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19 Comerciais perto de bar do tio lu rua marcilio dias 1440 para alugar na Cidade Baixa, Porto Alegre

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R$ 16.000

400 m² tot.3 ban.

VENANCIO AIRES, 145

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, com aproximadamente 400 m² de área privativa, distribuídos entre térreo e mezanino, oferecendo uma estrutura versátil e ideal para diversos segmentos comerciais. No térreo, o imóvel dispõe de um amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para personalização do layout conforme a necessidade da operação. Conta ainda com um espaço frontal fechado por grades, além de 01 banheiro com acessibilidade (PcD). O mezanino amplia a funcionalidade do imóvel, oferecendo 02 salas independentes, espaço para servidor, casa de máquinas, copa e 02 banheiros (masculino e feminino), proporcionando excelente suporte para áreas administrativas e operacionais. A loja possui piso cerâmico e uma fachada de grande visibilidade voltada para a Avenida Venâncio Aires, garantindo excelente exposição para a sua marca. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situada a poucos metros das avenidas Érico Veríssimo e João Pessoa, está inserida em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos. Ao lado do imóvel há um estacionamento, agregando praticidade aos clientes e colaboradores. O entorno é consolidado, com padarias, cafeterias, restaurantes, bares, lojas de diversos segmentos e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial estratégico, com alta visibilidade, fácil acesso e uma estrutura pronta para receber seu negócio. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 9.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

JOAQUIM NABUCO, 331

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Cidade Baixa. Ampla casa comercial com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos empresariais. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos e bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. No térreo, conta com 01 hall de entrada, 03 salas para atendimento ou escritórios, 01 cozinha, 01 depósito, 01 pátio externo e, nos fundos do terreno, um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, área de convivência ou espaço social para a equipe. No segundo pavimento, dispõe de 03 salas e 01 banheiro social, ampliando as possibilidades de uso e organização dos ambientes. Na área externa, possui espaço frontal para estacionamento de até 02 veículos, trazendo mais praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próxima às avenidas Aureliano Figueiredo Pinto, João Pessoa e Loureiro da Silva, com fácil acesso à ufrgs, Parque da Redenção, supermercados, restaurantes, comércios e transporte público. Uma excelente opção para escritórios, clínicas, Coworkings, empresas de serviços ou negócios que buscam unir espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.000

R$ 450 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

RUA JOAQUIM NABUCO

Cidade Baixa, Porto Alegre

1 banheiro(S), elevador, portaria

R$ 1.100

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Venancio Aires, 160

Cidade Baixa, Porto Alegre

Sala comercial para locação na cidade baixa, totalmente mobiliada para consultório médico.

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R$ 14.000

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Loja Térrea para Locação na Av. Azenha – Excelente Oportunidade Comercial! Seu negócio merece um endereço de destaque! Apresentamos uma excelente loja térrea para locação, localizada no início da Avenida Azenha, um dos corredores comerciais mais tradicionais e movimentados de Porto Alegre. A região oferece grande fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade para sua empresa. Com um amplo espaço e excelente distribuição, o imóvel é ideal para diversos segmentos, como lojas, clínicas, escritórios, franquias, farmácias, conveniências, estética, pet shops, showrooms, entre outros. Características do imóvel: ✅ Loja térrea com 7, 48 metros de frente. ✅ 83, 40 m² de área. ✅ Banheiro. ✅ Depósito. ✅ Porão com pátio. ✅ Sem cobrança de condomínio. ✅ Excelente fachada para divulgação da sua marca. ✅ Localização estratégica com grande circulação de pessoas. Valores: 💰 Aluguel: R$ 14. 000, 00/mês. 💰 iptu: R$ 1. 200, 00/mês. Invista no sucesso do seu negócio! Esta é a oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados da Avenida Azenha, cercado por comércios, bancos, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente ponto comercial. Venha empreender em um endereço que oferece visibilidade, praticidade e grande potencial para o crescimento do seu negócio

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