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51 Comerciais perto de espaco video loja 3 rua mucio teixeira 661 para alugar na Cidade Baixa, Porto Alegre

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Comercial · 135m² · Loja em Cidade Baixa, Porto Alegre/RS de 135m² para locação R$ 5.500,00/mes
16826_iu6s2s_168266877df04c2335.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa
Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala 50M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 800 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Baronesa do Gravataí, 137

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial para alugar com 50m² privativos no bairro Cidade Baixa – Porto Alegre. Excelente sala comercial, ampla e bem iluminada, com piso em cerâmica e grandes aberturas que garantem ótima ventilação natural e excelente incidência solar, graças à posição leste. O espaço conta com sacada aberta com vista panorâmica, ar-condicionado split instalado, copa e banheiro privativo. Além disso, possui 01 vaga de garagem coberta, garantindo mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria, elevador e zeladoria, proporcionando segurança e praticidade. Localização estratégica, próxima às Avenidas Praia de Belas e Borges de Medeiros, facilitando o acesso e a circulação pela região, além de estar perto de serviços, comércios e transporte público. Perfeita para quem busca um espaço corporativo funcional em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

Comercial · 38m² · Sala 38M² - para Alugar

R$ 950

R$ 478 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

VENANCIO AIRES, 160

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial para locação no bairro Cidade Baixa com aproximadamente 38m² de área privativa. O imóvel apresenta um layout inteligente e funcional, ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas. A distribuição interna é composta por um hall de entrada acolhedor, perfeito para ser utilizado como sala de espera, um lavabo exclusivo para clientes e um espaço principal versátil, já equipado com uma moderna divisória de vidro. Essa divisória confere a privacidade necessária para atendimentos e reuniões, sem abrir mão da luminosidade e do design contemporâneo. O condomínio oferece portaria diurna, elevador e sistema de câmeras de segurança. Localizado na Av. Venâncio Aires, próximo à Av. João Pessoa, em uma região comercial estratégica, o imóvel está a poucos minutos da Redenção, Hospital Porto Alegre, paradas de ônibus, restaurantes, farmácias e diversas outras conveniências.

Comercial · 32m² · Sala 32M² - para Alugar

R$ 790

R$ 369 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

TV. DO CARMO, 152

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel na Cidade Baixa - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na charmosa Cidade Baixa, em Porto Alegre! Esta sala comercial de aproximadamente 32 m² é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado, com a tranquilidade de uma posição nos fundos e uma sacada aberta que proporciona um ambiente arejado e agradável. A sala conta com um banheiro social e piso cerâmico, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. O condomínio possui porteiro eletrônico, garantindo segurança e comodidade tanto para você quanto para seus clientes. Localizada próxima às movimentadas ruas José do Patrocínio e João Alfredo, você estará cercado por uma variedade de serviços, como restaurantes, cafés e lojas, além de fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade e atraindo mais clientes para o seu negócio. Não perca essa chance de alavancar sua empresa em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

Comercial · 66m² · A Loja 05 se destaca no Nova Olaria Mall pela sua metragem ampliada e potencial para operações que b

R$ 5.100

R$ 1.338 Condominio

66 m² tot.

General Lima E Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

A Loja 05 se destaca no Nova Olaria Mall pela sua metragem ampliada e potencial para operações que buscam maior presença física e impacto comercial. Com 66 m² de área privativa, é ideal para marcas que desejam unir exposição, funcionalidade e experiência de compra em um empreendimento novo e estrategicamente posicionado. Sua implantação favorece a circulação de clientes e a integração com o mix comercial do mall, potencializando a experiência de compra e permanência no local. O Nova Olaria Mall contará com 15 lojas e abl total de 1. 296 m², inserido em uma região altamente urbanizada e consolidada. Em um raio de 1 km, o empreendimento é cercado por um público expressivo, com mais de 42 mil habitantes, alto índice de verticalização e predominância das classes A e B, garantindo fluxo contínuo e excelente potencial de consumo. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

793228-Rua da República-274-203 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 3.700

R$ 342 Condominio

38 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 38m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 30m² · Sala 30.92M² - para Alugar

R$ 2.300

R$ 345 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

do Patrocínio, 721

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial com 30, 92 m², localizada no tradicional bairro Cidade Baixa, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização para o seu negócio. O imóvel conta com uma recepção organizada e acolhedora, proporcionando um ambiente profissional para receber clientes e parceiros. O espaço possui ótima distribuição interna, permitindo diferentes possibilidades de uso, como escritório, consultório ou atendimento comercial. Situada em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, próxima a comércios, restaurantes, serviços e transporte público, a sala oferece conveniência e visibilidade para empresas e profissionais que desejam estar em um dos bairros mais movimentados e valorizados da região.

Comercial · 37m² · Loja 37M² - para Alugar

R$ 1.750

R$ 306 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

PRAIA DE BELAS, 422

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Cidade Baixa, em ponto estratégico de frente para a movimentada Av. Praia de Belas, uma das principais vias da região. Com excelente visibilidade e alto fluxo diário de pedestres e veículos, o imóvel oferece grande potencial para diversos tipos de negócios. O espaço conta com amplo salão, versátil e facilmente adaptável a diferentes atividades comerciais, além de cozinha nos fundos separada por divisória, o que torna o imóvel especialmente interessante para empresas do ramo alimentício. Possui piso cerâmico e 01 banheiro. A fachada dispõe de ampla abertura com cortina de ferro e grade, proporcionando segurança e praticidade. Localizado próximo às Avenidas Aureliano de Figueiredo Pinto, Borges de Medeiros, Loureiro da Silva e Ipiranga, em região com forte presença comercial e ampla oferta de serviços, o imóvel garante fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.

Comercial · 104m² · Loja para aluguel na Cidade Baixa, Porto Alegre

R$ 3.700

R$ 604 Condominio

142 m² tot.1 banheiro

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente oportunidade comercial no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. Localizada na tradicional Rua da República, esta loja oferece posição estratégica, grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas, sendo ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com 104 m² de área privativa e 142 m² de área total, o imóvel dispõe de amplo espaço interno, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais, como lojas, escritórios, conveniências, gastronomia, serviços e muito mais. Sua fachada comercial garante excelente exposição e destaque para a marca. A localização é um dos grandes diferenciais, cercada por bares, restaurantes, mercados, farmácias, academias, universidades e diversas facilidades que movimentam diariamente a região. Uma excelente opção para empreender ou investir em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e venha conhecer esta oportunidade!

Comercial · 66m² - Luagge Imóveis · Loja em Cidade Baixa

R$ 5.100

R$ 1.338 Condominio

66 m² tot.

Rua General Lima e Silva, 833

Cidade Baixa, Porto Alegre

Imagens meramente ilustrativas. A Loja 05 se destaca no Nova Olaria Mall pela sua metragem ampliada e potencial para operações que buscam maior presença física e impacto comercial. Com 66 m² de área privativa, é ideal para marcas que desejam unir exposição, funcionalidade e experiência de compra em um empreendimento novo e estrategicamente posicionado. Sua implantação favorece a circulação de clientes e a integração com o mix comercial do mall, potencializando a experiência de compra e permanência no local. O Nova Olaria Mall contará com 15 lojas e abl total de 1. 296 m², inserido em uma região altamente urbanizada e consolidada. Em um raio de 1 km, o empreendimento é cercado por um público expressivo, com mais de 42 mil habitantes, alto índice de verticalização e predominância das classes A e B, garantindo fluxo contínuo e excelente potencial de consumo. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 400m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa com 400m², 5 dorm, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS
Comercial · 40m² · Loja em Cidade Baixa, Porto Alegre/RS de 40m² para locação R$ 2.300,00/mes
Comercial · 526m² · Loja em Cidade Baixa
50528_i6o3frIcIoM9579_5052869c42dfdc1acd.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 10.493

R$ 986 Condominio

120 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

50532_id44344XST8S4SMp2_5053269c4318ef0445.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 7.276

R$ 685 Condominio

80 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

50533_iOrD57ur58cx5514ja82_5053369c4339b0bc0d.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 3.596

R$ 341 Condominio

40 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

Comercial · 60m² · Visibilidade e Estratégia na Cidade Baixa: O Ponto de Partida para o Seu Sucesso

R$ 2.950

60 m² tot.1 banheiro

Rua Jose do Patrocinio, 998

Cidade Baixa, Porto Alegre

Estabelecer o seu negócio na Rua José do Patrocínio, na Cidade Baixa, é garantir que a sua marca esteja inserida em um dos ecossistemas mais vibrantes e dinâmicos de Porto Alegre. Esta loja comercial de 60m² oferece a combinação exata de versatilidade e localização privilegiada, características fundamentais para quem busca não apenas abrir as portas, mas prosperar. ** O Imóvel. Ao entrar, você encontra um ambiente térreo com piso cerâmico, ideal para alto tráfego e de fácil manutenção, garantindo uma apresentação sempre impecável para o seu cliente. A estrutura conta com uma escada em caracol metálica que dá acesso ao mezanino. Este segundo pavimento é um diferencial estratégico: permite a separação clara entre a área de atendimento e o setor administrativo ou de estoque, otimizando a operação sem comprometer a área de vendas. A fachada, com porta de vidro e grade, oferece a vitrine necessária para expor seus produtos ou serviços, mantendo a segurança. ** Vocação Comercial. Pela configuração física e localização, este imóvel é extremamente adaptável. O perfil é ideal para comércios de nicho, prestadores de serviços especializados (como assistências técnicas, consultorias, estúdios de beleza ou tatuagem), pequenos escritórios de arquitetura ou agências digitais que buscam um ambiente criativo e menos formal que os grandes centros corporativos. ** Localização e Demografia. A Cidade Baixa é um bairro de alma jovem e pulsante, mas que abriga uma demografia diversificada. A região concentra um público com alto nível cultural, incluindo estudantes universitários (pela proximidade com a ufrgs), jovens profissionais e moradores antigos que valorizam o comércio local. O fluxo de pedestres na Rua José do Patrocínio é intenso e constante. Durante o dia, o movimento é impulsionado por serviços, bancos e almoços executivos; ao final da tarde e início da noite, o público se transforma, buscando lazer, cultura e gastronomia, o que amplia o horário útil de exposição da sua marca. ** Mobilidade Urbana e Acessibilidade. O endereço conta com acessibilidade invejável. A Rua José do Patrocínio possui uma das ciclovias mais ativas da cidade, conectando a Zona Sul ao Centro Histórico, o que atrai um público engajado com mobilidade sustentável, além de oferecer uma estratégia eficiente de escoamento dos produtos da sua loja. Para quem utiliza transporte público, a região é um hub de conectividade, servido por diversas linhas de ônibus que circulam nas avenidas perimetrais próximas (Loureiro da Silva e João Pessoa), facilitando o acesso de colaboradores e clientes vindos de todas as zonas da cidade, incluindo as linhas transversais e as radiais que conectam ao Campus do Vale. ** Por que este imóvel? A escassez de lojas de rua com esta metragem e com mezanino nesta região torna esta oferta uma oportunidade singular. Você estará posicionado próximo a grandes âncoras de fluxo, como o Parque da Redenção e a orla do Guaíba, em uma rua que é sinônimo de vida urbana em Porto Alegre. ** Próximo Passo. Não perca a chance de posicionar seu negócio onde as coisas acontecem. Acesse agora o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código 8079-be e utilize nossa tecnologia exclusiva para realizar uma visita virtual em 360 graus, permitindo que você explore cada detalhe do imóvel sem sair de onde está. Agende sua visita presencial e venha conhecer o futuro endereço da sua empresa.

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R$ 4.500

137 m² tot.1 banheiro

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Cidade Baixa? Localização estratégica e alto fluxo de pedestres. Excelente loja comercial com 137m² de área privativa, em posição privilegiada no coração do bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e tradicionais de Porto Alegre. O imóvel possui salão amplo com piso cerâmico, mezanino ideal para escritório administrativo, e banheiro privativo, oferecendo estrutura versátil para diversos tipos de negócios? Lojas de conveniência, cafés, boutiques, clínicas, barbearias, coworkings ou serviços especializados. Localizada próxima à Av. João Pessoa e ao Parque da Redenção, a loja se encontra em rua de alto fluxo de pedestres e veículos, mas com facilidade de estacionamento, o que garante excelente visibilidade e acessibilidade para o público. Sobre o bairro Cidade Baixa. A Cidade Baixa é o bairro mais boêmio e democrático de Porto Alegre, com intensa vida urbana e perfil dinâmico. A região combina vida noturna ativa? Com bares, pubs, restaurantes e cafés? E uma atmosfera cultural única, frequentada por jovens adultos, estudantes universitários e profissionais criativos. A renda média dos moradores é média a alta, com grande presença de empreendedores, artistas e profissionais liberais. Com ótima mobilidade urbana e walk score elevado, o bairro permite realizar a maioria das atividades a pé: há farmácias, mercados, bancos, escolas e academias em praticamente todas as quadras. É uma região de alto potencial comercial, com fluxo constante de clientes em busca de conveniência, lazer e serviços. Além da Redenção, a Cidade Baixa possui praças e áreas arborizadas, promovendo qualidade de vida mesmo em meio à agitação urbana. A proximidade com o Centro Histórico, ufrgs e Hospital Santa Casa reforça a atratividade do local tanto para negócios quanto para o público residente e estudantil. ? Rua de esquina com Av. João Pessoa? Bairro Cidade Baixa, Porto Alegre.? 137m² privativos |? Mezanino |? 1 banheiro.? Aluguel R$ 4. 900 | iptu R$ 200. A oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos endereços mais movimentados e estratégicos de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

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R$ 15.800

R$ 3.950 Condominio

197 m² tot.

General Lima E Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja 04 do Nova Olaria Mall é a oportunidade ideal para marcas e serviços que buscam visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento estratégico em um empreendimento moderno e em pleno desenvolvimento. Com 193 m² de área privativa, a loja possui metragem versátil, perfeita para operações de varejo, serviços, alimentação leve, saúde, bem-estar ou conveniência. Sua implantação favorece a circulação de clientes e a integração com o mix comercial do mall, potencializando a experiência de compra e permanência no local. O Nova Olaria Mall contará com 15 lojas e abl total de 1. 296 m², inserido em uma região altamente urbanizada e consolidada. Em um raio de 1 km, o empreendimento é cercado por um público expressivo, com mais de 42 mil habitantes, alto índice de verticalização e predominância das classes A e B, garantindo fluxo contínuo e excelente potencial de consumo.

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R$ 9.500

R$ 2.024 Condominio

101 m² tot.

General Lima E Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja 03 do Nova Olaria Mall é a oportunidade ideal para marcas e serviços que buscam visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento estratégico em um empreendimento moderno e em pleno desenvolvimento. Com 101 m² de área privativa, a loja possui metragem versátil, perfeita para operações de varejo, serviços, alimentação leve, saúde, bem-estar ou conveniência. Sua implantação favorece a circulação de clientes e a integração com o mix comercial do mall, potencializando a experiência de compra e permanência no local. O Nova Olaria Mall contará com 15 lojas e abl total de 1. 296 m², inserido em uma região altamente urbanizada e consolidada. Em um raio de 1 km, o empreendimento é cercado por um público expressivo, com mais de 42 mil habitantes, alto índice de verticalização e predominância das classes A e B, garantindo fluxo contínuo e excelente potencial de consumo.

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