4 Comerciais perto de escola estadual major arcy rua doutor jose de queiros aranha 451 para alugar na Chácara Klabin, São Paulo

Comercial · 10640m² · 175 Vagas · Monousuário.!

R$ 1.200.000

20380 m² tot.40 ban.175 vagas

R Vergueiro, 1149

Chácara Klabin, São Paulo

175 vagas para carro. 32 motos. 48 bicicletas. Lajes em vão livre. Infraestrutura para ar condicionado. 2escadas de incêndio. 7 elevadores Atlas Schindler, 3 com tamanho para maca. 4 subestações transformadoras com potência de 2063 kva. 5 geradores.

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Monousuário.

R$ 230.000

5992 m² tot.40 ban.60 vagas

R Vergueiro, 3111

Chácara Klabin, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação. banheiro para portadores de necessidades especiais. Nno primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. ·

c50a340024d10b7b21e20320a5dbb9345ce92f47 · Prédio, 5172 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 157.000,00/mês - Jardim Vila Mariana

R$ 132.000

5172 m² tot.50 ban.50 vagas

Rua Vergueiro

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Edifício comercial na vila mariana - venda E locação. Edifício comercial de 5172 metros quadrados no bairro Vila Mariana. Valor de venda: R$ Ver dados. valor de locação: R$ 132. 000, 00. O imóvel possui 50 banheiros e 51 vagas de garagem. Localização privilegiada, próximo a transporte público, escolas, shopping centers, centros comerciais e principais vias. Detalhes e Recursos: 220V. Administração. Ar Condicionado. Concreto Polido. Elevador. Estacionamento. Gerador. Próximo a shopping centers. Piso em Porcelanato. Portão. Portaria 24h. Próximo a escolas. Próximo a centros comerciais. Próximo a principais vias/avenidas. Próximo a transporte público. Sala de recepção. Serviços públicos. Segurança. Vigilância. Sistema de alarme. Tratamento de água. Wi-Fi. Zelador. Ideal para empresas que buscam prestígio e funcionalidade na Vila Mariana. - 08/10/2026

Photo 1 · Prédio, 2454 m² - venda por R$ 49.000.000,00 ou aluguel por R$ 256.828,23/mês -

R$ 220.000

1000 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro, 3111

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Buscando imóvel comercial com uma excelente localização? Não perca a chance de conhecer esta oportunidade! Excelente predio inteiro para locação com 5. 992m² - 12 andares - 60 vagas - Vila Mariana - São Paulo - sp. - Edifício com 12 Andares. - Área Privativa: 2. 452, 26. - Área Total: 5. 992, 54. - Vagas Demarcadas: 60. O Edifício London foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Comercial · 452m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Topázio, 281 • 452 m²

R$ 20.000

452 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Topázio, 281

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 452 m² na Rua Topázio, nº 281, anteriormente utilizada como outros. Aproveite essa oportunidade de negócios em um bairro conhecido por sua infraestrutura, fácil acesso ao transporte público, escolas, universidades e centros comerciais, ideal para empreendimentos variados.

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Comercial · 195m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Ambrosina de Macedo, 152 • 195 m²

R$ 4.900

195 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Ambrosina de Macedo, 152

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 225 m² na Rua Ambrosina de Macedo, nº 152, anteriormente utilizada como residência. A Vila Mariana é um bairro valorizado com ótima infraestrutura, próximo a universidades, hospitais, parques e centros culturais, oferecendo excelente mobilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade ideal para negócios que buscam localização estratégica em São Paulo.

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f43677f0983c7fea4fdfe75eeb827c809d88272c · Conjunto para alugar, 386 m² por R$ 45.343,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 30.000

R$ 10.800 Condominio

387 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Vergueiro 1759

Vila Mariana, São Paulo

Locação de Imóvel Corporativo Avenida Paulista | Próximo à Estação Consolação. Excelente oportunidade para sua empresa se posicionar no principal eixo corporativo de São Paulo. Imóvel corporativo disponível para locação, localizado na Avenida Paulista, a poucos metros da Estação Consolação (Linha Verde) e com fácil acesso à Rua Augusta, Avenida Rebouças e corredor Norte-Sul. Andar corporativo semi mobiliado pronto para ocupação. Edifício possui gerador para área privativa e auditório. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Temos um levantamento completo das principais regiões corporativas de São Paulo pronto para apresentar a você. - 08/10/2026

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Comercial · 596m² · 1 Vaga · Loja na Rua Vergueiro, 2541 - Loja 1 • 596 m²

R$ 73.920

R$ 1.060 Condominio

596 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro, 2541 - Loja 1

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo, zona Sul. Loja de 596 m² na Rua Vergueiro, nº 2541, anteriormente usada como escritório, com 1 vaga de estacionamento. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura completa, com universidades, hospitais e uma grande variedade de comércio e serviços, formando um ambiente urbano dinâmico e acessível, ideal para negócios que buscam localização estratégica na zona sul de São Paulo.

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Comercial · 251m² · 8 Quartos · Loja na Avenida da Aclimação, 829 - 73 • 251 m²

R$ 8.500

251 m² tot.8 quartos5 ban.

Avenida da Aclimação, 829 - 73

Aclimação, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Aclimação, centro de São Paulo, sp. Prédio comercial com 314 m² na Av. Da Aclimação, nº 829. Antes utilizado como escritório. A Aclimação é conhecida por sua atmosfera tranquila, parques e facilidade de acesso, oferecendo excelente infraestrutura e opções de lazer. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização privilegiada e infraestrutura completa na cidade de São Paulo.

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Comercial · 280m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Dona Avelina, 138 • 280 m²

R$ 10.000

280 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

Rua Dona Avelina, 138

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 280 m² na R. Dona Avelina, nº 138, anteriormente utilizado como escritório, com 2 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com infraestrutura completa, farto comércio, serviços, faculdades e fácil acesso ao metrô e às principais avenidas, o que garante excelente visibilidade e fluxo para negócios de diversos segmentos.

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Comercial · 260m² · 7 Vagas · Casa comercial de 260m² com 7 vagas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

194 m² tot.3 ban.7 vagas

R Baltazar Lisboa, 400

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 260m² com 7 vagas para alugar no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana, com 260m² de área útil, distribuída em 3 pavimentos e pronta para atender empresas de diferentes segmentos. No térreo, o imóvel conta com recepção com lavabo, corredor de acesso, um banheiro social e 6 salas com piso laminado. No primeiro andar, são 4 salas em piso laminado e mais um banheiro social. O subsolo dispõe de 2 salas de apoio, copa com área gourmet, churrasqueira e forno, oferecendo uma estrutura funcional para escritórios, clínicas, consultórios, escolas e empresas de serviços. A fachada possui entrada por dois portões amplos, com espaço para 2 automóveis, além de um corredor lateral com capacidade para até 5 veículos. Todos os ambientes são climatizados, proporcionando mais conforto para colaboradores e clientes. A distribuição dos espaços favorece a organização dos setores de atendimento, administrativo e reuniões, adaptando-se facilmente às necessidades da operação. Para alugar este imóvel, são aceitas as garantias locatícias de seguro fiança ou fiador. Localizada na Rua Baltazar Lisboa, no bairro Vila Mariana, a propriedade oferece fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro. A região conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e está a aproximadamente 1 km do Parque da Aclimação. A Estação Vila Mariana do metrô fica a cerca de 800 metros, com percurso aproximado de 11 minutos a pé, enquanto as estações Ana Rosa e Paraíso estão a aproximadamente 1 km, com caminhada média de 14 minutos, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 145m² · 1 Vaga · Casa comercial de 145m² com 1 vaga para locação e venda no bairro Vila Mariana

R$ 7.000

112 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Joaquim Távora, 283

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 145m² com 1 vaga para locação e venda no bairro Vila Mariana. Logo na entrada, a boa iluminação natural valoriza os ambientes e cria um espaço convidativo para diferentes tipos de operação. Esta casa comercial para alugar na Vila Mariana conta com 145m² de área útil bem distribuídos, oferecendo no primeiro pavimento uma sala de entrada, recepção com bancada e lavabo, além de uma sala ampla que permite múltiplas configurações. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de mais uma sala com banheiro privativo, outra sala com dois lavabos e um espaço destinado à copa com pia, atendendo bem rotinas corporativas e de atendimento ao público. Como facilidades adicionais, o imóvel possui piso frio em todos os ambientes, o que facilita a manutenção no dia a dia, e conta com uma vaga frontal para automóvel, agregando praticidade para clientes ou equipe. A configuração interna permite adaptar os espaços conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, clínicas, consultórios ou operações administrativas que demandem salas independentes e boa circulação. Localizado em um bairro consolidado e com forte presença comercial, o endereço na Rua Joaquim Távora oferece fácil acesso às principais vias da região, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro. O entorno conta com ampla oferta de serviços, incluindo mercados, restaurantes, hospitais e bancos, facilitando a rotina operacional. O imóvel está a aproximadamente 400 metros da estação Ana Rosa, com cerca de 5 minutos a pé, 750 metros da estação Vila Mariana, em torno de 10 minutos, e 1 km da estação Paraíso, cerca de 14 minutos de caminhada, garantindo mobilidade para colaboradores e clientes. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Photo 1 · Conjunto para alugar, 52 m² por R$ 4.370,89/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.000

R$ 1.109 Condominio

52 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro, 1649

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial para locação na Vila Mariana. Dispõe de 52m² de área. 3 Salas. 2 Banheiros. Área de serviço. Sem vaga ( vagas disponíveis para locação nas proximidades) Excelente localização, próximo ao Metrô Paraíso, Academia Smart Fit, Hotéis, Cafeteria, Restaurantes e muito mais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.001,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 08/10/2026

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Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana

R$ 14.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 360m² · Salão comercial para alugar na Vila Mariana com duas saídas e próximo ao metrô

R$ 18.900

360 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais, 901

Vila Mariana, São Paulo

Com acesso por duas importantes vias da Vila Mariana, este salão comercial para locação se destaca pela localização e pela facilidade de circulação. São duas entradas independentes, uma pela Rua Domingos de Morais e outra pela Rua Vergueiro, permitindo organizar com mais eficiência o fluxo de clientes, fornecedores, mercadorias e colaboradores. O imóvel possui 360 m² de área útil, distribuídos em espaços amplos, mezanino, cozinha espaçosa e 2 banheiros privativos. A configuração oferece flexibilidade para diferentes atividades comerciais e de serviços, com possibilidade de separar áreas de atendimento e operação. A mobilidade é outro diferencial: a Estação Ana Rosa, atendida pelas linhas Azul e Verde do metrô, fica a aproximadamente 350 metros, enquanto a Estação Vila Mariana está a cerca de 650 metros. O endereço também proporciona acesso facilitado à Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Jabaquara. O entorno conta com ampla estrutura de comércio e serviços. Em um raio de aproximadamente 2 km encontram-se supermercados como Pastorinho, Extra Mercado, Pão de Açúcar e dia, além de restaurantes como Bendita Vó, Jazz Restô e Burgers, Esquina da Vila, Benedita Gastronomia e Boteco Senador. O Shopping Metrô Santa Cruz está a cerca de 1, 5 km. A região também concentra empresas, escritórios, clínicas e coworkings, além de instituições como espm, Belas Artes e unip, contribuindo para o fluxo diário de estudantes, profissionais, moradores e consumidores. Garantia: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 170m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Topázio, 965 • 170 m²

R$ 5.700

170 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Topázio, 965

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 170 m² na Rua Topázio, nº 965, anteriormente residencial. Região com excelente infraestrutura, próxima a escolas, comércio diversificado e opções de transporte público, ideal para negócios que buscam facilidade de acesso e visibilidade. Bairro conhecido por sua valorização e vida cultural, garantindo ótima localização para seu empreendimento.

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3d92ffccb7dc7de4efd067931c51834e7c5f269d · Sobrado Comercial 300m² para locação - Metrô Ana Rosa

R$ 7.950

300 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor José de Queiroz Aranha

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com excelente localização, próprio para uso comercial como clinicas de estética, odontológicas, escritórios, centros de distribuiçao logistica, entre tantos outros. São 300m² de área contruida, com 5 quartos, sala grande, 3 banheiros quintal, área de serviço, entrada lateral e recuo da calçada frontal que permite fácil estacionamento de veículos. Por sua proximidade da estação ana Rosa do Metrô (apenas 200m) facilita muito o acesso ao transporte, quer seja para funcionários ou clientes. Vale a pena conferir; este pode ser o próximo endereço do seu negócio. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 08/10/2026

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whatsapp-image-2026-05-25-at-16-16-231779736700215.jpeg · Loja na Vila Mariana, próximo das Faculdades ESPM e Belas Artes, próximo metrô Ana Rosa e Vila Maria

R$ 7.000

R$ 280 Condominio

144 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Tomás Alves

Vila Mariana, São Paulo

Sua oportunidade chegou! Se você busca um espaço comercial amplo, bem estruturado e extremamente bem localizado, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Com 144m² de área construída, ele oferece versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, clínicas, escritórios, lojas, estúdios e muito mais. Excelente distribuição interna com um amplo salão para adaptar a sua necessidade, Imóvel muito bem iluminado, com amplas possibilidades de layout. Localização Imbatível, situado a poucos metros do Metrô Vila Mariana e Ana Rosa, as faculdades espm e Belas Artes, em uma região com grande fluxo de pessoas, alto potencial comercial e fácil acesso a avenidas importantes como Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Rua Sena Madureira. Ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Agende já a sua visita para você conhecer o alicerce da sua decolagem!

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whatsapp-image-2026-10-05-at-15-24-21-21791226564927.jpeg · Sala Comercial ao lado do metrô Vila Mariana, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

R$ 1.900

R$ 1.100 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Professor Noé Azevedo

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com 32 metros quadrados, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Colada ao metrô Vila Mariana e Terminal Vila Mariana, com bancos, lanchonetes, restaurantes, feiras, supermercados, faculdade fmu, colégio Madre Cabrini, Poliedro Cabrini São Paulo, UniPaulistana, paulus Livraria - Vila Mariana e Supermercado Vila das Frutas. Fácil acesso a Avenida Lins de Vasconcelos, Sena Madureira, Domingos de Moraes, Avenida Paulista, Vergueiro. Prédio com portaria 24 horas, com sala de reunião e estacionamento.

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Comercial · 173m² · 3 Quartos · Casa comercial na Rua Bartolomeu de Gusmão, 104 • 173 m²

R$ 8.000

173 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Bartolomeu de Gusmão, 104

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 173 m² na R. Bartolomeu de Gusmão, nº 104, anteriormente utilizado como escritório. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura de serviços, comércios, escolas e hospitais, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, o que garante grande fluxo de pessoas e facilita a mobilidade para clientes e colaboradores.

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inserir-um-subtitulo1781274327284.png · Salão / Loja 25 m² para locação, Aclimação, São Paulo, SP

R$ 1.800

25 m² tot.1 banheiro

Rua Pais de Andrade 714

Aclimação, São Paulo

Obs importante: não pode ser ramo de alimentação qualquer que seja ou bebidas seja de qualquer gênero não É permitido! Locação aceita por seguro fiança porto seguro / tókio marine. Situada no bairro da Aclimação, em São Paulo, esta loja/salão comercial de 25 m² está disponível para locação. Com duas salas, este imóvel desocupado e não mobiliado oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil para seu negócio. A localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, garante excelente visibilidade e movimentação de clientes. Obs importante: não pode ser ramo de alimentação qualquer que seja ou bebidas seja de qualquer gênero não É permitido! Locação aceita por seguro fiança porto seguro / tókio marine. O espaço, com distribuição funcional, permite que o novo inquilino personalize e adapte a área de acordo com as necessidades de seu empreendimento. O valor da locação mensal é de R$ 2. 200, tornando-se uma opção interessante para quem deseja investir em um ponto comercial estratégico na região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com ótima localização e infraestrutura adequada para abrir seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este espaço oferece para o seu empreendimento. Obs importante: não pode ser ramo de alimentação qualquer que seja ou bebidas seja de qualquer gênero não É permitido! Locação aceita por seguro fiança porto seguro / tókio marine. obs importante: não pode ser ramo de alimentação qualquer que seja ou bebidas seja de qualquer gênero não É permitido! Locação aceita por seguro fiança porto seguro / tókio marine. Situada no bairro da Aclimação, em São Paulo, esta loja/salão comercial de 25 m² está disponível para locação. Com duas salas, este imóvel desocupado e não mobiliado oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil para seu negócio. A localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, garante excelente visibilidade e movimentação de clientes. Obs importante: não pode ser ramo de alimentação qualquer que seja ou bebidas seja de qualquer gênero não É permitido! Locação aceita por seguro fiança porto seguro / tókio marine. O espaço, com distribuição funcional, permite que o novo inquilino personalize e adapte a área de acordo com as necessidades de seu empreendimento. O valor da locação mensal é de R$ 2. 200, tornando-se uma opção interessante para quem deseja investir em um ponto comercial estratégico na região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com ótima localização e infraestrutura adequada para abrir seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este espaço oferece para o seu empreendimento. Obs impo

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Comercial · 301m² · 7 Vagas · Casa comercial com 7 salas à venda E 7 vagas, Vila Mariana

R$ 22.000

489 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora

Vila Mariana, São Paulo

Referência: caVer dados - Espaço, versatilidade e excelente localização para o seu negócio ou família. Esta imponente propriedade de 301, 20 m² de área construída, implantada em um terreno generoso de quase 500 m², oferece a combinação perfeita entre amplitude estrutural e funcionalidade. Com uma distribuição inteligente em dois pavimentos, o imóvel é ideal tanto para sediar uma empresa de alto padrão (clínicas, escritórios corporativos, coworkings) quanto para acolher uma grande família que não abre mão de conforto e privacidade. Dimensões Estratégicas Área Construída: 301, 20 m² de ambientes bem distribuídos. Área do Terreno: 489, 70 m² (Frente de 11, 80 m x 41, 50 m de fundos), garantindo excelente recuo e área externa. Distribuição Interna?? Piso Superior: Elegância e PrivacidadeO charme clássico do piso em taco de madeira traz sofisticação e conforto térmico para a área íntima ou de reuniões. 2 Suítes Corporativas/Residenciais: Salas amplas com banheiro privativo, ideais para diretoria ou dormitórios principais. 2 Salas Multiúso: Perfeitas para estações de trabalho, consultórios ou dormitórios adicionais. 1 Banheiro Social: Atendimento completo ao pavimento.? Piso Inferior: Convivência e Funcionalidade Ambientes integrados com piso frio de alta durabilidade, garantindo fácil manutenção e frescor. 1 Sala com Banheiro Privativo: Excelente para recepção master ou dormitório térreo. Ampla Sala em? L?: Espaço flexível para múltiplos ambientes (estar/jantar ou recepção e showroom). Cozinha Espaçosa: Estrutura ideal para copas corporativas de grande fluxo ou experiências gastronômicas em família. Lavabo: Praticidade para visitantes. Quintal e Jardim: Um respiro verde exclusivo no coração do imóvel.?? Estacionamento e Apoio Extra (Diferencial Competitivo) Vagas de Garagem: Estacionamento demarcado para até 7 veículos médios? Um ativo raro e indispensável para comércios ou famílias com muitos carros. Anexo de Serviços: 2 salas independentes com banheiros privativos (ideais para laboratórios, estoques finos, estúdios ou dependências de empregados). Organização: 2 depósitos privativos para armazenamento geral. Seja para fins residenciais ou comerciais, este imóvel reúne a robustez e o espaço necessários para o seu próximo grande passo.

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Comercial , São Paulo · Laje corporativa à venda ou locação com 873m², 18 conjuntos e 18 vagas Metrô Ana Rosa

R$ 90.000

R$ 12.735 Condominio

873 m² tot.14 ban.18 vagas

Rua Vergueiro , 2253

Vila Mariana, São Paulo

Laje corporativa ampla, versátil e pronta para ocupação, ideal para empresas que buscam estrutura completa, flexibilidade de layout e posicionamento estratégico. O andar conta com 873m² distribuídos em 18 conjuntos comerciais, permitindo ocupação total ou locações parciais a partir de 200m². Estrutura preparada para operação corporativa com cozinha completa, sala dedicada para cpd, ar-condicionado em todos os ambientes e iluminação em led. Banheiros dimensionados para alta demanda, incluindo feminino com 6 cubas e 6 cabines, masculino com 4 cubas e 4 cabines, além de unidade acessível. Varanda que proporciona ventilação e conforto ao ambiente de trabalho. Edifício com perfil corporativo, oferecendo 18 vagas de garagem e inserido em região valorizada, com fácil acesso, infraestrutura completa e forte presença empresarial. Espaço ideal para sedes corporativas, escritórios, operações administrativas e empresas que valorizam imagem, eficiência e escala. Agende sua visita e posicione sua empresa em um endereço estratégico e preparado para crescimento.

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Comercial · 873m² · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 90.000

873 m² tot.

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Amplos e modernos, os conjuntos oferecem infraestrutura completa para o seu negócio: Sala on-line para implantação de cpd Cozinha equipada Varanda Ar condicionado central em todo o ambiente Iluminação em led Sanitários completos: Banheiro feminino com 6 cubas e 6 cabines Banheiro masculino com 4 cubas e 4 cabines Banheiro acessível (pcd) 18 vagas de estacionamento inclusas

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Comercial · 210m² · Loja para locação - 210m² - Frente 7,30 - Vila Mariana

R$ 11.500

205 m² tot.

AV Lins de Vasconcelos

Vila Mariana, São Paulo

Loja térrea, contém duas salas no andar superior mais uma edícula. Contém dois banheiros, sendo um no térreo e um no andar superior. Com frente de sete metros. Avenida movimentada, com fácil acesso ao transporte publico. Nas proximidades existem: Parque da Aclimação que oferece uma área verde para lazer, ideal para atrair o público da região, Bancos, Padarias bem avaliadas, Academias, Hospital Oswaldo Cruz, e do comércio em geral, a presença de uma delegacia (12º Distrito Policial) nas redondezas proporciona maior segurança. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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21a1779475172493.jpeg · Sala na Vila Mariana,na Rua Domingo de Morais com 90 m², 2 vagas de garagem, ao lado do metrô Ana

R$ 6.900

R$ 2.020 Condominio

90 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial no 2° andar, dividida em 4 salas mobiliadas com bastante luminosidade ótimo para montar o seu negocio, 03 banheiros, piso porcelanato, copa, hall dos elevadores, 2 vagas de garagem. Excelente localização, propício para o sucesso do seu negócio, ao lado da estação do metrô Ana Rosa, região riquíssima em serviços como correios, farmácias, supermercados, lotéricas, restaurantes, etc.

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whatsapp-image-2026-07-07-at-14-32-361783452064438.jpeg · Ponto comercial na Vila Mariana, São Paulo, com 70 m²,2 banheiros, ótima localização.

R$ 8.500

70 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Távora

Vila Mariana, São Paulo

Excelente espaço comercial com aproximadamente 70m², localizado em uma das melhores regiões da Vila Mariana, com fácil acesso ao metrô, ônibus e principais vias da região. O imóvel possui acesso totalmente independente e entrada privativa, trazendo mais segurança e comodidade para clientes e profissionais. O espaço dispõe de salas amplas, cozinha, 2 banheiros, um balcão amplo, o ponto atualmente está montado um restaurante, você pode usar o mesmo seguimento ou também montar um bar, sorveteria lanchonete entres outros. Agende já uma visita para conhecer o seu novo ponto comercial! Excelente localização próximo ao metrô Ana Rosa e a diversos pontos de ônibus, uma região riquíssima em serviços com restaurantes, farmácias, supermercados, padarias, papelaria, lotéricas e bancos.

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Comercial · 118m² · Vila Mariana! Ponto comercial (118m²) para venda e aluguel

R$ 12.000

118 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Ponto Comercial em Vila Mariana - 118m² para Venda e Aluguel. Descubra este excepcional ponto comercial localizado em Vila Mariana, disponível tanto para venda quanto para aluguel. Com uma área útil e total de 118m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem equipado para estabelecer seu negócio. Características do Imóvel. Área total: 118m² 5 salas bem distribuídas. Ar condicionado instalado. Armários planejados para otimização de espaço. Banheiro e cozinha equipados. Espaço para depósito e despensa. Entrada lateral prática para acessos diversos. Escritório mobiliado com móveis planejados. Teto em gesso, proporcionando um acabamento sofisticado.

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Comercial · 240m² · Galpão / Depósito / Armazém para Locação ? Vila Mariana

R$ 9.000

240 m² tot.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Galpão / Depósito / Armazém para Locação - Vila Mariana | 240 m² Galpão com 240 m² de área privativa, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil para diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais. O imóvel permite diversas configurações de layout, possibilitando a adaptação do espaço conforme as necessidades do negócio. Localizado na Vila Mariana, em região estratégica e com fácil acesso ao transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A proximidade com áreas verdes, como a Praça Oswaldo Cruz e a Praça Angel Ramires, contribui para uma localização agradável e conveniente. Área privativa: 240 m² Localização: Vila Mariana - São Paulo/sp.

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