então, o bairro tem sido um dos mais populares e procurados da cidade, atraindo pessoas de todas as partes. Hoje, Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história. Venha conhecer este bairro incrível e descubra por que é tão amado por todos que o visitam. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Xavier creci: Ver dados

Foto 01 · Prédio Comercial de 380m² a venda na Vila Mariana, 10 salas, 7 banheiros, vaga de garagem, 3 andares

R$ 2.900.000

380 m² tot.10 quartos7 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso, 1575

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial na Vila Mariana. Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, acabou de encontrar! Este incrível prédio comercial de 380 m², localizado na privilegiada Vila Mariana, está à venda e pronto para ser seu novo empreendimento. Com 10 salas espaçosas, 7 banheiros modernos, 1 vaga de garagem, 3 andares bem distribuídos e totalmente mobiliados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, conta com uma cozinha equipada, um bar para receber seus clientes e colaboradores, uma piscina para relaxar nos momentos de folga e uma churrasqueira para confraternizações especiais. E não para por aí! O prédio possui ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares, garantindo um ambiente agradável e climatizado em qualquer época do ano. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com tudo o que você precisa para iniciar ou expandir o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível prédio comercial na Vila Mariana. Venha conferir e se encantar! - 31/10/2025

Comercial · 304m² · 8 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL - VILA MARIANA

R$ 3.700.000

136 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

R Francisco Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial com 304 m² de área construída em esquina de via movimentada de bairro classe A/B, a apenas 450 m do metrô. São 3 pavimentos de vão livre que atualmente estão modulados com drywall em várias salas menores. Entrada e banheiro com acessibilidade adaptadas. Duas vagas. Pode-se instalar clínicas, escritórios, lojas, agências, etc. Ou até residência. Enfim, o zoneamento permite uma gama de atividades e a localização estratégica tem boa visibilidade comercial. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Photo 1 · CASA/SOBRADO COMERCIAL, 540 M², 11 SALAS - VILA MARIANA

R$ 4.300.000

540 m² tot.11 quartos10 ban.

R Humberto I, 359

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda na Vila Mariana? São Paulo/sp. Valor de venda: R$ 4. 300. 000, 00. Informações do imóvel. Uso: Comercial. Área útil: 540 m² Salas: 11. Banheiros: 10. Descrição. Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e com melhor Infraestrutura de São Paulo. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas de médio porte que buscam um imóvel espaçoso e bem distribuído. O imóvel conta com: 11 amplas salas bem iluminadas. 10 banheiros. Estrutura sólida e pronta para uso comercial. Ambientes versáteis, que permitem diversas configurações de layout. Fachada imponente, com excelente visibilidade. Localização privilegiada. Situado na tradicional Rua Humberto I, o sobrado está próximo a: Metrô Ana Rosa e Paraíso. Avenida Paulista. Hospital São Paulo e Hospital Beneficência Portuguesa. Faculdades e centros empresariais. Farto comércio, bancos, restaurantes e transporte público. Região de fácil acesso para funcionários, clientes e fornecedores, com grande fluxo de pedestres e veículos. Destaques. Excelente ponto comercial. Espaço amplo e funcional. Ótima visibilidade. Pronto para uso imediato. Entre em contato. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Casa comercial de 220m² com 5 salas e 2 vagas de garagem à venda na Vila Mariana

R$ 2.450.000

220 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Afonso Celso, 1451

Vila Mariana, São Paulo

Casa para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Vila Mariana. Totalmente reformado (hidráulica, elétrica, pisos, janelas e portas), com móveis embutidos, mesa e cadeiras, ar condicionado. Próximo ao metrô Santa Cruz. Imóvel de esquina possui 3 andares, ampla varanda coberta, com duas entradas independentes. Garagem fechada com portão automático. Infra estrutra com câmeras e alarme sonoro. Fino acabamento. Imóvel ao lado da Rua Luis Góes, próximo a vários comércios em geral. Próximo ao metrô Santa Cruz. Na rua do Fórum regional Jabaquara e oab seccional. Ideal para consultórios, escritório, clínica médica. Área Total de 220, 00 m², Área Privativa de 220, 00 m². Valor do Imóvel R$ 2. 450. 000, 00, iptu R$ 450, 00. Características: Ar Condicionado, Mobiliado, Móveis Planejados, Lavabo, Piso porcelanato, Sacada, Varanda. Proximidades: Escola, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Shopping Center, Próximo ao Metro. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Prédio Comercial de Luxo à Venda na Vila Mariana - 10 Quartos, 6 Vagas de Garage

R$ 8.000.000

1000 m² tot.10 quartos6 vagas

RUA BITENCOURT SAMPAIO, 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial À venda? Chácara klabin / santa cruz. Prédio corporativo completo, recém-reformado e a apenas 500 metros do Metrô Chácara Klabin. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um prédio comercial próprio, moderno, estruturado e estrategicamente localizado em São Paulo. Com 1. 000 m² de área construída, implantados em um terreno de 300 m² (10 x 30 m), o imóvel possui 6 pavimentos, elevador e uma estrutura completa para instalação imediata de empresas, clínicas, escritórios, centros administrativos e operações de serviços. O prédio foi 100% reformado entre junho e agosto de 2025, oferecendo ambientes modernos, infraestrutura atualizada e excelente padrão de acabamento. Estrutura do prédio. Terreno: 300 m²? 10 x 30 m. Área construída/útil: aproximadamente 1. 000 m² 6 pavimentos. Térreo + 3 pavimentos + 2 subsolos. Elevador com manutenção Montele. Energia trifásica. Transformador exclusivo de 150 kva. Banco de capacitores. Internet de 500 Mega com fibra óptica Vivo. 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 2 frontais para visitantes. ambientes corporativos. O imóvel oferece excelente flexibilidade para diferentes tipos de operação: 8 salões em conceito Open Space. 10 salas fechadas. Ampla recepção. Salas de espera. 10 banheiros, incluindo banheiro de serviço com dml e banheiro acessível. Copa-cozinha. Refeitório. Área descoberta para descanso. Mini copa com varanda/fumódromo. Depósito ou quarto para vigia. Casa de máquinas. Cobertura em laje maciça preparada para receber equipamentos de infraestrutura. segurança E tecnologia. O prédio conta com uma estrutura completa de segurança e controle: Central de alarme. Sensores de presença. Cerca elétrica. 7 câmeras. dvr. Monitoramento 24 horas por empresa especializada. Gestão e acompanhamento pelo celular. Portões com controle remoto. Porteiro eletrônico. As instalações são distribuídas por shaft central de fácil acesso, facilitando manutenção, organização e futuras adequações da infraestrutura. Acabamento. O imóvel apresenta fachada e áreas internas com materiais de excelente padrão: Fachada em porcelana Jatobá Pele de vidro temperado com película espelhada. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá Pisos em porcelanato cinza claro. Piso vinílico amadeirado. localização estratégica. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. ? Aproximadamente 500 metros do Metrô Chácara Klabin.? Aproximadamente 700 metros do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. A região é conhecida pela forte presença de hospitais, clínicas, centros médicos, empresas e concessionárias de automóveis, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços. A proximidade com o transporte público facilita o deslocamento de funcionários, clientes e visitantes, tornando o imóvel especialmente interessante para empresas que precisam de um endereço acessível e estratégico. Zoneamento. Zona Mista? Zm, permitindo ampla diversidade de atividades e serviços, sujeito à legislação e às licenças específicas da atividade pretendida. Documentação E regularização. Matrícula registrada no cri. avcb. condephaat. Processo de regularização pela Anistia em andamento junto à pmsp. iptu. 10 parcelas de aproximadamente R$ 7. 200, 00. uma oportunidade para empresas E investidores. Este é um imóvel diferenciado para quem procura comprar um prédio comercial inteiro, evitando as limitações de conjuntos comerciais e condomínios corporativos. A combinação de 1. 000 m² de área construída, 6 pavimentos, elevador, 6 vagas, infraestrutura de energia, segurança, tecnologia, ambientes corporativos e localização próxima ao metrô proporciona grande versatilidade de utilização. Ideal para empresas, clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, instituições de ensino, empresas de tecnologia, serviços especializados e investidores. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial. 16/10/2026

Photo 1 · Sobrado Comercial de 400m² com 11 salas e 5 vagas à venda na Vila Mariana
Imagem Principal · 495 m2 de terreno e na Vila Mariana, 504 m2 de sobrado comercial em ótima localização
3a741847cf5d6a677d105c27726e734cf624f665 · Casa, 400 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 27.701,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 6.000.000

500 m² tot.5 quartos6 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora 1501

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | casa - vila mariana. Localização: Rua Joaquim Távora. Características do imóvel: - 400m² (área construída), 500m² (12m frente x 41, 7 profundidade). - 5 Quartos (3 suítes), sendo Piso Térreo; 01 Suíte, Lavabo, Ampla Sala em L, Cozinha (área para mesa de 08 lugares), Quintal com jardim (é possível fazer uma cobertura para ampliar o espaço), 7 a 8 Vagas (variável a depender da categoria), 2 salas com banheiro e 02 depósitos (funcionários). - Piso Superior; 2 Suítes, 2 Quartos, 1 Banheiro duplo. Destaques: - Reforma total com modernização da parte elétrica, iluminação, hidráulica, pisos, revestimentos, portas, janelas. - Ar condicionado na maioria dos ambientes. Edifícação: - Construção 1990 (aproximadamente). Localização privilegiada: - Á 280m da Espm Tech, 190m do Instituto Biológico, 500m do Parque Ibirapuera, 700m da Cinemateca, 1100m do Metrô Ana Rosa, cercado de bons comércios, bares, restaurantes, farmácias, e acessos, Av. 23 de Maio, Domingos de Morais, Sena Madureira. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis. - 16/10/2026

Comercial · 144m² · 9 Quartos · 4 Vagas · SALA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS
Photo 1 · Casa Térrea à venda 6 quartos 2 suítes 9 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 6.000.000

312 m² tot.6 quartos3 ban.9 vagas

Rua Topázio, 988

Vila Mariana, São Paulo

Casa ampla, com 6 quartos, sendo 2 suítes, sala estar e de jantar, cozinha, banheiro, terraço quintal, área de serviço, garagem para 9 carros, imóvel muito charmoso, construção antiga mas modernizada para os dias de hoje, com acessibilidade para cadeirantes. Em localização excelente próximo de toda rede de comercio da região, além de praças, parques, hospitais, fácil acesso as principais rodovias e ao metro. Estuda proposta e aceita financiamento bancário. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

a4cd73758934d3436f498bd49da1a2bb8879a216 · Hotel à Venda na Vila Mariana | 43 Suítes, 10 Vagas e Operação Pronta

R$ 8.700.000

450 m² tot.43 quartos43 ban.10 vagas

Rua Conde de Irajá 73

Vila Mariana, São Paulo

Hotel À venda na vila mariana | 43 suítes | ativo pronto para operar. Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo hoteleiro pronto para operação em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Localizado na Vila Mariana, o empreendimento possui 650 m² de área construída em terreno de 450 m², com 43 suítes mobiliadas e estrutura preparada para hospedagem imediata. As suítes são equipadas com cama box, guarda-roupas, frigobar, micro-ondas, tv, internet, ventilador, mesa de trabalho e cadeira, atendendo diferentes perfis de hóspedes, como público corporativo, estudantes, profissionais da saúde e visitantes da cidade. O empreendimento conta ainda com 10 vagas de estacionamento, agregando praticidade e valor à operação. A localização é um dos principais diferenciais, com fácil acesso ao Metrô Vila Mariana, espm, Belas Artes e Avenida Paulista, além da proximidade com hospitais, universidades, comércio e serviços. O ativo permite diferentes estratégias de investimento, como continuidade da operação hoteleira, reposicionamento de marca, retrofit, integração a uma rede, coliving ou locação de média permanência. Uma oportunidade para investidores que procuram escala, localização e flexibilidade em um único ativo. Agende uma apresentação e conheça o potencial deste empreendimento. O proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, incluindo características, estado de conservação, metragem, valores e encargos correlatos, isentando o intermediador de responsabilidade por eventuais inconsistências ou omissões. - 15/10/2026

Imagem Principal · Imóvel para venda na avenida Guarapíranga

R$ 3.500.000

4308 m² tot.6 quartos7 ban.11 vagas

Avenida Guarapiranga 4117

Jardim Alfredo, São Paulo

Incrível oportunidade, imóvel para venda na Avenida do Guarapiranga -sp! Apresentamos um imóvel exclusivo com vocação para uma variedade de negócios, desde uma Casa de Repouso acolhedora até uma Clínica Médica, um espaço para festas inesquecíveis ou uma loja personalizada. Esta casa térrea de 500m² é simplesmente deslumbrante. Com um living espaçoso, que proporciona uma vista maravilhosa da represa, você encontrará o ambiente perfeito para receber seus clientes e proporcionar-lhes uma experiência única. Com seus 04 ambientes amplos, há espaço de sobra para personalizar o local de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel conta ainda com 06 dormitórios, permitindo a ampliação do espaço, caso necessário. Com um estilo rústico encantador, esta propriedade oferece uma sensação acolhedora, como uma verdadeira casa de campo. Seus ambientes espaçosos são perfeitamente adequados para criar uma atmosfera única e aconchegante para seus pacientes, clientes ou convidados. Situado em uma região em expansão comercial, próximo à movimentada Avenida M Boi Mirim, este imóvel oferece uma localização estratégica com excelente fluxo de pessoas e veículos. A visibilidade e a acessibilidade são garantidas, proporcionando um ambiente propício para o sucesso do seu negócio. Não deixe escapar essa oportunidade de criar o espaço dos seus sonhos! Agende uma visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode ser adaptado às necessidades específicas da sua Casa de Repouso, Clínica Médica, local de Festas ou Loja personalizada. Seja qual for a sua visão, este é o local perfeito para torná-la realidade. Não perca tempo e venha aproveitar tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer!

cb38e3cf13970fd4044d1dafb4a3612395a312b4 · Sobrado com 11 dormitórios, suíte à venda, 369 m² por R$ 3.700.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

300 m² tot.11 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel com renda garantida. Com 11 salas amplas, copa, cozinha cenográfica, lavanderia e quintal, o sobrado oferece uma estrutura completa para ser utilizado como escritório. O acabamento é de excelente qualidade, com piso fino em granito e Parquet, iluminação completa e ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, a localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a várias instituições de ensino como a espm, Belas Artes e Madre Cabrini, o que pode atrair uma clientela interessada nesse tipo de serviço. A proximidade com supermercados como Dia, Master e Pão de Açúcar também é uma vantagem, facilitando o abastecimento de suprimentos e mantimentos para o escritório. A presença de 5 vagas de garagem e portão automático é outro ponto positivo, tornando a vida dos usuários do imóvel mais prática e segura. A facilidade de acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, bem como às principais vias da região, como Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte-sul, também é um grande atrativo para quem busca uma boa localização. Portanto, se você está interessado em investir em um imóvel comercial com renda garantida, localizado em uma região privilegiada da cidade de São Paulo, este sobrado na Vila Mariana certamente merece sua visita. - 14/10/2026

dcf966a913df9bb2ac3e723d276d39b5ec9a265d · Hotel com 43 dormitórios à venda, 650 m² por R$ 8.700.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Photo 1 · SOBRADO COMERCIAL NA VILA MARIANA — PRONTO PARA SUA EMPRESA! ?? VENDA OU LOCAÇÃO

R$ 2.750.000

165 m² tot.9 quartos5 ban.4 vagas

Rua Artur de Almeida, 195

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial na vila mariana pronto para sua empresa! Venda ou locação | 270 m² | 10 salas | 2 vagas | próximo ao metrÔ ana rosa E paraiso. Excelente sobrado comercial na Rua Artur Almeida, com 270 m² de área construída, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, estúdios de gravação e diversos tipos de comércio e serviços. O imóvel possui ambientes amplos, pé-direito alto, excelente acabamento e infraestrutura completa para empresas que precisam de conforto, segurança e tecnologia. Destaques do imóvel. Terreno de 165 m² (7, 50 m x 22 m) 270 m² de área construída. 10 salas amplas, sendo 4 com isolamento acústico, ideais para estúdios e gravações. 5 banheiros. Garagem para 2 carros. Depósito. Copa. Cozinha. Ambientes com ar-condicionado. Estrutura de telefonia e instalação elétrica. Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado. Sistema cftv monitorado. Portão automático. Porta com fechadura eletrônica. Interfone. Iluminação completa. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Excelente padrão de acabamento. Localização privilegiada. Localizado, próximo aos metrôs Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial pronto para utilização, com estrutura completa e ambientes versáteis. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 369m² · 11 Quartos · 5 Vagas · Vila Mariana sobrado locação e venda comercial / Residencial
venda-10-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-2963663.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
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