Chácara Santo Antônio (Zona Leste)
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48 Comerciais para alugar no Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

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R$ 6.000

200 m² tot.3 ban.

Rua Vale Formoso

Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

Oportunidade de investimento: kangu burguer. Apresentamos uma operação gastronômica completa, estruturada e em pleno funcionamento, com marca consolidada e alto potencial de escalabilidade tanto no atendimento presencial quanto no delivery. Infraestrutura E localização. Área Total: 200 metros quadrados, compreendendo salão, duas cozinhas e estoque. Contrato de Locação: Valor mensal de 6. 000 Reais com vigência de 5 anos e prioridade de renovação. Capacidade: Salão interno para 40 pessoas e área externa para 10 pessoas, com viabilidade de expansão. Localização Estratégica: Região com alta densidade corporativa, garantindo fluxo recorrente no horário de almoço e potencial de crescimento no período noturno. Desempenho financeiro. Faturamento Salão: 60. 000 a 80. 000 Reais mensais. Faturamento Delivery: 30. 000 a 50. 000 Reais mensais. Status: Operação validada com fluxo de caixa ativo e base de clientes fidelizada. Detalhamento da estrutura. Salão e Ambientação: Decoração personalizada, projeto de marcenaria, iluminação planejada, mobiliário completo e banheiro com acabamento diferenciado. Cozinha Principal: Equipada com Chapa Vulcan, três fritadeiras, coifa industrial, balcão refrigerado, pista aquecida para expedição e sistema de gestão. Cozinha Auxiliar: Amplo espaço para expansão de cardápio ou operação simultânea de Dark Kitchen, equipada com pia industrial e armários. Logística de Entrega: Área exclusiva para motoboys com guichê de retirada independente, evitando conflitos de fluxo com os clientes do salão. Área de Estoque: Estrutura organizada com prateleiras e múltiplas unidades de refrigeração (geladeiras e freezers verticais e horizontais). Diferenciais E projeto de ampliação. Expansão Externa: Possibilidade de instalação de parklet e ampliação da área externa em aproximadamente 50 metros quadrados. Custos de Expansão: Investimento mensal estimado entre 1. 000 e 1. 300 Reais, com valores negociáveis. Versatilidade Operacional: Cozinha secundária pronta para novas linhas de produção ou aumento de demanda. Entrega Imediata: O negócio será transferido com todo o maquinário em perfeito estado. Não perca esta oportunidade de ter seu negócio, bem localizado e estruturado! Agende sua visita! Contato E. Farias – Corretor de Imóveis creci: Ver dados Telefone/WhatsApp: 11 Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Dw5kjRy6vAeO9jwl

R$ 2.175

54 m² tot.1 banheiro

R Boa Esperança

Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

Oportunidade Comercial no Carrão! Excelente salão comercial com 54 m² (4, 5 m de largura por 12 m de comprimento), localizado no coração do bairro Vila Carrão, em uma área residencial tranquila, com ótimo fluxo local e de fácil acesso. Destaques do imóvel: Espaço amplo e versátil: vão livre com excelente metragem, ideal para adaptar a diversos segmentos (escritórios, estúdios, consultórios, ateliês, lojas de serviços ou depósitos). Estrutura de apoio: conta com uma pequena copa prática e 1 banheiro funcional. Localização privilegiada: situado estrategicamente entre as ruas Cantagalo e Henrique Dumont, próximo a comércios locais, serviços e vias de fácil circulação. Perfeito para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto estratégico e bem frequentado da zona leste. Caso haja interesse, esse salão poderá ser ampliado nos fundos fazendo a remoção de uma parede e aumentando o salão em mais 4, 5m x 6m. Nesse caso, o valor da locação ficará em R$3. 500. Aceita pet: Sob consulta com a proprietária. Vias de acesso: Av. Radial Leste e rua Antônio de Barros. Distâncias: Metrô Carrão 1700m, Sonda Supermercados 1150m e Parque ceret 1550m. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

R$ 8.200

250 m² tot.3 ban.2 vagas

R Nova Jerusalém

Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

Excelente sobrado comercial de 400m² de área útil no Tatuapé, com 6 salas arejadas no nível da rua e 3 amplos salões no subsolo. Uma opção para empresas que buscam espaço, ventilação natural e ambientes versáteis para suas atividades comerciais. Destaques. 400m² de área útil. 6 salas no nível da rua. 3 amplos salões no subsolo. 2 vagas de garagem. Ventilação natural nos salões. Acesso de veículos por rampa lateral. ambientes. O imóvel possui 6 salas super arejadas e ventiladas localizadas no nível da rua, além de 3 amplos salões no subsolo, também com ventilação natural. Os salões podem ser acessados por veículos através de rampa lateral ou internamente por escadas, oferecendo praticidade na utilização dos espaços. Localização. Localizado no Tatuapé, o sobrado é adequado para diversos tipos de atividades comerciais, como escritórios, call centers, e-commerce, depósito, entre outras operações que necessitam de ambientes amplos e bem distribuídos. Diferencial. A combinação de salas no nível da rua com amplos salões no subsolo permite diferentes possibilidades de organização e utilização comercial, atendendo às necessidades de empresas de diversos segmentos. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

R$ 3.000

125 m² tot.2 ban.

R Nova Jerusalém

Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

Alugo salão comercial excelente para confecção, com dois banheiros E pequena cozinha agende A sua visita creci Ver dados-J

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