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40 Comerciais perto de colegio jesus maria jose avenida adolfo pinheiro 893 com elevador para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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Comercial · 542m² · 15 Vagas · Laje Corporativa - EENU
Super destaque
Comercial · 1637m² · 27 Vagas · Andar/laje corporativa para aluguel e venda tem 1700 metros quadrados

R$ 49.997

R$ 34.000 Condominio

2000 m² tot.40 ban.27 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

O Birmann 11 e 12 é um edifício corporativo de alto padrão, localizado na Rua Alexandre Dumas, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da Chácara Santo Antônio, região que abriga renomadas empresas nacionais e internacionais. Com um total de 1700 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo e moderno, ideal para atender as necessidades de empresas de grande porte. Características: - Área privativa: 1700 m² - Vagas de estacionamento: 27 vagas. - Depósitos: 2 unidades. - Estações de trabalho: 330, permitindo uma grande capacidade operacional. - Andares: O edifício possui andares sem colunas, garantindo um layout flexível e eficiente para diferentes tipos de arranjo de espaços. - Elevadores: São 4 elevadores disponíveis para atendimento dos andares. - Infraestrutura: Além do ambiente de trabalho, o edifício conta com infraestrutura de apoio, como um café e uma agência bancária, oferecendo comodidade e praticidade para os ocupantes. Este conjunto de características torna o Birmann 11 e 12 uma excelente opção para empresas que buscam um local bem localizado, com infraestrutura de qualidade e espaço suficiente para um grande número de colaboradores e operações. Agende uma visita com o corretor responsável. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Destaque
Comercial · 597m² · 12 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Aliança | Lumina Plaza

R$ 44.775

R$ 17.671 Condominio

597 m² tot.12 vagas

R Verbo Divino

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade corporativa de alto padrão disponível para locação na região da Chácara Santo Antônio, em São Paulo. Trata-se de uma laje comercial inteira e totalmente mobiliada, localizada no renomado Edifício Aliança | Lumina Plaza, situado na Rua Verbo Divino, número 1547. O pavimento conta com uma generosa área útil privativa de 597 m², entregue com excelente infraestrutura interna, disposição inteligente de estações de trabalho, piso elevado e divisórias prontas para uso imediato. O empreendimento confere uma forte imagem institucional para a sua empresa e oferece uma robusta infraestrutura de operação. O edifício é equipado com sistema de ar condicionado central, controle de acesso tecnológico em portaria com catracas eletrônicas, segurança patrimonial com monitoramento 24 horas, gerador para suporte das áreas comuns e total acessibilidade por meio de modernos elevadores. O imóvel conta ainda com o direito de uso exclusivo de 12 vagas de garagem cobertas. A localização na Zona Sul garante máxima facilidade de acesso a importantes vias de escoamento e transporte público de qualidade.

Destaque
Comercial · 1666m² · 22 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Birmann 11 e 12

R$ 116.550

R$ 26.207 Condominio

1666 m² tot.22 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade corporativa de alto padrão disponível para locação na Chácara Santo Antônio, um dos eixos de negócios mais consolidados de São Paulo. Trata-se de uma laje comercial inteira e totalmente mobiliada, localizada no 10º andar do bloco B11 do renomado complexo Edifício Birmann 11 e 12, na Rua Alexandre Dumas, número 1711. O pavimento conta com uma expressiva área útil privativa de 1. 665 m², entregue pronta para ocupação imediata, com excelente infraestrutura técnica, estações de trabalho completas, salas de reuniões estruturadas e piso elevado. O empreendimento é uma das grandes referências corporativas da Zona Sul e oferece especificações técnicas de primeira linha para dar total suporte ao seu negócio. O complexo se destaca por sua imponente fachada e arquitetura corporativa icônica, dispondo de sistema de ar condicionado central, rígido controle de acesso tecnológico na portaria com catracas eletrônicas, monitoramento por circuito fechado com segurança patrimonial 24 horas, gerador para o suporte das áreas comuns e excelente acessibilidade vertical através de modernos elevadores. O imóvel também assegura o direito de uso exclusivo de 22 vagas de garagem cobertas.

Destaque
Comercial · 1792m² · 36 Vagas · Lajes Corporativas - Edifício Aliança | Lumina Plaza

R$ 134.325

R$ 53.013 Condominio

1792 m² tot.36 vagas

R Verbo Divino

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oportunidade corporativa de altíssimo padrão e grande escala disponível para locação na valorizada região da Chácara Santo Antônio, em São Paulo. Trata-se da locação integrada de três lajes comerciais consecutivas e totalmente mobiliadas, correspondentes ao 9º, 10º e 11º andares do prestigiado Edifício Aliança | Lumina Plaza, na Rua Verbo Divino, número 1547. Juntos, os pavimentos somam uma expressiva área útil privativa de 1. 791 m², oferecendo layouts altamente eficientes, estações de trabalho completas, salas de reunião, cpd, piso elevado e divisórias prontas para ocupação imediata de grandes multinacionais. O empreendimento consolida uma imagem de forte prestígio corporativo e entrega uma infraestrutura operacional de excelência. O edifício dispõe de sistemas de ar condicionado central, rígido controle de acesso tecnológico por portaria com catracas eletrônicas, monitoramento de segurança patrimonial 24 horas, gerador para suporte integral das áreas comuns e excelente acessibilidade vertical por meio de elevadores de última geração. O conjunto de andares assegura o direito de uso exclusivo de 36 vagas de garagem cobertas. A localização estratégica na Zona Sul permite conexões rápidas com importantes vias arteriais de São Paulo e excelente proximidade com a rede de transporte público regional.

Destaque
Comercial · 1194m² · 24 Vagas · Lajes Corporativas - Edifício Aliança | Lumina Plaza

R$ 89.550

R$ 35.342 Condominio

1194 m² tot.24 vagas

R Verbo Divino

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade corporativa de alto padrão disponível para locação na prestigiada região da Chácara Santo Antônio, em São Paulo. Trata-se da locação conjugada de duas lajes comerciais integradas e totalmente mobiliadas, correspondentes ao 9º e 10º andares do renomado Edifício Aliança | Lumina Plaza, localizado estrategicamente na Rua Verbo Divino, número 1547. Juntos, os pavimentos somam uma generosa área útil privativa de 1. 194 m², entregues com excelente infraestrutura interna, disposição inteligente de estações de trabalho, cabeamento estruturado, piso elevado e divisórias prontas para uso imediato de grandes corporações. O empreendimento confere uma forte imagem institucional para a sua empresa e oferece uma robusta infraestrutura de operação. O edifício é equipado com sistema de ar condicionado central, controle de acesso tecnológico em portaria com catracas eletrônicas, segurança patrimonial com monitoramento 24 horas, gerador para suporte integral das áreas comuns e total acessibilidade por meio de modernos elevadores de alta velocidade. O imóvel conta ainda com o direito de uso exclusivo de 24 vagas de garagem cobertas. A localização estratégica na Zona Sul garante máxima facilidade de escoamento e acesso rápido a importantes avenidas e linhas de transporte público de qualidade.

Destaque
Comercial · 503m² · 18 Vagas · Laje comercial 503m² com 18 Vagas de Garagem - Chácara Santo Antônio

R$ 30.000

R$ 8.900 Condominio

503 m² tot.4 ban.18 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Laje comercial 503m² com 18 Vagas de Garagem - Chácara Santo Antônio. Um empreendimento inteligente, desde a concepção do seu projeto até a localização privilegiada. Localizado num dos principais polos concentradores de empresas. As características são as seguintes: 1- Ar condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) 2- Piso elevado com 11 cm de altura. 3- Vidros e caixilhos acústicos. 4? Forro modulado ( 0, 65 m X 1, 25 m) com absorção acústica. 5? Pé direito com 2, 70 m no andar. 6? Sistema completo de telefonai e fibra óptica. 7? Andar totalmente livre de colunas. 8- Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético. 9? Supervisão Predial. 10? Auditório para 40 pessoas localizado no térreo. 11? Sistema de proteção contra incêndio, com sprinklers. 12? Gerador para toda a área privativa e comuns, inclusive ar condicionando e para 2 elevadores. 13? 2 escadas de emergência pressurizadas. 14? 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 86m² · 2 Vagas · Sala Comercial Chácara Santo Antônio 86mts 2 vagas
Comercial · 350m² · 10 Vagas · Aluguel de Andar Corporativo - 1708 Alexandre Dumas - Chucri Zaidan 350m²!

R$ 21.000

R$ 6.825 Condominio

390 m² tot.10 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam endereço de prestígio e funcionalidade. Excelente conjunto/laje corporativa disponível para ocupação imediata. Localizado na Rua Alexandre Dumas, 1708, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para diferentes layouts de escritório, desde operações de back-office até sedes administrativas. Características Técnicas: Laje com 350m². Banheiros privativos e área para copa/café; Ar-condicionado dutado; Fibra ótica e infraestrutura de ti completa. O Edifício: O Chucri Zaidan Financial Center possui recepção moderna, , 2 elevadores Thyssen Krupp, 3 Subsolos de estacionamento, 2 andares de restaurantes e 4 andares corporativos. Localização estratégica fora da zona de rodízio municipal para caminhões, facilitando a logística. Agende sua visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1550m² · 16 Vagas · Prédio Comercial para Locação em São Paulo - Chácara Santo Antônio: 3 Banheiros,

R$ 11.000

R$ 4.500 Condominio

1550 m² tot.3 ban.16 vagas

RUA AMÉRICO BRASILIENSE, 001816

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Prédio Comercial de 1550m² com 16 vagas de estacionamento na Chácara Santo Antônio (Zona Sul). Térreo possui 400m² de área, possui 3 banheiros, sendo um para deficientes; e copa. Este pavimento possui ar condicionado central. Forro de gesso, luminárias. Instalações elétricas e cabeamento internet pronta em alto padrão, 16 vagas. O Gibraltar Office está localizado na região Chácara Santo Antônio da cidade São Paulo. O edifício possui um total de 3 andares com lajes a partir de 390 m²e conta com 1 elevadores sociais. O Gibraltar Office possui ar-condicionado Individual e um total de 15 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Passados 43 anos desde o término da sua construção, o Gibraltar Office tem a classificação C. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. 20/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 68m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial Chácara Santo Antônio 65mts 2 vagas
Comercial · 181m² · 5 Vagas · Conjunto comercial para locação, Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
Comercial · 935m² · 22 Vagas · Conjunto comercial com 935m² na Alexandre Dumas

R$ 42.093

R$ 23.145 Condominio

935 m² tot.6 ban.22 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

O Edifício possui ar-condicionado central, gerador área privativa, depósito nº03, 10 elevadores, cftv, controle de acesso por biometria, controle de estacionamento por crachás, opção de locação de vagas, portaria 24 horas, manobrista, telecomunicações interligadas por fibra ótica, área verde de aproximadamente 2. 000 m², fácil acesso ao transporte público (trem granja Julieta/ônibus), proximidade com 02 Shoppings Centers (Morumbi e Market Place), proximidade com grandes redes varejistas (Carrefour/Restaurantes), proximidade aos bancos Itaú, Bradesco e Santander e próximo a três grandes hotéis. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 915m² · 20 Vagas · Sala Comercial para locação na Chácara Santo Antônio!!

R$ 35.000

R$ 19.517 Condominio

915 m² tot.6 ban.20 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentamos uma laje corporativa localizada na Chácara Santo Antônio, que oferece uma série de vantagens e comodidades para empresas em busca de um espaço funcional e bem estruturado. O imóvel conta com ar-condicionado central, garantindo um ambiente climatizado e confortável para colaboradores e clientes. Além disso, possui gerador, assegurando o funcionamento contínuo das atividades mesmo em casos de falta de energia elétrica. A área privativa proporciona privacidade e exclusividade para a empresa, e há também um depósito para armazenamento de materiais e equipamentos. Os elevadores oferecem acesso fácil e rápido a todas as áreas da laje. Para garantir a segurança, o imóvel possui sistema de cftv (Circuito Fechado de tv) e controle de acesso por biometria, proporcionando um ambiente protegido e controlado. O controle de estacionamento por crachás facilita a gestão das vagas disponíveis, e há a opção de locação de vagas adicionais, se necessário. A portaria funciona 24 horas, garantindo o monitoramento constante do acesso ao prédio, e há serviço de manobrista disponível. A infraestrutura de telecomunicações é de alto padrão, com interligação por fibra ótica, garantindo conexões rápidas e estáveis. O imóvel também se destaca pela sua área verde, com aproximadamente 2. 000 m², proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para os colaboradores. O acesso ao transporte público é fácil, com proximidade do trem Granja Julieta e várias opções de ônibus nas redondezas. A localização é estratégica, próximo a dois grandes shoppings (Morumbi e Market Place), oferecendo diversas opções de compras, lazer e serviços. Também está próximo a grandes redes varejistas, como o Carrefour, e às principais instituições bancárias, como Itaú, Bradesco, hsbc e Santander. Além disso, conta com a proximidade de três grandes hotéis, proporcionando facilidades para visitantes e colaboradores que necessitem de acomodação. Essa laje corporativa na Chácara Santo Antônio é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço completo, com infraestrutura de qualidade e em uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer e aproveitar todos os benefícios oferecidos por esse imóvel. Agende uma visita hoje mesmo! Estações de Metrô alto da boa vista. (1, 55 Km) Linha: lilas. borba gato. (1, 55 Km) Linha: lilas. brooklin. (2, 04 Km) Linha: lilas. adolfo pinheiro. (2, 21 Km) Linha: lilas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 503m² · 18 Vagas · Laje comercial 503m² com 18 Vagas de Garagem - Chácara Santo Antônio

R$ 25.150

R$ 8.300 Condominio

503 m² tot.4 ban.18 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Laje comercial 503m² com 18 Vagas de Garagem - Chácara Santo Antônio. Um empreendimento inteligente, desde a concepção do seu projeto até a localização privilegiada. Localizado num dos principais polos concentradores de empresas. As características são as seguintes: 1- Ar condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) 2- Piso elevado com 11 cm de altura. 3- Vidros e caixilhos acústicos. 4? Forro modulado ( 0, 65 m X 1, 25 m) com absorção acústica. 5? Pé direito com 2, 70 m no andar. 6? Sistema completo de telefonai e fibra óptica. 7? Andar totalmente livre de colunas. 8- Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético. 9? Supervisão Predial. 10? Auditório para 40 pessoas localizado no térreo. 11? Sistema de proteção contra incêndio, com sprinklers. 12? Gerador para toda a área privativa e comuns, inclusive ar condicionando e para 2 elevadores. 13? 2 escadas de emergência pressurizadas. 14? 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 935m² · 22 Vagas · Conjunto Comercial 900 m² - Chácara Santo Antônio - SP

R$ 42.093

R$ 19.517 Condominio

935 m² tot.4 ban.22 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Lugar perfeito para seu escritório para todas as empresas. Ar-condicionado central, Gerador área privativa, Depósito nº 03, 10 elevadores, cftv, Controle de acesso por biometria, Controle de estacionamento por crachás? Estapar, Opção de locação de vagas, Portaria 24 horas, Manobrista, Telecomunicações: interligação por fibra ótica, Área verde (aproximadamente 2. 000 m2), Fácil acesso transporte público (Trem Granja Julieta? ônibus), Proximidade com 02 Shopping? s Centers ( Morumbi? Market Place), Proximidade com grandes redes varejistas (Carrefour, Restaurantes), Proximidade com as principais instituições bancárias (Itaú, Bradesco, Itaú, Santander) e Proximidade de três grandes hotéis. O centro de negócios Alexandre Dumas oferece uma vista deslumbrante do 5º andar do edifício classe A Birmann 11, com 10 andares, localizado no sofisticado bairro paulistano Chácara Santa Antônio. Nas proximidades encontram-se diversas empresas dos setores financeiro, comercial, tecnológico e prestadoras de serviços. O edifício também dispõe de várias facilidades como restaurantes e centros comerciais além de oferecer fácil acesso às principais rodovias da cidade, ao transporte público e ao Aeroporto de Congonhas e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

398ad35bc9a46d8831b5deaeb0037aff023fc834 · Conjunto Comercial Alto Padrão - Chácara Santo Antônio

R$ 18.000

R$ 15.967 Condominio

540 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Alexandre Dumas 2220

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Conjunto comercial de alto padrão | andar completo | 540 M² | 12 vagas Edifício Corporativo Região Granja Julieta | São Paulo. Adquirir um ativo com este perfil é uma decisão que combina inteligência patrimonial e visão de longo prazo. Um andar corporativo completo, em região consolidada, com infraestrutura pronta e liquidez comprovada raramente se encontra tudo isso em um único imóvel. Um conjunto comercial de 540 m² com ocupação exclusiva de andar inteiro, em edifício corporativo de 12 andares, fachada em concreto e vidros não reflexivos, funcionamento 24 horas e 3 elevadores. O imóvel está estruturado para geração imediata de renda ou ocupação própria, sem necessidade de reformas ou adaptações significativas. Infraestrutura completa e pronta para uso: 4 salas bem iluminadas com janelas amplas. Ar-condicionado central. Piso em contrapiso forrado com carpete. Forro modular com luminárias embutidas. Copa e 4 banheiros. 12 vagas de garagem ativo dentro do ativo. Estacionamento rotativo para visitantes. Os conjuntos podem ser alugados separadamente (peça informações) Localização que valoriza o patrimônio. Inserido em uma das regiões empresariais mais sólidas da zona sul de São Paulo, com acesso direto à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro e Av. João Dias. A 400 metros da Estação Granja Julieta da cptm, com bancos, restaurantes e serviços no entorno, fatores que sustentam a valorização contínua do imóvel. Para investidores e fiis: Alta demanda locatícia na região, perfil de inquilino qualificado e ticket médio elevado fazem deste conjunto um ativo com retorno consistente e baixa vacância histórica. Para uso próprio: Infraestrutura pronta para escritórios administrativos, consultorias, clínicas, agências ou qualquer empresa que busque representatividade e operação eficiente em São Paulo. Este imóvel reúne os atributos que tornam uma compra irreversível: localização, infraestrutura e escassez. Não deixe que outro investidor tome essa decisão antes de você. Entre em contato agora e agende sua visita com: Pasqual (11) Ver dados. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 20/08/2026

Comercial · 526m² · 18 Vagas · Conjunto Comercial para Venda e Locação na Chácara Santo Antônio, 526m², Condições especiais

R$ 20.000

R$ 20.186 Condominio

806 m² tot.4 ban.18 vagas

R Verbo Divino

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Este amplo conjunto comercial no Condomínio Transatlântico oferece 526m² de área útil em andar alto, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. O imóvel conta com 18 vagas de garagem determinadas, 4 banheiros e infraestrutura completa para ar-condicionado, além de interfone, garantindo funcionalidade e comodidade para toda a equipe. Com ambientes bem distribuídos, este espaço corporativo proporciona um excelente ambiente de trabalho e representatividade para empresas de diversos segmentos. Características do Imóvel. Conjunto Comercial. 18 vagas de garagem. 526m² de área útil. 4 banheiros. Infraestrutura para ar-condicionado. Interfone. Características do Condomínio. Localização estratégica na Chácara Santo Antônio. Portaria e segurança 24 horas. Elevadores modernos. Garagem com auxílio de manobrista. Vagas para visitantes. Infraestrutura completa para empresas. Excelente oportunidade com condições progressivas: Segue proposta de locação com valores escalonados: 2026: R$ 10. 000, 00. 2027: R$ 12. 500, 00. 2028: R$ 15. 000, 00. 2029: R$ 17. 000, 00. 2030: R$ 20. 000, 00. Prazo: 5 anos de contrato. Correção anual: ipca ( a partir de 2027) iptu 2026 (estimado): R$ 6. 585, 00. Condomínio 2026: R$ 20. 186, 54. Condição de venda imperdível: Além das opções de locação que já compartilhamos, o imóvel está disponível para venda por R$ 4. 000. 000, 00 com um fluxo de pagamento pensado para facilitar o fechamento do negócio: Sinal: R$ 30. 000 na assinatura da proposta. Entrada: 2x R$ 250. 000, 00. Mensais: 48x R$ 40. 000, 00. Intermediárias: 8x R$ 140. 000, 00 (semestrais) Final: 1x R$ 430. 000, 00. Todos os valores corrigidos em 0, 8% ao mês e reajustados pelo ipca. Agende sua visita agora

ab9b014e828aeadcdd8657fc81a82cac9f299090 · Laje corporativa para alugar, 579m² por R$ 63.600/mês - Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

R$ 40.580

R$ 17.160 Condominio

2899 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Verbo Divino 1547

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 579m² de área boma, em vão livre, mobiliado, dispõe de pé-direito livre de 2, 70m, forro em gesso modular, piso elevado metálico, banheiros nos andares (masculino, feminino e pne) e disponibilidade de prumadas extras, sala técnica de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica, dados e telefonia para passagem de cabeamento e 12 vagas de garagem. Empreendimento com 14 andares, sendo 02 conjuntos por andar, fachada fulget com vidros reflexivos, lobby com acabamentos em granito, estacionamento com 180 vagas e serviços de valet com manobristas, automação e supervisão predial, sistema de ar-condicionado com central de água gelada, 03 elevadores sociais e 01 de serviço, gerador para atendimento de 100% das áreas comuns, sistema de segurança contra incêndio com 02 escadas de internas com pressurização forçada, sprinklers, hidrantes e extintores, sistema de segurança com cftv, acesso por cartões magnéticos, catracas eletrônicas, cancelas e vigilância 24 horas, bicicletário para usuários do prédio e área de convivência externa. Localização privilegiada na Chácara Santo Antônio, em uma área com grande diversidade de serviços e transporte público, bem como uma malha de ciclovias e a 600 metros da estação Granja Julieta da cptm. *Imagens ilustrativas - 20/08/2026

locacao-chacara-santo-antonio-zona-sul-sao-paulo-1-9808657.jpg · Imoveis - na Chácara Santo Antônio
Comercial · 570m² · 9 Vagas · Prédio Comercial para aluguel na Chácara Santo Antônio, São Paulo-SP - 3 banheir

R$ 38.950

520 m² tot.3 ban.9 vagas

RUA VERBO DIVINO, 87

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão na Chácara Santo Antônio! Localizado em uma região estratégica, este prédio é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com uma estrutura completa para atender suas necessidades. O imóvel é composto por 3 pisos, sendo o térreo e mais 2 andares. No térreo, você encontrará uma ampla loja, perfeita para expor seus produtos e atrair clientes. Além disso, o prédio conta com 2 anfiteatros nos pisos superiores, ideais para realizar treinamentos, palestras e eventos corporativos. Com banheiros em todos os andares (masculino, feminino e unissex), 2 copas e 9 vagas de garagem, este prédio oferece toda a comodidade e conforto que você e sua equipe precisam. E para garantir a acessibilidade de todos, o imóvel conta com elevador, inclusive para pessoas com deficiência, no térreo. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço moderno, versátil e pronto para receber o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este prédio comercial pode oferecer para o sucesso da sua empresa. Aproveite! Agende já sua visita e surpreenda-se com essa excelente opção para o seu negócio! 19/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 503m² · 18 Vagas · Laje Chácara Santo Antonio

R$ 25.000

R$ 9.100 Condominio

503 m² tot.4 ban.18 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Um empreendimento inteligente, desde a concepção do seu projeto até a localização privilegiada. Localizado num dos principais polos concentradores de empresas. As características são as seguintes: Ar condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) Piso elevado com 11 cm de altura. Vidros e caixilhos acústicos. Forro modulado ( 0, 65 m X 1, 25 m) com absorção acústica. Pé direito com 2, 70 m no andar. Sistema completo de telefone e fibra óptica Andar totalmente livre de colunas. Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético. Supervisão Predial. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo. Sistema de proteção contra incêndio, com sprinklers. Gerador para toda a área privativa e comuns, inclusive ar condicionado e para 2 elevadores. 2 escadas de emergência pressurizadas. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas

Comercial · 540m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial em Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo/SP de 540m² à venda por R$ 3.100.000

R$ 18.000

R$ 15.967 Condominio

540 m² tot.7 ban.12 vagas

Rua Alexandre Dumas 222

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Santo Amaro, São Paulo: laje comercial à venda e locação no renomado empreendimento Ralph Rosemberg. Com 540m² de área útil, este espaço é perfeito para empresas que buscam sofisticação, conforto e localização estratégica na zona sul paulistana. O imóvel conta com 7 banheiros, copa equipada, elevador moderno e portaria 24 horas, garantindo praticidade e segurança para o seu negócio. Ideal para escritórios, clínicas ou coworkings, a laje oferece ambientes amplos e flexíveis, permitindo diversas configurações conforme a necessidade da sua empresa. O Ralph Rosemberg é referência em infraestrutura corporativa, proporcionando fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a bancos, restaurantes e serviços essenciais. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. Disponível para venda por R$ 3. 100. 000 ou locação por R$ 18. 000 mensais, esta laje em Santo Amaro é a escolha certa para quem busca visibilidade, conforto e modernidade. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

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Comercial · 724m² · 12 Vagas · Lajes Corporativas - Edifício Cardinal

R$ 25.340

R$ 19.128 Condominio

724 m² tot.12 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Lajes corporativas disponíveis para locação no Cardinal Corporate, contemplando os 3º e 4º andares integrados, totalizando 724 m² de área privativa em um empreendimento corporativo moderno localizado na região da Chácara Santo Antônio. Os pavimentos oferecem excelente eficiência de planta, ambientes amplos e flexibilidade de layout, ideais para empresas que buscam sofisticação, infraestrutura corporativa de alto padrão e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. As lajes contam com excelente iluminação natural, fachada moderna em vidro e infraestrutura preparada para diferentes formatos de operação corporativa. O edifício possui características técnicas de alto nível, incluindo piso elevado, forro modular, ar-condicionado central, elevadores de alta performance, controle de acesso, segurança 24 horas, sistema de monitoramento, geradores de emergência e infraestrutura completa para telecomunicações e tecnologia. O Cardinal Corporate também oferece áreas comuns modernas, recepção sofisticada e excelente padrão construtivo, proporcionando conforto, eficiência operacional e praticidade para colaboradores e visitantes.

Comercial · 1080m² · 30 Vagas · Imóvel Comercial em Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo/SP de 1080m² para locação R$ 110.000

R$ 110.000

R$ 14.034 Condominio

1080 m² tot.30 vagas

Rua Verbo Divino 2001

Chácara Santo Antônio, São Paulo

As lajes proporcionam opções de layout e a flexibilização dos ambientes atendendo às necessidades de cada empresa. Possui soluções arquitetônicas e construtivas inteligentes, que reúnem o que há de mais moderno em tecnologia e condições otimizadas de conforto ambiental. As lajes proporcionam opções de layout e a flexibilização dos ambientes atendendo às necessidades de cada empresa. Conjuntos de 540m² a 1. 080m² Previsão para piso elevado. A região já é considerada o novo eixo comercial de São Paulo. E, como está em plena fase de consolidação, apresenta um dos maiores potenciais de valorização da cidade. Com uma localização privilegiada, no eixo Nações Unidas Berrini. Próximo ao Aeroporto de Congonhas, shoppings Morumbi, Market Place e DeD, a região possui completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia e fácil acesso às principais regiões da cidade. Características técnicas. Ar-condicionado. Controle de acesso. Funcionamento/Acesso 24h. Estacionamento rotativo. Grupo gerador. Piso elevado. Forro modular. Certificação Ambiental (Edifício verde, leed, aqua) Elétricas: Subestação de Energia; Grupos Geradores; Alimentadores de mt e bt; Quadros Elétricos de mt e bt; Distribuição de Iluminação e Tomadas; Instalação de Luminárias; Sistema de Deteção e Alarme de Incêndio; Infra Estrutura para Dados, Voz, cftv e Sonorização; Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas. Instalações Hidráulicas: Rede de Água Fria; Rede de Água de Reuso; Rede de Esgoto Sanitário; Rede de Águas Pluviais; Rede de Hidrantes e Sprinklers; Louças e Metais. Empreendimento corporativo com 2 torres. Área do Terreno: 6. 959, 14 m² N° de Torres: 2. N° de subsolos: 4. N° de Elevadores Térreo e Subsolos: 2 elevadores para cada torre. N° total de Vagas: 879. N° de Lojas: 3 (Loja 01- Restaurante, Loja 02 - Livraria, Loja. 03 - Choperia) Nº de subsolos: 4. Nº total de vagas para automóveis: 879. Nº total de vagas destinadas à portadores de. necessidades especiais: 25. Nº total de vagas para motos: 176. Nº total de vagas de carga e descarga: 25. Nº total de vagas para caminhão: 04. Nº de elevadores que atendem os subsolos ao térreo: 02 em cada torre

Comercial · 9426m² · 30 Vagas · Comercial para aluguel - na Chácara Santo Antônio

R$ 424.200

6794 m² tot.12 ban.30 vagas

Rua Américo Brasiliense,

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo exclusivo, moderno e totalmente preparado para operações administrativas, tecnologia, backoffice, call center, centros de inovação e sedes empresariais.. . Com 9. 426 m² de área construída em um terreno de 6. 794 m² (metade de uma quadra), o empreendimento oferece infraestrutura completa, alto padrão construtivo e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público.. . Características do Imóvel. . Área do Terreno (at): 6. 794 m². . Área Construída (ac): 9. 426 m². . Configuração:. . . 3 lajes corporativas com aproximadamente 1. 082 m² cada. Amplo pavimento térreo com diversos espaços em vão livre, proporcionando máxima flexibilidade de layout. Edifício monousuário ideal para ocupação exclusiva. . . Infraestrutura. . . 3 elevadores. Ar-condicionado central com torre de refrigeração a água. Piso elevado em 100% da área útil. Cabeamento estruturado para voz e dados. Aproximadamente 2. 200 pontos de rede e telefonia digital. Infraestrutura composta por 5 switches e 7 hubs. Rede própria de fibra óptica (sdh) atendida pelas principais operadoras de telecomunicações. Entrada de energia em alta tensão. 4 transformadores, totalizando 1. 550 kva. Instalação elétrica preparada com chave reversora para gerador e sistema de no-break para todo o edifício. . . Localização Estratégica. . O imóvel está situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, oferecendo excelente mobilidade.. . Acessos e transporte:. . . Aproximadamente 1 km das estações Granja Julieta, Morumbi e da futura estação Borba Gato (Linha Lilás). Diversas linhas de ônibus com ponto em frente ao imóvel. Fácil acesso às avenidas Marginal Pinheiros, Santo Amaro, João Dias, Chucri Zaidan, Roque Petroni Júnior e às principais regiões empresariais da capital.. . . Zoneamento. . . S. A.. Zm-1/05. Zcl-a/01. Zoneamento compatível com o Plano Diretor Estratégico e legislação vigente.. . . Diferenciais. . . Edifício monousuário. Excelente imagem corporativa. Infraestrutura pronta para ocupação. Tecnologia de telecomunicações instalada. Elevada capacidade elétrica. Layout flexível em vão livre. Ideal para sedes administrativas, empresas de tecnologia, fintechs, centros de desenvolvimento, call centers, operações compartilhadas (csc), laboratórios corporativos, instituições de ensino e empresas de serviços.. . . Valor de Locação. . R$ 45, 00 por m² de área útil ao mês.. . Agende uma visita e conheça este excelente prédio corporativo monousuário, uma oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura tecnológica completa e alta capacidade operacional na cidade de São Paulo.

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80a14030f3138101cfe0144d35230297e3542988 · Sala para alugar, 38 m² por R$ 2.900,00/mês - Chácara Santo Antônio - Santo Amaro/SP
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