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4 Comerciais perto de trem julio prestes com elevador para alugar no Centro, São Paulo

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9174b26059664826ed5abb38f1c07b29098d6eeb · Excelente conjunto comercial localizado no Edifício Investimento
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Comercial de 1 quarto, São Paulo · Excelente Conjunto Comercial p/venda ou locação com 188m2 em Vila Buarque - SP.

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Comercial · 350m² · Loja na Alameda Nothmann, N. 885 • 350 m²
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5a8a3dad5e449fac4a886231dbbad54f235a4212 · Prédio, 3700 m² - venda por R$ 28.500.000,00 ou aluguel por R$ 111.600,00/mês - Campos Elíseos - São

R$ 95.000

600 m² tot.16 ban.7 vagas

Alameda Barão de Limeira 621

Campos Elíseos, São Paulo

Edifício mono usuário para venda e locação em Campos Elísios. Dispõe de 3. 700m² de área. Sub Solo: Portão automático de entrada, 7 vagas demarcadas sendo 1 idoso e 1 vaga para pne, caixas d´água (20. 000lts) Sala de no-breaks. Vestiário masculino e feminino. Copa, Área de serviços. Medidores de luz. Gerador, tanque de diesel. Depósito. Térreo: Recepção com ar-condicionado. Controle de acesso através de 3 catracas. 9 Salas de tamanhos diversos. 2 Copas. 4 Banheiros masculinos e femininos. Elevador daiken para pne com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: Com capacidade de acomodação para até 180 pessoas. 2 copas. 8 Banheiros masculinos, femininos e para pne. 4 salas de tamanhos diversos, 1 para cpd. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo. 2 salas de tamanhos diversos. 1 sala de reunião para +10 pessoas. 4 banheiros masculinos, femininos e pne. 2 copas. Auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. Elevador principal + elevador para pne. Ar-condicionado central. Controles de cftv com 36 câmeras. Auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta fogo. Escada metálica externa. Acomodação de até 750 pessoas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

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Comercial · 1552m² · 20 Vagas · Loja na Alameda Dino Bueno, N. 681 • 1552 m²
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Comercial · 1017m² · Prédio inteiro à venda em Bom retiro - SP

R$ 50.000

970 m² tot.3 ban.

Rua Júlio Conceição,

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial | bom retiro – são paulo - Venda ou locação |Prédio comercial com forte vocação para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e versatilidade de uso em uma das regiões mais ativas e tradicionais de São Paulo. Localizado no Bom Retiro, bairro consolidado e em constante transformação, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo comercial, diversidade cultural e excelente mobilidade urbana — ideal para operações que dependem de logística, acesso e presença comercial. Com 970 m² de terreno e 1. 017 m² de área construída, o edifício apresenta estrutura robusta e layout funcional, anteriormente ocupado por agência bancária, o que garante padrão construtivo sólido, segurança e excelente infraestrutura já instalada. Destaques do imóvelAmpla área construída: 1. 017 m²Terreno: 970 m²Testada expressiva: 19, 40 metros (excelente visibilidade e fachada comercial) Vão livre com múltiplas possibilidades de layoutSalas administrativas e divisões em drywall (facilmente adaptáveis) 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidadeÁrea com ventilação naturalInfraestrutura para ar-condicionadoÁrea técnica superior - Projeto de combate a incêndioAcabamentos em piso frio e carpetePortas internas em vidroImóvel em bom estado de conservação, finalizando reformaVocação e possibilidades de uso: Imóvel extremamente versátil, ideal para: Operações de atacado e varejo, Showrooms e centros de distribuição, Escolas, cursos e instituições de ensinoClínicas e centros de saúde, Sedes corporativas, Igrejas e instituições, Coworkings e hubs logísticos, Supermercados, redes ou franquias Empresas de e-commerce e logística urbanaSobre a localização – Bom RetiroO Bom Retiro é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da região central de São Paulo, com forte presença comercial e logística. Reconhecido por sua relevância no setor têxtil e de confecções, o bairro concentra grande fluxo de compradores, distribuidores e empresas. A região possui uso misto consolidado, reunindo comércio, serviços, residências e instituições, além de passar por processo contínuo de revitalização urbana. Acessos e mobilidade privilegiados: Próximo à Marginal Tietê, Avenidas Tiradentes e do Estado, Estações de metrô e cptm nas proximidadesFácil circulação para veículos leves e utilitáriosRegião com intensa atividade comercial e logísticaDiferencial competitivo: Imóveis com esta metragem, testada e infraestrutura pronta são raros na região. Ideal para empresas que buscam instalação imediata com visibilidade, acesso e flexibilidade de uso.?? Entre em contato, agende uma visita técnica e avalie o potencial completo do imóvel para sua operação!

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Comercial · 800m² · Galpão na Alameda Eduardo Prado, N. 262 • 800 m²
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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial - Rua Marconi
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Comercial , São Paulo · Loja 106 m² com mezanino com 2 banheiros na Rua da Graça
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57565a00d9c626b98ee8c3518fb079255ac82d85 · Sala, 150 m² - venda por R$ 585.000,00 ou aluguel por R$ 6.509,00/mês - República - São Paulo/SP

R$ 4.000

R$ 2.130 Condominio

150 m² tot.2 ban.

Avenida Ipiranga 1071

República, São Paulo

Sala Comercial no Edifício Guanabara com 150m² de área. Copa e 2 Banheiros. Excelente espaço amplo e bem iluminado. Ótima localização, no Centro de sp, próximo a Hotéis, Academia, Lojas, Bares e muito mais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

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cd948db0c3a8d1b827bbc1df64905528a638e906 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 4.579,65 - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 2.600

100 m² tot.2 ban.

Rua José Paulino

Bom Retiro, São Paulo

Loja Térrea Reformada na Rua José Paulino | Bom Retiro. Boa oportunidade para quem busca um ponto comercial funcional, reformado e bem localizado em uma das regiões mais movimentadas do Bom Retiro. O imóvel conta com 100 m², em formato térreo, oferecendo praticidade para operação comercial, atendimento ao público e exposição de produtos. A reforma agrega melhor apresentação ao espaço, facilitando a instalação de diferentes tipos de negócio. Destaques do imóvel: 100 m² de área. Loja térrea. Imóvel reformado. Boa configuração para comércio. Fácil acesso para clientes e operação. Visitas com o corretor Clésio Arlen. Localizado na Rua José Paulino, um dos principais polos comerciais do Bom Retiro, o imóvel está em região com forte fluxo de pessoas, circulação constante de veículos, comércio ativo no entorno e boa conexão com transporte público. A localização favorece visibilidade, logística e movimentação diária para negócios que dependem de presença estratégica. Ideal para loja, showroom, atendimento comercial, moda, acessórios, serviços ou operações que buscam posicionamento em uma região tradicional e comercialmente consolidada. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (lo2445) - 08/06/2026

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Comercial de 2 quartos, São Paulo · LOCAÇÃO - SALA COMERCIAL COM VAGA - PACAEMBU

R$ 2.000

R$ 1.200 Condominio

42 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

397 72

Santa Cecília, São Paulo

Imóvel comercial de 42 m² localizado em Santa Cecília, ideal para instalação do seu negócio. Disponível para locação, o espaço oferece praticidade, conforto e excelente funcionalidade. Locado com linhas celulares, WhatsApp, telefonia fixa, internet, WiFi, escrivaninhas, sala de reuniões, geladeira, micro ondas, filtro de agua gelada e natural, varanda, impressora multifuncional da Canon, servidor, micro computadores. O imóvel conta com 2 salas e 2 banheiros, proporcionando uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Além disso, possui ar-condicionado, garantindo um ambiente mais agradável para clientes e colaboradores. Também dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo maior comodidade no dia a dia. Situado em uma região comercial bastante movimentada, o imóvel está cercado por diversos serviços e comércios. O bairro de Santa Cecília combina áreas residenciais e comerciais, oferecendo um ambiente dinâmico, acessível e estratégico. A localização conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Nos arredores, há supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, centros culturais e opções de lazer, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia.

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Locação no Bom Retiro

R$ 50.000

1017 m² tot.3 ban.

Rua Júlio Conceição, 460 Prédio

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial | bom retiro – são paulo - Locação| Prédio comercial com forte vocação para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e versatilidade de uso em uma das regiões mais ativas e tradicionais de São Paulo. Localizado no Bom Retiro, bairro consolidado e em constante transformação, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo comercial, diversidade cultural e excelente mobilidade urbana — ideal para operações que dependem de logística, acesso e presença comercial. Com 970 m² de terreno e 1. 017 m² de área construída, o edifício apresenta estrutura robusta e layout funcional, anteriormente ocupado por agência bancária, o que garante padrão construtivo sólido, segurança e excelente infraestrutura já instalada. Destaques do imóvel. Ampla área construída: 1. 017 m² Terreno: 970 m² Testada expressiva: 19, 40 metros (excelente visibilidade e fachada comercial) Vão livre com múltiplas possibilidades de layout. Salas administrativas e divisões em drywall (facilmente adaptáveis) 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. Área com ventilação natural. Infraestrutura para ar-condicionado. Área técnica superior - Projeto de combate a incêndio. Acabamentos em piso frio e carpete. Portas internas em vidro. Imóvel em bom estado de conservação, finalizando reforma. Vocação e possibilidades de uso: Imóvel extremamente versátil, ideal para: Operações de atacado e varejo, Showrooms e centros de distribuição, Escolas, cursos e instituições de ensino. Clínicas e centros de saúde, Sedes corporativas, Igrejas e instituições, Coworkings e hubs logísticos, Supermercados, redes ou franquias Empresas de e-commerce e logística urbana. Sobre a localização – Bom Retiro. O Bom Retiro é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da região central de São Paulo, com forte presença comercial e logística. Reconhecido por sua relevância no setor têxtil e de confecções, o bairro concentra grande fluxo de compradores, distribuidores e empresas. A região possui uso misto consolidado, reunindo comércio, serviços, residências e instituições, além de passar por processo contínuo de revitalização urbana. Acessos e mobilidade privilegiados: Próximo à Marginal Tietê, Avenidas Tiradentes e do Estado, Estações de metrô e cptm nas proximidades. Fácil circulação para veículos leves e utilitários. Região com intensa atividade comercial e logística. Diferencial competitivo: Imóveis com esta metragem, testada e infraestrutura pronta são raros na região. Ideal para empresas que buscam instalação imediata com visibilidade, acesso e flexibilidade de uso.

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7d568d75fa419e34d9ace2831ffa9c6b13f71ca3 · Ponto para alugar, 380 m² por R$ 9.600,00/mês - Campos Elíseos - São Paulo/SP
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Comercial · 80m² · Loja na Alameda Nothmann, N. 882 • 80 m²
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Comercial · 280m² · Loja para locação e venda - Campos Elíseos
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Comercial , São Paulo · LOCAÇÃO COMERCIAL

R$ 1.800

80 m² tot.1 banheiro

Rua dos Seminários sala

Centro, São Paulo

Sala comercial em ótima localização no centro de são paulo.

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Comercial , São Paulo · Sala comercial pronta para alugar

R$ 3.000

R$ 1.500 Condominio

140 m² tot.2 ban.

Av Ipiranga,

República, São Paulo

Conjunto Comercial reformado com mobília, andar inteiro, bem iluminado, silencioso, pintado, com interfone, copa, 02 (dois) banheiros, salão e salas amplas, sala de reunião, temos a possibilidade de locar as salas juntas total de 140 metros ou separadamente 80 m² e a de 60 m². Sala 151 tem 80 m² Aluguel R$ 2. 000, 00 Condomínio R$ 860, 00 Iptu R$ 230, 00 Total R$ 3. 090, 00, e sala 154 tem 60 m² Aluguel R$ 1. 500, 00 Condomínio R$ 650, 00 Iptu R$ 170, 00 Total R$ 2. 320, 00, prédio com entrada suntuosa, portaria, catraca, acessibilidade, câmeras de segurança e funcionamento de 2ª a 6ª das 7 às 22 horas e sábados das 7 às 13 horas, próximo ao metrô República, Bar Brahma, Santa Efigênia, Avenida São João, Avenida Rio Branco, com acesso fácil a Avenida 23 de maio e Avenida Consolação, a disponibilidade dos imóveis, informações, caraterísticas e valores anunciados neste site são fornecidas pelos proprietários dos imóveis e podem estar desatualizados ou sofrer alterações sem aviso prévio. As fotos são reais da sala, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis, aceitamos como garantia seguro fiança, Seguro ou fiador com imóveis na capital.

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Comercial · 380m² · VENDE OU ALUGA GALPÃO / LOJA ? 380m² ? CAMPOS ELÍSEOS

R$ 8.000

380 m² tot.1 banheiro

AL Nothmann, 951

Campos Elíseos, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão com 380m² de área localizado no tradicional bairro de Campos Elíseos, em posição estratégica na Alameda Nothmann, praticamente de esquina? Garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com: Amplo espaço interno. Mezanino. Banheiro. Copa. Piso frio em toda a área. Ideal para comércios, depósitos, distribuidoras, igrejas ou empresas que buscam localização central e funcionalidade. Região com grande circulação e fácil acesso às principais vias. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
1b2501c7e0f343f087dbf4e0279dcbfb46f428ea · Conjunto, 376 m² - venda por R$ 2.824.200,00 ou aluguel por R$ 29.511,54/mês - República - São Paulo

R$ 16.000

R$ 8.406 Condominio

376 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Marquês de Itu 61

República, São Paulo

Imóvel 376 m², 10 Vagas cobertas, Ar condicionado, Copa, 8 Salas, 4 Banheiros e piso Carpete. Ótima localização, a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João. 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

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Comercial · 120m² · Loja na Rua da Graça, N. 349 • 120 m²
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Comercial · 1800m² · 4 Vagas · Galpão NOVO para locação - Bom Retiro

R$ 100.000

878 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Bom Retiro, São Paulo

Galpão novo para locação com 1. 700m² de área construída e 878m² de terreno, sendo 1. 250m² de área fabril, distribuídos em 2 pavimentos e mezanino. Pé direito 6m, energia trifásica, portão automático com 4, 35m de altura, área administrativa com 90m², área aberta e recuo com 4 vagas. Excelente localização a 1km do Metrô Tiradentes. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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304da6fd1ffb25f4850e8eb605bcd0ebbd57d372 · Conjunto, 188 m² - venda por R$ 1.412.100,00 ou aluguel por R$ 14.774,96/mês - República - São Paulo

R$ 7.248

R$ 5.256 Condominio

188 m² tot.1 banheiro5 vagas

Rua Marquês de Itu 61

República, São Paulo

Imóvel a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João. 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Sendo sala comercial com piso laminado, copa, 4 banheiros, 5 vaga de garagem próprias e fixas. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

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b2c54b0a318cc0b294867cb1832e042053d54f85 · Salão para alugar, 370 m² por R$ 9.862,53/mês - Vila Buarque - São Paulo/SP
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96811f1d925ec1526ded8daf1cf56bb614bf2f96 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 29.600,00 - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 26.000

150 m² tot.2 ban.

Rua José Paulino

Bom Retiro, São Paulo

Loja Comercial na José Paulino | 300 m² Úteis | Presença Forte no Coração do Varejo. Estar na Rua José Paulino é posicionar sua marca em um dos pontos mais relevantes do país. No coração do Bom Retiro, essa é uma das ruas mais desejadas quando o assunto é moda e comércio. Conhecida por atrair atacadistas e varejistas de todo o Brasil, a região garante fluxo constante de clientes, criando o cenário ideal para negócios que buscam crescimento e visibilidade. O imóvel conta com 150 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área útil, oferecendo um espaço versátil para diferentes operações comerciais. Destaques do imóvel. 300 m² de área útil. 150 m² de área total. 2 banheiros. Copa. Excelente ponto comercial. Alto fluxo de pedestres e lojistas. Ideal para lojas, showrooms, confecções ou marcas que querem se posicionar em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (lo2524). - 08/06/2026

Destaque
Comercial · 40m² · Sala comercial no Centro.

R$ 800

R$ 550 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Aurora,

Santa Efigênia, São Paulo

Excelente sala comercial para escritório, próximo ao metrô República, piso em taco, banheiro, com pintura nova.

Destaque
1edf3fcefadf4dfce42913d823cb615a2059cbc4 · Prédio para alugar, 1000 m² - Bom Retiro - São Paulo/SP
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141002f24ac76b122fa7eec3beb95dd741e84a0e · Oportunidade Conjunto Comercial - venda por R$ 1.200.000 ou aluguel por R$ 11.673,22/mês - República
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